À deux pas de la place du Sanitat, des commerces et des transports, au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, ce ravissant studio situé au troisième et dernier étage offre une atmosphère particulièrement agréable.

D’une surface d’environ 30 m² au sol, l’appartement bénéficie d’un agencement astucieux avec une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte et un véritable espace nuit, permettant de préserver une agréable séparation entre les différents usages.

Son dernier étage, son caractère et son agencement en font un appartement particulièrement chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À noter également, les travaux permettant d’améliorer le DPE restent limités, offrant la possibilité de valoriser encore […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ce studio de 26 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, directement sur la place du quartier.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie.

L’appartement est actuellement loué, avec un loyer annuel hors charges de 5 000 €, offrant ainsi la possibilité de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.

Côté commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les transports en commun situés à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.

La copropriété se compose de 12 lots, dont 4 à usage d’habitation.

Charges annuelles : 650 €

Aucune procédure en cours.

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un quartier recherché de Nantes.

À visiter sans tarder avec votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien cet appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, directement sur la place du quartier.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Côté commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les transports en commun situés à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.

Cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

La copropriété se compose de 12 lots, dont 4 à usage d’habitation.

Charges annuelles : 1 000 €

Aucune procédure en cours.

Une opportunité à découvrir dans un quartier recherché de Nantes, au sein d’une petite copropriété.

À visiter sans tarder avec votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son jardin, dans une résidence bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 avec un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et un cellier, deux chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol. Un prix attractif pour réaliser vos travaux! Logement à consommation énergétique excessive. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Toutes Aides Appartement T2 au dernier étage.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T2, à rénover, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.

Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique :

• Situé Place Toutes Aides

• Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes.

• Commerces et espaces verts accessibles

Les + :

• Dernier étage d'une petite copropriété

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : Copropriété en cours de création.

Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Référence : 13988JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Charmant appartement 4 pièces au calme Nantes Camus

Découvrez cet appartement spacieux et très lumineux, situé au 2 étage d'une impasse calme dans le quartier recherché de Camus. Sans vis-à-vis, il vous offre une belle tranquillité au quotidien.

Pièce de vie et extérieur : Un beau salon donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

3 chambres confortables.

Une cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.

Une salle d'eau et des WC séparés.

Un vrai dressing dédié pour maximiser l'espace et une cave privée.

Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour programmer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Sainte-Anne / Oblate : Particulièrement apprécié pour son véritable esprit village, ses ruelles de charme, sa proximité avec la Loire et ses commerces de quartier, Sainte-Anne offre un cadre de vie privilégié et chaleureux. C'est au calme absolu, idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, que se dévoile ce bel appartement.

En très bon état et soigneusement entretenu, ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'isolation des combles, actuellement en cours de vote au sein de la copropriété, permettra une amélioration considérable du DPE ainsi qu'une réduction significative des consommations énergétiques du bâtiment.

Les espaces de vie se composent d'un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée faisant également office de salle à manger. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté praticité, l'appartement bénéficie d'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire. Un superbe jardin de copropriété permet également de profiter en famille, des journées ensoleillées !

Un lieu de vie accueillant, au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Toutes Aides Appartement T1 au dernier étage.

Spécial investisseurs, Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T1, avec locataire en place, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.

Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique :

• Situé Place Toutes Aides

• Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes.

• Commerces et espaces verts accessibles

Les + :

• Dernier étage d'une petite copropriété

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : Copropriété en cours de création.

Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitations

Classe énergie : G

Classe climat : C

Référence : 13986JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Toutes Aides Appartement T2 au dernier étage.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T2, à rénover, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.

Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique :

• Situé Place Toutes Aides

• Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes.

• Commerces et espaces verts accessibles

Les + :

• Dernier étage d'une petite copropriété

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : Copropriété en cours de création.

Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Référence : 13987JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Groupe Solis vous propose ce T4 situé à Nantes, au sein d’une résidence, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, de trois pièces pouvant être aménagées en chambres et/ou bureau selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Situé au 1er étage, ce bien bénéficie également d’un box privatif fermé, un véritable atout au quotidien.

Avec ses différents espaces et son agencement, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Nantes VIARMES - Bel appartement T2 d'environ 48 m², dans Immeuble des années 1920 idéalement situé à deux pas de la place Viarmes. Retrouvé le charme de l'ancien avec son parquet et une belle hauteur sous plafond. Avec un entrée et un couloir distribuant, séjour, chambre, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Situé au 3em etg, sans ascenseur, avec un 4 em etg composé de greniers dont 3 lots inclus dans votre lot pour plus de rangements. Suivant DPE faible budget pour obtenir critère D à C Travaux rénovation toiture en AGO votée 2026, pour travaux au 4 trimestre 2026. Vidéo présentation du bien sur demande. Très beau produit pour vivre ou investir, à voir absolument, appelez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier de Canclaux/Mellinet, agréable appartement traversant de type 4 de plus de 105m² profitant de prestations de qualités.

Celui-ci dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante à aménager attenante à un cellier, de trois chambres sur parquet dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés.

Vous aurez la jouissance d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUSEJOUR /

Dans une copropriété bien entretenue avec espaces arborés, venez découvrir cet appartement à rénover !

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur !), vous apprécierez son calme et sa vue dégagée. Triplement exposé (SE, O, NO) il est baignée de lumière toute la journée.

Actuellement en configuration salon-séjour et une chambre, il est possible de récréer une chambre supplémentaire; des travaux de rénovation sont à prévoir !

En annexes, une cave et un parking extérieur sont vendus avec l'appartement.

Les transports sont à proximité immédiate (Bus et Tramway ligne 3 arrêt Beauséjour), de même que les commerces.

Idéal investissement locatif ou pour un premier achat !

Nous contacter pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Place de la République, Proximité tous commerces et transports, dans un immeuble ancien année 60, au 6 ème étage avec ascenseur, calme et clair, distribution en étoile, exposition Sud Est, un T4, 3 chambres, une cuisine indépendante dinatoire, une salle d'eau, un wc indépendant. De nombreux rangements. Un parking, un grenier et une cave complètent ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Camus :

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, de la Chézine et de toutes commodités, très bel appartement de type 3 en bon état au sein d'un magnifique Hôtel Particulier de caractère impeccablement entretenu.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et facile à vivre se compose de :

Entrée avec rangements, réception sur parquets de chêne avec cheminée et vue dégagée sur la Chézine, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains avec WC.

Le plus : une chambre de bonne au dessus et une grand cave. (6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Résidence sécurisée - Appartement T4 – 3 chambres Rénovation énergétique déjà votée Idéal pour une famille avec son vaste espace vert arboré entièrement clos, le tramway à deux pas, les écoles et les commerces accessibles à pied, cet appartement situé au 3ème et dernier étage n'attend que vous ! Entrez et découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace de vie généreux constitue le cOEur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend également une grande cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace dédié au lave-linge. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur au sein de la résidence. Un véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée. Les travaux seront entièrement financés par les propriétaires actuels, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. À l'issue de cette rénovation, le Diagnostic de Performance Énergétique prévisionnel de la copropriété sera classé C. Le chauffage au sol existant sera par ailleurs raccordé au réseau de chauffage urbain, offrant un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée. Les + : Travaux de rénovation énergétique intégralement pris en charge par les vendeurs Futur classement énergétique C Raccordement au chauffage urbain et des charges réduites à prévoir Dernier étage Résidence fermée et sécurisée Cave et Stationnement extérieur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Donatien : Dans le quartier prisé de Saint Donatien, profitez d'un cadre de vie agréable où commerces de proximité, transports et espaces verts se rejoignent.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing pour optimiser le rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés permettent d'envisager un intérieur chaleureux et agréable à vivre.

Le bien présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Préfecture

Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans le quartier recherché de Nantes Préfecture. Vous serez séduit par tout le charme de l'ancien, avec ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'époque.

L'entrée dessert un vaste espace de réception. La pièce de vie, composée d'un séjour double, offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable et grand patio. Une grande chambre complète cet appartement.

L'ensemble nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien.

L'appartement est actuellement vendu occupé (loué 620euros HC), avec un locataire en place, mais un congé pour vente pourra être délivré si vous souhaitez l'habiter en résidence principale.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé quartier Préfecture, sur un 3ème étage lumineux et ensoleillé, cet appartement vous offre une entrée, un magnifique espace à vivre de plus de 46m2 composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée de qualité.

Il vous propose également une vaste chambre de 20 m2 (pouvant être aisément scindée en deux), une salle d'eau impeccable, un wc séparé et à l'étage une seconde chambre.

De nombreux rangements sont présents, pour plus de praticité au quotidien.

Des annexes complètent ce bien: une buanderie, un bureau, un atelier, un grenier et une cave.

Standing, cachet et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio dans le quartier de Longchamp.

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, ce studio libre de locataire d'environ 25 m2 est à rafraichir.

Au premier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée . Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE F

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée.

Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Fenêtres en double vitrages.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative.

Beau potentiel - A visiter rapidement !

Pour plus d'information contactez Adrien Tesson (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Guist'hau - Boccage

Dans une copropriété des années 30, appartement de Type 2 (55m²) avec terrasse panoramique de 50 m² au dernier étage avec ascenseur.

Entrée sur séjour; cuisine séparée équipée, chambre (placards), salle d'eau, WC.

Cuisine d'été sur terrasse.

Superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Nantes.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété, situé rue de la montagne, Quartier Zola/Mellinet à Nantes.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce salon/chambre lumineuse exposée sud, sur jardin de la copropriété, d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, une cave en rez-de-jardin sécurisé, très pratique pour ranger vos vélos.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, (400m place Zola) des transports ( tram ligne 1 à 500m), des écoles ( Audencia, onepoint, Epitech.,..) et du centre (12 minutes à pied de place Canclaux)

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable Studio en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble positionné proche du centre ville de Nantes.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec placard d'environ 1.54 m², d'une cuisine vue sur cour de 9 m², aménagé d'un meuble bas avec 2 plaques de cuisons électrique et un frigo table top, d'une salle d'eau de 2.5 m² et d'une pièce de vie sur parquet avec placard de 14.48 m² donnant côté rue, exposé Sud-Est.

Hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>