Rare sur le marché – Spacieux T5 avec balcon filant dans une copropriété de standing

Nous vous proposons un appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Bénéficiant d'une surface généreuse et très fonctionnelle, ce bien combine confort moderne, qualité des matériaux et excellent potentiel locatif ou patrimonial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant agrémenté de rangements intégrés.

Côté jour : une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, accompagnée de son cellier pratique, ainsi qu'un double séjour lumineux sur parquet massif. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de plus de 30 m².

Le coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.

Aucun travaux à prévoir : entretien régulier, matériaux de qualité

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Aucune procédure en cours – disponible immédiatement.

Idéal investisseur ou résidence principale

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Collines du Cens :

Venez découvrir ce bel appartement de 99m2 proche de toutes commodités dans un cadre arboré !

Vous y retrouverez une grande entrée de 9m2 avec placard desservant sur une cuisine aménagée et le séjour double avec espace bureau pouvant être une 4e chambre. Balcon accessible de la cuisine et du séjour.

L'appartement comprend également 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC indépendant et un espace dressing de 2.5m2 appréciable pour la vie de famille !

La loggia de près de 5m2 vous permettra de profiter du paysage verdoyant.

Appartement très bien entretenu, sans gros travaux car huisseries récentes avec volets électriques, chaudière 10 ans, tableau électrique 2021).

Au sous-sol, un double garage boxé vous permettra de garer vos véhicules côte à côte ou de servir de stockage.

A deux pas du Boulevard Schuman et de ses commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la vallée du Cens, dans un environnement boisé et protégé, agréable appartement T5 de 106m² au douzième étage avec ascenseur et gardien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une loggia offrant une vue exceptionnelle.

Cet espace de réception est particulièrement modulable : la cuisine dînatoire peut être ouverte pour plus de convivialité, tandis que la partie salle à manger peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins.

Le coin nuit actuel se compose de trois chambres sur parquet accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'agencement est complété par de nombreux rangements intégrés.

Le cadre de vie est idéal, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate des commodités. Vous profitez d'un accès direct aux commerces, au Chronobus C2 ainsi qu'aux établissements scolaires réputés […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44

À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue.

Une localisation pratique et agréable:

Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m

Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m

Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat

Agencement & potentiel:

Une grande entrée indépendante

Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est)

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle de bain

Salle de douche

WC indépendant

Cave

Place de parking en sous-sol

Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes commodités.

Ses points forts:

Un balcon exposé Sud-Est avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Beauséjour, profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas du tramway ligne 3, des commerces, des écoles et du Chronobus.

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de 102 m2 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon, offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves, offrant de précieux espaces de rangement. Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUSEJOUR

Emplacement idéal pour cet appartement de type 5 situé à proximité des transports (bus et tramway ligne 3) et commerces accessibles à pieds.

Au premier étage sur 4 il se compose d'une entrée desservant le salon et le séjour avec accès au balcon et une cuisine séparée avec séchoir. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC indépendants.

Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement 5 pièces, idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et volumes confortables .

L'entrée dispose d'un cellier ainsi que d'espaces de stockage, celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie grâce à une verrière apportant cachet.

L'espace de vie d'environ 38 m2 comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec verrière donnant sur un BALCON exposé EST.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une petite loggia. Deux couloirs avec placards intégrés .

Côté sanitaires, le bien propose: une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Enfin, un parking aérien complète ce bien.

Un bien idéalement conçu parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort ! A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>