Situé au cœur du quartier Saint-Félix, à quelques minutes à pied de toutes les commoditéS : tramway ligne 2, écoles, commerces et promenades le long de l'Erdre. Cet appartement de 3 chambres prend place au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

Bénéficiant d'une généreuse terrasse et d'une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale, ce duplex offre une véritable sensation de « maison sur les toits ».

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, l'appartement offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, suffisamment spacieux pour accueillir également un espace de stockage ou faire office de cave.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbre de lots : 65 dont 29 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Butte Saint Anne - Appartement type 4 avec 3 chambres, boxe et cave

Idéalement situé à environ 500m de l'avenue Sainte Anne et de ses commerces de proximité, à 400m de l'arrêt Gare Maritime (ligne tram 1), vous pourrez rejoindre le centre-ville ou l'Ile de Nantes en environ 10 minutes.

Dans un immeuble avec ravalement effectué en 2021, cet appartement traversant d'environ 68m² est très bien optimisé grâce à une distribution efficace et de nombreux rangements (placards dans les chambres, l'entrée, la cuisine et le couloir).

L'entrée vous amènera d'un côté au salon donnant sur verdure, exposé sud-ouest, de l'autre à la vaste cuisine aménagée avec loggia.

Le coin nuit propose trois chambres de 9m², 10m² et 10,45m², toutes avec placard.

Salle d'eau et WC séparés.

En annexe vous bénéficiez d'une grande cave et d'un box.

Possibilité de se stationner devant le box.

Local vélo.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Charges annuelles : 1 875€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)

Nombre de lots de copropriété : 117 dont 41 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Nantes

Situé SOLEIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 72.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 42.97

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Centre/Proche place viarme - Appartement d’environ 65,70 m² au premier étage avec ascenseur.

Au sein d’un élégant immeuble Art Déco, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement recherché.

Ce bien de 65,70 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, d’usage professionnel ou d’investissement patrimonial.

L'entrée dessert deux grandes pièces pouvant être réunies, puis deux autres pièces en enfilade donnant sur la cour de l'immeuble et pouvant être aménagées en chambre et salle d'eau.

L’appartement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports,

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Travaux à prévoir!

Huisseries récentes.

Charges annuelles 2489€ dont le chauffage collectif gaz.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes - Entre la gare et l'Erdre**Appartement T4 de 81,92 m² avec ascenseur, parking et cave**

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux de 80 m² offre un agencement fonctionnel.

Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Chauffage individuel gaz; Charges annuelles: 1390€;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 121 m² au sol et 94 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, quartier Chantenay à Nantes.

Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové en 2022, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Caractéristiques principales du bien :

- Une belle pièce de vie traversante (exposition Sud/Nord), baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond de 4m de haut et des poutres apparentes.

- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée et ouverte sur l'espace de vie.

- Deux chambres confortables et lumineuses de 21 et 16 m²

- Un étage lumineux de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou espace détente selon vos besoins.

- Une salle de bain contemporaine sur béton ciré avec meuble vasque sur mesure et machine à laver intégrée.

- Des toilettes séparées suspendues.

Points forts du quartier :

- Proximité immédiate des nombreux commerces de la place Jean Macé et du LAB.

- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chantenay, du parc des Oblates et du jardin extraordinaire, idéal pour vos balades ou activités sportives.

- Nombreux projets urbains arrivant dans les 2 prochaines années, qui vont continuer de dynamiser le quartier

- Très bien desservi par les transports en commun : lignes de bus 10, 81, C1 et C20 à proximité immédiate

Autres informations pratiques :

- Chauffage individuel au gaz.

- Charges de copropriété : 380 € par trimestre.

- Taxe foncière : 1 211 €.

- Copropriété à taille humaine (7 lots) et très bien entretenue - aucun frais à prévoir dans les années à venir

- Stationnement aisé aux pied de l'immeuble - actuellement 2 voitures garées sans soucis

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé 294 route de Sainte-Luce , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 31.0

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, loggia

Situé BOULEVARD GISELE HALIMI, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 13.37

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>