A VENDRE A NANTES (44100), un appartement 3 pièces de 46,80m2 avec cave.

Au sein d'une petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave accessible par la cour commune complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

139 650€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur

Honoraires (5%TTC) : 6 650€

Prix net vendeur : 133 000€

Florence de de G. […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place Mellinet, découvrez cet appartement lumineux au fort potentiel, situé dans un immeuble de caractère.

dans un hôtel particulier bâti entre 1828 et 1856. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ouverte, une chambre au calme avec salle de bains avec baignoire. L'agencement est optimisé et la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un quartier recherché, avec de beaux volumes.

En annexe une très grande cave et un stationnement.

Jardin commun accessible pour les habitants de la copropriété

Idéalement situé à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.

Prix FAI dont 4.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 265 000 euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

95 m² en bureaux ou en habitation. Emplacement exceptionnel. Avenue Émile Boissier, avenue privée entre la place Canclaux et le boulevard Gabriel Guist’hau. Dans une copropriété de bon standing de 1992, appartement en rez-de-chaussée de 95 m². L’appartement est actuellement à usage de cabinet médical, mais il est possible, avec quelques travaux, de réaliser un superbe logement d’habitation atypique. Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant 4 pièces (dont 2 aveugles), une salle de bains et des WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété annuelles (2024) : 1322 euros. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Prix : 246.750 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 235.000 euros Honoraires de transaction : 11.750 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1041 Contacter T. Laperdrix pour informations et visites

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Canclaux et Mellinet.

Superbe appartement au deuxième et dernier étage en duplex, d'une Surface Carrez de 44,23 m2 ( 58 m2 au sol).

Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 26,51 m2.

A l'étage, chambre (placard), espace nuit ou bureau, salle d'eau avec wc.

Cave et parking intérieur sécurisé.

Petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 1er étage, face au square des Anciens combattants sur la place René Bouhier.

La résidence est entretenue, calme et respectueuse. Très agréable au quotidien.

Ravalement de la façade effectuée en 2025.

Le bien est réparti ainsi :

Séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - WC séparés

+ ascenseur et escaliers sécurisés par un badge

+ 1 place de stationnement box fermé

+ 2 garages à vélo accessibles depuis le hall d'entrée

La résidence est entourée de petits commerces (pharmacie, tabac, opticien, Carrefour Market, épicerie bio, Biocoop, garage auto, restaurants et bars, pizzerias, librairie, etc.) ainsi que d'écoles et de 2 parcs de jeux pour enfants. Une vraie vie de quartier à portée de main.

Sa localisation à 3min à pieds du Tram 1 - Chantier Naval, du pont Anne de Bretagne donnant sur l'île et du centre ville (2 arrêts de Commerce) permet de tout faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes généreux.

🔑 Il se compose de :

🚪 Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces

🛋️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon côté rue

🍽️ Une cuisine aménagée et équipée

🛏️ Deux grandes chambres

🛁 Une salle de bains

🚽 Des WC séparés

🌟 Les atouts qui font la différence :

☀️ Une belle luminosité et une vue dégagée

📏 Une belle hauteur sous plafond, pleine de charme

🛗 Un immeuble avec ascenseur

🌿 Un balcon pour profiter de l’extérieur

🚗 Une place de parking

📦 Une cave pour un espace de rangement supplémentaire

📍 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un agencement fonctionnel et des annexes particulièrement appréciables.

DPE réalisé le 26/02/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 120€ et 1 550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Canclaux Procé - Studio avec Jardin

Rare en centre ville!

Au sein d'une petite copropriété ancienne en bon état, ce studio dispose d'un jardin privatif de plus de 30m2 avec cabanon!

Idéalement situé au calme absolu, entre le parc de procé et la place canclaux, ce studio avec accès indépendant offre une pièce de vie à rafraîchir avec coin cuisine et une salle d'eau rénovée avec wc.

Ouvert de plain pied sur le jardin, il permet de profiter d'une véritable bulle de verdure rare pour ce type de bien en centre ville!

Stationnement vélo commun.

Possibilité d'usage professionnel sous conditions : plus d'informations sur demande.

* Prix de vente du bien : 110 000.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 102 326.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 284 kWh/m2/an - GES : B - 10 kg CO2/m2/an. De 622 € à 842 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Appartement en parfait état pour ce type 3 idéalement situé entre Canclaux et Mellinet, cet appartement séduit des les premières impressions par sa belle luminosité , son étage élevé et son environnement résidentiel agréable.

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, vous découvrirez un logement en bon état offrant le charme chaleureux du parquet et une agréable

sensation d' espace. Deux balcons vous permettrons de profiter pleinement de la lumière et d'un agréable extérieur au quotidien.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no FV334 - Mandat no 2644

SOLIS IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement de 123 m2, situé dans un immeuble ancien datant de 1900, au 2eme étage, alliant charme et authenticité avec ses parquets et moulures d’époque. Ce bien se compose d’une grande entrée, d’un espace salle à manger, d’un salon agrémenté d’une cheminée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de toilettes, d’une cuisine, ainsi que d’une cave, d’un grenier et d’un parking intérieur.

L’appartement se trouve dans un quartier dynamique et prisé. La place Canclaux est un véritable centre d’attraction, avec son marché animé chaque vendredi, son espace bien-être arboré (comprenant des aires de jeux pour enfants et un boulodrome), ainsi que ses deux bistrots charmants avec terrasses. De plus, il est parfaitement desservi par un bus direct menant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la place Canclaux dans un immeuble année 1970 ravalé récemment

un grand appart seul à son étage de 105 m2 + grand balcon sur jardin 10 m2

1 box + une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur

Petite copro de 7 copropriétaires - chauffage gaz individuel - chaudière récente (3 ans)

Quelques rafraichissements à prévoir (sols, peintures, électricité, sdb ...)

Une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon + arrière cuisine/buanderie, la cuisine étant semi ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour donnant sur le balcon plein ouest côté jardin au calme

Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC

A noter que des travaux sont à venir sur la copro (détails sur demande) l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche MELLINET

Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement entièrement traversant rénové comprenant une entrée, salon-séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée est , 3 chambres dont 2 sur jardin et terrasse et une sur rue, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux : Au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing ravalé, face à un magnifique écrin de verdure, bel appartement de type 5, lumineux et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien de qualité bénéficiant d'une cave et d'un parking se compose de : entrée avec placard, double réception sur parquet 35 m2 donnant sur balcon-terrasse avec vue sur Chézine, cuisine, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement avec placard. Cave et parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, A NANTES (44100), quartier Sainte-Anne un appartement de 69m2 avec garage.

Situé rue Marcel Schwob, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m2 au 1er étage d’une petite copropriété.

Il offre un agréable séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bain.

Au calme, sans vis-à-vis, ce bien dispose également d’un grand garage et d’une cave - un vrai plus pour ce secteur.

Appartement en bon état, avec un beau potentiel après quelques travaux.

Une belle opportunité dans un quartier vivant et apprécié , à visiter sans tarder !

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

261 250 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur

Honoraires (4,5%TTC) : 11 250€

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée desservant les différents espaces

- Un séjour traversant ouvrant sur un balcon

- Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine

- Deux chambres

- Une salle de bain refaite en 2024

- Des WC séparés

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée.

Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 1209 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre.

À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied.

Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier.

Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état et bien entretenu.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

T1bis - CANCLAUX/MELLINET

Emplacement idéal pour ce studio situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Ligne C1, C3, 11,23).

Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC.

Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER MELLINET

Proche de tous commerces et transports en commun (bus, tramway) ainsi que de la gare de NANTES (14 min) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80 m², traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur son balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine.

Un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 960 ¤ et 1 350 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 242.000¤ + 8.000¤ frais d'agence.

M. VERGER Samuel au 0 625 538 380 Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>