Frais de notaire réduits

Superbe appartement neuf 3 chambres avec terrasse et parking sécurisé au coeur d'une résidence récemment livrée.

Situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des bords de Sèvre, au calme et à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, cet appartement neuf offre tout le confort et les dernières normes. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES La Beaujoire.

EXCLUSIVITE

Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme. En dernier étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEES ET SANS VIS A VIS.

Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée.

Il comprend 3 chambres dont l'une avec accès à une autre terrasse.

Bâtiment de 2016 aux prestations de qualité, aux normes PMR et avec une excellente performance énergétique classée C

Parking en sous-sol sécurisé inclus.

Un bien rare et recherché sur le secteur !

Proche des commerces et de Carrefour La Beaujoire.

Le quartier Beaujoire/Porterie offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 294 000 € - 280 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Cité des Congrès - Quai Magellan - Face Loire

Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 d'environ 73m² (85,33m² au sol) avec balcon face à la Loire.

Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35,85m² (42,13m² au sol) exposé Sud, d'un dégagement avec placards, de deux chambres (13,70m² et 9,73m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En annexe, un débarras sur le palier ainsi qu'un garage boxé d'environ 30m² dans la cour de l'immeuble.

DPE C - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière 1452€

Copropriété bien entretenue, composée de 22 lots principaux construite en 1985. Charges trimestrielles : 382,72€

Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 de 75,95 m² situé au RDC surélevé ,d'un immeuble situé dans une copropriété privé, avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 1970, composée de six étages.

Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une agréable double exposition et d’une vue dégagée et verdoyante sur le Parc de Procé, offrant un cadre de vie paisible.

Il se compose de :

- Une entrée

- Un salon lumineux ouvrant sur l’extérieur

- Une cuisine indépendante

- Une buanderie

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle d’eau

- Deux WC

Vous profiterez également d’une belle terrasse d'environ 8,19 m².

Caractéristiques complémentaires :

- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels

- Menuiseries aluminium simple vitrage d’origine

- Volets électriques

- Parking privatif situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec terrasse

Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.

Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro* et aux frais de notaire réduits.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Dernier étage avec terrasse et vue imprenable sur l’Erdre – Quartier Saint-Félix, Nantes Dans le très recherché quartier Saint-Félix, en bord d’Erdre, découvrez ce magnifique appartement de 112 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de standing. Véritable coup de cœur, il offre une pièce de vie spacieuse de 48 m², largement ouverte sur une terrasse de plus de 35 m² avec une vue dégagée sur l’Erdre, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec vue sur l’Erdre, toutes généreusement proportionnées. Vous trouverez également une grande salle d’eau avec double vasque, un cellier, un grand rangement et WC séparé. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à une triple exposition et bénéficie de prestations haut de gamme : domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

A une dizaine de minutes à pied de la place Viarme ou du Boulevard Guist'hau, dans un secteur recherché et résidentiel, découvrez ce vaste 4 pièces avec terrasse de 50m2.

1 stationnement sécurisé et une cave inclus.

(Une 2ème stationnement est proposé au prix de 30 000 €)

Frais de notaire réduits.

L’appartement se compose grande pièce de vie prolongée par une terrasse de plain pied exposée sud-ouest et au calme., idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSEJOUR-LONGCHAMP Venez découvrir ce beau type 3 au sein de sa petite Résidence récente de 2015. Il bénéficie d'un grand balcon, ascenseur et garage boxé. Vous accéderez à pied aux commerces, Tram ligne 3, Chronobus. A découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une copropriété avec vue sur la Loire, très bel appartement comprenant une entrée desservant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Une double pièce de vie avec balcon et loggia fermée.

Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

En annexe […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 DERNIERE ETAGE AVEC TERRASSE de 60m2

Au coeur d'une résidence intimiste située au calme entre Zola et Mellinet.

Tous les commerces de proximité et le marché de Zola se trouvent à seulement 5 min à pied.

L'appartement est idéalement conçu et dispose d'une belle pièce à vivre prolongée par une grande terrasse. Côté nuit on retrouve 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cellier, salle de bains et un WC séparés. 2 places de parking sécurisées inclus Le véritable de luxe de cet appartement: […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme, dans un quartier agréable et proche des commodités, ce T1 bis de 24,90 m2 en rez de jardin avec une terrasse aménagée en bois offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin salon, pouvant faire office d'espace nuit et d'un espace cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau indépendante. La cuisine est entièrement aménagé et équipée.

Le coin cuisine donne accès à une agréable terrasse privative en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif avec une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 GARE SUD

Idéalement niché dans un quartier dynamique, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de presque 23m² donnant sur un balcon exposé NORD-OUEST, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre disposant également d'un placard de rangement, située à proximité de la salle d'eau et des WC indépendants.

Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce T3 situé au 10ème étage d'une résidence récente de 2019 au coeur de Nantes. Ce bien de 60 m² offre un cadre de vie moderne et performant, idéal pour profiter de la vie urbaine en toute sérénité.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

Un stationnement en sous-sol complète le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: T2 AU CALME - UNE CHAMBRE - UN BALCON - UN STATIONNEMENT

Venez découvrir cet appartement de 46 m2 au calme absolu, situé au premier étage d'une copropriété de 2016 avec ascenseur bien entretenue.

Il est composé d'une jolie entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée d'un balcon exposé sud-ouest donnant sur la verdure, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau refaite à neuve avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un local vélo commun complètent ce bien.

SES ATOUTS : faibles charges de copropriété et d'énergie, appartement au goût du jour, calme, beaux volumes et proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.75€ par mois (soit 693 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseiller Philippe ROMEUF vous propose :

Cet appartement T2 situé au 2e étage d'une copropriété de 4 étages. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec un cellier, un séjour lumineux de 20 m² donnant sur un balcon exposé plein Sud. Une belle chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Vous disposez également d'une place de parking et d'une grande cave de 6m².

Confort : Chauffage collectif et eau chaude incluse dans les charges. Informations complémentaires : Copropriété de 274 lots principaux, charges annuelles 1540€ et aucune procédure en cours. les Atouts sa situation géographique à proximité immédiate des transports en commun la Ligne 1 du tram et des bus C20, 81, 91, 23, 59 et 40.

Agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2024AC00047.

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 meublé lumineux avec balcon et garage – Nantes centre / Jardin des Plantes – Gare Nord

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur recherché Jardin des Plantes – Gare Nord, à proximité immédiate du tramway (ligne 1 – arrêt Manufacture), découvrez ce T2 de 34 m² vendu meublé, libre de tout occupant.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2000, cet appartement offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable.

Agencement optimisé :

* Une entrée distribuant l’ensemble des pièces

* Un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon

* Une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver)

* Une chambre avec placard

* Une salle d’eau

* Un WC séparé

Atout majeur :

Un balcon agréable, véritable prolongement de la pièce de vie.

Frais de notaire réduis de la valeur du mobilier.

Rare sur le secteur :

Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Localisation :

* Centre-ville de Nantes

* Quartier Jardin des Plantes

* À deux pas de la Gare Nord

* Tramway ligne 1 (arrêt Manufacture) à proximité immédiate

* Commerces, transports et commodités accessibles à pied

Un bien idéal pour :

* Un investissement locatif (meublé prêt à louer - valeur locative 695€/mois hors charge)

* Un premier achat

* Un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard Jules Verne, dans un immeuble de 2000, appartement de type 2 comprenant une entrée desservant une pièce de vie communiquant avec une cuisine à aménager. Devis disponible pour une cuisine aménagée disponible. Une chambre et une salle de bains. Un wc séparé et un placard dans l'entrée.

L'ensemble de l'appartement est en parfait état avec un joli parquet dans l'ensemble des pièces excepté la salle de bains qui dispose d'un carrelage.

Chaque pièce dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ZOLA. EXCLUSIVITE. Au calme, en fond d'impasse, lumineux T2 avec sa grande terrasse privative exposée sud ouest. Cuisine indépendante, séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel. Un garage boxé complète le tout ! Proche de la ligne de bus 23 et à moins de 5mn à pieds des commerces de la place ZOLA. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m2 comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé.

Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Beauséjour, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T5 d'environ 101 m2 offrant un beau potentiel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de plus de 40m2 exposée SUD OUEST avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'une arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'adapter l'appartement à votre projet.

Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.

A proximité des transports (bus et tramway), des commerces, l'emplacement est pratique au quotidien.

Une visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32m² situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Monselet, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Ce bien, parfaitement agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 873€

Nombre de lots : 38 dont 23 lots d'habitation

Réf : 6563MGA

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au troisième étage, au cœur du quartier prisé du Parc de Procé.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet espace de vie offre confort et praticité. La pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest.

En face vous trouverez la cuisine équipée avec une arrière cuisine pour la machine à laver. Salle d'eau et toilettes séparés.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Grillaud à seulement 100 mètres desservi par la ligne C3, et l'arrêt Doumer à 200 mètres avec la ligne C6, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Notre Dame de Toutes Joies.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier GLORIETTE à NANTES, à deux pas des bords de la Loire !

Au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1999 avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 110.81m2 comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon de plus de 30m2 donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une 1ère chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement desservant deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes et WC séparés.

En annexe, un garage double de 26m2. Raffraichissement à prévoir.

A proximité des commerces du centre-ville et des transports (Bus, tram).

Copropriété de 56 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 2149.33€ comprenant l'eau froide. Référence: 504LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3%TTC du prix de vente net vendeur de 400 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente un T3 lumineux avec terrasse plein sud, étage élevé, ascenseur et double stationnement de 65,43 m2 Carrez situé rue de la Convention à Nantes.

Au pied du tram Croix Bonneau, découvrez ce bel appartement situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 2013 (accessible PMR).

Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable

terrasse de 9,5 m2 avec vue dégagée, parfaitement exploitable pour les repas, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- Deux chambres dont une avec placard.

- D'une salle de bain avec grande baignoire et espace pour machine à laver.

- De toilettes séparées.

Deux places de parking en enfilade avec accès sécurisé complètent ce bien.

Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble.

L'arrêt de tram ligne 1 (arrêt Croix Bonneau) se trouve au pied de l'immeuble.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés...

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective. A noter que l'immeuble sera raccordé au chauffage urbain pour l'hiver 2026 (travaux prévus et payés), ce qui permettra des économies de chauffage et eau chaude.

Les charges de copropriété sont de 733€ et comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts.

L'immeuble sera raccordé au chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>