Nantes Procé - appartement T4 de 95 m2 avec parking et balcon dans un immeuble de standing.

Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES T5 ENSOLEILLE avec cette VUE IMPRENABLE SUR LA PLACE CANCLAUX ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant est idéalement agencé et offre de très beaux volumes lumineux. Il est composé d'une entrée et dégagement sur parquet avec placards, un très bel espace de vie ensoleillé, comprenant un salon-séjour sur parquet avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée avec arrière cuisine buanderie attenante. L'espace nuit quant à lui offre un agencement modulable, qui fait également son charme, avec 3 ou 4 chambres, selon les besoins ; 2 chambres de belles superficies, ainsi qu'une chambre double permettant d'agencer une chambre avec bureau ou salle de jeux contigu. Une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au gaz, huisseries récentes double vitrage. Un garage individuel sécurisé, un grenier et une cave facilement accessibles.

Une nouveauté rare et pleine d'atouts, avec un agencement adaptable, dans un quartier très recherché, un environnement verdoyant, à deux pas de l'hyper centre et à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des écoles.

Copropriété 19 lots. Charges courantes annuelles 1947 €.

380000 € honoraires inclus | 360000 € hors honoraires | Honoraires 5,55 % à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité dans le quartier Mellinet très recherché, agréable appartement T3 traversant de 69m² nécessitant des travaux parfait pour un déficit foncier.

Celui-ci dispose d'une belle entrée desservant la cuisine, en face le salon/ séjour, un couloir ouvrant sur le coin nuit avec une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol et une cave complète cette vente.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Proche de toutes les commodités, les transports en communs et plusieurs écoles supérieurs comme l'école de commerce, l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, rue de la Chézine, au calme, appartement T3 de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :

Entrée, salon 35 m² sur balcon donnant sur parc, cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), 2 chambres de 9 et 11 m², salle de bains, wc, placards.

Place de parking privative au sous-sol n°37+ cave n°51.

Libre à la vente, bien soumis au régime de la copropriété.

Ravalement immeuble voté et payé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NANTES Centre : Canclaux - Petit Bois

Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux et au calme de la place du Petit Bois, ce studio meublé situé au premier étage d'un petit immeuble ancien offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un wc séparé.

A proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat!

Son aménagement et la situation géographique en font un bien facile à louer et à entretenir, parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Nantes.

Le quartier séduit en effet par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses transports et sa proximité de l'hyper centre.

* Prix de vente du bien : 86 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 80 000 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 204 kWh/m2/an - GES : A - 7 kg CO2/m2/an De 360€ à 488€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 120 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 44 m2 à triple exposition, prolongée par 69 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 12,8 m2 dressing compris.

Une salle de bain et un cellier complètent cet appartement.

Salle de bains et wc séparés.

Deux places de parking comprises dans le prix de vente

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 715 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée.

Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte.

Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille.

L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité.

Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes.

(2.54 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place René BOUHIER, dans un quartier commerçant et dynamique très recherché.

Nous vous proposons un grand T3 de 71m2 situé au 3éme étage avec un ascenseur.

Ce logement est composé d'un séjour exposé Sud/est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de 2 chambres avec des placards, d'une SDB, et d'un WC séparés.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares dans le secteur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1624.03¿ ¿ et la taxe foncière est de 1427¿.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre - Mellinet :

Au calme absolu, aux pieds du centre-ville, des commerces et des meilleures écoles, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement ravalée.

Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 20m2 offrant une vue imprenable. Inondé de lumière, cet appartement allie fonctionnalité et confort. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception de 56m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de 4 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

En annexe : un garage fermé et la possibilité d'en acquérir un second en sus du prix.

Le plus : possibilité de division pour répondre à différents projets.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche place Mellinet.

Dans un immeuble de caractère, superbe appartement traversant, en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 128,66 m2.

Entrée, double réception de 47 m2 (parquet, moulures, cheminée ....), cuisine très bien équipée, trois chambres (10,33 m2, 14,44 m2 et 16,90 m2), salle d'eau avec wc, wc, dressing.

Ce bien est actuellement à usage de bureaux.

Garage et cave.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

95 m² en bureaux ou en habitation. Emplacement exceptionnel. Avenue Émile Boissier, avenue privée entre la place Canclaux et le boulevard Gabriel Guist’hau. Dans une copropriété de bon standing de 1992, appartement en rez-de-chaussée de 95 m². L’appartement est actuellement à usage de cabinet médical, mais il est possible, avec quelques travaux, de réaliser un superbe logement d’habitation atypique. Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant 4 pièces (dont 2 aveugles), une salle de bains et des WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété annuelles (2024) : 1322 euros. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Prix : 246.750 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 235.000 euros Honoraires de transaction : 11.750 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1041 Contacter T. Laperdrix pour informations et visites

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre Nantes, quartier CANCLAUX. Secteur résidentiel, calme et recherché. Centre ville, commerces, écoles et tramways à quelques pas à pied. Gare ferroviaire à 10min en tramway. Appartement très lumineux de 1992 de 63.22m2 Carrez situé dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Composition : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau (douche neuve), wc séparés, balcon avec remise de rangement.

En sous-sol : Box fermé et sécurisé deux voitures, cave individuelle et cave à vélo collective.

Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1686€. Contact et visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T3 de 79 m², traversant et lumineux

Grande entrée avec placard

Belle pièce de vie exposée Sud ouvrant sur un balcon, en étage élevé avec ascenseur

Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace déjeunatoire et accès balcon

Deux chambres sur parquet

Grande salle de bains et WC séparés

Aucun travaux à prévoir

Place de stationnement sécurisée et cave saine

Copropriété parfaitement entretenue

À deux pas de la Place Canclaux, du centre-ville et des transports en commun accessibles à pied

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing, appartement idéal pour un investissement

Grand studio de 34m2 situé au coeur du quartier Canclaux -Mellinet

En annexe un parking privatif.

Proximité des commerces et transports

A visiter rapidement! (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petite résidence T3 avec balcon, cave et garage. 61m², lumineux traversant, environnement calme, au 1er étage avec ascenseur, proche commodités, accès direct Tram et bus, séjour sur grand balcon sans vis-à-vis, entrée avec grand placard, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques vitro, hotte) avec cellier, 2 chambres sur parquet, salle de douche, wc séparés avec lave mains, volets électriques. Chauffage individuel électrique. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récente

Entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.

Un garage en sous-sol.

Appartement lumineux, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 36 m² Carrez se trouve Rue Meuris à Nantes et donne entièrement sur cour.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une exposition ouest et une tranquilité agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée ouest et d'une cuisine ouverte équipée.

La salle d'eau inclut une belle douche, un WC suspendu, un sèche-serviettes et une VMC pour une bonne ventilation.

Le ballon d'eau chaude date de 2024 et l'ensemble du bien est chauffé par des radiateurs à inertie installés en 2010, avec un système électrique pour le chauffage et l'eau chaude.

L'appartement bénéficie d'une place de parking souterraine disponible en supplément et d'un local à vélos.

La cour commune est accessible aux résidents. Fibre optique éligible dans l'immeuble.

C'est un bien tout à fait adapté pour une location en Airbnb. Les meubles étant inclus.

Situé sur le secteur recherché de Gare Maritime, vous bénéficirez de toutes les commodités à pied.

Pour les transports, la ligne 1 du tramway, les bus E1 et 81, le chronobus C20 et le navibus.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1988, est bien entretenu. Présence d'une gardienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois.

La taxe foncière annuelle est de 773 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T3 (75 m²) au 2ème étage à Nantes, idéalement situé avenue du parc de Procé, avec bail de location jusqu'à 2027. - À VENDRE : Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé avenue du parc de Procé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreuses caractéristiques.

L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces de l'appartement, à savoir un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses situées au calme côté jardin avec un accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et bien agencée ainsi que des toilettes séparées.

Construit en 1970, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz, alimenté par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien comprend également une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Nantes, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Avec un bail de location en cours jusqu'en mars 2027 (loyer 950.96 €+ 155 € de charges) , cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une agréable copropriété de 1993, venez découvrir ce grand T2 lumineux de 58m² comprenant une entrée avec placard, une chambre de 12m², une salle-d'eau et WC séparés, un grand séjour de 24m² avec cuisine séparé de 10m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'appartement bénéficie d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-RENE BOUHIER

Dans une copropriété bien entretenue, appartement de deux avec grande terrasse, ascenseur et garage à vélo.

En rez de chaussée surélevé (cf photo entrée immeuble), cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec coin machine à laver.

En très bon état général, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa terrasse de 22m².

Côté technique, tableau électrique refait et radiateur changé.

Proche des commerces (place René BOUHIER) et […] Voir l’annonce immobilière >>

AU 5 ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de bonne facture, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement de 4 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, nombreux BALCONS/PETITES TERRASSES.

Un garage double et […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS REDUITS

Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m2 comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie.

A l'étage, mezzanine et bureau

parking en sous sol

DPE en cours.

proche commerces, tram et chronobus.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 50.05 M2 en très bon état, au premier étage d'une petite copropriété, salon séjour cuisine US vue sur Parc de Procè, 2 grandes chambres parquet, SDB, WC séparé, grand garage coté cour

Cette annonce référence 312210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Canclaux, dans un environnement recherché, calme et entouré de verdure, un appartement traversant de type 2 de 49 m2 en rez-de-jardin.

Il offre une entrée, un salon- séjour avec jouissance privative et exclusive d'un jardinet en bordure de la Chézine, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, aménagée une salle de bains et WC indépendants.

L'extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.

Situé en retrait de la rue dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal investisseur ou première acquisition.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>