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VENTES Aquitaine
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Vente appartement T6 et plus ( 6 pièces ) Aquitaine : appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à vendre en Aquitaine
Tri
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59 appartements en vente Aquitaine
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premium
690 000 €
(4 035 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Nansouty - 10 min à pied de la place Nansouty Au 1er étage d'un petit immeuble en pierre entièrement restauré de 3 lots seulement, un T5 en duplex de haut standing rénové avec goût de 171 m² env. Il est composé d'une entrée avec dégagement et wc, une pièce de vie double avec toit cathédrale et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² env. À l'étage 2 chambres, dégagement, salle d'eau, cellier / buanderie et wc. Une belle cave voutée saine pour le stockage complète le bien. Une place de parking à la location ou à l'achat en sus du prix est possible. Une merveille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 58 75 57 87
499 000 €
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
À Bordeaux, à deux pas de la Porte de Bourgogne et du cours Victor Hugo, cet appartement de 168 m² loi Carrez prend place au sein d’un immeuble en pierre récemment rénové, dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi.Situé au premier étage après entresol, le bien développe de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, parquet massif, cheminée conservée et murs en pierre.La configuration actuelle comprend un vaste séjour d’environ 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², trois chambres dont une de près de 19 m², un bureau, une salle de bains spacieuse, ainsi qu’un espace buanderie-cellier et de nombreux rangements. En complément, 46 m² de cave viennent renforcer le potentiel d’exploitation.Le véritable atout du bien réside dans sa division déjà autorisée. Les réseaux ont été anticipés et le logement dispose de deux compteurs Linky installés. L’ensemble est prêt techniquement pour un projet de séparation en deux lots, permettant d’optimiser significativement la rentabilité locative ou la valorisation patrimoniale à la revente.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’adapter le projet à une stratégie sur mesure : déficit foncier, location meublée, colocation haut de gamme ou revente après division.L’adresse renforce l’attractivité du placement : tram A, C et D à moins de quatre minutes à pied, lignes de bus au pied de l’immeuble, proximité immédiate du lycée Michel de Montaigne et du quartier Saint-Michel. Un emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Cave
12/06/26
12/06
1
Vue 3D
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06 31 14 39 86
3 350 000 €
(10 030 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 334M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKINGS
Adresse iconique face au Jardin Public, au cœur d’un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle en pierre de taille : un bien rare, conjuguant volumes spectaculaires et art de vivre exclusif.
Sur 334 m², l’appartement déploie une entrée majestueuse, des salons de réception en enfilade, un bureau indépendant, une cuisine dînatoire et un superbe jardin d’hiver arrondi, largement ouvert sur un jardin paysager privé de 150 m² — véritable privilège en première ligne, au calme absolu.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, complétées par deux salles d’eau et une salle de bain.
Résidence principale de prestige ou élégant appartement de réception, cette propriété incarne une opportunité unique à Bordeaux.
Trois parkings et une grande cave parachèvent cet ensemble d’exception.
- On aime : un jardin dans le Jardin Public.
Aucune procédure en cours.
Dossier complet sur demande.
Contact : M. Florian […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
3 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
775 000 €
(4 844 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX GAMBETTA – SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCONS FILANTS
À deux pas du Cours de l'Intendance, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d'un immeuble de prestige en pierre de taille. Il incarne l'élégance classique avec ses volumes généreux et son atmosphère authentique.
L'espace de réception, d'une surface d'environ 160 m² (152 carrez), s'articule autour d'un large vestibule. Celui-ci dessert une enfilade de pièces d'apparat : un salon chaleureux, un bureau et une salle à manger formelle.
Grâce à de multiples fenêtres ouvrant sur deux balcons filants, ces pièces de vie profitent d'une luminosité constante. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète cet espace.
L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite aux proportions remarquables, une salle d'eau et un wc indépendant.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure. Sa proximité immédiate avec les commerces de luxe et les lignes de tramway en fait une adresse rare sur le marché.
On y retrouve tous les attributs du XIXe siècle : une belle hauteur sous plafond, des moulures délicates, ainsi que des parquets massifs et des cheminées de marbre qui témoignent du cachet d'origine du lieu.
Le bien dispose également d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Parkings avec abonnements à proximité.
- On aime […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
1 540 000 €
(9 222 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Anglet
Anglet Chiberta, magnifique appartement de 167 m² offrant une très belle vue sur le lac et le golf. Situé dans une ancienne propriété historique datant des années 1920, l'appartement dispose de 2 jardins en jouissance privative et de belles terrasses surplombant le lac de Chiberta. Un parc d'environ 7.000 m² entoure la résidence et descend jusqu'au lac. L'appartement est entièrement rénové avec gout et comprend un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et 4 chambres. Cave, parking couvert et 2 parkings extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
Pkg
12/06/26
12/06
1
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05 59 51 00 00
1 295 000 €
(7 358 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Jean-de-Luz
Dans l’une des adresses les plus prisées de la Côte Basque, superbe duplex rénové occupant les derniers étages d’un immeuble de caractère.
Matériaux haut de gamme, finitions élégantes et vue panoramique sur le port et la baie de Saint-Jean-de-Luz.
Alliance rare de charme, confort et modernité, au cœur d’un environnement vivant et authentique.
Bien en copropriété confidentielle. Dossier complet et visuels sur demande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
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05 59 22 04 22
499 000 €
(2 970 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé sur le Cours Victor Hugo, avec une vue imprenable sur la majestueuse Porte de Bourgogne, cet appartement de prestige est la pièce maîtresse d’un immeuble haussmannien entièrement ravalé et rénové. Les points forts qui font la différence : Le cachet absolu : Escalier en colimaçon, pierre apparente omniprésente, hauteur sous plafond spectaculaire, cheminée d'époque et parquet en bois massif. Volumes XXL : 168 m² habitables au premier étage, complétés par une immense cave saine de 46 m². Le 'Plus' Investisseur / Projet : Une division de lot a déjà été officiellement autorisée ! Les compteurs et lignes nécessaires sont déjà posés. Libre à vous d'en faire un projet locatif à forte rentabilité ou votre futur grand cocon. Une distribution généreuse et lumineuse Espace jour : Un salon d’apparat de 31 m² avec sa cheminée préservée, et une cuisine dînatoire XL de 18 m². Espace nuit : 3 grandes chambres (dont une suite de 19 m²), un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain de 10,4 m² avec rangements. Le côté pratique : Une grande pièce buanderie / cellier indépendante et de nombreux rangements intégrés. À noter : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement / rénovation. C'est la toile blanche idéale pour redonner toute sa superbe à ce lieu chargé d'histoire et créer un bien unique à votre image. Une vie de quartier ultra-connectée Tout se fait à pied au départ de l'immeuble : Transports : Trams A, C et D à 4 minutes, Bus 16 et 24 au pied de la porte. L'effervescence du quartier Saint-Michel à 4 min, les commerces et l'énergie bordelaise à portée de main. Scolarité : Lycée Michel de Montaigne à seulement 5 min. Un potentiel rare et une adresse prestigieuse n'attendent que votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 59 33 22 09
395 000 €
(3 160 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Bien rare de 125 m² sur terrain 300 m² avec patio et T2 indépendant au Baganais. Idéalement situé entre lac et océan, au cOEur le secteur très recherché du Baganais, cet appartement d’exception développe 125 m² habitables sur une parcelle arborée de 300 m² avec patio intimiste et jardin paysager. Le logement principal de 103 m² séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité : vaste séjour, cuisine équipée avec vue sur la pinéde, suite parentale, deux chambres, buanderie et cellier. Un T2 indépendant de 22 m² avec terrasse privative vient enrichir l’ensemble, offrant un potentiel locatif attractif ou la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Prestations de standing : climatisations réversibles, poêle à bois, panneaux solaires, système de sécurité connecté. Dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots, sans charges communes, à quelques minutes à vélo des plages, du centre et du lac. Une adresse rare, au fort potentiel de développement, pour un mode de vie recherché entre nature et océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
12/06/26
12/06
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07 57 09 69 60
199 900 €
(1 379 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpon-Ménestérol
Iad France - Virginie Duez vous propose : Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² entièrement rénové, vendu meublé en partie ou non et prêt à l’usage. Un bien rare, à la fois clé en main et extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose : - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux (canapé, table, chaises, meuble tv), - Une cuisine récente, équipée et une remise, - jusqu'à 5 chambres, dont 4 aménagées avec mobilier et literie récents - une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien : un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant : C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différents projets : - Résidence principale familiale : un grand logement confortable, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie de centre-ville. -Investissement locatif très rentable : * location classique en un seul logement, * colocation optimisée avec 5 chambres meublées (boites à clef à code), * exploitation en location courte durée (type Airbnb), * Location de bureaux, cabinets, espaces professionnels. - Achat professionnel, parfait pour : * Cabinets (médical, paramédical, bien-être), * Bureaux partagés ou coworking (Fibre Internet), * Activités libérales. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail. Un produit clé en main sans travaux, immédiatement exploitable. Par sa surface, son état rénové, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 09 75 39 80
500 000 €
(3 448 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saubrigues
Iad France - Anuva Gravier vous propose : Opportunité à Saisir - Ancienne Menuiserie avec Possibilités d'Aménagement à Saubrigues Laissez-vous séduire par cette maison / atelier atypique à fort potentiel, située à Saubrigues, offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 2496 m² plat, clotûré et sécurisé. Datant de 1967, cette propriété présente un caractère unique et des possibilités d'aménagement surprenantes. L'espace de vie est composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine et une buanderie. Cette configuration offre une belle opportunité pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie en fonction de ses besoins. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la perspective de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce lieu en un espace de vie unique et adapté à votre style de vie. Le jardin arboré ajoute un charme indéniable à cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La pool House est également entièrement vitrée pour un effet dedans-dehors totalement unique ! La propriété possède également une partie Atelier Idéal pour un artisan, entrepreneur, stockage ou reconversion. Avec un appentis de 300 m², mezzanine de stokage et un espace de 40 m² environ fermé sous l'appentis. Une cave à vin ainsi qu'un four à pain extèrieur complètent la propriété. La maison est située à 5 min du Bourg de Saubrigues, à 15 min de l'Océan et 20 min de Bayonne. Elle offre calme, luminosité et vie de campagne. 📋 Infos complémentaires : 🔹 Anciennement à destination tertiaire (menuiserie), puis de commerce d'épice changement de destination effectué par les propriétaires à la cessation d'activité (vers 2020) Une réelle opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation exceptionnel, à visiter sans tarder pour en découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 19 33 71 10
620 000 €
(3 523 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Tarnos
Iad France - Julie Chochois vous propose : TARNOS - Quartier recherché - Appartement de 176 m² env composé de 5 Chambres d'une Terrasse et d'un garage à Tarnos. Ce bien d'exception offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon et séjour lumineux et spacieux de 50 m² pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée et équipée est un véritable atout avec un espace repas dédié. Les 5 belles chambres offrent de beaux volumes. L'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de plus de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez stationner facilement avec 2 places de parking et un garage de 96 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 63 59 08 77
787 000 €
(4 446 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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05 56 24 33 00
6 700 000 €
(22 333 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Biarritz
Quartier Impérial, 300m² en première ligne face à la plage du Miramar, au sein d’une bâtisse historique de 1907. Panorama exceptionnel sur l’océan, la Roche Ronde, Biarritz, le Rocher de la Vierge, jusqu'à la côte espagnole.
Sur deux niveaux, et bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 600 m² avec piscine, ce bien rare se vit comme une maison.
Il dispose de six chambres, dont quatre profitent d’une vue dominante sur l’océan, tout comme la vaste pièce de vie baignée de lumière.
Garage et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
5 sdb
11/06/26
11/06
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05 59 22 04 22
649 900 €
(3 868 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Somptueux Appartement de Standing de 168 m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vous ravir. Belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres de 12 à 29 m² dont une avec terrasse, deux salles d'eau et en complément un sauna. WC indépendant. Pour votre confort, résidence sécurisée. Cet appartement dispose de deux garages fermés mais également deux places deux parking privées au sein même de la résidence assurant ainsi vos facilités de stationnement. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 71 51 19 96
280 000 €
(2 718 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Biscarrosse
Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Superbe Appartement de 6 Pièces avec Piscine et jardin privatif de 250 m² à Biscarosse Avec ces plus de 100 m², ses trois chambres et son immense séjour de 44 m² donnant sur le jardin privatif, cet appartement conviendra à tout projet de vie. Situé dans une résidence entièrement sécurisée, bénéficiant de grands espaces et d'une piscine, il possède un environnement sain, au calme et agréable en toute saison. À voir sans hésiter N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 78 15 43 05
770 000 €
(4 350 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN - L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové à la superbe façade en pierre, en plein coeur du quartier Saint Augustin, à 2 mn à pied de l'école Flornoy. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante avec carreaux de ciment permet de ranger les vélos. Un escalier en pierre dessert le 1er étage composé d'une belle réception lumineuse et un bureau avec de très belles prestations anciennes : parquet, cheminée, mur en pierres apparentes. Côté cour, on trouve une cuisine ouverte avec salle à manger et 2eme pièce de réception très chaleureuse. Au niveau supérieur, le palier distribue 4 chambres dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et wc et un bureau. Superbe appartement lumineux ayant conservé ses belles prestations d'origine, dans un quartier recherché proche de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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05 56 24 33 00
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06 61 74 27 78
1 098 000 €
(5 490 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - ORNANO CHABAN DELMAS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement de 200m² situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le quartier. Une entrée indépendante avec ascenseur privatif conduit directement dans ce bien à la rénovation raffinée et aux belles prestations d'origine. Il se compose d'une grande réception avec parquet, cheminée et une cuisine attenante. L'espace nuit accueille 3 grandes chambres, dont 1 belle chambre avec salle d'eau privative et dressing. 1 salle de bains finalise ce niveau. Un bel escalier en bois mène au niveau supérieur avec une grande mezzanine aménagée en bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante ouvrant sur une terrasse tropézienne bien exposée. 2 caves complètent ce bien de grande qualité alliant le moderne à l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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05 56 24 33 00
1 180 000 €
(6 743 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - INTENDANCE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien dans une rue calme du centre ville. Superbes parties communes avec ascenseur et escalier pierre. Au 1er niveau, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct sur un balcon, un salon et une salle à manger en enfilade avec parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et portes fenêtres donnant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits. Le second niveau propose un espace nuit très agréable comprenant 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 grand dressing et possibilité de 4ème chambre dans un bel espace détente - bureau de 48m² au sol avec bibliothèque. Chaque pièce dispose d'une climatisation à ce niveau. 2 caves complètent ce bien rare au coeur de la ville, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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05 56 24 33 00
1 155 000 €
(6 277 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - QUINCONCES. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un appartement aux superbes prestations, à proximité du Jardin Public, entre le cours Xavier Arnozan et les Quinconces. Au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien a conservé toutes ses prestations d'origine avec parquet, cheminées, moulures et grandes hauteurs sous plafond. L'entrée ouvre sur un vaste hall qui dessert un salon de 30m², une salle à manger baignée de lumière par 2 grandes fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine attenante, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et wc. Ce bien bénéficie de 2 chambres de service avec wc au 3ème étage, un débarras à l'entresol et une cave en sous-sol. Appartement d'exception en hyper centre, proche des quais, transports, tram B et C, des […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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05 56 24 33 00
1 550 000 €
(4 493 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Centre proche Jardin Public - En EXCLUSIVITE et RARE à la vente, ensemble immobilier en bon état, composé de 4 appartements avec ascenseur, 2 caves et 2 places de parking couverts et sécurisés. Idéal pour des investisseurs ou des bureaux. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier est au premier étage d'un très bel immeuble de standing en pierre. Il est composé d'un appartement T4 de 155 m², de deux appartements T1 bis de 72 m² et 79 m² et d'un studio de 40 m². L'ensemble bénéficie également de deux grandes caves de 15 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que de deux places de parking couverts et sécurisés, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien s'adapte à de nombreux projets. Il pourra séduire un investisseur grâce à son fort potentiel locatif. Sa disposition et son organisation permettent également d'envisager un regroupement ou une transformation des espaces pour accueillir une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
Pkg
Asc
10/06/26
10/06
13
×
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06 85 33 74 22
1 220 000 €
(10 427 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Hossegor
Iad France - Luis Do Souto vous propose : Coup de cOEur – Appartement de charme 117 m² au cOEur d’Hossegor – Terrasse 78 m² vue canal Une adresse rare au cOEur de Soorts-Hossegor, entre lac, canal et océan. Situé dans une résidence emblématique des années 30, classée au patrimoine remarquable, cet appartement de caractère de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel et un véritable mode de vie hossegorien, où tout se fait à pied. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie. Possibilité de créer très facilement une 3ᵉ chambre. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien Véritable atout rare : une superbe terrasse de 78 m² avec vue sur le canal, idéale pour recevoir et ce détendre qui en fait un espace de vie extérieur unique à Hossegor. À pied : lac, plages, marché, commerces, restaurants et port — ici, tout est accessible en quelques minutes. Un bien unique et recherché, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
×
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06 64 93 10 40
570 000 €
(4 071 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Capbreton
Iad France - Véronique Thomas vous propose : Au cOEur du prestigieux Triangle d’Or de Capbreton, ce duplex de 140 m² Loi Carrez (156 m² au sol) vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du port et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement, exposé Sud-Nord, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, constituant le véritable cOEur de l’appartement. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend 3 chambres ainsi que des espaces de rangement. Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée pourra parfaitement accueillir un bureau. Côté Sud, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable cour prolongeant les espaces de vie et offrant un véritable havre de tranquillité. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire une adresse d’exception mêlant charme, confort moderne et emplacement premium. Une opportunité rare à Capbreton, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de l’océan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
×
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06 72 54 96 21
990 000 €
(5 077 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places Je suis heureuse de vous présenter ce superbe duplex aux volumes généreux, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère. La façade habillée de vigne vierge et les deux jolies portes d'entrée confèrent à l’ensemble une allure confidentielle et raffinée. Une porte motorisée permet l’accès direct à un vaste garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La seconde ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de charme. Le premier niveau de l’appartement accueille une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire attenante avec cellier / buanderie ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un élégant escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau. L’adresse est particulièrement recherchée. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Marie Bourgoin. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 26 76 60 39
700 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT FAMILIAL USAGE MIXTE POSSIBLE Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et de la Place Paul Doumer, ce bel appartement familial de 140 m² prend place au sein d’un immeuble en pierre. Ce bien rare séduit par sa configuration flexible. Il convient aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte pour profession libérale, grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Accès direct au niveau principal par un escalier en colimaçon. - Au premier étage : Un patio central, autour duquel prennent place un salon et un vaste séjour offrant un fort potentiel d’aménagement avec la création d’une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante existe actuellement entre ces deux espaces. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Un grand cellier d’environ 14 m² au rez-de-chaussée complète ce bien. Et un garage à proximité est proposé en supplément pour un budget de 40 K€. Les volumes agréables, confèrent à l’ensemble un très beau potentiel d’aménagement au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un environnement privilégié à quelques pas : - Du Jardin Public - Des écoles (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces - Des transports : Tram C et bus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.99€ par mois (soit 2519.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 26 76 60 39
185 000 €
(1 652 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aire-sur-l'Adour
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Coup de coeur - Lot de 2 appartements de type 3 ( + plateau de combles de 130 m² à aménager en bonus) dans un immeuble à proximité immédiate du centre ville d'Aire-sur-l'Adour. Appartement n°1 (49 m²) : Entrée de 6 m², séjour / cuisine de 16 m², une grande chambre de 15 m², une autre chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC. Loyer : 700€ CC Appartement n°2 (63 m²) : Séjour et cuisine indépendante de respectivement 20 m² et 9 m² orientés OUEST (côté jardin). Coté nuit : 2 chambres de 14 m² et 12 m² côté rue (EST), une salle d'eau avec WC. Loyer : 750 CC. Plateau de combles à aménager d'environ 130 m² au sol, environ 100 m² loi carrez après travaux d'isolation etc. Les 2 appartements sont vendus loués (baux meublés), ils ont été entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Rendement locatif exceptionnel (9% brut) pour investisseurs, n'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 59 62 16 84
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