L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement toit terrasse avec garage fermé au sein d'une belle copropriété.

Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.

GARAGE, local vélos et CONCIERGE.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité -

Métro Anatole France dans résidence de 2005 avec ascenseur - bel appartement type 2 de 32m² avec grand balcon exposé sud - place de parking individuelle en sous-sol - loué actuellement 702 euros + 27 euros de charges - Idéal investisseur -

Référence : 6754YG

Nombre de lots : 482 dont 136 lots d'habitation.

Charges annuelles : 638 €.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté.

Au prix de 199 900 € FAI dont 5.21% d'honoraires soit 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RENNES BREQUIGNY - TYPE 4 ASCENSEUR - TERRASSES - PARKING - DERNIER ETAGE

Nous avons le plaisir de vous proposer un grand appartement de 98 m² dans une petite copropriété de standing au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR dans le square de Londres à RENNES.

Venez découvrir ce spacieux appartement qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² sur parquet (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposition SUD-EST. La cuisine aménagée et équipée attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son arrière cuisine/buanderie.

Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placard, deux chambres donnant sur un balcon exposition SUD, une salle d'eau, un débarras.

Chauffage individuel Gaz récente neuve de 2024.

Une place de parking privé numéroté vient compléter le bien.

A deux pas du parc de Bréquigny, des écoles, commerces, transport (ligne bus C5) en commun, cet appartement est idéal pour profiter de la vie rennaise dans un quartier calme et verdoyant.

Réf : 4203MD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 144 dont 55 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1603 € (comprenant eau froide - entretien chaudière Gaz - ascenseur - entretien parties communes)

* Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - STUDIO A VENDRE - RENNES QUARTIER BEAULIEU - PROCHE UNIVERSITE - PARKING

Idéalement situé à proximité de l'université de Rennes dans le quartier Beaulieu, ce studio d'environ 18 m2 offre un fort potentiel pour un investissement locatif. Bail non meublé en cours.

Emplacement de qualité à quelques pas d'un quartier universitaire réputé et bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro rennais et plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville.

Au premier étage d'une résidence entretenue datant de 1994, ce studio offre : une entrée/ kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Place de parking couvert.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !

Copropriété de 239 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 533.51 euros. Prix honoraires inclus : 109 700 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement située au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec concierge.

Au cœur du quartier du Colombier visiter ce bel appartement de qualité récemment rénové avec goût.

Spacieux et lumineux grâce à la double exposition, il offre: une jolie cuisine aménagée et équipée, un double salon - séjour permettant la possibilité de créer une troisième chambre, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau comprenant fontaine murale et cascade ainsi qu'un WC suspendu.

Vous apprécierez la vue dégagée de l'appartement et du balcon.

Cave et garage en sous-sol.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 3 NEUF - EXPOSITION SUD-EST- 3eme ETAGE - BALCON 11M2 - PARKING - RENNES

COME IMMOBILIER vous présente cet appartement neuf tout juste livré !

Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il dispose d'une surface généreuse de 70m2 et d'un balcon de 11,64m2.

Son entrée avec placard dessert :

- 2 chambres de 10,73m2 et 12,79m2 avec chacune leur placard

- Une salle de bain moderne et équipée

- un WC

- Une belle pièce de vie de près de 34m2 doublement exposée SUD et EST

- Un grand balcon de 11,64m2 donnant notamment sur un toit végétalisé permettant une ambiance végétale et intimiste

Un parking couvert et sécurisé complète ce bien

Appartement neuf - frais de notaire réduits (env. 2%)

Un cadre de vie recherché

Le quartier Baud-Chardonnet, véritable écrin de douceur, s'impose comme l'un des secteurs les plus prometteurs de Rennes. Idéalement situé entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, il permet de rejoindre la gare et l'hypercentre en seulement 10 minutes à vélo ou en bus. Pensé comme un microcosme convivial, il offre déjà de nombreux commerces et services, avec d'autres à venir.

Transports et commodités :

Bus ligne 32 au pied de la résidence, lignes C4 et C6 à proximité immédiate

Commerces et services au pied : crèche, supermarché, pharmacie, caviste, fromager, librairie, épicerie, restaurants

Marché de producteurs tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose à la vente en Exclusivité dans le quartier La Madeleine à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et commerces.

Dans un immeuble de 2016, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée SUD OUEST avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE RENNES !

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir un bien avec un emplacement privilégié, au calme, facilitant la location ?

Le Cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir sur un seul et même plateau, 7 chambres et 3 studios situés au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, comprenant 7 lots dont 6 lots d'habitation.

Chaque chambre est meublée et équipée d'une douche et d'un lavabo. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, douche, lavabo, et WC. Une cuisine partagée, un dégagement avec 2 WC et un placard viennent compléter cet espace de vie commun.

PARTICULIER : Pour un projet tout à fait différent, si vous êtes à la recherche d'un volume à rénover, coup de coeur pour y résider, en plein centre historique, au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une surface de 170 m2 habitables (181 m2 surface utile) en donnant congé aux locataires en place, s'agissant de contrats de location meublée d'un an avec préavis de résiliation de 3 mois. Charges mensuelles de copropriété : environ 335 €uros.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Classe énergie : D 156 kWh/m2/an - Classe Effet de Serre : D 31kg CO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 290 € à 3150 € (base 2023)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

E X C L U S I V I T E - Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 73 m2 en EXCELLENT ETAT, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités et à 10-15 minutes à pied du métro UNIVERSITE (ligne A).

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale extrêmement lumineuse attenant à un balcon exposé PLEIN SUD sur le jardin joliment arboré de la résidence, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence.

BELLES PRESTATIONS, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUE CA SOIT AU SEIN DU LOGEMENT OU DE LA COPROPRIETE !

DPE : B / GES : A (ancienne version)

Charges annuelles : 2325.47 euros

Taxe foncière : 1211 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - BEAUREGARD - RUE AURELIE NEMOURS

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente ce 3 pièces d'environ 61 m2 sur le parc de Beauregard à 2 pas des commerces de proximité, des bus et à 15 minutes à pied du premier métro (ligne A).

Situé en étage élevé avec ascenseur cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour attenant à une terrasse (Est), une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Cet appartement est vendu avec UN GARAGE BOXE PRIVATIF EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR.

DPE : C / GES : C

Charges prévisionnelles : 1964 euros

Taxe foncière : 1222 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 224 990 euros H.I dont un forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE QUARTIER BEAUREGARD.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'environ 44 m2 en rez-de-jardin avec terrasse au sein d'un petit collectif calme et récent (2011).

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec placard, un séjour attenant à une terrasse et jardin idéalement exposé (SUD), une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé.

UN GARAGE BOXE PRIVATIF AINSI QU'UNE CAVE PRIVATIVE EN SOUS-SOL VIENNENT COMPLETER LA VENTE DE CE BEAU REZ-DE-JARDIN.

DPE : C / GES : C

Charges prévisionnelles : 994.04 euros

Taxe foncière : 919 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 169 695 euros honoraires inclus dont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - NORD SAINT MARTIN - LES NOUVELLES PRAIRIES - Rue René Dumont.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 44 m2 en très bon état au sein d'une résidence idéalement située le long du canal sur le secteur de Saint-Martin, transports a deux pas de l'immeuble.

Cet appartement vous offre une entrée, un séjour attenant à nue terrasse d'environ 13 m2, une belle chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXE PRIVATIF EN SOUS-SOL.

DPE : C / GES : C.

Charges annuelles : 1644,42 euros.

Taxe foncière : 911 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, contactez Antoine CARNET.

Au prix de 217 995 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ! APPARTEMENT Type 2 - BALCON - GARAGE - RENNES - MOTTE BRULON / PRAIRIES SAINT MARTIN :

Visitons ce beau T2 ensemble, copiez ce lien pour lancer la visite :

Dans une résidence de 2014, située au pied du canal Saint-Martin, venez découvrir ce bel Appartement T2 de 44 m² au 2ème étage exposé Sud-Est avec Balcon et grand Garage.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 13 m² exposé SUD-EST, une belle chambre avec placard et accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé

Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol vient compléter ce lot.

Résidence récente et DPE très bien classé, un emplacement privilégié idéal jeune couple ou investisseur !

Réf : 4659AM / CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 129 lots dont 39 lots d'habitation

Charges prévisionnelles annuelles : 1818 €

Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier Saint Laurent

A proximité des transports, accès rapide à la rocade

Rue Saint Laurent

RARE SUR LE MARCHE

Dans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an)

Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble.

Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisible

Belle performance énergétique

Un garage privatif de 13.31m²

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Quartier Bourg L'Evêque. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux T1 avec balcon, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement est actuellement loué 470 € par mois hors charges.

Vous bénéficierez également d’un parking privatif.

Ce bien offre une très belle vue dégagée et une situation privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir cet appartement situé dans un cadre recherché.

Idéalement situé, cet appartement T2 de 49 m2 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans une résidence agréable, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement bénéficie également de trois balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien, ainsi que d’une cave.

Grâce à sa double exposition, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle d’eau, permettant de repenser l’aménagement selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au gaz et d’un DPE classé C, un véritable atout pour la performance énergétique.

Son emplacement est particulièrement recherché : au pied du métro La Poterie, avec un accès rapide à la rocade, et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 83 m2, idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel, avec un placard intégré pour plus de praticité. Le vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte apporte modernité et convivialité à l’espace de vie.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant calme et intimité.

Entièrement pensé pour un confort optimal, cet appartement est complété par un garage box en sous-sol sécurisé, un véritable atout en milieu urbain.

Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Rennes, la résidence neuve INSIDE vient redessiner l'angle du Mail François Mitterrand et du Canal d'Ille-et-Rance. Ce logement offre les qualités d'une construction de standing livrée en 2024 et le charme d'une rénovation de standing de l'ancien pour une partie du logement. Avec sa vue sur le Canal, vous apprécierez ces 240m2 avec la possibilité de proposer 4 chambres avec salle de bain pour chacune, une buanderie, un cellier, un salon salle à manger de plus de 50m2, une cuisine ouverte ainsi qu'un salon TV bibliothèque. En annexe vous bénéficierez d'une terrasse de de 38m2 avec vue vilaine et d'une terrasse de 21.4m2 en patio. Trois garages en sous-sol complètent cette description. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.

Situé dans le quartier de Bréquigny, type 3 d'environ 52 m2, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie exposée Ouest, une loggia, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une cave.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée en hauteur, dans un environnement très verdoyant, avec un accès facile à la rocade, aux transports et aux commerces.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à Rennes.

- Nombre de lot d'habitation: 144

- Mesurage carrez : 52.92 m2

- Charges annuelles : 1810,32 euro/an (Comprenant chauffage, et eau froide)

Prix honoraires inclus : 157 050 euros hors frais notariés. 4,70% d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Cet appartement au caractère rare, bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Place Hoche et la Faculté de Droit. Dès l'entrée, on est séduit par les éléments d'époque soigneusement préservés : moulures élégantes, cheminée authentique, parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Les volumes généreux permettent de profiter de trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien.

Deux caves viennent compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé.

L'ensemble constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer charme, potentiel et emplacement de premier ordre.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T2 - RENNES – BOURG L'ÉVÊQUE – LES HORIZONS – T2 MEUBLÉ AVEC PARKING

Situé dans la résidence emblématique Les Horizons, véritable repère architectural du paysage de Rennes, découvrez cet appartement T2 en étage élevé avec ascenseur, lumineux et vendu entièrement meublé.

La résidence, conçue par l'architecte Georges Maillols, est particulièrement recherchée pour sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et pour les vues dégagées qu'elle offre sur Rennes.

L'appartement comprend :

• une entrée avec placard,

• une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

• une chambre avec accès à la salle d'eau avec WC

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

Sont compris dans les charges le chauffage et l'eau.

Emplacement idéal :

• à quelques minutes à pied de la célèbre Place des Lices et de son marché

• centre-ville accessible rapidement,

• transports en commun et commerces à proximité immédiate.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

#Rennes #ImmobilierRennes #AppartementRennes #T2Rennes

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SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Germaine Dulac - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81,28 m2, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une loggia d'environ 19 m2 exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. DPE : C !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0686 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR / CLEMENCEAU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème et dernier étage, découvrez ce magnifique appartement T3 rénové de 67 m2 environ, bénéficiant de prestations de qualité, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont 1 avec placard (possibilité de réaliser une 3ème chambre comme à l'origine), une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter cet ensemble.

Double vitrage PVC, isolation thermique par l'intérieur et fibre optique.

Chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges. Libre à la vente.

Possibilité de faire l'acquisition des combles afin de transformer ce bijou en duplex d'exception.

Proche station de métro Clemenceau, transports et […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Quartier BEAUREGARD !

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 60 m2 en BON ETAT au sein d'une copropriété récente (2019) à 2 pas des commerces de proximité, au pied des bus (ligne C4) et à 15 minutes à pied du métro PONTCHAILLOU.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée attenante à une terrasse exposée Sud- Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec arrivée pour machine à laver, un wc séparé et UN GARAGE BOXE PRIVATIF au sous-sol de la copropriété.

Libre de toute occupation !

IMMEUBLE TOUJOURS SOUS GARANTIE DECENNALE.

DPE : B / GES : B.

Charges annuelles : 1 464 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 203 990 euros H.I dont […] Voir l’annonce immobilière >>