SOUS OFFRE / T2 meublé et loué, 33,10m².

Dans une rue calme, quartier Belle-Beille, ce T2 meublé et loué bénéficie d’un emplacement recherché : à 10 minutes à pied du tramway, du campus universitaire et à deux pas du parc Saint-Nicolas.

En parfait état, il est situé au 2ème étage d’une résidence saine et bien entretenue de 11 logements.

L’entrée s'ouvre sur un espace de rangement intégrant lave-linge et chauffe-eau et un WC indépendant. A suivre, le dégagement dessert d'un coté, une salle de bain et une chambre et de l'autre, la pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un coin salon.

Place de parking privative.

Fibre.

Chauffage électrique.

Local vélo et local poubelles dans l’immeuble.

Bail meublé : 584 € / mois. Charges : 70 € / mois, soit 654 € charges comprises

Date anniversaire: 1er décembre

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Plateau Mayenne. A vendre appartement type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2012. Idéalement situé à proximité des arrêts de tramway et de bus, cet appartement lumineux vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 32m2, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 17m2. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol .

Référence m3262

Proche Hauts de Saint Aubin et aquavita.

Ligne de tramway reliant Avrillé, le centre ville d'Angers, la gare, le Chu.

Nestenn Angers Doutre

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<p>IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !<br>Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.<br>Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial […] Voir le programme immobilier neuf >>

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