Vente Appartement 4 pièces à Rennes Patton

4 pcs
2 ch
74㎡

199 900 € (2 701 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Patton

4 pcs
2 ch
74㎡

199 900 € (2 701 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Patton

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT- PATTON - APPART TYPE 4 - 74M² - BALCON - CAVE - PARKING - METRO

Au calme dans une résidence sécurisée tout juste isolée et ravalée située à 200 mètres de la station de métro des Gayeulles, au Cinquième étage avec ascenseur neuf, Appartement Type 4 de 74m² avec Terrasse, Parking et cave :

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard suivie d'un Séjour Salon donnant sur un grand balcon filant de 16 m² exposé Sud & Est, une cuisine équipée, possibilité de créer une 3ème chambre.

Dans la partie nuit vous disposerez d'un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement comprend aussi une cave, et une place de parking couverte et sécurisée.

Travaux intérieur à prévoir pour rafraichissement.

Les petits + : Copropriété ravalée et isolée, travaux déjà payés sur le parking et le terrain de tennis, proximité direct des commerces et du métro GAYEULLES.

Venez le visiter !

Réf : 4716AM / CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : C

Nombre de lots de copropriété : 99 lots dont 45 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 1096 €

Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000€.

"Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 4716AM - 10/11/2026

L’essentiel

  • Balcon de 16 m² : exposé sud et est, accessible depuis le séjour.
  • Métro à 200 mètres : la station des Gayeulles et les commerces sont à proximité.
  • Résidence rénovée : copropriété sécurisée, ravalée et isolée.
  • Parking couvert et cave : une place sécurisée et un espace de rangement complètent le bien.
  • Appartement de 74 m² : deux chambres, avec possibilité d’en créer une troisième.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (2 701 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    16 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    99 lots
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* Champs obligatoires

Blot Immobilier Rennes Bellangerais

Rue du Morbihan

35000 Rennes

SIREN: 487607095

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