Situé aux portes d'Angers, appartement T3 de 62 m2, libre de locataire, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, aux Ponts-de-Cé.

Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Il dispose d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'un chauffage individuel et d'une place de stationnement privative.

Proximité des commerces, pharmacies, bureau de poste, restaurants et services médicaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE aux portes d'angers : Appartement de type 3 d'environ 57m2 situé dans une copropriété de 2024.Appartement baigné de lumière situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 9m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Une place de parking sécurisée. Chauffage individuel au gaz.idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANGERS PALAIS JUSTICES - RUE LOUIS GAIN. Dans une résidence de qualité, proche des commerces et de l'avenue Jeanne d'Arc, Appartement de Type 3 lumineux et traversant.

Dans les étages élevés, il offre une vue plaisante depuis le grand balcon du séjour, une spacieuse cuisine aménagée indépendante côté parc Bellefontaine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Le logement est aux goûts du jour, il n'appellera donc que peu de travaux de personnalisation.

Cette copropriété est réputée pour sa qualité et son voisinage, ses parties communes valorisantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans le secteur recherché de La Madeleine Saint-Léonard. Appartement de 80,27m2 Hors Loi Carrez. En bon état général, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le bien peut être vendu avec ou sans mobilier selon votre projet. À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Saumur, cet appartement de 66 m2 de plain-pied offre un cadre de vie où l'on se projette facilement.

Le séjour de 33 m2, exposé plein sud, profite d'une belle hauteur sous plafond et de la lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, récente et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

A l'extérieur, une place de stationnement privative complète le bien.

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent la proximité de Saumur, la lumière et le confort du plain-pied.

DPE : C référence : S2564

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au sein d'une résidence de 2008, cet appartement de 42,13 m² propose une organisation particulièrement agréable où chaque espace trouve naturellement sa fonction.

Dès l'entrée, le ton est donné. Ici, pas d'arrivée directe dans la pièce de vie : une véritable entrée avec rangement permet de préserver l'intimité du séjour et structure parfaitement l'appartement.

La pièce principale profite d'une belle luminosité et accueille à la fois le salon et l'espace repas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et compose un espace convivial, pensé pour le quotidien.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, véritable respiration extérieure de l'appartement. Un espace supplémentaire où installer quelques assises, des plantes et profiter simplement des beaux jours.

À l'écart de la partie jour, la chambre forme un espace plus intime. Elle bénéficie de sa salle d'eau privative, créant une véritable petite suite confortable et fonctionnelle.

L'organisation est complétée par des toilettes indépendantes, un détail appréciable qui renforce la sensation d'un appartement conçu comme un véritable lieu de vie plutôt qu'un simple deux-pièces.

Enfin, une place de stationnement privative extérieure accompagne le bien.

Un appartement à la fois lumineux, chaleureux et intelligemment distribué, qui séduira autant un primo-accédant à la recherche de son premier chez-soi qu'un investisseur souhaitant privilégier un bien agréable à vivre.

Honoraires charge acquéreur de 7,97%

Consommation moyenne d'énergie comprise entre entre 445 € et 603 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Charges prévisionnelles de copropriété : 867,6EUR/an

Nombre de lots : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite contacter Cardot Rudy au O768822559 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 523 303188

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'Avrillé, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli T1 bis de 31 m2, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie lumineuse permettant de créer facilement un espace salon et un coin nuit, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

1-ANGERS

Résidence Le Cormier (1987), 20/22/24 Chemin du Cormier

Copropriété de 62 lots, de 5 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauffage gaz indiv.

T4 n°301, rdc, 78 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc.

DPE C

Charges an 1519 euros

Prix 159 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 19/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m² avec vue sur la Maine, situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hypercentre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pied?

Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.

Soit 335 000,00 euros net vendeur et 15 000,00 euros d'honoraires d'agence .

Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

entre 1780 euros et 2460 euros par an

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEBRUYNE Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 488762782.

Mandat réf. : 4582ABY ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif Angers Centre Superbe T3 de 80m2 , construit en 2017, donc encore sous dommage ouvrage, vendu avec 2 parkings en sous-sols

A vendre en Exclusivité , Angers centre ville, entre jardin des plantes et hôtel de ville, superbe T3 de 80m2, vendu avec 2 parkings boxables en sous sol.

Prestations soignées, l'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur. Pas d'extérieurs.

vivez à Angers sans voiture mais avec tous les services et commerces accessibles à pied dans une résidence de standing et bien gérée.

Visite possible sur rdv, principalement le lundi , après entretien téléphonique détaillé.

Pour plus d'information n'hésitez pas à m'appeler

PRIX DE VENTE : 385 000 euros honoraires inclus (18333 euros à charge acquéreur)

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHÂTELAIS Denis, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHÂTELAIS Denis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, Capucins. Situé au 2? étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.

Bien agencé, le séjour de près de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie lumineux, moderne et très agréable au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes en excellent état. L'appartement bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS proximité Place Bichon et CHU

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, salle de bains, wc, une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre enfant. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ce bien. Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Vous pourrez profiter du marché de la Place Bichon le jeudi matin et celui de la Place Grégoire Bordillon, dans la Doutre, le samedi matin et de belles balades s'offrent à vous sur les bords de Maine. L'arrêt de tramway le plus proche est celui du CHU Ligne A.

Les atouts du bien :

- Proximité de toutes les commodités

- Pas de travaux à prévoir

- Proximité CHU et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité - Angers Quartier Bichon Saint Lazare

Proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet appartement type 4 décoré avec goût.

Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un salon-séjour avec balcon exposé Sud Ouest et sans vis-à-vis (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC indépendant.

Les plus : cave, grenier et grand garage.

Idéal premier achat et investissement locatif (colocation possible).

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Votre contact :

Yves Lefrançois

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Emplacement ideal pour cet appartement 4 pièces de 75m2 EN DERNIER ETAGE, à deux pas de la GARE et de la PLACE LAFAYETTE, dans une copropriété avec ascenseur. Composé d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Confortable appartement 4 pièces de 95m2 situé dans une copropriété de standing avec ascenseur aux abords du BOULEVARD FOCH dans une rue au CALME. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 18m2 SANS VIS A VIS, cuisine séparée avec accès terrasse également, 2 chambre avec placards, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la Place du Lycée et de la gare d'Angers, découvrez cet appartement 3 pièces de près de 59 m2 , situé au 1er étage d'une résidence construite en 2011.

En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, il propose une organisation agréable et fonctionnelle : une entrée, un séjour lumineux de 20 m2 exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Dans le prolongement du séjour, le balcon/terrasse de 9,64 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et profite d'une belle exposition.

Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l'ensemble.

Les prestations sont à la hauteur du confort recherché au quotidien : double vitrage PVC, volets roulants et excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A.

Un emplacement recherché, une résidence récente, une belle luminosité et un extérieur préservé : un appartement complet, prêt à vivre, au coeur d'un secteur particulièrement pratique d'Angers.

En quelques mots :

- 59 m2

- 3 pièces

- 2 chambres

- Balcon/Terrasse de 9,64 m2 sans vis-à-vis

- Stationnement couvert en sous-sol

- Résidence de 2011

- aucun travaux

- DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce très bel appartement T3 bis de 83,35m² à proximité immédiate de la place Lafayette à Angers.

Vous pourrez profiter de tous ses commerces, du marché 2 fois par semaine, du tramway et rejoindre la gare à pied.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de standing construite en 1972, l'appartement est spacieux et lumineux car traversant dans sa pièce de vie. Orienté Est-Ouest, le salon donne sur un petit balcon.

Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et un salon cosy, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et WC séparés.

Une 3e chambre ou un bureau peut être envisagé facilement dans le séjour/salle à manger.

De plus, vous pourrez bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé, très prisé sur le secteur, ainsi qu'une grande cave avec électricité.

Vous recherchez un bien spacieux dans un secteur très recherché d'Angers avec une place de parking protégée, n'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces au pied du TRAMWAY secteur CHEVROLLIER dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Toutes commodités à pieds: tramway commerces, place LAFAYETTE et Gare. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon, cuisine séparée, dégagement avec placard, wc, salle de bains, chambre avec accès balcon. Cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Rue de Rivoli

183 750 € HNI (dont 8 750 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur)

Surface habitable : 54 m²

DPE D (183) - GES B (7)

2 chambres – Balcon – Garage – Parking

Appartement T3 de 54 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 1991.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une chambre ouverte (possibilité de la refermer), d'une cuisine, d'un couloir desservant les pièces, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un balcon de 9,81 m², d'un emplacement de stationnement et d'un garage privatif de 15,51 m² situé en sous-sol.

Atouts :

Balcon

Parking et garage en sous-sol

Ascenseur

Technique :

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – APPARTEMENT COUP DE COEUR – ENVIRON 80 M² – TERRASSE PRIVATIVE DE 35 M² SANS VIS-À-VIS

Un appartement en excellent état, baigné de lumière, avec un extérieur exceptionnel et un cadre calme et verdoyant.

Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux niveaux, découvrez cet appartement T3 d'environ 80 m², particulièrement agréable à vivre et en excellent état.

L'appartement bénéficie d'une configuration originale avec deux accès : un accès principal depuis la résidence, côté rue, et un accès par un escalier extérieur desservant directement la terrasse, située à l'arrière de l'immeuble.

Dès l'entrée, vous découvrez un véritable hall desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, développant environ 40 m². De grandes baies vitrées ouvrent directement sur une magnifique terrasse privative de 35 m², sans aucun vis-à-vis, exposée Est et baignée de soleil, notamment le matin et jusqu'en début d'après-midi.

Cette terrasse, agrémentée d'une jardinière, d'une pelouse synthétique et équipée d'un store banne, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre une agréable ouverture sur un environnement naturel arboré, particulièrement calme et préservé.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards et un dressing permettant de bénéficier d'un espace de rangement particulièrement appréciable.

Un cellier d'environ 4 m² complète également l'appartement.

Côté prestations :

appartement en excellent état ;

environ 80 m² ;

pièce de vie d'environ 40 m² ;

cuisine aménagée et équipée ;

terrasse privative de 35 m² sans aucun vis-à-vis ;

exposition Est, terrasse baignée de soleil ;

environnement arboré et verdoyant ;

jardinière et store banne ;

cellier d'environ 4 m² ;

nombreux placards et dressing ;

chaudière gaz de ville récente ;

menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés ;

DPE classé C ;

aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE LAFAYETTE - GARE

Découvrez ce bel appartement Type III situé dans le recherché secteur de la Place Lafayette, au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres bénéficiant également d'un accès au balcon.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que ses espaces extérieurs et son environnement de qualité, font de cet appartement une belle opportunité, idéale pour une résidence principale.

Copropriété de 19 lots.

Pour visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec grande terrasse, ascenceur, garage et vue dégagée

À découvrir, au sein d'une résidence récente de 2024, ce bel appartement Type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagé en espace séjour-salon convivial, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare et services.

Les atouts :

Résidence récente de 2024

Appartement Type 3

Grande terrasse

Vue dégagée

Deux chambres

Cuisine ouverte sur séjour-salon

Garage fermé en sous-sol

Proche gare et commerces

Un appartement moderne et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue de la Morellerie :

Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié, tout en profitant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun, écoles, universités et accès rapide au centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Son excellent état général vous permettra une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Le logement se compose d'un vaste séjour double avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert sur le balcon. Vous y trouverez également des WC séparés ainsi qu'une première salle d'eau. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une quatrième chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, complète harmonieusement l'ensemble.

Les volumes sont agréables et la distribution des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien. La configuration actuelle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, mais également à des acquéreurs recherchant un bien confortable et facile à vivre.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle clarté naturelle et d'une vue particulièrement appréciable.

Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement appréciables : une cave privative située sur le palier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Copropriété de 795 lots dont 246 lots d'habitation. Charges annuelles de 2691 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1595 - Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 2 idéalement situé à CHOLET. Parc de Moine, résidence l'Epicéa, au premier étage avec ascenseur, appartement de 48 m² en très bon état comprenant un séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue sur le parc de Moine, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, WC séparés et lingerie. Une cave et une place de stationnement proche de l'entrée de la résidence complètent le tout. 117.000 € + frais de négociation 5.616 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>