NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio d'environ 15 m2 - Hyper centre de Rennes Quartier La Visitation

Idéalement situé en hypercentre de Rennes, dans le recherché quartier de La Visitation, ce studio d’environ 15 m2 constitue une opportunité rare, alliant emplacement privilégié et tranquillité absolue grâce à sa vue sur une cour intérieure.

Au 1er étage d’une petite copropriété de caractère, il bénéficie du charme authentique de l’ancien et d’un cadre de vie intimiste.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie optimisée d’environ 11 m2 avec espace kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC intégrés.

Au cœur de la vie rennaise, vous profiterez d’un environnement dynamique tout en appréciant le calme et le cachet du lieu.

Un bien idéal pour un étudiant (Libre d'occupation) ou un investisseur, un pied-à-terre de qualité.

Classe énergie D (240) GES B(7)

Prix : 120.000 € net vendeur + 5 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 126.000 € HAI.

À découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du PARLEMENT

Idéalement situé en hypercentre de Rennes, sur la prestigieuse place du PARLEMENT, ce studio d’environ 44 m2 séduira les amateurs d’emplacements d’exception et de biens à fort potentiel.

Niché au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère sans ascensseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement typiquement rennais, avec une vue sur les parements historiques et une entrée desservie par des coursives, offrant calme et authenticité.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir intégrant un placard de rangement et un accès aux WC, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bain.

Vous profiterez pleinement de la vie rennaise, au cœur d’un quartier vivant et recherché, tout en appréciant le charme de l’ancien.

Un bien rare à fort potentiel,

À découvrir sans tarder !

Classe énergie G (553) GES C (22)

Prix : 245.000 € net vendeur + 4,08 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 255.000 € HAI.

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D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1995, découvrez cet appartement T2 duplex de 26 m2 environ, comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Parking privatif en sous-sol, double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Actuellement loué.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / BEAULIEU (rue Lavoisier) - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,40 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie disposant d'un placard et donnant sur un balcon exposé plein sud, une kitchenette, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage aliminium et fibre optique. Cave en sous-sol et parking privatif. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose cet appartement toit terrasse avec garage fermé au sein d'une belle copropriété.

Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.

GARAGE, local vélos et CONCIERGE.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE RENNES !

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir un bien avec un emplacement privilégié, au calme, facilitant la location ?

Le Cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir sur un seul et même plateau, 7 chambres et 3 studios situés au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, comprenant 7 lots dont 6 lots d'habitation.

Chaque chambre est meublée et équipée d'une douche et d'un lavabo. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, douche, lavabo, et WC. Une cuisine partagée, un dégagement avec 2 WC et un placard viennent compléter cet espace de vie commun.

PARTICULIER : Pour un projet tout à fait différent, si vous êtes à la recherche d'un volume à rénover, coup de coeur pour y résider, en plein centre historique, au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une surface de 170 m2 habitables (181 m2 surface utile) en donnant congé aux locataires en place, s'agissant de contrats de location meublée d'un an avec préavis de résiliation de 3 mois. Charges mensuelles de copropriété : environ 335 €uros.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Classe énergie : D 156 kWh/m2/an - Classe Effet de Serre : D 31kg CO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 290 € à 3150 € (base 2023)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

E X C L U S I V I T E - Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 73 m2 en EXCELLENT ETAT, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités et à 10-15 minutes à pied du métro UNIVERSITE (ligne A).

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale extrêmement lumineuse attenant à un balcon exposé PLEIN SUD sur le jardin joliment arboré de la résidence, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence.

BELLES PRESTATIONS, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUE CA SOIT AU SEIN DU LOGEMENT OU DE LA COPROPRIETE !

DPE : B / GES : A (ancienne version)

Charges annuelles : 2325.47 euros

Taxe foncière : 1211 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUREGARD - RUE AURELIE NEMOURS

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente ce 3 pièces d'environ 61 m2 sur le parc de Beauregard à 2 pas des commerces de proximité, des bus et à 15 minutes à pied du premier métro (ligne A).

Situé en étage élevé avec ascenseur cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour attenant à une terrasse (Est), une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Cet appartement est vendu avec UN GARAGE BOXE PRIVATIF EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR.

DPE : C / GES : C

Charges prévisionnelles : 1964 euros

Taxe foncière : 1222 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 224 990 euros H.I dont un forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE QUARTIER BEAUREGARD.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'environ 44 m2 en rez-de-jardin avec terrasse au sein d'un petit collectif calme et récent (2011).

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec placard, un séjour attenant à une terrasse et jardin idéalement exposé (SUD), une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé.

UN GARAGE BOXE PRIVATIF AINSI QU'UNE CAVE PRIVATIVE EN SOUS-SOL VIENNENT COMPLETER LA VENTE DE CE BEAU REZ-DE-JARDIN.

DPE : C / GES : C

Charges prévisionnelles : 994.04 euros

Taxe foncière : 919 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 169 695 euros honoraires inclus dont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - NORD SAINT MARTIN - LES NOUVELLES PRAIRIES - Rue René Dumont.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 44 m2 en très bon état au sein d'une résidence idéalement située le long du canal sur le secteur de Saint-Martin, transports a deux pas de l'immeuble.

Cet appartement vous offre une entrée, un séjour attenant à nue terrasse d'environ 13 m2, une belle chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXE PRIVATIF EN SOUS-SOL.

DPE : C / GES : C.

Charges annuelles : 1644,42 euros.

Taxe foncière : 911 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, contactez Antoine CARNET.

Au prix de 197 995 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une belle copropriété verdoyante avec parc, Stella@Home vous propose à la vente un charmant appartement T2 de 45,86 m2.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle) formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Traversant et bien agencé, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un parquet contrecollé en chêne a été posé dans la totalité des pièces de vie lors de la rénovation du bien en 2021.

La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage présente un réel avantage au sein de cette copropriété car les places sont rares, il donne directement accès à l'extérieur et un véhicule peut également stationner devant le garage.

Ce bien propose un cadre de vie agréable pour le locataire et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un logement facile à louer grâce à sa configuration et sa luminosité.

Appartement vendu avec locataire en place.

Date de début de bail : 03/07/2025

Bail meublé d'une durée de 1 an, renouvelable tacitement.

Résiliation du bail possible chaque année, 3 mois avant la fin du bail.

Montant du loyer hors charges : 700euros

Rentabilité LMNP : 4,08%

Prix de vente : 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Quartier Bourg L'Evêque. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux T1 avec balcon, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement est actuellement loué 470 € par mois hors charges.

Vous bénéficierez également d’un parking privatif.

Ce bien offre une très belle vue dégagée et une situation privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir cet appartement situé dans un cadre recherché.

Idéalement situé, cet appartement T2 de 49 m2 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans une résidence agréable, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement bénéficie également de trois balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien, ainsi que d’une cave.

Grâce à sa double exposition, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle d’eau, permettant de repenser l’aménagement selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au gaz et d’un DPE classé C, un véritable atout pour la performance énergétique.

Son emplacement est particulièrement recherché : au pied du métro La Poterie, avec un accès rapide à la rocade, et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - MOTTE BRULON / PATTON- Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 118,66 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il est composé d'une entrée avec 2 placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine spacieuse, 4 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

A proximité immédiate de la station de métro Gros Chêne , des transports en commun et des commerces (dont une boulangerie au pied de l'immeuble.

RK0590 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 83 m2, idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel, avec un placard intégré pour plus de praticité. Le vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte apporte modernité et convivialité à l’espace de vie.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant calme et intimité.

Entièrement pensé pour un confort optimal, cet appartement est complété par un garage box en sous-sol sécurisé, un véritable atout en milieu urbain.

Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T2 - RENNES – BOURG L'ÉVÊQUE – LES HORIZONS – T2 MEUBLÉ AVEC PARKING

Situé dans la résidence emblématique Les Horizons, véritable repère architectural du paysage de Rennes, découvrez cet appartement T2 en étage élevé avec ascenseur, lumineux et vendu entièrement meublé.

La résidence, conçue par l'architecte Georges Maillols, est particulièrement recherchée pour sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et pour les vues dégagées qu'elle offre sur Rennes.

L'appartement comprend :

• une entrée avec placard,

• une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

• une chambre avec accès à la salle d'eau avec WC

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

Sont compris dans les charges le chauffage et l'eau.

Emplacement idéal :

• à quelques minutes à pied de la célèbre Place des Lices et de son marché

• centre-ville accessible rapidement,

• transports en commun et commerces à proximité immédiate.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

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Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE , le 1er choix à Frais d'Agence Réduits

- Quartier Verdun / Anatole France - Appartement T4 de 84 m2

Situé dans une Résidence de 1993 ravalée en 2021, cet appartement de qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose de :

- une entrée,

- un placard / buanderie,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une belle pièce de vie de 32 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2,

- deux chambres avec un placard chacune,

- une salle d'eau contemporaine,

- un WC séparé,

- un grand placard dans le couloir

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et privative au sein de la copropriété.

Cet appartement chaleureux et lumineux est un véritable coup de coeur. Ne tardez pas à vous manifester : il se situe dans un secteur très recherché.

Idéalement situé, vous serez à proximité :

- de la station de métro **Rennes Metro Line A ? arrêt Anatole France station (Rennes Metro),

- […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ LAMY – RENNES ARSENAL REDON – RUE DES TRENTE

Emplacement idéal à deux pas du centre-ville avec stationnement privatif.

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue des années 80, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 39,60 m² loi Carrez (48,33 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage.

Au premier niveau :

Une entrée

Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés

Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

À l’étage :

Un bel espace nuit d’environ 24 m² au sol, offrant la possibilité d’aménager un coin bureau ou un espace télétravail

Les plus :

Parking extérieur privatif sécurisé

Local vélo à disposition des résidents

Résidence calme et recherchée

Dernier étage

Localisation privilégiée :

Profitez d’une situation idéale avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant.

Il se compose comme suit :

- entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud.

Place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m².

Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective.

Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. -

Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

QUARTIER JEANNE D'ARC

Votre office notarial vous propose à la vente un APPARTEMENT de 78.87m² environ situé au 4ème étage au sein d'un immeuble de 1969 avec ascenseur, comprenant :

Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, dégagement avec placards et espace buanderie, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains, salon, loggia, wc suspendus, salle d'eau.

Deux garages privatifs s'ajoutent à ce descriptif.

Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, des commerces, ainsi que des services variés, le tout accessible rapidement. Le centre-ville de Rennes est à une distance raisonnable, permettant un accès à l'ensemble des activités et des infrastructures urbaines.

Rennes est également connue pour son patrimoine culturel et historique, ses espaces verts, ainsi que pour sa vie étudiante animée, rendant la ville attrayante pour divers profils de résidents.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité Nestenn Rennes

Situé dans le très recherché quartier du Thabor, à deux pas des commerces, des transports, des facultés et du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pendant ses études.

Lors de votre visite, vous découvrirez un agréable studio fonctionnel et lumineux comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec rangement et coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Jean-François Millet, nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 4 pièces principales d'une surface de 74,90 m2 loi carrez.

La résidence de 1999 (sans ascenseur) séduit par un environnement calme.

Situé au 3eme et dernier étage , il bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce à son orientation plein Sud et sa position en étage élevé.

Le confortable séjour avec cuisine ouverte s'étend sur un balcon agréable, face au soleil.

Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit.

Deux garages en sous-sol inclus dans la vente.

Eau froide comprise dans les charges.

Fort potentiel à révéler.

Exclusivité dlj, le syndic de la copropriété.

Les informations Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Gabriel Germain - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 70,46 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Ravalement en cours, voté et payé par le vendeur.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0676 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 3ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, superbe appartement T4 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, un garage fermé vient compléter ce bien.

Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage, fibre optique et local à vélos. Ascenseur de la résidence remplacé en février 2026.

Proche station de métro Beaulieu , école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis […] Voir l’annonce immobilière >>