Votre Vente appartement à Angers avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement T1 à Angers

1 pcs
34㎡
Pkg

134 787 € (3 964 €/m²)

Vente Appartement T1 à Angers

1 pcs
34㎡
Pkg

134 787 € (3 964 €/m²)

Appartement T1 Angers

ANGERS - Quartier Eblé / Frémur

Idéalement situé dans le secteur prisé Eblé/Frémur, à proximité immédiate de la gare, de la place Lafayette et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type 1 d'une superficie de 34 m2 séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état général.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest intégrant un espace nuit, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

La salle d'eau comprend les WC.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur et d'un local à vélos commun en sous-sol.

L'appartement est en bon état et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir (colonnes descendantes et isolation du sous-sol déjà réalisées), ce qui explique son classement énergétique en DPE C. Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 55euros par mois. Le chauffage est individuel électrique.

Un bien clé en main, idéal pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 8263 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8263 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 787 € (3 964 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 500 €

    Dont 7,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 287 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    664 €
  • Copropriété :
    90 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NESTENN - Angers Centre

* Champs obligatoires

NESTENN - Angers Centre

( 736 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

Nos avis clients les plus récents

( 736 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 49000 ANGERS

Nous tenons à vous remercier pour le travail réalisé pour la vente de notre appartement. Nous avons beaucoup apprécié votre rigueur, votre écoute, votre disponibilité et votre sérieux.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 49000 ANGERS

J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !

Vente Appartement 1 P a 49100 ANGERS

agence sérieuse et rigoureuse ; bon suivi commercial et réactif dans les négociations. Collaboratrice très professionnelle.

Mandat SemiExclusif Vente Appartement 2 P a 49100 ANGERS

Très bonne expérience avec l'agence Nestenn bd Foch, communication au top et agents toujours disponibles pour rendre service. Un grand merci en particulier à Sandrine Nguyen qui a suivi le dossier !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 134 787 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
685 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers

Informations locales Angers

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 1 pièce à Angers