iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux Bastide

Situé dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux.

L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture.

L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m2, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien.

La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE - HYPER -CENTRE

T3 coup de cOEur situé dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre-ville de LA TESTE.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée par une agréable terrasse d'environ 8.45m² environ parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendants.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Son emplacement central vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement des commerces et services à proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: Studio, de 27 m² environ (loi Carrez), situé au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur de 7 étages.

Il comprend, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Cet appartement dispose d'une cave de 4 m² environ.

L'évier et la plaque de cuisson seront remplacés avant la vente.

A noter : appartement lumineux, rénovation récente, fibre internet, volet roulant électrique neuf, chauffage collectif, entrée sécurisée, ascenseur, proche de toutes les commodités.

A bientôt pour une visite 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Parking

Découvrez cet appartement T2 situé au cOEur d'Artigues-près-Bordeaux, dans une résidence construite en 2013. Ce bien de 43m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'un séjour intégrant la cuisine. La pièce de vie de 25m² offre un espace convivial De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air

La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour un accès facilité, un système de digicode et interphone pour plus de sécurité.

Vous disposerez d'une place de parking réservée

La résidence est également sécurisée et fermée pour plus de tranquillité au quotidien.

À seulement quelques minutes à pied, on trouve un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes (notamment 27, 64, 65 et 67) permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Bordeaux. Le tramway ligne A est également accessible rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Artigues-près-Bordeaux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - CAUDERAN Très rare sur le marché, grand appartement en vente dans l’emblematique résidence « les grands chênes ». Au sein de cette résidence calme et arborée, venez découvrir ce T4 d’environ 92m2 au 1er étage exposé sud-est. Le séjour en angle est calme et lumineux, la cuisine s’ouvre sur une terrasse plein sud permettant un espace déjeuner SANS vis à vis. Les 3 chambres ont chacunes un grand placard, et 2 ont un accès balcon. En sus, une grande SDB et une SDE. Aucun travaux n’est à prévoir sur la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Audenge : devenez propriétaire de votre logement neuf au cœur du bassin d’Arcachon grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).

PROCHAINEMENT à Audenge, à deux pas du domaine de Certes et Graveyron, découvrez une résidence contemporaine à taille humaine.

Le Domaine du Ruisseau vous propose 9 appartements neufs éligibles au BRS, du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort au quotidien.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

Le programme est conforme à la RE 2020.

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et équipements, avec des liaisons rapides vers Biganos et Bordeaux. Le domaine de Certes et Graveyron […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages.<BR>Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité.<BR>Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année.<BR><BR>Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages.<BR>Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité.<BR>Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année.<BR><BR>Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages.<BR>Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité.<BR>Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année.<BR><BR>Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages.<BR>Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité.<BR>Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année.<BR><BR>Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Centre-ville – Beau T3 en dernier étage avec grande terrasse de 34 M2Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités et du trambus, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m², situé au dernier étage.Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée, avec accès sur la terrasse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un beau dégagement assurant une circulation fluide dans l'appartement.Les atouts supplémentaires :️ Double garage boxé️ Cave️ Emplacement recherché, proche commerces, transports et servicesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Appelghem vous propose: Découvrez ce agréable appartement 3 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée à Villenave-d’Ornon.

L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau/WC moderne.

Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter d’un espace extérieur.

2 places de stationnement privatives sont également incluses, un véritable avantage au quotidien.

L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : les lignes de bus 35 et 5 ainsi que le tramway ligne C – arrêt Villenave-Centre / Pont de la Maye sont accessibles en environ 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bordeaux, Pessac ou Bègles.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles, avec plusieurs établissements scolaires (maternelles et primaires) à proximité, facilement accessibles à vélo ou en transport.

Les amoureux de nature profiteront également de nombreux espaces verts à proximité, dont :

•le parc de Sallegourde, vaste espace naturel idéal pour les promenades, pique-niques et activités en plein air,

•le parc Sourreil, apprécié pour ses allées ombragées et son cadre agréable.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRE

Coup de coeur!

Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif.

La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.

Tous les commerces à pied ainsi que la gare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Barray vous propose: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!

Commerces à pied pour cette résidence de 2025 et véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T4 de 82 m² avec jardin, terrasse et parking privatifs!

A TOULENNE, dans le centre ville CALME absolu.

Découvrez ce beau 4 PIECES dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

Coté jour, l'appartement propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie de lumineuse de 35 m² avec accès direct au jardin clos, des rangements, un wc indépendant.

Côté nuit, trois chambres, une salle de bain moderne avec wc.

Profitez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille.

La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone.

RARE SUR LE SECTEUR

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS

Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.

4 pièces de 90 m2 environ, R+1,

3 chambres,

Balcon de 9 m2 environ,

Cellier extérieur 3m² environ,

2 places de parking au sous-sol,

Frais de notaire estimés à 18 500 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS

Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.

3 pièces de 61 m2 environ, R+1,

2 chambres,

Balcon de 9 m2 environ,

1 place de parking au sous-sol,

Frais de notaire estimés à 12 200 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026.

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OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS

Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.

4 pièces de 85 m2 environ, R+3,

3 chambres,

Terrasse de 26 m2 environ,

2 places de parking au sous-sol,

Frais de notaire estimés à 18 100 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026.

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OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS

Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.

3 pièces de 61 m2 environ, R+1,

2 chambres,

Balcon de 15 m2 environ,

1 place de parking au sous-sol,

Frais de notaire estimés à 11 600 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026.

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iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS

Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.

3 pièces de 67 m2 environ, R+1,

2 chambres,

Balcon de 15.20 m2 environ,

1 place de parking au sous-sol,

Frais de notaire estimés à 12 800 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

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iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS

Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.

4 pièces de 90 m2 environ, R+2,

3 chambres,

Balcon de 9 m2 environ,

Cellier extérieur 3 m2 environ,

2 places de parking au sous-sol,

Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026.

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iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Vous cherchez un appartement récent, confortable et lumineux, dans un quartier vivant… sans renoncer à la nature et aux plaisirs du quotidien ? Cet appartement pourrait bien vous surprendre.

Imaginez : le tram et les commerces au pied de l’immeuble, les restaurants et lieux de loisirs à quelques pas, les écoles et les crèches pour les enfants… et, à deux minutes, le lac de Bordeaux pour aller courir, marcher ou simplement prendre l’air le dimanche matin.

Dans une résidence récente, SOUS GARANTIE DECENNALE, cet appartement coche les cases essentielles.

Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, offrent une vue dégagée depuis la grande terrasse, parfaits pour les soirées entre amis ou les déjeuners au soleil.

Côté nuit :

Deux chambres de belle taille, idéales pour un couple ou une jeune famille.

Une grande salle de bain, pratique et confortable.

Côté pratique, tout a été pensé pour la vie quotidienne :

cuisine aménagée et équipée,

placards de rangement,

place de parking,

local à vélos.

Et pour les moments de détente… la résidence propose même un jardin avec un terrain de pétanque. De quoi profiter pleinement des beaux jours.

Pour vos invités: tram Berges du lac à 2 minutes ou parking sous-terrain en pied d'immeuble avec 2 heures gratuites.

En résumé : un appartement récent, fonctionnel, dans un secteur dynamique… avec la nature à deux pas.

Le seul risque avec ce bien ? Avoir un vrai coup de cOEur.

Contactez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Breteau vous propose: Appartement Lumineux T4 avec 2 Balcons - Bordeaux Centre

Découvrez ce superbe appartement de 64.5m², à proximité des commodités et des transports en commun. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Ce bien se compose d'un bel espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses (11.23m², 9.04m², 12.11m²), chacune bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est séparée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une bonne distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel, vous profiterez d'un confort thermique optimal.

Les prestations de cet appartement incluent une sécurité renforcée avec un digicode et un interphone, ainsi que la possibilité de stockage grâce à un espace dédié. La résidence est fermée et assure un environnement sécurisé pour les résidents.

À seulement 150m d'une école primaire et à 300m des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché bordelais. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Forgues vous propose: Billère – T2 avec balcon, parking sous-sol et ascenseur, un bien facile à vivre au quotidien

Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet ?

Au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur à Billère, cet appartement T2 d’environ 50 m², situé au 1er étage, offre une organisation fluide avec un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’ensemble bénéficie du double vitrage, de la fibre et d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion simple et maîtrisée.

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie pour un usage quotidien, tandis que la cave et la place de parking en sous-sol apportent un confort appréciable et recherché.

Ce bien présente une base saine et cohérente, avec un potentiel d’évolution selon vos envies, que ce soit pour y vivre ou pour développer un projet locatif.

Billère séduit par sa proximité immédiate avec Pau, ses commerces, ses services et ses accès rapides, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Un appartement accessible, bien placé, qui mérite d’être découvert.

La presente annonce immobiliere vise 53 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.43€ par mois (soit 1181.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose: À quelques minutes de Contis plage et à proximité des commerces, venez découvrir ce bel appartement composé d'un accueillant salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon pour les jours ensoleillés.

Place de stationnement

Visite virtuelle sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>