Angers : 5 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 24.54 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 5 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 122 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 5 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 12.69 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO de France vous propose en exclusivité! Situé dans une résidence de 2005, en rez-de-chaussée, un vaste appartement de type 5 avec terrasse, comprenant: entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains, salle de douche, wc, dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 123m² avec balcon et parking(s)

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 123m²

Étage : 11ème étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur : Un balcon de 72m²

Parking: 4 parkings

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'Exception de 138 m² + Terrasse 67 m² situé en 4e et Dernier Étage ,avec Vue Panoramique sur la ville d'Angers .

Découvrez ce bien rare Avenue Pasteur à ANGERS : un appartement de 138 m², situé au dernier étage, offrant une terrasse périphérique exceptionnelle de 67 m² permettant d'admirer les soleils levants et couchants , avec une vue panoramique imprenable sur toute la ville d'Angers.

Un cadre de vie unique, baigné de lumière, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Description détaillée :

Entrée principale avec placards (4,97 m²)

Vaste Séjour / Salon / Cuisine ouverte de 60,80 m², exposition SE, vue panoramique, cuisine aménagée et équipée

Bureau (13,07 m²), exposition SE et SO, vue panoramique. prévu pour être aménagé en chambre si besoin

Dressing équipé (10,26 m²), exposition SO, vue panoramique ,peut devenir une chambre enfant ou un bureau

Chambre Parents (14,69 m²), exposition SO, vue panoramique, avec penderie

Salle d'eau (6,17 m²) avec grand meuble double vasque et douche de 2m * 1m

Chambre 2 avec placards (14,59 m²), exposition NO, vue panoramique,

avec Salle d'eau secondaire (2,58 m²)

cette partie de l'appartement peut être utilisée séparément puisqu'elle bénéficie d'une seconde entrée indépendante

Cellier (5,21 m²) avec WC

WC séparé avec lave-mains

Dégagement avec rangements

Terrasse exceptionnelle

67,17 m², périphérique, du Sud Est au Sud Ouest.

Vue totalement dégagée sur Angers

Espace idéal pour repas, détente, aménagement paysager ou coin lounge

Stationnement et confort :

2 places de parking sécurisées en sous-sol

Équipées de prise électrique individuelle pour recharge véhicule

Appartement climatisé

Résidence récente (2023) et sécurisée

Accès centre-ville très rapide

Ce qui rend ce bien unique :

Dernier étage + terrasse XXL plein SUD

Vue panoramique sur toute la ville

Volumes rares : 138 m² + 67 m² d'extérieur

Multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – Avrillé

Situé dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux de 20 m²

Une cuisine aménagée et équipée de 7 m²

Un couloir desservant :

Deux chambres (10 m² et 9 m²)

WC indépendants

Une salle d’eau de 4 m²

Deux placards encastrés pour un rangement optimisé

Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif.

Les du bien :

Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace)

Cave de 7 m²

Résidence située dans un secteur calme

Proximité immédiate des commerces et transports

Chauffage collectif au gaz de ville

Charges de copropriété : environ 400 € / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif)

Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé.

Bien en copropriété : 10 lots

Charges courantes : 1600 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 249600 HAI.

Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjours donnant sur un parc, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche avec wc.

Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.

Le tout complété par trois terrasses à chaque étage permettant de profiter du soleil toute la journée.

Ascenseur.

Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol avec possibilité de louer un deuxième garage.

Situé au 52 avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre-ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.

Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.

Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage (avec répartiteur) et charges générales : 275 euros/mois

DPE du 04/05/2026

Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1290 et 1790 euros par an (dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>