Situé dans un environnement privilégié, Angers-Maitre-Ecole, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : *EXCLUSIVITÉ * ANGERS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 84 m² Au cOEur de l’une des rues les plus prisées d’Angers, découvrez cet élégant appartement de 84 m², rénové, situé au premier étage d’un immeuble datant de 1860. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour le confort du quotidien. La pièce de vie se compose d’un salon cosy de 26 m² sur parquet et d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 18 m², semi-ouverte sur le séjour. Une configuration particulièrement agréable qui allie convivialité et fonctionnalité, tout en conservant deux espaces de vie bien distincts. L’espace nuit accueille deux belles chambres, disposant chacune de rangements (dressing sur mesure pour l'une d'elles), ainsi qu’une salle de douche équipée d’une double vasque. L’accès à l’immeuble est sécurisé par un interphone et un double sas où vous pouvez ranger vos vélos. (Une cave complète ce bien.) Atouts majeurs du bien : À seulement quelques pas de la place du Ralliement, vous profitez d’un cadre de vie où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et animations du centre-ville. Un appartement qui conjugue beaux volumes, confort moderne et emplacement recherché, pour profiter pleinement de la vie angevine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous était un T3 lumineux et spacieux, sur votre loggia donnant sur un coeur d'ilot végétal et piéton, entrain de boire un café ?

La résidence se situe à l’est d’Angers, à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un quartier à la fois résidentiel, verdoyant et animé. Commerces, services, équipements sportifs et établissement scolaires se rejoignent dans un rayon de 500 mètres. Le centre commercial Espace Anjou, le plus grand d’Angers avec ses 120 boutiques et restaurants, est à 2 minutes à pied.

Quant au transports, différentes ligne sont a proximité, moins de 10 minutes a pied.

Cette résidence se déploie autour d’un superbe cœur d’îlot paysager de 2 700 m², pensé comme un écrin de nature et de biodiversité en ville. Des allées piétonnes mènent aux halls d’entrée à travers érables, chênes, poiriers et noisetiers, massifs fleuris d’ajoncs, de genêts et de rosiers des champs. De petits carrés potagers invitent à jardiner en famille ou entre voisins, et des bancs et des tables de pique-nique favorisent la détente et les moments de partage.

Côté sécurité et contrôle, l'accès a la résidence se fait avec badges Vigik et interphone.

Situé au 1er étage du bâtiment E, ce 3 pièces de 70 m² habitables offre dès l’entrée une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse, ouverte sur l’extérieur de 12m2, devient une véritable pièce de vie extérieure : repas en plein air, coin lecture, plantes aromatiques et petit salon d’extérieur, avec vue sur les paysages du cœur d’îlot.

Coté nuit, deux chambres, dont une donnant directement sur la loggia, une belle salle de bain et son wc séparé.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces avec parking — Angers

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 62.97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de de 6,3 m² m²

un parking et une cave inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T3 de 63m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 63m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zen

Extérieur : Un balcon de 10m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 63m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et un balcon de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des […] Voir l’annonce immobilière >>