CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.

Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports en commun, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace optimisé et confortable.

Un véritable atout dans ce secteur recherché : une place de parking privative vient compléter ce bien.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33¿ ¿ et la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Canclaux et Mellinet.

Superbe appartement au deuxième et dernier étage en duplex, d'une Surface Carrez de 44,23 m2 ( 58 m2 au sol).

Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 26,51 m2.

A l'étage, chambre (placard), espace nuit ou bureau, salle d'eau avec wc.

Cave et parking intérieur sécurisé.

Petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente ! Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, dans un ancien hôtel particulier, entièrement refait à neuf bénéficiant du charme de l'ancien. Arboré d'un parc verdoyant avec sa terrasse plein Sud de 70m², il se compose d'un double salon séjour de plus de 55m² avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et WC, d'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée.

A l'étage trois chambres avec deux salles de bain et un WC. Egalement un espace bureau/ studio avec sa salle d'eau disposant d'une entrée indépendante se […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en duplex de 50 m² (41m² loi Carrez), idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet.

Le premier niveau s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace de télétravail. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Appartement bien agencé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le duplex se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 8 lots d’habitation.

Aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la place Canclaux dans un immeuble année 1970 ravalé récemment (2 ans)

un grand appart seul à son étage de 105 m2 + balcon 3 m2 et grand balcon sur jardin 10 m2

1 box + une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur

Petite copro de 7 copropriétaires - chauffage gaz individuel - chaudière récente (3 ans)

Double vitrage PVC avec volets roulants

Quelques rafraichissements à prévoir (sols, peintures, électricité, sdb ...)

Une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon + arrière cuisine/buanderie, la cuisine étant semi ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour donnant sur le balcon plein ouest côté jardin au calme

Un couloir dessert 3 grandes chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MELLINET

Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m2 offre de beaux volumes.

Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, pour un montant annuel de 1 700 euros.

A proximité des commerces, transports et écoles.

Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche MELLINET

Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement entièrement traversant rénové comprenant une entrée, salon-séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée est , 3 chambres dont 2 sur jardin et terrasse et une sur rue, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, un garage et une place de parking extérieure.

Un joli jardin sans vis-à-vis à partager.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, A NANTES (44100), quartier Sainte-Anne un appartement de 69m2 avec garage.

Situé rue Marcel Schwob, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m2 au 1er étage d’une petite copropriété.

Il offre un agréable séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bain.

Au calme, sans vis-à-vis, ce bien dispose également d’un grand garage et d’une cave - un vrai plus pour ce secteur.

Appartement en bon état, avec un beau potentiel après quelques travaux.

Une belle opportunité dans un quartier vivant et apprécié , à visiter sans tarder !

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

261 250 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (4,5%TTC) : 11 250€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit :

- Entrée : 4,40 m²

- WC séparés : 1,28 m²

- Salle d’eau : 3,22 m²

- Cuisine : 8,00 m²

- Placard : 0,46 m²

- Salon-séjour : 16,75 m²

- Chambre avec placard : 11,18 m²

Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil.

Prestations complémentaires :

- Cave privative : 5,3 m²

- Place de parking

- Chauffage gaz

- Huisseries simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Adresse - Rue Alfred Riom

Idéalement situé sur la très prisée place Canclaux, venez découvrir cet appartement de caractère d'une superficie de 103 m2.

Alliant charme de l'ancien et touches contemporaines, il se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un séchoir. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue des années 50, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.

Un bien rare sur le marché nantais - à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS - RUE LUCIEN BAGRIN - BD DE L'EGALITE - STUDIO loué meublé, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, donnant sur belle terrasse (8.81 m²), salle de bains avec wc. Parking couvert sécurisé.

Proche ligne de tram 1 (arrêt EGALITE)

Loyer : 500€ hors charges + 50€ de provision de charges

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

T1bis - CANCLAUX/MELLINET

Emplacement idéal pour ce studio situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Ligne C1, C3, 11,23).

Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC.

Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER MELLINET

Proche de tous commerces et transports en commun (bus, tramway) ainsi que de la gare de NANTES (14 min) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80 m², traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur son balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine.

Un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 960 ¤ et 1 350 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 242.000¤ + 8.000¤ frais d'agence.

M. VERGER Samuel au 0 625 538 380 Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET

Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés.

Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T5 de 120 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 44 m2 à triple exposition, prolongée par 69 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 12,8 m2 dressing compris.

Une salle de bain et un cellier complètent cet appartement.

Salle de bains et wc séparés.

Annexe : Deux places de parking boxables disponibles en sus.

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 715 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES /CANCLAUX EXCLUSIVITE NOUVEAUTE

A vendre proche du centre ville , dans une résidence des années 1996 avec ascenseur , un appartement de type 2,au 2ème étage. Il est constitué , d une entrée, d'une pièce à vivre avec ouvertures par des baies, une cuisine ouverte semi ouverte meublée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Parking en sous sol privatif. Cet appartement est loué

Les atouts, à deux pas des transports tram 1 gare nord, commerces, à cinq minutes de la place Graslin. Contact Françoise Mandret (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES /CANCLAUX EXCLUSIVITE NOUVEAUTE

A vendre proche du centre ville , dans une résidence des années 1996 avec ascenseur , un appartement de type 2,au 2ème étage. Il est constitué , d une entrée, d'une pièce à vivre avec ouvertures par des baies, une cuisine ouverte semi ouverte meublée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Parking en sous sol privatif. Cet appartement est loué Les atouts, à deux pas des transports tram 1 gare nord, commerces, à cinq minutes de la place Graslin. Contact Françoise Mandret

(8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest

- Un balcon accessible de puis la pièce de vie

- Une cuisine séparée

- Une chambre avec placard intégré

- Une salle de bain avec WC

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

La taxe foncière annuelle est de 1 110 €.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied,

Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée

Transports : Les lignes de bus C1, 23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ quartier Canclaux.

Coup de coeur pour ce dernier étage avec vues, traversant et lumineux de 75 m2.

La pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une très jolie vue sur le centre-ville nantais. L'appartement offre deux chambres (2ème chambre convenant plus à un enfant) ainsi qu'un bureau-bibliothèque, pouvant faire office de troisième espace nuit ou de pièce de travail.

Chaque pièce profite d'une perspective dégagée et d'une belle luminosité.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une isolation renforcée offrant une bonne performance énergétique (DPE C). Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un stationnement dans la cour de l'immeuble.

À proximité immédiate du Chronobus, dans un environnement recherché proche de la Place Canclaux et des balades de la Chézine.

Contact : Marion Naudeau.

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée.

Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte.

Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille.

L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité.

Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes.

(2.54 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche place Mellinet.

Dans un immeuble de caractère, superbe appartement traversant, en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 128,66 m2.

Entrée, double réception de 47 m2 (parquet, moulures, cheminée ....), cuisine très bien équipée, trois chambres (10,33 m2, 14,44 m2 et 16,90 m2), salle d'eau avec wc, wc, dressing.

Ce bien est actuellement à usage de bureaux.

Garage et cave.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée desservant les différents espaces

- Un séjour traversant ouvrant sur un balcon

- Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine

- Deux chambres

- Une salle de bain refaite en 2024

- Des WC séparés

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée.

Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 1209 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre.

À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied.

Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier.

Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état et bien entretenu.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>