Nouveauté BRAS immobilier - Syndic de l'immeuble LE BELEM - Nous vous proposons ce bien avec une vue unique et exceptionnelle sur la Loire. Niché au dernier étage (15ème) d'un immeuble emblématique de l'ile de Nantes, avec un gardien, il est promis à une belle rénovation pour y faire un jolie nid.

C'est un type 3 d'environ 70 m2 habitables, comprenant une entrée avec placard et dégagement desservant un espace cuisine indépendant exposé EST, un salon/séjour et sa loggia ouverte exposé SUD. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 12 m2 environ, une buanderie, un espace de rangement (pouvant être annexé à la grande chambre), une salle de bains et un WC indépendant.

En sous-sol, une cave et un garage fermé (box).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Saint Jacques, ce charmant appartement traversant de type 3 de 52 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Il offre une entrée, un salon-salle à manger,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

Emplacement idéal pour cet appartement lumineux et au calme, à proximité des transports en commun.

En annexe vous disposez d'une cave en sous sol.

Idéal primo accédant ou investisseurs (bonne rentabilité.

A saisir !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10.4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T8 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - - vous présente : Cyril.

À Nantes, dans le quartier de La Gaudinière à proximité du parc, cet appartement d’environ 80 m2 offre de beaux volumes, deux balcons, un garage et une cave.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution qui distingue les espaces jour et nuit.

La pièce de vie de 31,37 m2 profite d’une belle lumière naturelle mettant en valeur son parquet. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon ainsi que d’un séchoir. Le couloir offre de nombreux rangements.

Une cave et un garage couvert en sous-sol complètent le bien.

L’appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, ainsi qu’une modernisation de la salle de bains.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Charges de copropriété : env. 1 900 €/an.

Travaux votés pris en charge par les vendeurs : portail, missions techniques préparatoires et travaux de modernisation/sécurisation de la résidence.

Honoraires : 4,4 % TTC de 205 939 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 215 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur :

Ref : Cyril

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Contact :

[…] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – BEAUJOIRE

Appartement T3 de 69 m² avec balcon, 2 chambres et grand cellier – DPE C

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce lumineux appartement T3 de 69 m², idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon de 6 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Son atout : un grand cellier, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien.

Emplacement pratique : tramway ligne 1 à 5 min à pied, bus, Super U, boulangerie, écoles et accès rapide aux grands axes.

Les atouts :

• 69 m²

• Balcon de 6 m²

• 2 chambres

• Cuisine aménagée et équipée

• Grand cellier

• DPE C

• Résidence sécurisée

• Commerces et transports à proximité

• Box fermé de 16 m²

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – BEAULIEU -VUE PANORAMIQUE LOIRE & NANTES - T3 – GARAGE

À découvrir, bel appartement T3 d’environ 53 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970.L’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur la Loire et Nantes, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité. Il comprend :

- une entrée avec de grands placards,

- une grande cuisine aménagée et équipée ouverte,

- un salon-séjour lumineux avec belle vue dégagée sur la Loire et Nantes,

- deux chambres,

- une salle de bains,

- un WC séparé,

- un cellier attenant à l’appartement.

- Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

DPE : C - GES : D - Charges de copropriété : 2 376 € / an - Taxe foncière : 1 170 € / an

Prix 167000 FAI (dont 4,37% honoraires d’agence)

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et panoramique sur Nantes et la Loire. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE DALBY ET DOULON, au coeur d'une rue calme et recherché.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012, ce bel appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché , au bord de l'Erdre, cet appartement de 53 m² est charmant.

Un plan simple avec une entrée , une cuisine équipée qui donne sur un "local technique" pour rangement / machine, une salle d'eau.

Au centre se trouve une belle pièce de vie ouverte sur un balcon ou il fait bon se poser avec une une vue dégagée sur Nantes et l'Erdre.

Deux chambres,

Un parking extérieur et une cave complète ce bien.

En bon état il est aussi bien un investissement qu'un appartement de propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>