Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiques

Un film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement.

Idéalement situé dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement niché au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, dont les parties communes ont été récemment rénovées – un véritable atout garantissant sérénité et absence de travaux à prévoir côté copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel intégrant un grand placard dressing, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc – un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement : la cloison avec le séjour étant non porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres accessibles via des dégagements bien pensés, desservant également une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave située sur le même palier – un avantage rare facilitant grandement le stockage – ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein bourg de Combrée, José RELION, vous propose cet immeuble professionnel avec bail en cours et rendement locatif assuré.

Divisé en deux bâtiments, ces locaux professionnels de plus de 210 m² d'espaces professionnels adaptés aux professions libérales, plus 50 m² à rénover pour tout type de projets.

Dans le premier bâtiment, hall d'accueil adapté au public, salle d'attente, 6 salles de soins, 2 salles de musculations, une salle de pause, 2 sanitaires et du rangement, répartis sur 2 niveaux.

Dans le second bâtiment, vous trouverez de plain pied 2 grandes salles de soins avec salle d'attente et sanitaire.

A l'étage, un espace isolé mais non aménagé.

L'ensemble immobilier propose également un parking de 10 places dont 1 adaptée PMR et un espace de stockage couvert sur le parking.

L'ensemble aménagé est en parfait état, utilisable de suite.

Le premier bâtiment est entièrement loué par des professions libérales avec un loyer de 18.000 euros, bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 .

Le second bâtiment peut vous apporter rapidement 7.200 euros par an supplémentaires.

Prix des murs 296.772 euros, honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS 49000 - Quartier Justices

Proximité immédiates des commerces et des services publics.

Dans une copropriété au calme et bien entretenue, découvrez cet appartement spacieux d'environ 85m² situé au RDC comprenant :

- entrée, WC, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain à créer, terrasse exposée SUD.

Appartement vendu avec un garage privatif au sous-sol d'environ 21m².

Idéal pour un bel appartement en résidence principale ou un investissement locatif.

Travaux à prévoir :

- rafraîchissement sols et murs

- rénovation cuisine

- création d'une salle de bain

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à Rénover - Un Potentiel à Saisir !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,38 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété, situé dans le quartier Victor-Hugo.

La porte s'ouvre sur un salon-séjour de plus de 20 m² lumineux, ainsi que sur une cuisine, partiellement équipée. Vous bénéficierez d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de stockage, et d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Bien que l'intérieur soit à rénover, les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.

Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : E - Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Adya Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 113 m², une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour des investisseurs en quête d'un bien en coeur de ville à repenser selon leurs envies. Un cadre idéal pour imaginer un projet de rénovation et façonner un intérieur à votre image.

Le logement s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le coin nuit propose deux chambres, un bureau et une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme second salon, peut aisément être transformée en troisième chambre ou en salle de jeux, selon vos besoins.

Côté extérieur, un balcon filant prolonge le salon sur toute sa longueur, créant un espace apprécié pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Réf 982. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,55% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 220 000 euros. Honoraires : 10.000 euros. RCS Angers 948 014 907 - Thibaut Rengade -

Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 251 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPER CENTRE – DUPLEX AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER – 140 m² – DERNIER ÉTAGE

Au coeur du centre d'Angers, au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce duplex rare de 140 m² situé au troisième et dernier étage, offrant une atmosphère unique et un potentiel remarquable.

Derrière une adresse confidentielle, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme intemporel de l'ancien. Un lieu chargé d'histoire, prêt à être sublimé selon vos envies.

Un bien aux multiples possibilités :

Résidence principale de standing constitué d'un plateau de 97m2 et d'un grenier de 40m2.

Projet de division en deux appartements accepté.

Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement sur-mesure, à la hauteur de vos exigences.

Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux uniques et de belles pierres.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 13.08 m2 Angers hyper centre

Je vous propose à la vente cet appartement de type studio, d’une surface de 13.08 m2, bénéficiant d’un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville.

Situé en plein hyper centre d’Angers, rue Bressigny, l’appartement se trouve au 2? étage d’un immeuble de trois étages.

Particularité : le bien dispose d’une salle de douche avec WC située sur le pallier.

Le bien est géré par un syndic bénévole permettant ainsi de maîtriser les charges.

Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Deux biens sont également disponibles à la vente dans l’immeuble : un T2 et un studio.

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 151.14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 24.88 m2 Angers hyper centre

Je vous propose à la vente cet appartement de type T2, d’une surface de 24,88 m2, bénéficiant d’un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville.

Situé en plein hyper centre d’Angers, rue Bressigny, il se trouve au 2? étage d’un immeuble de trois étages.

L’appartement nécessite d’être rénové ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre goût ou de valoriser ce bien dans le cadre d’un investissement.

Le bien est géré par un syndic bénévole, permettant ainsi de maîtriser les charges.

Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Deux biens sont également disponibles à la vente dans l’immeuble : deux studios.

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268.69 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot n 2, Appartement T2, Rez-de-chaussée droit, 35 m2

L'un des deux derniers lots disponibles sur les quatre.

Appartement de 35 m2 situé en rez-de-chaussée droit, au sein d'un immeuble en cours de division, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Les Ponts-de-Cé et Trélazé.

Composition: Une pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une partie extérieur privative est aussi inclue dans le lot.

Actuellement occupé, le logement sera libre au printemps, permettant la mise en oeuvre d'un projet de rénovation et d'optimisation locative.

Ce bien constitue une base saine pour un investissement locatif. Sa typologie T2 est facilement exploitable après travaux et le secteur présente un réel potentiel à moyen terme.

Copropriété en cours de création, les communs seront rénovés et un espace extérieur est vendu avec l'appartement.

Bien adapté à un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose un appartement T3 Résidence Le Chiron, à Cholet.

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, de la Résidence Le Chiron à Cholet. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et offre un beau potentiel après quelques travaux.

Caractéristiques principales :

Superficie : T3 (3 pièces)

Pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine et un accès à un balcon

2 chambres sur parquet.

Salle d'eau et WC indépendant.

1 cave privative en sous-sol.

Travaux à prévoir :

Remplacement des huisseries.

Possibilité de refaire le sol de la pièce de vie et du couloir pour moderniser l’ensemble

Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques mises à jour. Il est situé proche des commodités, écoles et transports, à 10 mn à pied des Halles.

Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1044 €, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots. L'appartement formant 77/10 000èmes et la cave 2/10 000èmes des parties communes générales. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Honoraires: Forfait de 4800 EUR TTC pour 70 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 74 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS FOCH

Venez découvrir cette magnifique opportunité au coeur du centre-ville d'Angers, au calme, dans une résidence de standing et sécurisée !

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, vous trouverez ce superbe appartement traversant de 81 m2, idéal pour un projet de rénovation.

Débutons la visite par une entrée avec placard, ouverte sur un salon-séjour de 32 m2 exposé plein Ouest, bénéficiant de grandes ouvertures.

Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée indépendante.

Nous poursuivons avec un dégagement avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec placard (anciennement une salle d'eau, pouvant être réaménagée en suite parentale).

Les plus ? Une cave et une place de parking en sous-sol !

Ne tardez pas à découvrir cet appartement lumineux au coeur du centre-ville, au pied des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2/T3 à rénover - 65 m² - Libre

EN EXCLUSIVITE SECTEUR GARE ! Découvrez ce charmant appartement T2/T3 de 65.73 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1950. Cet appartement, libre de toute occupation, est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Vous y trouverez un grand double/séjour lumineux de 32m²,une entrée/dégagement avec placard, une cuisine séparée spacieuse avec vue sur jardin ,une chambre au calme sur jardin, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est prêt à être modernisé selon vos goûts, avec la possibilité d'y créer une 2ème chambre. Les parquets et tomettes sont en bon état !

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.

Secteur GARE dans une rue calme, cet appartement est idéalement placé.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à rénover entièrement est composée de 3 niveaux.

-Au rez-de-chaussée : une entrée avec multiples rangements, un espace buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.

-Au premier niveau : un espace séjour avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec wc.

-Au second niveau : 3 chambres, dont une avec un espace terrasse, rangement, une salle d'eau avec wc.

Possibilité de création d'une 4ème chambre sur l'espace séjour.

A proximité immédiate des commerces et transports (bus et tramway).

Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 37.38 m2 Angers

Venez découvrir cet appartement à rénover entièrement de type T2 de 37,38 m² situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue au cœur du quartier prisé Victor Hugo.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus 10 et 4 (quatre minutes à pied) ainsi qu'un arrêt de tramway (Brisepotière ligne B à sept minutes à pied) facilitant l’accès aux commerces et au centre-ville. d’Angers.

Dès le passage du porche sécurisé, vous profiterez d’un local à vélos et d’une petite cour commune.

Ce bien à rénover se compose d’une entrée donnant directement sur l’espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre de 9,93 m², d’une petite pièce dressing de 4,50 m² et d’une salle de bain avec WC offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La grande fenêtre du salon inonde la pièce de lumière naturelle et le parquet en bois massif apporte du caractère.

Ce parquet pourra être sublimé lors de la rénovation et mettra en valeur la cheminée décorative.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec beau potentiel de valorisation après rénovation.

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 quartier Lafayette/Justices

L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce T5 de 112m2 avec box fermé Entre les justices et le quartier Lafayette, dans une résidence privée et sécurisée. Le bien à rénover offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée desservant le salon/séjour, traversant, avec accès à la terrasse de 30m2 orientée ouest. Une cuisine séparée, aménagée ét équipée. Le dégagement dessert 3 chambres d'envion 12m2 dont une avec terrasse privative d'environ 6m2 donnant sur parc, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage gaz de ville biomasse collectif. En annexe, une cave et un box privé en sous-sol de la résidence.

Bus de ville et commerces aux pieds de la résidence. Accès gare Angers St Laud 10min en voiture et 12min en vélo.

Nombre de lots de la copropriété: 137

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: 3545EUR/an

Honoraires charges acquéreur de 6.5%

Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 545 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de notre belle ville d'ANGERS, MARTEL Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 à rénover.

Il est situé dans 'la Résidence Le Contades', cadre privilégié où le calme est maître, tout en ayant le centre-ville en bas de votre porte.

Nécessitant quelques travaux de rénovation, il représente une opportunité idéale pour créer un intérieur à son image.

Lumineux et plein de potentiel, il propose : un séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En prime : une cave et un grenier pour ne manquer d'aucun espace de rangement, ainsi qu'un box de stationnement disponible à l'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Picot vous propose: À Vendre – Bel Appartement T3 Lumineux de 53 m² avec Cave et Stationnement Privatif

Idéalement situé entre le centre-ville et la zone du Carteron, proche du Parc de Moine, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ses points forts :

-Luminosité exceptionnelle au 1ᵉ étage, grâce à une grande baie vitrée et une exposition sud-est, baignant le séjour et deux chambres de lumière naturelle toute la journée.

-Chauffage collectif au sol, pour un confort thermique optimal et un aménagement simplifié.

-Espaces annexes appréciables : une cave sur le palier pour le rangement, une place de stationnement privatif.

Une résidence bien entretenue avec de nombreux travaux récents :

- 2025 : Contrat d'entretien de toiture + mise en place de container commun enterrée pour les ordures ménagères

-2024 : Remplacement de 2 skydomes en toiture

-2019 : Ravalement des façades

- 2016 : Audite énergétique

-2014 : Travaux d'assainissement

A prévoir : l'isolation du plafond des communs en rez-de-chaussée afin d'améliorer le DPE

Informations financières :

-Charges de copropriété : 439 € / trimestre, dont 254 € récupérables sur le locataire (comprenant chauffage, eau froide, ordures ménagères, antenne, et entretien des parties communes).

-Taxe foncière : 1 011 €

Vendu libre de toute occupation – idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation autorisée dans la copropriété).

À retenir :

Appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence entretenue, proche de tout. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise à votre goût.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T3 chaleureux, pratique et bien situé !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS SAINT MICHEL

Au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type 2 de 49 m² à rénover avec vue dégagée comprenant :

Entrée avec placards, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, WC, chambre avec balcon, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU -. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Ledru vous propose: Appartement T4 avec Terrasse - Quartier Recherché d'Angers

Situé au 2ème étage d'un immeuble à Angers, cet appartement spacieux de 119m² offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation pour en faire un lieu de vie personnalisé et confortable.

L'appartement se compose d'un grand espace de vie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée équipée , d'une belle et agréable terrasse sans vis à vis Chacune des pièces bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, offrant un cadre de vie convivial.

Le point fort de cet appartement est sa terrasse de 11.76m², idéale pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.

Cet appartement offre un accès facile aux commodités , commerces , écoles , salle de sports , cliniques et aux transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel , possibilité d'avoir une chambre supplémentaire et devenir un véritable cocon personnalisé. Cela vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves.

Les prestations de l'appartement incluent la fibre optique, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, un digicode .

Cet appartement est un investissement idéal pour une grande famille ou pour de la colocation, les bricoleurs ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien selon leurs goûts.

Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier prisé d'Angers, ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 307 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un placard de rangement.

En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Cholet vous propose cet appartement très bien situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et aux faibles de copropriété.

Il se compose d'une entrée et séjour/ salle-à-manger sur parquet massif, un grand balcon orienté sud-est, une cuisine à rénover, loggia, salle d'eau récente avec W.C, deux chambres et de nombreux rangements. Une cave s'ajoute à ce bien, le stationnement peut se […] Voir l’annonce immobilière >>