A vendre, idéalement situé dans le secteur prisé des Hauts de Saint-Aubin à Angers, à deux pas des transports (tramway à 5min à pieds) et des commodités, découvrez ce superbe appartement T3 récent de près de 60 m2, situé au deuxième étage d'une copropriété soignée de 2022 avec ascenseur.

En excellent état, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes et son agencement optimisé sans perte d'espace. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle loggia sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec placard intégré), d'une salle d'eau moderne accessible depuis les deux chambres, ainsi que de WC séparés aux normes PMR. Ce bien inclut également une place de parking situé en RDC.

Véritable atout supplémentaire pour votre quotidien : la copropriété met à disposition au rez-de-chaussée une salle commune avec cuisine, privatisable pour vos réceptions ou moments de partage en famille et entre amis.

N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de proximité si vous souhaitez programmer votre visite.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : 76 (C) - GES : 16 (C)

REF : 38362

Nombre de lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Découvrez cet appartement T1 de 28 m2, vendu libre de toute occupation, offrant une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, il bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre rapidement en location.

Les atouts :

Appartement vendu libre d'occupation

Aucun travaux à prévoir

Proximité commerces, transports et universités

Idéal primo-accédant ou investisseur

REF : 38314

DPE : C (104) / GES : B (7)

Nb Lots Copropriété : 90

Dont lots d'habitation : 45

PAS DE PROCEDURE EN COURS

* Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence avec ascenseur en plein centre d'AVRILLE, au pied du tramway et avec tous les commerces à proximité, nous vous proposons cet appartement de type 3 au premier étage.

Il se compose d'une entrée, un séjour de plus de 29 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc.

Un place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est disponible cette fin d'année !

Les frais de notaire sont offerts et vous pouvez bénéficier d'une remise de 5 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le secteur !

En exclusivité chez Nicole Joubert.

Dans le quartier du Front de Maine, le bien est à proximité immédiate de la Maine, du parc Balzac et de l'arrêt du tramway Le Quai (ligne B et C).

Appartement de type 2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur en très bon état avec de belles prestations.

Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest et dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et placards.

Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.

Les plus de cet appartement :

- Le secteur prisé

- Dernier étage

- Prestation de qualité / aucun travaux à prévoir

- Proximité du tramway

- Proximité des parcs

- Ascenseur

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélien CREPY, agent commercial immatriculé au RSAC 839897998

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ABORETUM,

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1980 (avec ascenseur), cet appartement T3 de plus de 62 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du parc de l'Arboretum, à quelques minutes à pied des transports en commun et des commerces de la place Lorette.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, desservant une agréable pièce de vie de 19 m2, lumineuse grâce à sa double exposition et prolongée par une loggia fermée. La cuisine indépendante est aménagée et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, une simple cloison séparant les deux espaces, permettant ainsi d'imaginer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage boxé vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Un local à vélos commun est également à disposition au sein de la copropriété.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et permettre de l'aménager selon vos envies. Son agencement fonctionnel, ses possibilités d'évolution et sa situation à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois et la taxe foncière à 1 347 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique est […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Angevine vous propose, au cœur du secteur de la gare d’Angers, ce studio situé au sein d’une résidence services récente construite en 2022.

Idéal pour un investissement locatif, ce logement de 17m2 est actuellement loué dans le cadre d’un dispositif de résidence services, avec un loyer annuel de 3 488 €.

L’un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion : aucune gestion locative quotidienne à réaliser, la résidence et la location étant prises en charge par la société gestionnaire.

Les résidents bénéficient également de nombreux espaces et services au sein de la résidence, notamment une pièce commune, une salle de sport, une laverie ainsi qu’un local vélo.

La proximité immédiate de la gare constitue un véritable atout pour ce type d’investissement, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE GRAND APPARTEMENT T3 À ANGERS BELLE-BEILLE

Situé dans le quartier de Belle-Beille à Angers, découvrez ce spacieux et chaleureux appartement T3, idéalement situé à proximité des facultés, du tramway et des commerces.

Les atouts de cet appartement :

- Une entrée accueillante

- Un grand salon-séjour avec cuisine équipée

- Deux chambres confortables

- Une salle d’eau

- Un ascenseur

Un emplacement idéal à Angers ! Profitez d’un accès rapide au tramway, aux commerces de proximité et aux établissements universitaires. Un secteur pratique pour faciliter votre quotidien.

Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Angers Belle-Beille ? Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement immobilier.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Appartement T3 avec terrasse et parking privatif

Situé à Cholet, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès par ascenseur et une belle terrasse de 17,89 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie de 24,80 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 7,83 m², comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Un cellier de 2,89 m² complète cet espace.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12,17 m² et 9,96 m², une salle d'eau de 4,25 m² et un WC indépendant.

Au sous-sol, une place de parking privative complète le bien.

L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une baie vitrée en aluminium double vitrage équipée d'un volet électrique. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière à condensation de 2015, avec une distribution par radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la Place Ney, au calme, côté cour d’une résidence récente, appartement de 3 pièces avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé ouest. Vous bénéficiez également de deux chambres, une salle d’eau et de toilettes séparées.

Buanderie et grande place de parking avec accès sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence, chauffage électrique individuel. Résidence avec local à vélos.

A bientôt pour une visite !

SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051967). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 101 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE NEY

Venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé à proximité immédiate de la place Ney et à quelques minutes du centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir !

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec un extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de WC séparés.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le vrai plus : deux places de stationnement sont vendues avec l'appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - CENTRE / PASTEUR - Découvrez ce T3 de 91 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie de 35 m2 réunissant salon et séjour, idéale pour profiter d’un espace convivial et lumineux. Il dispose également d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Son balcon de 9 m2, à l’écart de la route, constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun frais exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 3 au 2ème et dernier étage d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 82,7 m² (99,14 m² au sol) : entrée, vaste séjour lumineux donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, 2 chambres, salle deau + wc. Climatisation. Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refait à neuf !

Charges prévisionnelles annuelles 600€. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 4 au 1er étage d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 89,84 m² : entrée, vaste Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. L'ensemble agrémenté d'une grande terrasse idéalement exposée. Climatisation. Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refaits à neuf !

Charges prévisionnelles annuelles 600€. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 4 au rez de chaussée d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 81 m² : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, wc, 2 chambres, bureau, salle deau + wc. L'ensemble agrémenté d'un jardin privatif avec terrasse à l'abri des regards. Climatisation. Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refait à neuf !

Charges prévisionnelles annuelles 600€. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RUE SAINT LAUD - Studio rénové en coeur de ville et situé au sein d'une copropriété de 5 lots : Séjour avec balconnet, kitchenette, salle d'eau avec WC. Syndic bénévole. Charges de copropriété de seulement 30€/mois. Taxe foncière de 448€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 SECOND STUDIO DANS LA COPROPRIETE.

(nb) Le DPE actuellement en E basculera automatiquement en D au 01/01/2027 et le changement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Appartement de 41,65 m² avec terrasse vendu loué - Quartier Saint-Léonard, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de 2011, vendu loué : un investissement locatif sans délai de mise en location.

Le locataire en place verse un loyer de 486,18 € par mois, auquel s'ajoutent 80 € de charges (eau chaude et chauffage collectifs). Bail en cours jusqu'en juin 2029.

D'une superficie de 41,65 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'un dégagement, d'un cellier et d'une chambre. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel, pensé pour un usage pratique au quotidien.

Il comprend également une terrasse exclusive de 6,25 m², ainsi que deux places de stationnement et une cave, un confort appréciable pour se garer facilement et gagner […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FAYETTE - DC GUICHARD : Bel appartement de type IV de 97m² avec ascenseur au calme et vue dégagée. Comprenant : entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec terrasse et une première chambre attenante pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée avec accès sur une seconde terrasse; un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, communicantes à la terrasse et salle de bains, WC séparés. PARKING extérieur idéalement situé devant l'entrée de la résidence et CAVE en rez-de-jardin. Possibilité d'un GARAGE avec porte automatique en plus dans la résidence. Au calme avec accès de plain-pied et ascenseur.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - BOULEVARD DAVIERS - T4 70 m2 AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE A proximité immédiate de la Faculté de médecine, du CHU et de la place Bichon, découvrez cet appartement T4 de 70 m2 situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La salle à manger peut facilement être transformée en 3ème chambre. Le bien bénéficie d'un rez-de-jardin d'environ 30 m2, d'une loggia de 4 m2, d'une cave et d'un garage fermé individuel. L'appartement est à rénover et offre ainsi un beau potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, dans un secteur recherché à proximité du CHU, des facultés […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE – VISITATION | Appartement de charme rénové, vue jardin et box fermé

KARACTERRE® Angers vous présente en exclusivité, entre la gare Saint-Laud, la Visitation et le château d'Angers, un appartement de charme entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant insoupçonné en plein coeur de ville.

Situé au premier étage surélevé d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié. À l'arrière de l'immeuble, un agréable jardin commun planté de tilleuls offre calme et verdure, à quelques pas seulement des commerces et des transports.

Accessible par un portail électrique, cet espace permet également de rejoindre directement le box fermé privatif, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. Un véritable privilège dans ce quartier central et recherché.

Dès l'entrée, on découvre un double salon aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ses ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin arboré, apportant une véritable sensation de calme et de verdure en plein coeur de ville. L'atmosphère chaleureuse et la rénovation contemporaine aux finitions soignées viennent parfaire cet espace de vie particulièrement séduisant.

Sur la gauche, la cuisine aménagée aux lignes épurées allie esthétique et fonctionnalité, avec notamment des équipements intégrés de marque Smeg.

Une élégante salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet agencement pensé avec soin. Le double séjour offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, sans travaux importants.

Face au salon, côté nord-est, deux chambres confortables prolongent l'atmosphère paisible de cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Une cave et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement rare sur le secteur Gare–Visitation, réunissant rénovation de qualité, luminosité, environnement arboré et stationnements privatifs, pour profiter pleinement du centre d'Angers sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand placard de rangement, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement bénéficie également de travaux récents, avec la rénovation du parquet, de l’installation électrique et des menuiseries.

Ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par un agréable balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Disponibilité : départ du locataire prévu le 31 octobre 2026.

REF: 38277

DPE : C (173) / GES: C (6)

Prix honoraires inclus

Honoraires à charge acquéreur (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - T2 HAUTS DE ST AUBIN

Situé à 200 mètres de la Place de la Fraternité, venez découvrir ce T2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2016.

Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à un terrasse exposé plein sud. Une grande chambre avec placard et un salle d'eau avec wc.

Une place de parking complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou investissent locatif.

Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10.

(7.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers quartier Pasteur

Appartement de type 3 avec balcon et stationnement dans une résidence récente.

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité du centre-ville. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et confortable, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Un stationnement complète ce bien et apporte un confort supplémentaire.

Vous recherchez un […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – HAUTS DE SAINT-AUBIN | MAISON / APPARTEMENT T3 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PRIVATIF – CONSTRUCTION 2019

Un cadre de vie agréable, entre confort moderne, tranquillité et proximité des commodités !

Situé dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Aubin à Angers, découvrez ce charmant logement de type 3, offrant le confort d'une maison de plain-pied avec les avantages d'une petite copropriété récente.

Son emplacement privilégié permet de profiter, à quelques pas seulement, du tramway, des commerces de proximité, du centre aquatique Aquavita et des principaux axes routiers et rocades. Un environnement pratique et agréable, idéal pour faciliter votre quotidien.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Entièrement de plain-pied, ce logement traversant bénéficie d'une double exposition EST/OUEST, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une entrée accueillante.

Une agréable pièce de vie d'environ 34 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct à l'extérieur.

Un dégagement desservant l'espace nuit.

Deux chambres confortables de 12,40 m² et 9,60 m².

Une salle d'eau avec WC.

UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, AU CALME

Véritable atout de ce bien, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs totalisant environ 42 m², ouverts sur un environnement végétalisé et une rue calme.

Un espace extérieur appréciable pour installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

UNE CONSTRUCTION RÉCENTE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE

Livré en 2019, le logement bénéficie des prestations d'une construction récente, répondant à la réglementation thermique RT 2012, favorisant une consommation énergétique maîtrisée.

La construction bénéficie également de garanties décennales dont l'échéance est prévue en 2029, selon les garanties applicables.

Autre avantage : le logement répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et offre une circulation […] Voir l’annonce immobilière >>