DPE D, charge prévisionnelle pour le logement environ 200 euros par mois, eau, électricité et gaz.

Entre maison et appartement duplex, charmant logement atypique, rénové en 2017 donc encore sous garantie décennale. Cuisine ouverte sur salon à l'étage avec deux chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 22 m2 pouvant se transformer en troisième chambre si cloisonnée, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CHANTENAY

Au calme à proximité du Parc de la Boucardière, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et un espace extérieur particulièrement agréable.

A l'étage, l'espace nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage privatif et un local à vélos commun complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Saint Donatien EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.

Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement d'environ 76 m² carrez pour environ 100 m2 au sol, en duplex, situé au deuxième et dernier étage.

L'appartement dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Sur cet étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres ( dont une suite parentale), un bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez également un espace mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.

Pour votre confort, vous retrouverez une grand grenier ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Les plus de ce bien :

- Emplacement idéal, coeur de Saint Donatien

- Dernier étage

- Lumineux

- Exposé Sud-Ouest

- Chronobus C1

- Commerces et école

- Stationnement

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots d'habitation : 33

Charges annuelles : 804 €

Réf : 13956DD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES-AIDES - HOPITAL BELLIER - INVESTISSEMENT

Appartement T3 en duplex avec terrasse et parking privé, à proximité de la gare, des transports, des commerces et des écoles.

Duplex situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence récente.

Au premier étage : un bel espace de vie ouvert, de 28m2 orienté Sud, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, une partie salle à manger et une partie salon. Cet espace se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau et WC.

Au 2nd étage: un véritable espace nuit séparé avec deux chambres, .

En annexe: stationnement privé et une cave.

Ce bien est vendu loué - échéance du bail 04/11/2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

A proximité immédiate de l'Erdre, du pont de la Tortière, des commerces et des transports, découvrez ce duplex inversé au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant une configuration atypique et une belle luminosité. Un emplacement recherché qui permet de profiter des bords de l'Erdre tout en rejoignant facilement l'hypercentre nantais.

L'espace nuit, au niveau inférieur, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée profite d'une double exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Dernier étage avec ascenseur, terrasse, luminosité, calme et proximité de l'Erdre : un appartement qui se distingue par son caractère et son […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, proche de la route de Saint-Joseph, dans une copropriété au calme, arborée et récente (2024), souplex traversant très lumineux en parfait état, 4 pièces de 79 m² environ, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, des transports (Bus C6 et 23 - Arrêt 2 Éraudière, Chronobus) et des commodités (écoles, services, espaces verts et à seulement 500 m² des bords de l'Erdre), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend : Un grand séjour avec coin salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Le tout donnant sur une grande terrasse végétalisée de 30 m² environ. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux de qualités et des WC séparé complètent ce niveau. En souplex, trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, une salle de bain avec un coin buanderie, un espace de rangement sous l'escalier. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, raccordés au réseau de chauffage urbain, double vitrage, fibre, système de domotique intégré permettant le pilotage à distance des volets roulants et du chauffage. Un local vélo / cave privatif et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : NANTES HYPER CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX A RENOVER - RUE SAINTE CATHERINE Alliant confort et praticité, ce duplex de Nantes vous invite à découvrir un appartement de caractère de 72 m² carrez et 84 m² au sol, niché au 4e étage d'un immeuble de 1880. Développé sur 2 niveaux, ce bien de 4 pièces offre au 1er niveau une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le deuxième niveau permet d'accueillir une suite parentale sous les toits avec sa salle d'eau / bain Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'exprimer ses propres choix décoratifs, tout en valorisant le cachet architectural de l'immeuble ancien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vendons cet appartement en Duplex situé dans une rue et une copropriété calmes, dans le quartier Bout des Pavés – Pont du Cens.

Accessibilité et localisation :

- Quartier calme et familial, les rues sont peu passantes autour de la résidence.

- À 200 m des arrêts de bus « Bouts des pavés », « Fantaisie » et à 800 m de l’arrêt de tram « Boissière »

- Plusieurs commerces autour : Lidl, boulangerie, caviste, pharmacie, restauration, marché de quartier hebdomadaire…

- Les petits + : école maternelle / primaire (La Chauvinière) et collège / lycée (Monge) sont accessibles à pied, à moins de 200 m. Maison de santé et cabinets médicaux récents autour. Espaces verts et parcs dans le quartier.

Description :

- Appartement de 80m2 en duplex, 3ème étage, sans ascenseur

- Au niveau 1 (3ème étage) : 3 chambres (11,4 + 11 + 9,7 m2) dont 2 sont équipées d’un espace dressing, 1 salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé

- Au niveau 2 (4ème étage) : un séjour de 40 m2 lumineux, doté d’un plafond haut (jusqu’à 3,4m), avec une cuisine équipée (îlot central, four, plaques, hotte, lave-vaisselle)

- Accessible depuis le séjour, une terrasse de 9,2 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.

- Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé

Énergie et caractéristiques techniques :

- La résidence est rattachée au réseau d’eau de la ville (eau chaude dont chauffage, et eau froide). L’appartement est doté d’un compteur individuel pour l’eau.

- DPE : B – 70kWh/m2/an, fait le 10/11/2023

- GES : B – 9kg de Co2/m2/an, fait le 10/11/2023

- Consommation d’énergie annuelle : entre 404 et 547€ / an

- Triple exposition dans le salon (sud/ouest/nord), terrasse orientée sud/est, 2 chambres vers l’ouest et 1 chambre vers le nord.

- La résidence date de 2023 : garantie décennale valable jusqu’en 2033

- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises

- Copropriété : pas de procédure en cours, 102 lots

Prix et charges :

- Vente de particulier à particulier […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE DOUBLE

Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 très bien entretenue et récemment ravalée, découvrez ce duplex de 61m2 Carrez (71 m² au sol), avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud et une vue dégagée.

Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé.

Caractéristiques principales :

5e et dernier étage avec ascenseur

Terrasse de 25 m² plein sud

2 chambres

DPE : C

Garage double en enfilade en sous-sol sécurisé

Résidence récemment ravalée

À proximité :

Gare de Nantes

Jardin des Plantes

Centre-ville

Commerces du boulevard Dalby

Un dernier étage avec ascenseur, une grande terrasse plein sud et un double garage : une configuration recherchée à découvrir rapidement.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 774 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Emplacement de premier choix pour ce bien situé entre les quartiers très recherchés des Américains et du Rond Point de Rennes !

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 1998 à échelle humaine (seulement 9 lots d'habitation), venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 58m².

Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 32m² composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger. Un WC séparé complète ce niveau.

L'étage comprend 2 belles chambres (dont une avec placard) ainsi qu'une salle de bains.

L'appartement a toujours été entretenu, travaux récents : fenêtre à l'étage et ballon d'eau chaude changés en mars 2026.

Le + : volets roulants électriques dans tout l'appartement.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

Emplacement privilégié pour ce bien situé dans une petite rue calme mais à proximité de toutes les commodités ! Vous apprécierez la vie de quartier qu'offrent les commerces de bouche et restaurants du boulevard Robert Schuman et du Rond Point de Rennes, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports le C2 arrêt Américains est à 350m et vous permettra d'accéder au centre-ville en 10 minutes. Le tram 3 arrêt Sainte-Thérèse […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme, découvrez ce duplex d'exception offrant une vue panoramique sur la Loire , Nantes et ses clochers.

La luminosité est optimale grace à de grandes baies vitrées optimisant la vue dégagée sur la ville et sa terrasse privative paysagée avec beaucoup de soin et d'élégance.

L'appartement dispose d'une pièce de vie de 43m² distribuant à ce même niveau une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine aux lignes épurées.

Au second , une vaste mezzanine à la vue époustouflante, idéal pour un bureau ou salle de sport. Une seconde chambre avec salle de bains privative, une lingerie et un grand dressing complètent cet étage.

Le bien dispose en sous-sol d'un garage fermé avec porte électrique.

Produit rare et convoité au cœur d'un quartier en mouvement entre patrimoine industriel, création artistique et modernité urbaine ,à proximité des commerces, transports, restaurants et accès rapide à l'aéroport.

Prix:1 092 000 € comprenant des frais d'agence de 4% ttc charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 050 […] Voir l’annonce immobilière >>

Doté d'une vue imprenable sur la Loire, appartement duplex dans une résidence de 2012 au dernier étage comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec accès à une terrasse donnant directement sur la Loire. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant un grand placard, une salle de bains ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse.

En annexe une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, À NANTES (44000), Rare sur le marché nantais.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Pasquier, dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage, entièrement rénové par une architecte en 2022.

Dès l’entrée, le premier niveau propose une distribution parfaitement pensée : une entrée accueillante, trois chambres, une salle de bain, et une belle pièce de vie composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux lignes actuelles et élégantes.

À l’étage, le véritable coup de cœur : un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, ouvrant par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse rooftop d’environ 40 m2, orientée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. Un espace rare, idéal pour recevoir ou profiter de fins de journée en toute intimité.

Ascenceur, chauffage au gaz.

L’ensemble de l’appartement a été rénové avec un goût remarquable, mêlant modernité, matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère résolument contemporaine.

Un bien unique, à la fois élégant, lumineux et exceptionnel par son extérieur, dans l’un des quartiers les plus demandés de Nantes. Un appartement coup de cœur, qui ne laissera personne indifférent.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

599 900 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement calme en duplex

4ème étage - 63,50 m2 - avec ascenseur -

Une grande pièce de vie avec sa table de repas et les fauteuils du salon vous accueille, bordée de la terrasse exposée Est. La grande baie donne toute la luminosité et l'ensoleillement à cette pièce. La très belle cuisine récemment refaite avec son ensemble complet d'appareils ménagers de belle qualité partage -derrière la verrière- la vie du séjour. Au RDC toujours, dans l'entrée, WC, escaliers pour accéder à l'étage. La large terrasse vous invite pour vos repas , et pour vos pauses chaises longues.

A l'étage, vous profitez d'un quartier nuit avec le pallier ouvrant sur 2 chambres équipées chacune d'un placard, avec ouverture par vélux, une salle de bains, et un WC indépendant.

Au sous-sol, un très grand box avec double porte vous attend pour stationner votre véhicule et la moto ou les vélos. Un espace rangement complémentaire est envisageable.

Les atouts de cet appartement : situation de la résidence dans une belle avenue boisée de Nantes secteur Procé, une agréable et confortable cuisine, le grand garage, la proximité (100 mètres) du Parc de Procé pour pratiquer marche ou footing, jeux pour les enfants et tout autre plaisir dans la beauté de la nature.

Prix de vente : 334.400 € FAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % soit 14.400 €)

Prix net vendeur : 320.000 €

Ce bien vous intéresse. Demandez votre visite au o6 86 36 62 76 -

Référence annonce VA3846

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 130m2 - 3/4 Chambres +1 bureau - Posez vos valises.

136 rue des hauts pavés - QUARTIER HAUTS PAVES - Rond Point de Vannes - 44000 NANTES -

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T4 de 130 m2 au pied du Tram Ligne 3 Hauts pavés / rd point de Vannes

*** Caractéristiques principales *** :

/ Adresse : 136 rue des haus pavés

/ nombre de chambres : 3 ou 4 possibles

/ Surface Carrez : 127,31

/systéme chauffage : 2 PAC ( une par niveau de duplex)

/ Étage : 1er

/ DPE : C

/ Copropriété de 2 lots.

/ Garage sous-sol en Option

Descriptif :

Au 1er étage d’une copropriété des années 30 , au pied du Tramway L3 arrêt rond point de vannes , ce bien de 130 m2 environ se compose comme suit ;

au 1er niveau :

/ une entrée avec un rangement

/ un grand salon salon - séjour ouvert sur une grande cuisine avec tout le confort électroménager .

/ une salle de bain avec une grande vasque et une douche à l'italienne.

/ une chambre sur parquet donnant côté cour au calme avec une grande penderie

/ ainsi que des WC séparés avec lave-mains

au 2 eme niveau

/ une pièce pouvant faire office de bureau ou 4e chambre

/ un espace buanderie/ lingerie

/ un 2èmè Wc

/ une 1ère chambre avec un grand placard sur parquet

/ une salle de bains avec douche et baignoire

/ une 2ème chambre avec sa mezzaninne spacieuse et son velux avec son volet roulant électrique

tous les volets dans l'appartement sont électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé – Duplex familial face au parc

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² habitables, bénéficiant d'une vue dominante sur le parc de Procé.

Le premier niveau offre une entrée, une belle réception salon-salle à manger de 44 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante de 19 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit.

Grenier sous combles d'environ 25 m² au sol, parking protégé en sous-sol et cave en rez-de-chaussée.

Rénovation à prévoir pour ce bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Commerces et transports à proximité.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale , un magnifique Duplex traversant au dernier étage avec ascenseur et offrant une vie de plain pied.

Situé dans le secteur de L'Éraudière, à quelques pas de l'Erdre , dans une résidence de 1996, cet appartement de 116m2 au sol et 97m2 Carrez vous séduira par son agencement et sa situation.

Le 1er niveau se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie traversante s'ouvrant sur une terrasse exposée OUEST avec vue sur la nature , d'une cuisine indépendante AM/EQ, d'une arrière cuisine/buanderie , d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'étage vous propose un pallier desservant 2 chambres de belles tailles dont une avec grand dressing , une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est en bon état ( électricité récente , cuisine moderne , pièces d'eau en bon état ).

En annexes vous bénéficierez d'un garage en sous sol , d'une place aérienne et d'une cave.

Une visite s'impose !

Référence 2496

Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 693 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

SANS HONORAIRES. Quartier Chantenay, à deux pas du Parc de la Boucardière et à proximité du périphérique Ouest de Nantes, et à 600m à pied du Tram 1 - station Jean Moulin, desservant l'hypercentre de Nantes en 20 min. Avenue du Sextant, dans une résidence de 1989, un appartement T4 en duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur, de 72,58m² carrez, composé comme suit : Au 1er niveau : une entrée avec placard, un séjour (18,51m²), une cuisine (6,55m²), un dégagement, une chambre (13,41m²), une salle de bains, et un WC. Au 2nd niveau : palier et 2 chambres (9,48m² carrez et 14,24m² au sol et 7,88m² carrez et 10,23m² au sol). Garage. Chauffage et eau chaude électrique. DPE : C - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété est composé de 129 lots. Charges prévisionnelles 100 €/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 847A - 050160 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017.

Dans le quartier Saint-Félix / Petit-Port de Nantes, à deux pas des bords de l’Erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram Michelet-Sciences

Le bien en détail :

Surface :

75,12 m² au sol

67,34 m² loi Carrez

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec grand placard

• Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse

• Une salle de bain avec WC

À l’étage :

• Un palier desservant deux chambres

• Une grande chambre

• Une seconde chambre avec salle de douche privative et WC, offrant un confort idéal

?? Les plus :

• Duplex très lumineux

• Résidence récente (2017)

• Tous les ouvrants à ouverture/fermeture électrique

• Place de parking PMR en sous-sol

• DPE : C

• Quartier calme et recherché

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé.

Au calme d'une impasse résidentielle, très agréable appartement en duplex, au dernier étage avec ascenseur, d'une surface au sol de 105 m2 (95,85m2 Carrez) sur terrasses 30,80 m2.

Entrée, séjour cheminée sur deux terrasses sud et sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse, une chambre, salle de bains et wc.

A l'étage, deux grandes chambres sur terrasse sud, salle de bains, wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes en exclusivité, à proximité immédiate du quartier République, découvrez ce duplex de 143 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2024).

Ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille en environnement urbain.

Film sur demande...

Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse desservant deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, apportant un extérieur supplémentaire appréciable.

À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.

Une quatrième chambre avec espace dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Les + :

* Dernier étage (calme et luminosité)

* Duplex familial avec 3 chambres

* Terrasse et balcon

* Résidence récente (2024)

* Proximité des transports, commerces et centre-ville

Stationnement à proximité (places disponibles à la location).

Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en ville.

À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 RUE YVES BODIGUEL

Idéalement niché en second rideau d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en duplex bénéficie du calme absolu au coeur d'un quartier très recherché.

Avec une surface de 48,38m² en carrez et 69,79m² au sol, vous serez séduit par le côté atypique de cet appartement desservant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte, un séjour, une première chambre ainsi que des WC indépendants.

Un escalier de meunier mène à l'étage où l'on découvre une charmante chambre sous combles, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative.

En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave privative et offre l'accès à un superbe jardin partagé, véritable écrin de verdure au centre de la ville. Cette opportunité rare sur le marché présente également un potentiel d'amélioration énergétique significatif, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES ce magnifique appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible,

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne.

A l'étage, deux belles chambres sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et confortable.

Idéalement situé, vous pourrez faire vos courses à pied et profiter de la proximité immédiate de la piscine et de la clinique Jules Verne.

Aucun travaux à prévoir.

Un garage complète ce bien.

Photos cuisine, salon et chambre retravaillées grâce à l'IA pour des idées déco.

Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Dernier étage, duplex et emplacement stratégique à Nantes. Et si votre prochain projet immobilier cochait enfin toutes les cases ? Situé boulevard des Tribunes à Nantes, à deux pas des facultés, ce duplex au troisième et dernier étage (sans ascenseur) offre un équilibre rare entre confort de vie et emplacement recherché. Un intérieur simple, lumineux et efficace, dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et une première chambre ou bureau. À l’étage : - Chambre confortable ( + 18 m²) - Salle de bain Un format parfaitement adapté à la vie moderne et un emplacement qui fait la différence - Arrêt de bus en bas de l’immeuble (arrêt Tribunes ) - Tram ligne 2 “Facultés” : 3 à 5 min à pied - Campus du Tertre : 5 min - Commerces : à proximité immédiate - Centre-ville de Nantes : 15 min en tram (ligne 2) Deux opportunités en une Pour un premier achat : un appartement accessible pour se lancer sereinement. Pour un investissement locatif : secteur étudiant dynamique avec forte demande locative. Certains biens se décrivent… d’autres se visitent. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>