EXCLUSIVITE BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Situé à pied de la place Zola et du Parc de Procé.

Dans une résidence calme et bien entretenu de 2015 avec ascenseur.

Au premier étage, coté jardin, appartement 3 pièces de 54m2.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 8m2 exposée sud/ouest et avec vue dégagée.

Une grande chambre de 12,55 m2 et une seconde chambre de 9 m2 avec placard, une salle de bains avec wc.

Appartement sans travaux, valise à poser.

Un emplacement de stationnement privatif couvert.

BEN IMMO - BASSE GOULAINE

26/27 place Saint Brice

44115 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !

Appartement type 3 - 1 chambre + bureau, bien agencé d'environ 55m2, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé à proximité des commodités, des transports et du Bd Schuman.

Au sein d'une résidence située au calme au fond d'une impasse entourée de son parc privatif.

Bel appartement offrant : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 25m2 comprenant le séjour et le bureau (actuellement ouvert, 2ème chambre possible de 10m2) donnant sur un balcon de 4m2 (exposé est) - cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques et hotte) - un couloir desservant : une chambre de 12m2 avec dressing - une salle de bains (baignoire, meuble vasque, colonne et sèche serviette) et des WC indépendants.

Place de parking privative au sein de la résidence - Une cave en sous-sol.

Chauffage collectif gaz - PVC double vitrage - Persiennes en PVC - Charges de copropriété de 1707euros/an (chauffage inclus) - Consommation énergétique moyenne de 80euros/mois - Taxe foncière de 1100euros (2025) - […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Pirmil – À deux pas des commodités

Dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en duplex, offrant 54 m² Carrez (68 m² au sol).

Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte). Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier modulable (idéal espace bureau ou rangement) dessert une chambre et une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1634.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de standing au coeur du quartier Sainte Thérèse à Nantes !

Vous recherchez un bien avec une véritable identité offrant le cachet et le raffinement du style haut de gamme des années 70 ?

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet élégant appartement de 109 m² vous séduira par son environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour des retraités souhaitant allier sérénité et proximités des commodités du quotidien (transports, commerces et espaces verts).

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution harmonieuse : une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie de 50 m² particulièrement lumineuse propose un agréable salon-séjour sur parquet massif sublimé par de grandes baies vitrées sur un balcon filant exposé rue. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace convivial selon vos envies.

Coté nuit : un couloir central dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un débarras, wc indépendant.

Une place de parking en sous-sol, une grande cave privative (8 m²) viennent compléter la prestation.

Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété.

Charges mensuelles de copropriété : 375 Euros (comprenant le chauffage collectif, entretien de l'immeuble et des espaces verts, ascenseur)

Nombre de lots : 29 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe D 145 Kwh/m2

GES : classe D , 45 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023

Prix : 299 990 € dont 9 990 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - GARE SUD - INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION - 1 150 euros HC / MOIS

Situé dans le secteur dynamique Gare Sud à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement T5 actuellement exploité en colocation constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable.

Le logement est actuellement loué sous bail commercial, générant un loyer mensuel d'environ 1 150 euros hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés.

L'appartement a été intelligemment aménagé pour la colocation. Dès l'entrée, un espace fonctionnel équipé de quatre placards individuels permet à chaque colocataire de disposer de son propre rangement. La pièce de vie spacieuse, exposée nord, accueille une cuisine ouverte spécialement pensée pour la colocation, notamment avec la présence de quatre réfrigérateurs, apportant confort et praticité au quotidien.

La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune équipée de son propre point d'eau avec évier et miroir, un équipement particulièrement apprécié dans les logements en colocation. L'appartement comprend également deux salles d'eau, facilitant la vie des occupants.

Un renouvellement du mobilier est prévu prochainement, ce qui permettra de proposer un aménagement avec des meubles neufs, contribuant à maintenir l'attractivité et la valorisation locative du bien.

Enfin, le logement dispose d'une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans ce quartier proche de la gare. A noter également qu'un service de ménage est inclus dans les charges, assurant l'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux : Au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing ravalé, face à un magnifique écrin de verdure, bel appartement de type 5, lumineux et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien de qualité bénéficiant d'une cave et d'un parking se compose de : entrée avec placard, double réception sur parquet 35 m2 donnant sur balcon-terrasse avec vue sur Chézine, cuisine, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété récemment ravalée avec isolation énergétique, cet appartement T4 traversant offre un beau potentiel.

Il se compose d'une grande entrée, d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, ainsi qu'un double séjour lumineux exposé Sud/Est, ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Travaux à prévoir, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Une cave et un grand garage de 19 m².

Joli jardin commun au sein de la copropriété, apportant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 d'environ 48 m² dans un environnement calme au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située dans un parc. L'entrée avec placard dessert la cuisine indépendante aménagée et arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest. Chambre sur parquet, salle de bains et wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2028 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes Nord Hippodrome-Bourgeonnière, au calme, bel appartement T4 avec ascenseur d'env.. 80m2 dans un cadre verdoyant : entrée avec grand placard, pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte d'env. 39 m2 sur parquet et balcon, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et garage. 2 courts de tennis à disposition des copropriétaires de la résidence. Commerces, transports (tram et bus) accessibles à pied en 5 mn, écoles et facultés à proximité. Un bien rénové confortable au sein d'un environnement agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.57€ par mois (soit 1734.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EXCLUSIVITE - NANTES 44300 : SECTEUR BEAUJOIRE - DANS RÉSIDENCE BOISÉE ET SÉCURISÉE - APPARTEMENT T5 : SPACIEUX 102m2 ET LUMINEUX : TRAVERSANT EXPOSITION EST / OUEST - 4 CHAMBRES - BALCON - BOX et CAVE.

Bel appartement traversant de 102m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence bien entretenue, sécurisée et avec parc arboré.

Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes. L'espace de vie est généreux avec un salon de plus de 28m2 donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété exposé Ouest et une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Est. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une de plus de 14m2 avec rangements et balcon, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc séparé et un espace de rangement de 2.70m2.

Chaque espace est optimisé et l'appartement bénéficie d'un bon état général.

Pour compléter ce bien, une cave et un box fermé en sous-sol.

La résidence fermée et sécurisée vous assure quiétude et sérénité

SES ATOUTS : Résidence close, sécurisée et arborée - Appartement lumineux et traversant avec son exposition Est - Ouest - Ses annexes balcon, cave et garage - Sa localisation géographique : au pied des transports en commun, des commerces et du périphérique.

Visite virtuelle sur demande.

Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement offrant un cadre de vie confortable et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine DESPRES vous propose: NANTES LA BEAUJOIRE – APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX – GRANDE TERRASSE EXPOSÉE OUEST – ASCENSEUR – GARAGE BOXÉ

Quartier La Beaujoire, avenue de Josselin, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Au sein d’une résidence de 2005, soigneusement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et la qualité de son agencement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 17 m², idéalement exposée à l’ouest, véritable prolongement de l’espace de vie.

Rénové en 2022, il propose une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie conviviale avec cuisine contemporaine entièrement équipée. La chambre principale, dotée d’un placard/dressing, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une seconde pièce, modulable selon les besoins – bureau ou chambre – dispose également de rangements et d’une ouverture sur l’extérieur.

Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. En sous-sol, un garage fermé vient parfaire les prestations.

Les autres privilèges :

•La proximité, à pied, des transports, dont le tramway ligne 1, des commerces, d’un supermarché et des écoles ,

•Appartement modernisé en 2022 ,

•Habitation très lumineuse tournée vers une vaste terrasse ,

•Ravalement de l’immeuble effectué en 2019 ,

•Pas de travaux ,

•Ascenseur + garage boxé

•DPE C.

Un appartement clé en main, idéalement situé, conjuguant confort contemporain et qualité de vie au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nantes (Saint Joseph de Porterie), au pied des commerces, services et transports, cet appartement T2 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec espace cuisine, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC attenants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville.

Emplacement recherché

Résidence sécurisée

Proximité immédiate des commodités

Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Boulevard de Longchamp.

Au sein d'une petite résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard et dégagement offrant de belles possibilités de rangement. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, a été récemment rénovée avec soin, et s'accompagne d'une buanderie, apportant un vrai confort d'organisation au quotidien.

Le séjour, lumineux avec ses 20 m² et exposé plein Sud, s'ouvre sur un balconnet filant : un petit extérieur toujours apprécié dès les premiers rayons de soleil.

Côté nuit, deux chambres donnant sur le jardin offrent un cadre calme et reposant. Une salle de bains moderne, récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace.

Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage de 14 m² et d'une cave de 5 m².

Côté situation, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces, écoles et transports sont à proximité. Vous bénéficierez notamment des lignes de bus 12 et C2, ainsi que du tramway ligne 3 accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.

Un bien fonctionnel et bien agencé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

A proximité immédiate des berges de la Loire, ce loft de 125 m2 (136 m2 au sol) en duplex inversé s'inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation. Ce bien singulier, marqué par une architecture audacieuse aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme brut, parfaitement intégré à l'effervescence culturelle et créative du quartier.

Le niveau supérieur accueille une pièce de vie traversante au sol en parquet chaleureux, qui intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions sobres. Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse de 105 m2. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle est agrémentée d'une pergola, offrant un panorama privilégié et un espace de détente unique en milieu urbain. Un jeu de claustras en bois délimite subtilement les intérieurs, préservant la fluidité visuelle vers l'escalier menant au niveau inférieur.

L'espace nuit, situé de plain-pied avec la rue, se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de jeu, d'une salle de bain aux tons minéraux et d'un WC indépendant. L'atout technique majeur réside dans l'accès privatif direct vers un garage double aux dimensions généreuses, surmonté d'un grenier aménageable. Ce volume additionnel offre un potentiel d'atelier ou de stockage extrêmement rare dans ce secteur recherché.

Ce bien aux prestations soignées, avec son extérieur d'exception, incarne une opportunité exclusive pour les amateurs d'habitats atypiques au sein de l'Ile de Nantes.

Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots d'habitation

Charges annuelles de 595 euros.

Classe énergie B / Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l'emblématique Place Graslin, au coeur du centre historique de Nantes, dans un bel immeuble bourgeois fin XVIIIème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 173m² carrez ( 182m² au sol) comprenant :

Une très belle entrée en rotonde desservant un superbe séjour ovale avec balcon filant offrant une superbe vue sur la place Graslin, petit salon avec vue sur la place Graslin, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont un appartement parents de 25m² avec vue sur la place Graslin et salle de bains et une salle d'eau avec WC.

En annexe : une cave

Ses atouts :

- Un bel emplacement en centre-ville sur une place emblématique de Nantes à proximité de toutes les commodités

- Balcons filants et superbes vues sur la place Graslin et son théâtre

- Le charme et l'élégance de l'ancien

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Quartier ProcéAu dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex séduit immédiatement par sa luminosité, ses terrasses et ses vues dégagées.

Développant 114 m² habitables (122 m² au sol), il offre un espace de réception de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses idéalement exposées Est et Sud (de 24 et 27 m2). La cuisine, contemporaine et indépendante, permet des repas au quotidien tout en bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes prolongées par une terrasse, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec espace lingerie et une salle de bains viennent compléter cet ensemble fonctionnel et familial.

En annexe, une cave et un double box en enfilade.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon - Quartier Procé - DPE C

Situé à 5 minutes à pied du parc de Procé, cet appartement de 98 m² occupe le 2ème étage d’une copropriété de 1970 entretenue et sécurisée (interphone), équipée d'un ascenseur.

Espace de vie : Un séjour de 33 m² exposé Est, ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger.

Espace nuit : Trois chambres orientées Ouest, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.

Commodités : Une salle de bain, une salle d’eau, un dressing séparé et des toilettes indépendantes.

Énergie : DPE classé C. Chauffage individuel au gaz avec thermostat connecté et intelligent.

Annexes : Deux places de parking privatives et une cave complètent l'ensemble.

Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des lignes de transport du quartier.

En bus C3 : à 20 mns de la gare, à 13 mns de la rue Copernic

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Quartier de l'Eraudière — Situé à environ 600 mètres de l'Erdre, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en commun (ligne 1, C6) et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage boxé complète ce bien.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Actuellement loué jusqu'au début du mois de novembre 2026 maximum.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – QUAI DE LA FOSSE / PASSERELLE SCHOELCHER

Idéalement situé à proximité immédiate du tribunal et de la passerelle Schoelcher, permettant un accès rapide à l'Île de Nantes, cet appartement séduira particulièrement les actifs travaillant sur ce secteur recherché.

Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien entièrement rénové offre de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet.

L'appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Deux chambres confortables et lumineuse

Une salle d'eau moderne

Une buanderie fonctionnelle avec rangements

En complément, vous bénéficiez d'un caveau extérieur situé sur la cour commune, avec une jouissance privative, offrant la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter d'un extérieur rare en centre-ville.

- Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et des quais

- Idéal résidence principale ou investissement locatif vendu entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Bouyer vous propose: NANTES TOUTES-AIDES – Appartement 100 m² – 5 pièces – Jardin privatif 50 m²

Dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, découvrez cet appartement de 100 m² entièrement rénové alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Il se compose :

- d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée design et sa salle à manger avec cheminée sur parquet chevron

- d'un grand couloir qui dessert 3 grandes chambres spacieuses sur parquet de 14 m2

- un salon indépendant avec cheminée

- une salle de bain

- WC indépendant

À l'extérieur, un jardin privatif de 50m2, rare en centre-ville, vient compléter ce bien et offre un véritable espace de détente.

Egalement une cave afin de stocker vélos / matériels ainsi qu'un grenier complète ce bien

Cet appartement bénéficie de prestations confortables: chauffage individuel gaz, VMC, fibre optique

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quarier Toutes aides.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cet appartement de type F3 de 61 m² situé au 1er étage d'une petite résidence tranquille de 4 étages.

Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de douche,un wc, et un séjour avec coin cuisine ainsi qu une loggia de 3m2 au sud.

Il a été construit en 2009 et est en très bon état entièrement repeint a neuf

- Construction récente ,bon accoustique

- 1 place de parking securisé

- Exposition sud-ouest

L'appartement est situé face au parc de Procée à Nantes avec entrée du parc a moins de 100m.

Un arret de bus au pied de l immeuble.

La vallée de la chezine tout pres permet de rejoindre le centre ville agreablement a pied ou a velo.

Chauffage électrique individuel neuf performant et programable a distance Classe énergie C - Classe climat A.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES 51 M2 NANTES PROCELELIEVRE IMMOBILIER vous propose ce superbe T2 de 51 m2 situé au pied du parc de Procé avec une vue dégagée sur la Chézine, au 5ème étage d'un immeuble de standing. Vous serez charmé par sa luminosité et son calme. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 13 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un écrin de verdure au coeur de la ville, proche des commerces, des transports et de l'hyper-centre de NANTES. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. N'hésitez plus et contactez directement votre conseillère Julie-Anne DELOFFRE ou par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier agréable avec des commerces, et à proximité immédiate du chronobus, du tramway et du marché, ce bel appartement T4 saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue dégagée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son balcon donnant sur un charmant jardin de copropriété.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une buanderie en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme, ainsi que d'un local vélo.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder dans un secteur privilégié, avec de nombreux commerçants à proximité immédiate !

Transports en en commun, ligne 3 tramway, C2, 10, 12, 26, 23. (5.04 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement traversant, en plein centre ville à proximité de toutes commodités.

Le bien se compose :

- d'un coin nuit avec deux chambres spacieuses équipées de grands placards, et une salle de bain.

- d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine ouverte et prolongé par une […] Voir l’annonce immobilière >>