Rue Perelle - Idéalement placé proche de la Cité des congrés à l'abris dans une cour calme et agréable, venez découvrir ce 3 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour lumineux et une chambre avec placard, pour continuer un couloir desservant des WC séparés la salle de bain pour finir avec une cuisine aménagée et équipée et une chambre.

Profitez également d'une cave facile d'accès.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas (6.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche cité des congrès , à deux pas des commerces et du tram , appartement de 135 m2 loi carrez à rénover entièrement situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne .

Hall d'entrée , salon sur parquet , belle hauteur sous plafond , 3/4 chambres , cuisine indépendante , salle de bains , wc , grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , Centre ville , dans petite copropriété ancienne , appartement de 134 m2 loi carrez ( 142 m2 au sol ) à rénover , disposant d une grande terrasse bien orientée d environ 90m2 .

Hall d'entrée , séjour sur parquet de 34m2 avec belle hauteur sous plafond , 4 chambres , cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

À proximité du très recherché Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et fonctionnel : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble d'environ 20 m².

Côté nuit, une chambre au calme sur cour, avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le bien.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un espace de rangement partagé, idéal pour le quotidien.

La cour commune propose également un local poubelle et un espace dédié aux vélos, un véritable atout en environnement urbain.

Stationnement possible en supplément (location ou achat) à proximité immédiate du logement.

Côté emplacement, vous accéderez au supermarché de Dalby en quelques pas.

Pour les commerces de proximité et une vie de quartier particulièrement agréable, vous aurez le choix entre la place de Toutes-Aides et son marché hebdomadaire, ou encore le quartier Saint-Donatien.

Vous serez à 4 minutes à vélo de la place de Toutes-Aides et 5 minutes de Saint-Donatien.

À quelques mètres, vous retrouverez l'école privée Saint-Joseph, ainsi qu'à quelques centaines de mètres l'école maternelle et élémentaire des Agenêts.

La Cathédrale est accessible en 9 minutes en vélo.

Vous serez ainsi aux portes du cœur de ville de Nantes.

Les transports en commun (tramway, bus…) sont également à proximité immédiate.

Ne tardez plus à venir le découvrir !

CLASSE ÉNERGIE : F

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble, cet agréable studio de 17 m2 bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard de rangement, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier familial du rond point de Paris, Rue de la Michaudière.

Au sein d'une résidence des années 70 soigneusement entretenue, récemment ravalée (2022) et dotée d'un agréable parc arboré, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement traversant orienté est/ouest offre une belle luminosité. D'une surface de 50m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante qui donne accès à une balcon filant de 14.8 m2, avec vue sur la verdure, d'une chambre , d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Ce bien bénéficie d'une cave et d'un stationnement en annexes.

Commerces, Ecoles, Marché de la Marrière, Transports en commun à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Graslin

Dans un bel immeuble de pierre de taille ravalé, un appartement de type 2, situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc.

Représentant 247 / 10 000èmes des parties communes générales.

Surface habitable : 40,59 m²

Annexe : grenier

Représentant 6 / 10 000èmes des parties communes générales.

Type de chauffage : Individuel électrique

Type de Production eau chaude : Individuel électrique

Entretien annuel à prévoir : Néant

Consommation eau froide comprise dans provision charges immeuble : Oui

Equipements à usage commun : interphone, ascenseur

Les plus de ce bien : en étage, hyper centre ville, proche commodités et transport, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, environnement privilégié.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84€ par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 138 500 €

Prix de vente, hors honoraires : 130 000 €

Honoraires de l’agence : 6,5%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Taxe foncière : 773€

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : F indice 403

classe CLIMAT : C indice 13

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025

POINT D'AMELIORATION DU DPE: installer […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 RUE YVES BODIGUEL

Idéalement niché en second rideau d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en duplex bénéficie du calme absolu au coeur d'un quartier très recherché.

Avec une surface de 48,38m² en carrez et 69,79m² au sol, vous serez séduit par le côté atypique de cet appartement desservant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte, un séjour, une première chambre ainsi que des WC indépendants.

Un escalier de meunier mène à l'étage où l'on découvre une charmante chambre sous combles, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative.

En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave privative et offre l'accès à un superbe jardin partagé, véritable écrin de verdure au centre de la ville. Cette opportunité rare sur le marché présente également un potentiel d'amélioration énergétique significatif, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre-ville | Studio 20 m² idéal investissement ou pied-à-terre

Situé en plein coeur du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 20 m² offrant un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose d'une pièce principale regroupant l'espace de vie, le coin cuisine aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit, dans une configuration fonctionnelle et optimisée.

Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC avec sanibroyeur.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique.

Les + :

- Hyper centre-ville

- Proximité transports et commerces

- Cuisine aménagée et équipée

- Espace optimisé

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 - NANTES - SAINT ANNE - STUDIO - 15.72M2 - CHARME ET LUMINOSITÉ AU CŒUR DE SAINTE ANNE

Hélène POUPART Consultante Efficity, vous propose ce charmant studio situé en plein cœur du quartier Sainte Anne de Nantes.

Niché au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 15.72m2 carrez et 21 m² au sol offre un cadre de vie cosy et lumineux.

La pièce principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est idéalement agencée pour optimiser l'espace, elle comporte un coin kitchenette équipé, un dégagement avec rangement et wc séparé et une salle d'eau toute neuve.

L'appartement est meublé prêt à vous accueillir.

Sa situation centrale dans un quartier recherché vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants et espaces verts pour des balades en toute sérénité.

Laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à NANTES QUARTIER REPUBLIQUE, charmant appartement d'une pièce idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, ce bien habitable sans travaux offre une surface de 16 m² avec une salle d'eau. Chauffage individuel électrique et isolation double PVC. .Profitez de la proximité des commerces (Biocoop, Lidl, Carrefour City), des écoles (Gustave Roch, Sainte-Madeleine La Joliverie) et des transports (Tramway Mangin, lignes 2 et 3). Quartier dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas des parcs et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale au pied des commerces et des transports, à proximité des facs, du parc de la Gaudinière et de la vallée du Cens pour cet appartement de type 1bis de 34,18 m2.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie / chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave et un grenier complètent cet appartement.

Actuellement loué, l'appartement sera libre au plus tard en juillet 2026 (congé pour vente).

DPE projeté sur demande.

Prix FAI : 96 500 euros dont 8.43 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble fraichement ravalé, appartement ensoleillé au rez de chaussée.

Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc.

Cave et parking en sous-sol.

Appartement à voir absolument!

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - QUAI DE LA FOSSE / MÉDIATHÈQUE - Appartement 2 pièces - 33 m²

Citya Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces au 5èmes étages d'une copropriété du XIXe siècle.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway ligne 1, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.

Son agencement est optimisé et sa situation en hauteur lui permet d'avoir un cadre agréable et calme.

Classé DPE F selon la nouvelle réglementation 2026, ce bien représente une véritable opportunité de valorisation. Un DPE projeté a été réalisé, démontrant que des travaux d'amélioration énergétique permettraient d'atteindre la classe E. Le budget estimé pour ces travaux est compris entre 2 338 € et 3 162 € HT (hors aides de l'État), ce qui en fait un investissement accessible et rentable.

Grâce à son emplacement, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T1 proche de la Gare Nord.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 1 pièce, situé au premier étage d'une petite résidence.

Vous bénéficierez d'un séjour avec une vue dégagée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique :

• À seulement 10 minutes à pied du centre-ville

• Tramway ligne 1, proche de la Gare et du Jardin des Plantes

• Commerces, écoles et espaces verts accessibles

Les + :

• Petite copropriété

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : 281 € charges annuelles

Nombre de lots : 19 dont 9 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Référence : 13769JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Appartement 3 Pièces - 52 m² - Nantes Quartier CHU - A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Appartement 3 Pièces - 52 m² -

Citya Immobilier vous propose cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé, au cœur du secteur recherché CHU / Olivettes, apprécié pour sa situation centrale et sa qualité de vie.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave est rattachée à ce bien.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à moins de 2 minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité, et de nombreux établissements scolaires. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé pour ce bien.

Les travaux recommandés pour améliorer son efficacité énergétique sont estimés entre 2 363 € et 3 197 € HT (hors aides de l'État), ce qui permettrait d'atteindre la classe énergétique E.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 779,64 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERGIC

Entre Sainte Thérèse et le Parc de Procé dans une petite copropriété, au dernier étage, cet appartement type 2 vous accueille par une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit balcon exposé Sud-Est, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau et wc séparé.

Cave et Grenier en annexe.

Transports en bas de l'immeuble, tramway à 8 minutes à pieds, commerces et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - PETIT PORT : Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des facultés de Nantes, bel appartement de type 3.

Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par son exposition plein Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et par son cadre de vie agréable, la résidence dispose également d'un grand jardin partagé.

Il offre une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée, un espace séchoir faisant office de buanderie , deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Une cave privative ainsi qu'un stationnement sécurisé viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité! Seulement chez Immo Nantes. En dernier étage d'une petite copropriété au calme, appartement trois pièces rénové comprenant: entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Une cave en sous-sol.

Magnifique vue dégagée sur laville de Nantes. Appartement rénové (cusiine,salle d'eau, radiateurs,fenêtres en double-vitrage ...)

Proche tramwai ligne 3, bus, écoles et commerces. Accès rapide au centre-ville de Nantes et au marché de Talensac.

100 euros de charges par mois- DPE: F - honoraires 6% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-ville

Charmant T3 au quatrième et dernier étage comprenant : entrée, pièce de vie, deux chambres, salle de bain, wc, cuisine.

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement bien entretenu de 50m2 carrez !

Niché à l'arrière de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac, tout en étant au calme.

L'entrée vous mènera à la pièce de vie lumineuse (exposée sud) de plus de 28m2, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée. L'ilot central vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité.

La chambre de plus de 13m2 est idéalement optimisée grâce à de nombreux rangements. Les deux fenêtres promettent une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la copropriété.

La salle de bain attenante dispose également d'un WC.

Fenêtres en PVC double vitrage, VMC, il ne manque que quelques travaux d'isolation des murs pour améliorer le DPE et passer en D (DPE projeté et devis disponibles).

Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Kernoa vous propose: SAINT-DONATIEN : APPARTEMENT T3 -AU CALME - CAVE - GARAGE -LOCATAIRES EN PLACE

Au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé S/O, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église Saint Donatien.

Travaux à prévoir, locataire en place.

Loyer 672€ HT, Taxe foncière 939€

A proximité immédiate des commerces et des transports (C1, C6...)

A visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.42€ par mois (soit 1229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce bien ultra rare : Un ensemble immobilier composé d'un T2 de 51,55 m² plein de charme, un ensemble de 3 bâtiments aménageables pour un total de 49 m², ainsi qu'une immense parcelle de jardin, incroyable pour ce secteur !

Au total, 100 m² sur un terrain de 919 m², Rue Paul Bellamy, Nantes.

• L'appartement qui fait partie de la copropriété est au rez-de-chaussée et composé comme suit :

une entrée dessert la pièce de vie pleine de cachet avec ses moulures, son parquet et sa verrière arrondie, qui mène à la cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un wc.

• Le + : Un potentiel énorme offrant différentes solutions d'aménagements.

• Trois bâtisses aménageables sur la parcelle de terrain qui elle ne fait pas partie de la copropriété, font 13.43 m², 15.42 m², 19.38 m².

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de plus de 60m2 au sol (27,53m2 carrez) !

Niché au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac.

L'entrée vous mènera à la pièce de vie de 24m2, avec coin cuisine ouvert et espace de rangement. Les pierres apparentes et le parquet bois permettent facilement d'imaginer votre futur cocon.

Une grande salle d'eau fonctionnelle dispose de branchements pour la machine à laver, ainsi que d'un WC.

L'espace nuit de presque 9m2 au sol permet d'aménager une chambre assez facilement. En bonus : un espace de stockage de plus de 12m2 au sol en mezzanine.

Une cave complète le tout.

Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).

Toutes commodités à proximité (pharmacie, Carrefour express, boulangerie, épicerie, etc).

Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à pieds

N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>