Rue du 65ème Régiment d'Infanterie - T3 lumineux à deux pas de l'Erdre

Un emplacement particulièrement agréable à vivre, à seulement quelques pas du pont de la Motte Rouge et des bords de l'Erdre !

Situé rue du 65ème Régiment d'Infanterie, cet appartement bénéficie d'un secteur recherché, permettant de profiter à pied des promenades de l'Erdre tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce T3 traversant de 54 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui apporte du cachet tout en conservant une belle ouverture entre les espaces.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en bon état général. Quelques légers rafraîchissements permettront simplement de le personnaliser et de le remettre pleinement à votre goût.

Autre véritable atout : une très grande cave privative en sous-sol complète le bien. Un espace de stockage particulièrement appréciable en ville, offrant une vraie surface supplémentaire au quotidien.

La copropriété, bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.

Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Erdre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram

dans une copropriété neuve avec ascenseur, appartement T3 en rez de jardin aux prestations soignées de 64 m2 prolongé par une terrasse de 52m2 exposée plein Sud.

Situé à deux pas du Tram.

L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 31 m2, à double exposition, qui est prolongé par la terrasse de 52m2 exposée Sud.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 12 m2 et la seconde de 10 m2 (placards compris).

Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Une place de parking sécurisée en sous sol est comprise dans le prix de vente.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : NC

Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel

Les plus de ce bien : ascenseur, terrasse, parking possible, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 128

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé 38 Allée de la Civelière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, parking

Situé 1 Rue Camille Desmoulins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement T3 lumineux avec terrasse Nantes Gare Sud

Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes.

Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de NANTES et de la gare Sud, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités.

Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : B

CLASSE CLIMAT A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le marché de Talensac et les bords de l’Erdre, cet appartement rénové avec goût bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un accès rapide aux facultés, au centre-ville, à l’Île de Nantes, à la Gare ainsi qu’à toutes les commodités.

Au 3ème étage sur 4 d’une petite copropriété, ce bien occupe seul l’ensemble du palier et offrant un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un salon lumineux formant une belle pièce de vie. L’espace nuit propose 2 chambres sans vis-à-vis donnant sur la cour intérieure de la copropriété avec vue dégagée sur la cathédrale de Nantes, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Une cave aérienne idéale pour le stockage et les vélos complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Des solutions de stationnement avec abonnement annuel sont disponibles à proximité.

Un appartement clé en main idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Pasquier, dans une rue calme à côté du tram, à l'abri des regards, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce grand T3 de 84 m2 bénéficiant d'un jardin à usage privatif sans-vis-à-vis arboré. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, les espaces de vie sont séparés des espaces nuit. L'entrée avec vestiaire ouvre l'accès à un salon, salle à manger et cuisine ouverte séparée par un îlot central, un cellier/buanderie, de plain-pied sur le jardin. De l'autre côté dans le prolongement, un couloir dessert deux chambres dont une utilisée actuellement en bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendant. Les rangements intégrés sont nombreux et apportent confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure et protégée complète l'appartement. La copropriété est en bon état général, aucuns travaux à prévoir dans l'immédiat, elle profite d'un patio avec espace vert et un local à vélos. Les prestations de l'appartement sont de belle facture : cuisine A/E et meuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes jardin des plantes/Cathédrale/Gare, au 2è étage avec ascenseur, place de stationnement et cave, grand T3 traversant, lumineux et rénovée avec goût; Il comprend une belle entrée, vaste salon-sejour sur parquet en chêne, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séparation entre les chambres et pièces de vie, une chambre avec salle d'eau et un chambre avec salle de bains et dressing, wc indépendant. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et de jolies vues dégagées. Proche de la gare sncf, des commerces, transports, il propose un cadre vie pratique au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>