À Avrillé, dans le secteur recherché du Val d’Or, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec soin.

D’une superficie de 92,26 m², il séduit par son agréable séjour-salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud sur la pièce de vie. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon de 9,50 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable.

L’appartement offre trois chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un agencement idéal pour une vie harmonieuse. Une cave et un garage box fermé viennent compléter ce bien et apportent un vrai confort au quotidien.

Classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des facultés et des commodités, et aux pieds du tram, ce magnifique studio, très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie, un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , un grand placard et un emplacement de parking en sous-sol .

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes.

Votre contact :

Sigrid ROGER

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement T3 de 68 m2 en rez-de-chaussée, situé à quelques pas de la place Bichon, dans une résidence récente.

Composition : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés.

Extérieur : terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour.

Pratique : garage en sous-sol.

Actuellement loué 698euros CC.

Pour informations ou visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 lumineux, idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre d'Angers.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes.

Les atouts de cet appartement se poursuivent avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, qui viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un classement énergétique D (DPE).

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus. Un emplacement privilégié qui offre un véritable confort de vie au quotidien, parfaitement adapté à une vie de famille.

Aucun travaux n'est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 38,9 m2 séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant.

Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il bénéficie d'une exposition privilégiée et offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs, invitant à profiter pleinement du calme environnant. La vue dégagée sur la Loire apporte une touche singulière à ce lieu de vie.

L'entrée bénéficie d'un espace de stockage et mène à la salle d'eau tandis que la chambre, située en retrait, donne également accès à la terrasse.

Un local annexe, qui sert aujourd'hui d'atelier, ainsi qu'un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complètent ce bien et offre différentes possibilités d'aménagement.

A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »

Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation

Copropriété en cours de réalisation.

Contact (EI): Medhi

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m2 de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié.

Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu.

En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m2 apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint.

Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien.

A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »

Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation

Copropriété en cours de réalisation.

Contact (EI): Medhi

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ANGERS - LA MADELEINE

Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier prisé de La Madeleine.

Les atouts :

- Emplacement

- Balcon

- Place de parking privative et cave en sous-sol

- Proximité des commerces, des écoles et des transports

- Son DPE : C

- Ascenseur

- Sa luminosité

- Rénovation récente : menuiseries

- Pas de travaux à prévoir

Dans cette résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21m2 ouverte sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers.

Vidéo sur demande.

Pour acheter cet appartement, contactez Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.

Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)

Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS DOUTRE

A deux pas de la place Grégoire Bordillon, un appartement spacieux de type 3 comprenant :

Entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour salon avec balcon, dégagement avec placard, deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Jardin des Plantes - Place Ney

Dans résidence avec ascesnseur, appartement donnant à l'intérieur de la résidence au calme, comprenant une entrée avec placard, un aslon-séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour créer une très belle pièce de vie, chambre avec placard ouvrant sur son balcon privatif, accès direct à la salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au coeur de la cité historique d'Angers, cet élégant appartement d'environ 55 m2 séduit par son charme et son authenticité.

Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations soignées.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son vaste séjour de 26 m2, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et sa cheminée en marbre, constitue le véritable coeur de ce lieu de vie. Il comprend un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce.

La cuisine, entièrement aménagée, répond pleinement aux exigences du quotidien. Les nombreux rangements sur mesure présents dans le couloir et les WC témoignent d'une optimisation intelligente de chaque espace. Une chambre spacieuse donnant sur cour garantit un calme absolu. La salle de bains attenante apporte une touche contemporaine et un confort appréciable.

Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être, dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas des ruelles pavées et des lieux emblématiques du centre-ville.

Rare dans ce secteur particulièrement recherché, ce bien dispose également d'un stationnement privatif, véritable privilège au coeur de la cité.

Une cave vient compléter les prestations de cet appartement au caractère unique.

A seulement 8 minutes à pied de la gare TGV et à 5 minutes à pied de la place du Ralliement, la cité médiévale constitue un secteur préservé, proche du château et de la cathédrale Saint-Maurice, où tout peut se faire à pied.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre angevin.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200euros et 1630euros

Soumis au statut de la copropriété composée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, cet appartement coup de coeur de 120 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine.

L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m2, offrant une vue imprenable.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé.

En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.

Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié.

DPE : C (199)

GES : B (6)

REF : 37742

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Découvrez ce bel appartement de 78 m2 situé au 5ème étage dans le secteur prisé de Madeleine/Justices à Angers.

Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m2 exposé Est-Sud avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pouvant être transformé en bureau ouvert.

L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec une cave et une place de stationnement extérieure.

Situé dans un quartier avec les meilleurs emplacements et voisinages de la métropole, à proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, et de nombreuses écoles (Ecole maternelle et élémentaire Adrien Tigeot, Collège privé La Madeleine, Ecole primaire privée Saint-Augustin, Collège Saint-Augustin, Institution Mongazon, Crèche familiale des Justices). L'accès aux transports en commun est rapide (bus à 5 minutes) et la gare est à 15 minutes. Ce bien est idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville, dans une petite copropriété pleine de caractère et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce charmant T2 qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, la luminosité et un fort potentiel d'évolution.

Dès les premiers instants, le charme opère. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur une cour intérieure paisible.

L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, invitant à la détente et aux moments de partage.

La chambre spacieuse bénéficie elle aussi de cette atmosphère calme et sereine qui fait tout le caractère du bien.

L'appartement séduit également par son potentiel d'agrandissement. Un grenier d'environ 17 m2 au sol (15 m2 Carrez), directement accessible depuis l'appartement, dispose de deux fenêtres etoffre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent, transformant […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE JEANNE D'ARC - RARE SUR LE SECTEUR ! Agréable Appartement de 83m² traversant avec TERRASSE donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, un salon - séjour lumineux, cuisine aménagée, deux belles belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et PARKING en sous-sol. Charges de 2.960 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.

CONTACTER Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1580, CHOLET Travot/Gare. Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 3 et 62 m² Loi Carrez au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing au cœur de la ville. Entrée sur hall avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres avec placards sur l'arrière (au calme) et salle d'eau équipée d'une douche. Terrasse exposée SUD offrant une vue dégagée sur un parc et stationnement sécurisé en sous-sol. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Au pied du tramway dans un secteur pavillonnaire situé Angers SUD, un appartement 4 pièces de 90m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement avec placards, salon séjour double avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille Gager référence 61971 sur le site de Immobilier France ouest

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine séparée est pratique et bien agencée.

L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, une résidence principale spacieuse ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

La résidence, reconnue pour son environnement calme, constitue un véritable atout tout en profitant d'un emplacement privilégié au pied des commodités, facilitant ainsi tous les déplacements et la vie quotidienne.

Les investisseurs apprécieront également le fort potentiel locatif du bien. Exploité en colocation avec quatre occupants, il peut générer un revenu mensuel de 1 800 €, soit 450 € par chambre.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, appartement type 2, offrant une distribution pratique et des volumes bien optimisés.

L'entrée avec placard permet un rangement confortable dès l'arrivée. Elle dessert un salon lumineux de 19 m2, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m2 offre une belle surface pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m2, adaptée pour accueillir un lit double et du rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire.

Un box en sous sol complète ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Salon lumineux de 19 m2

Cuisine confortable de […] Voir l’annonce immobilière >>

STRASBOURG - CHEVROLLIER - Découvrez cet appartement type II d'environ 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement, très lumineux, est composé d'un séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre donnant accès à une salle de bains avec WC.

Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare et du marché de la place La Fayette.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUÉ-EN-ANJOU – Investissement locatif clé en main !

Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 55 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Ce grand Type 2 propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement dédiée.

Déjà occupé par un locataire en place, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire.

📍 Doué-en-Anjou – À proximité des commerces, services et commodités.

Un investissement serein et rentable à découvrir rapidement !

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers Sud proche tramway

Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.

Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.

Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, résidence De Lattre de Tassigny, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de type 7, totalement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : un séjour très spacieux donnant sur une terrasse exposée ouest; cuisine équipée, 5 chambres, wc, 2 salles douches dont une avec wc, Cave et garage fermé. Statut copropriété 199 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles: 428,04 € (inclus chauffage et eau froide et chaude)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 4.32 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 370000€.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers/Madeleine

Dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale.

La cuisine ouverte sur l'espace repas apporte modernité et praticité, tandis que la large baie vitrée prolonge harmonieusement la pièce vers une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, de tons clairs et de prestations contemporaines qui renforcent la sensation d'espace et de confort.

A l'etage , vous serez séduit par un spacieux bureau aménagé sous combles, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses murs blancs et son parquet clair. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un WC.

en complément, vous profiterez d'un box fermé sécurisée et d'une cave .

Les atouts du bien :

Dernier étage

Appartement très lumineux

Belle hauteur sous plafond

93 m2 habitables / 108 m2 au sol

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Box fermé

Cave

Aucun vis-à-vis

Secteur recherché, proche commodités et transports

Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes et emplacement privilégié, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>