NANTES QUARTIER CHU - CENTRE-VILLE

Appartement T1 bis de 28 m2 Idéal Investisseur !

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1940 (petite copropriété de 8 lots d'habitation), découvrez cet appartement composé d'une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grenier en annexe.

Notre avis : déalement placé dans le secteur très recherché du CHU à Nantes, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs d'ancien, voila à vendre un appartement avec beaucoup de potentiel !

Situé en Hyper centre, rue de l'Emery, au 2ième étage d'un immeuble de 1870, accessible par une coursive extérieure (servant de balcon), vous trouverez une entrée, cuisine, salon-séjour, chambres, sdb avec wc. Prévoir une rénovation complète pour jouir de tout le caractère et le charme de l'immeuble (budget de 30keuros à 60keuros). Travaux de copropriété en approche, prévoir un autre budget complémentaire de 50keuros. Contactez nous pour plus de détails.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente ce charmant appartement de deux pièces à vendre au coeur du quartier Saint Donatien. A proximité immédiate des commerces et transports (Chronobus C1 et C6) et au premier étage d'une petite copropriété (8 logements) de 1945 pleine de charme.

L'appartement se compose d'une entrée centrale sur parquet distribuant toutes les pièces de l'appartement. D'une part, un charmant salon avec cheminée décorative en marbre, le tout sur un joli parquet et offrant une vue dégagée sur les arbres voisins. La chambre, attenante au salon profite également d'une cheminée décorative en marbre et d'un sol en parquet massif. La cuisine, séparée et complètement aménagée et équipée donne sur l'arrière de l'immeuble et bénéficié d'une belle exposition sans vis--à-vis. Une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave linge et des toilettes séparées complète l'ensemble.

En annexe, une cave au sous-sol de l'immeuble offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 82 m² situé au 85 rue Hector Berlioz à Nantes.

Vous serez à proximité du parc de la Gaudinière et de toutes les commodités.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, ce bien se distingue par sa luminosité, son balcon exposé plein sud, sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sa place de stationnement privative.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard de rangement

- D'une pièce de vie lumineuse exposée sud s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. Vous serez au calme, l'appartement donnant sur le jardin de la copropriété.

- D'une cuisine séparée (ouverture possible sur la pièce de vie).

- De trois chambres dont deux avec placard.

- D'une salle de bain la place pour machine à laver

- De toilettes séparées.

Une place de stationnement privative complète ce bien. Une cave est également présente dans la copropriété.

L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Vous serez à quelques minutes à pieds du parc de la Gaudinière.

Tous les commerces sont accessibles à pieds.

Vous serez à proximité des lignes de Bus 12, 59, 96, C20 et de la ligne de Tram 3.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée il y a environ 10 ans.

Les charges de copropriété s'élèvent à 429 € par trimestre.

La taxe foncière est de 1 500 € par an.

La copropriété compte 231 lots.

Des travaux d'entretien ont été réalisés récemment au sein de la résidence :

Réfection de la cage d'escalier il y a 4 ans, isolation des pignons côté nord, travaux de clôture réalisés,

ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

A découvrir appartement Type 2 de 27 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.

Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

A découvrir appartement Type 1bis de 24 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.

Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.26 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services du quotidien.

Installé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration traversante. Sa double exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

La pièce de vie, bien agencée et confortable, offre un espace optimisé où le coin salon trouve naturellement sa place. La cuisine, séparée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose d'une chambre séparée, calme et fonctionnelle.

La salle d'eau, pratique et bien entretenue, répond parfaitement aux besoins d'un usage quotidien.

En annexes, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un grenier, deux espaces de stockage particulièrement appréciables en centre-ville. Un local vélos est également accessible au sein de la copropriété.

L'appartement est actuellement loué meublé (bail de 12 mois), avec un loyer mensuel hors charges de 610 euros auquel s'ajoutent 40 euros de charges locatives. Le bail arrive à échéance le 29/10/2026.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de sainte Anne , dans petite copropriété ancienne disposant d un petit jardin commun , charmant t2 de 43 m2 au 1er étage , rénové , avec entrée , wc séparés , séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte , chambre de 13m2 coté cour […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, dans un secteur historique et recherché du centre ville, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans une rue calme et sans circulation.

Le bien se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie principale aménagée avec un jacuzzi et une douche, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, et d'un WC séparé.

Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère des revenus locatifs très intéressants, assurant une excellente rentabilité : produit clef en main vendu meublé et avec une activité déjà en place.

Ce bien peut également convenir à un projet de transformation en studio d'habitation.

Emplacement premium en hyper centre : commerces, gare et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied.

Soyez les premiers à venir découvrir cette opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE - ENTRE COPERNIC ET GUIST'HAU - Charmant duplex (48.86 m² carrez, 58.14 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, comprenant entrée, cuisine, pièce de vie (triple exposition) sur parquet.

A l'étage : belle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE Nantes Talensac vous propose ce T3/T4 de 71m2 au coeur du centre historique.

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres, d'un bureau (3ème chambre possible), d'une salle de douche et WC indépendant.

En annexe : deux greniers (11m2 et 13.4m2) situés juste au dessus de l'appartement et un débarras sur le palier

Ce bien idéalement situé, est actuellement loué et présente une rentabilité intéressante.

Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MELLINET

Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 109 m2 offre de beaux volumes.

Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre.

A proximité des commerces, transports et écoles.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC VIARME

Charmant T1 bis traversant situé dans une rue calme, il offre un cadre de vie agréable et recherché, à deux pas du marché de Talensac, des commerces de proximité et des transports en commun.

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec parquet ancien, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un placard.

Bien placé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Des travaux de rafraîchissement sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenu avec un ascenseur.

Proche de toutes les commodités et bus à pieds.

Venez découvrir ce vaste appartement de 91m².

Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de part ses nombreuses baies vitrés, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest.

Une cuisine toute équipée.

De nombreux rangements s’offre à vous.

Trois belles chambres, une salle d'eau, un Wc séparé.

Une place de stationnement fermée et une cave complète cette prestation de qualité.

Emplacement idéal pour une vie ou tout se fait à pied.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexes : une place de parking privative et une cave.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY - FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec grand espace de stockage en mezzanine, cave. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles). Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Nantes quartier Talensac, au calme, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, T1 bis de 21,6 m² Loi Carrez et 33 m² au so , avec entrée, salle d'eau avec w.c, petite cuisine séparée, pièce de vie.

Locataire en place depuis 2023, loyer de 460 € cc.

Julien Ciron Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

BVBA Immobilier vous propose cet appartement / maison de type 2, situé en deuxième rideau, et idéalement placé à proximité immédiate de la Gare du Nord ainsi que de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, écoles).

Le bien se trouve en arrière-cour d'une copropriété et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, parquetée, attenante à une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur.

L'appartement / maison comprend également une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés.

Une possibilité de stockage pour vélos est également prévue.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Appartementmaison #Nantesimmobilier #Appartementàvendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes cité des congrès, proche gare Sud et centre-ville, transports et commerces, T2 d'une superficie de 51 m². Il comprend hall d'entrée, w.c, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau.

Chauffage individuel électrique DPE G.

Julien CIRON Immobilier - prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Decré – Rue de la Paix

Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de 104,50 m² et 122,09m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique de Nantes.

Il comprend :

- Une entrée avec placard (10,83m²),

- Une vaste double réception salon (18,05m²) / salle à manger (17,13m²), exposée Ouest,

- Une cuisine donnant sur la cour intérieure (8,35m² et 10,15m² au sol),

- Trois chambres dont deux avec mezzanine (12,31m² - 7,58m² et 12,84m² au sol - 7,87m² et 14,34m² au sol) ,

- Une salle de bains (6,55m²),

- Un WC indépendant.

En annexe : une cave

Des travaux sont à prévoir.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 3,80 m, et par le charme de l'ancien.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Entre St Clément et St Donatien

A proximité de l'IUT, des commerces et des transports, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété , appartement T2 de 30 m2 à rafraichir.

Situation exceptionnelle !

Contact : Franck LE GALL 036 59 68 27 04

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé au coeur du très apprécié quartier Saint Donatien, au pied immédiat des commerces, des transports, de la gare et à proximité des bords de l'Erdre, cet appartement T3 de 62 m2 se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sans travaux à venir.

L'entrée fonctionnelle dessert une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir, des toilettes suspendues ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent.

La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la basilique Saint Donatien. L'espace séjour s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pratique et conviviale pour un usage quotidien.

L'espace nuit propose deux grandes chambres de 16 m2 et 14 m2, offrant des volumes confortables et une configuration idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.

En complément, une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable.

A rafraîchir selon vos envies, ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes, la qualité de son immeuble et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m2.

Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre. Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement.

Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien

S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable.

Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances :

Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rue

Tous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainte

Arrêt de bus 'Le Chat' Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-ville

Jardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé

Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé

L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien :

Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluidité

Une chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et repos

Une salle d’eau avec douche et meuble vasque

Un WC séparé, détail essentiel pour un confort durable

Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse.

Un bien sain, aux fondamentaux clairs […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EFFICITY

QUARTIER SAINT DONATIEN

Beau T3 de 62.05 m² + CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Vue sur la Basilique de St Donatien

SANS VIS A VIS

- LUMINEUX

- Une Entrée

- Grande pièce de vie ( 26m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée

-Une grande Chambre avec Penderie et Cheminée ( 16.84m² )

-Une grande Chambre avec Penderie ( 14.67m² )

- Une Salle d'eau avec Douche , WC et un espace buanderie

- Une Cave

Taxe foncière 952€

Charges copropriété 697 €/an

BUS à 20m , proximité de tous les petits commerces comme Boulangerie , boucherie et superette.

Cet appartement est dans un quartier recherché proche de la Basilique de St Donatien avec de nombreux restaurants à 200m à pieds.

TRAVAUX A PRÉVOIR pour gagner en lettrage sur le DPE , le prix à d'ailleurs été fixé dans ce sens pour pouvoir isoler et moderniser ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.

Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>