- EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION -

-SPECIAL INVESTISSEUR- Ce bien n'est pas destiné à une résidence principale.

Découvrez ce charmant T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de services récente de 2017. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vente avec locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseur - T2 avec locataire en place - Doulon/Bottière

Dans une copropriété bien entretenue, actuellement en cours de ravalement, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon, également accessible depuis la chambre. L'appartement est bien entretenu et fonctionnel.

Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif avec locataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - T3 dernier étage.

En exclusivité dans votre agence KERMARREC habitation !

Nous vous proposons ce lumineux T3 situé en dernier étage d'un immeuble de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. le coté nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Emplacement idéal près du bourg de Saint-Joseph et de ses commerces.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes proche Carquefou, au coeur d'un secteur recherché avec commerces, transports et services au pied de l'immeuble, découvrez cet agréable T2 de 49 m2 en parfait état, situé dans une résidence sécurisée de 2011 de bon standing. Très lumineux, le bien offre un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une entrée avec placard, une chambre confortable de 12,4 m2 et une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète cet appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à visiter rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES LONGCHAMP AU CALME T3 BALCON PARKING CAVE

Dans une petite rue à sens unique , ce T3 en bon état général ne demande qu'à être modernisé.

Vous pourrez ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi avoir une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon exposé à l'ouest.

Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un dressing.

La résidence est très bien entretenue et dispose de nombreux espaces verts.

A quelques minutes à pied du Tram ligne 3 , des bus(12 et C2), des écoles et des commerces de proximité. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

St Félix / Petit-port, 3ch, 75m2, Ascenseur, Balcon, garage, cave

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Ce bel appartement familial se situe à quelques pas seulement du lycée Le Loquidy, le long de la ligne 2 de tramway.

Dans une copropriété aux beaux espaces verts, vous découvrirez un appartement agréable avec sa vue dégagée de son large balcon plein ouest.

Depuis son entrée l'appartement distribue de part et d'autre une spacieuse cuisine aménagée et son arrière cuisine pratique, et le séjour sur parquet au 4e pan de mur vitré invitant à profiter de son beau balcon de plus de 8m².

Côté nuit, l'appartement vous propose une chambre indépendante jouxtant le séjour et communicant avec le balcon.

Les deux autres chambres se trouvent dans un espace nuit desservit par un couloir abritant également des WC séparés ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine.

Vous trouverez également des rangements en nombre dans l'appartement qui vous est proposé avec sa cave en rez-de-chaussée et son véritable garage.

Pour la quiétude de tous ses riverains, la copropriété est intégralement fermée aux accès extérieurs.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez BLOT IMMOBILIER,

Idéal premier achat ou investissement.

Situé au cœur du quartier recherché et dynamique de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux situé au troisième étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente et parfaitement entretenue.

D'une surface très agréable et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert une belle salle d'eau avec WC.

La visite se poursuit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et un coin cuisine, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée.

Vous profiterez également d'une grande chambre spacieuse, dotée elle aussi d'un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment son ensoleillement optimal, son extérieur ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.

C'est un véritable coup de cœur assuré, parfait pour concrétiser un premier achat immobilier ou réaliser un investissement serein.

CLASSE ÉNERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 80m² avec loggia et parking(s) - Livraison mi-2025

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 80m²

Étage : 5ème étage

Extérieur : Une loggia de 12m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2025

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Route de Vannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015.

En excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure.

Vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une place de stationnement privative en sous-sol en sus.

Un emplacement idéal au quotidien

Chauffé via une chaudière gaz individuel.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les transports en commun et le tramway sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nantes.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses prestations.

Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 349321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 149 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 268

Charges prévisionnelles annuelles : 746,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES LONGCHAMP – T2 rénové avec balcon, parking couvert et cave. Coup de cOEur pour ce bel appartement T2 rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence agréable du secteur Longchamp. 5 minutes à pied du tram (Arrêt Longchamp). Ecoles, collège, commerces, activités sportives à proximité. D’une superficie parfaitement optimisée, il bénéficie d’une orientation Ouest et d’une belle luminosité. Vous découvrirez une vraie entrée avec rangements, desservant une pièce de vie de 30 m², avec une cuisine aménagée et équipée de 2022. Celle-ci comprend four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier avec branchement pour lave-linge. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter de l’exposition Ouest. L’appartement a bénéficié de travaux entre 2019 et 2022 : 2019 : remplacement des menuiseries et installation de volets roulants électriques 2022 : isolation thermique par l’intérieur, rénovation de l’appartement et installation de la cuisine. Pour compléter le confort : une place de parking couverte en sous-sol et une cave de 6 m² sont vendues avec l’appartement. Les + : Pièce de vie de 30 m² • Rénové • Cuisine 2022 • Balcon • Orientation Ouest • Cellier • Parking couvert • Cave • Ascenseur • VMC. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez NOOVIMO!

Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON - vous propose cet appartement de 2003 au calme!

Vous recherchez un appartement proche de la Butte Saint - Anne, Chantenay et Zola et à quelques minutes du Centre-ville de NANTES?

Découvrez cet agréable T3 de 58.69 m2 habitables.

Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie sur parquet massif donnant sur une agréable terrasse exposé Sud / ouest ainsi qu'une une cuisine séparée aménagée et équipée.

Une chambre (9.89 m2), un bureau pouvant servir de chambre (8.31 m2) une salle d'eau et un wc.

Vous profiterez également d'un garage fermé, un stationnement en sous -sol sécurisé et d'une cave.

Jardin en bas de la résidence.

Tramway arrêt Du Chaffault et bus au pied de l'immeuble.

A visiter sans tarder!

Honoraires : 4.40 % TTC de 182 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 700 € honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22292. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - CHU REPUBLIQUE - Appartement à rénover 2 chambres + caveau

Beau potentiel !

Idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à remettre au goût du jour, l’appartement offre un véritable potentiel et permet d’envisager un projet sur mesure, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’un investissement locatif (idéal pour une colocation!).

Lumineux et traversant, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Un caveau complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le centre de Nantes, à proximité des écoles supérieures, des commerces, des transports et des différents services du quartier.

Deux autres appartements également proposés à la vente dans l'immeuble.

Idéal pour une résidence principale à modeler à votre image, ou un investissement locatif avec un projet de défiscalisation!

* Prix de vente du bien : 165 075.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 155 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 256 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an. De 1350€ à 1860€ par an de consommation estimée. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre Immobilier propose à la vente un bel appartement de deux chambres, salon séjour, donnant sur un grand balcon, cuisine AM/EQ une salle d'eau ,WC.

une place de parking et une cave complètent ce bien.

appartement rdc de la copropriété , à visiter absolument. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-DONATIEN – T2 DE CHARME AVEC BALCON – VUE SUR LA BASILIQUE

Au cœur du très recherché quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, à quelques pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes du Jardin des Plantes.

Installé au 1er étage d’une belle copropriété des années 50, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet de l’ancien et sa belle hauteur sous plafond.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour s’ouvre directement sur un petit balcon, parfait pour profiter d’un peu d’extérieur au quotidien.

Côté nuit, la chambre bénéficie d’une situation particulièrement agréable côté cour, au calme, avec une vue dégagée sur la basilique Saint-Donatien.

Une salle d’eau fonctionnelle complète ce bien.

Un appartement plein de charme, au calme côté nuit, avec extérieur et une vue agréable, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – BOURGEONNIÈRE – APPARTEMENT 122 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE 67 M²

Au cœur du quartier Bourgeonnière, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 122 m² situé au sein d'une petite copropriété.

Ce bien des années 60 offre une configuration originale et de beaux volumes.

L'entrée dessert, à l'étage, une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine, l'ensemble ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 67 m² exposée plein Sud.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

La copropriété dispose d'une cour intérieure sécurisée et fermée permettant de stationner un véhicule, avec également la possibilité d'accueillir facilement famille et amis.

Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, 4 chambres et surtout une terrasse de 67 m² exposée Sud, à deux pas du tramway et des commerces.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux au coeur de l'ile de Nantes, excellent DPE

7ème étage d'une résidence en fin de rénovation BBC, aucun travaux conséquents à prévoir sans cette copropriété

Surface globale de 100,12m2 loi carrez

Il est traversant Sud/Nord, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes et la Loire

Il est proposé avec 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux placards et rangements

Pièce de vie lumineuse très agréable et d'une surface de 29m2, balcon filant

Une cuisine séparée a rafraîchir, il faudra prévoir quelques travaux d'usage

Une cave et un garage sécurisé complète ce bien

Un local vélo

Un arrêt de Busway vous attends au pied de la résidence

Commerces et écoles a disposition

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 63 M² – BALCON – CALME – VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD-OUEST

À découvrir, cet agréable appartement T3 de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite au début des années 1990.

Implantée en second rideau, la résidence profite d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et surtout d'une vue très agréable, vue dégagée, sur les jardins et la végétation environnante.

Dès l'entrée, on découvre un appartement fonctionnel et bien pensé, avec plusieurs placards aménagés sur mesure permettant de profiter de nombreux espaces de rangement.

La pièce de vie est sans aucun doute l'un des principaux atouts du logement. D'une surface de près de 30 m², elle réunit le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures apportent beaucoup de lumière et permettent de profiter pleinement de l'exposition Sud-Ouest.

Le séjour donne directement accès à un agréable balcon. Suffisamment confortable pour y installer une petite table et des chaises, il offre une jolie vue dégagée sur la verdure et les jardins alentours. Un vrai prolongement de la pièce de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours.

La partie nuit est bien séparée du séjour et accessible par un couloir disposant lui aussi de rangements. Elle se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes les deux tournées vers la verdure et bénéficiant d'un environnement calme. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

L'appartement a également fait l'objet de nombreux travaux et améliorations au cours des dix dernières années. Les huisseries ont notamment été remplacées, avec motorisation des volets dans la pièce de vie. Un mur a été isolé par l'intérieur, la cuisine a été changée, tout comme les sols. Des placards sur mesure ont été créés dans l'entrée et le couloir et un faux plafond a été réalisé sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché de Saint-Donatien, découvrez cet appartement neuf actuellement en cours de construction pour une livraison 1er trimestre 2027.

Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Conçu selon les dernières normes de construction, l’appartement propose un excellent confort thermique et énergétique, ainsi que des prestations de standing et des finitions soignées.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Frais de notaire réduits

Superbe appartement neuf 3 chambres avec terrasse et parking sécurisé au coeur d'une résidence récemment livrée.

Situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des bords de Sèvre, au calme et à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, cet appartement neuf offre tout le confort et les dernières normes. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 DERNIERE ETAGE AVEC TERRASSE de 60m2

Au coeur d'une résidence intimiste située au calme entre Zola et Mellinet.

Tous les commerces de proximité et le marché de Zola se trouvent à seulement 5 min à pied.

L'appartement est idéalement conçu et dispose d'une belle pièce à vivre prolongée par une grande terrasse. Côté nuit on retrouve 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cellier, salle de bains et un WC séparés. Le véritable de luxe de cet appartement: sa terrasse de plain pied de 60m2 au calme. Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans le secteur de Doulon-Gohard, cet appartement dernier étage avec grand balcon et vue dégagée sur des espaces verts.

Appartement neuf en cours de finition/livraison 2027/frais de notaire offerts

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et dispose de plusieurs accès au grand balcon. Côté nuit on retrouve 3 chambres, une salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC.Plusieurs placards et rangement. Une place de parking est incluse.

Bénéficiez des dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec terrasse

Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.

Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

Une terrasse de 30m2 au dernier étage face à la nature?

Prix frais de notaire inclus!

Appartement neuf en cours de finition et livraison en 2026.

À découvrir dans le secteur de Doulon-Gohard, cet appartement dernier étage avec terrasse et vue dégagée sur des espaces verts.

Développant 100m2 habitable, il se compose au RDC d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 23m2, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. A l'étage on retrouve 3 autres chambres et une vaste salle de bains/WC. Une place de parking est incluse.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>