Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
105㎡

383 000 € (3 648 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
105㎡

383 000 € (3 648 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Nantes Canclaux – Chézine

À proximité immédiate de la vallée de la Chézine et de la place Canclaux, cet appartement de 105 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, parfaitement entretenue.

L'entrée dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 42 m² offre une pièce de réception généreuse et confortable, propice aussi bien à la vie familiale qu'aux moments de convivialité.

La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, bénéficie d'un espace fonctionnel appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un agencement équilibré, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les envies.

Une cave ainsi qu'une place de parking et un local vélo complètent cet appartement, des atouts précieux dans ce secteur recherché.

Son emplacement conjugue avec justesse vie citadine et environnement verdoyant : le parc de la copropriété permet de profiter de moments dans la nature avec les promenades de la Chézine qui sont à quelques pas, tout comme les transports et l'animation de la place Canclaux.

Contact Claire CAMUS.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA3384-ALB - 10/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    383 000 € (3 648 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 365 000 €

    Dont 4,93% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Laurence Beliard

* Champs obligatoires

Agence Laurence Beliard

( 85 avis )

1 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 887837714

Nos avis clients les plus récents

( 85 avis )

Vente maison Nantes Zola

Un très bel accompagnement. Professionnel, efficace et courtois ! Belle expérience de vente de notre maison.

Vente maison dans un passage privé du centre de Nantes

L’Agence Beliard nous a accompagné pour la vente de notre bien depuis l’estimation jusqu’à l’acte de vente. Nous nous sommes sentis accompagné du début à la fin, d’un professionnalisme a tout épreuve. Nous ne pouvons que recommander, pour une transaction sereine, humaine et en toute confiance. Merci encore!

Acquisition maison Nantes centre

Un grand merci à l’agence Laurence Beliard, et tout particulièrement à Marion, qui nous a accompagné dans notre recherche. Grâce à sa disponibilité, sa réactivité et sa parfaite compréhension de nos attentes, elle a su nous guider et nous permettre de trouver le bien que nous n’aurions jamais imaginé acheter !

Vente maison dans un passage privé du centre de Nantes

Un grand merci pour l’accompagnement et le suivi très professionels
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 4 pièces à Nantes