Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Aquitaine : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Aquitaine
Tri
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687 appartements en vente Aquitaine
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premium
235 000 €
(4 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Cet appartement de type T2 est situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 2010 dans la rue Delandre à Bordeaux Caudéran. Il offre une surface Carrez de 52 m². L'appartement très lumineux possède une exposition Ouest.L'agencement comprend une entrée avec accès à un séjour cuisine de 23 m². Il dispose d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.Côté extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 80 m² permettent de profiter d'un espace extérieur appréciable.Un box en sous sol est disponible ainsi que l'accès à un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1100 €.LocalisationDans un rayon de 500 mètres autour de la rue Delandre, vous trouverez toutes les commodités du centre de Cauderan. L'école maternelle et primaire Paul Lapie se trouvent à proximité. Pour vos déplacements, les bus 16 et G, sont accessibles à pied.Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 2010. Les parties communes sont en très bon état et les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.Le ravalement vient d'être refait en 2026.Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
Vue 3D
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06 48 71 62 36
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01 84 80 61 19
209 000 €
(4 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec balcon Idéalement situé dans le quartier recherché de la Bastide, à proximité immédiate de la place Stalingrad, du tramway, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové dans un immeuble en pierre Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et balcon Coté nuit, une chambre sur cour avec salle de bain attenante, toilettes séparées Petite copropriété de 5 lots L'appartement est vendu meublé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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7
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06 09 92 40 12
173 250 €
(3 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Williams Barré vous propose : T2 de 46 m² environ composé d'un salon avec coin cuisine, salle de bain, wc, une chambre avec placard et un balcon avec parking. Les + : Peinture neuve, balcon, tramway, commerces et parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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4
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06 17 58 65 19
275 000 €
(8 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement Arcachon centre avec balcon, parking et cave Vous descendez du train, vous posez votre sac et vous partez à pied vers la plage. Ici, la voiture reste au parking tout le week-end. La gare se trouve juste à côté, ce qui simplifie vos allers-retours depuis Bordeaux ou Paris. Les commerces sont au pied de la résidence, et la plage vous attend à quelques minutes à pied. L’appartement ne demande pas de travaux. Vous arrivez, vous ouvrez les volets et vous profitez tout de suite. Le soir, le balcon prend le soleil couchant. Il donne sur l’arrière de la résidence, à l’écart de la rue, et la pièce de vie comme la chambre s’ouvrent dessus. Avec ses 8 m² environ, il accueille sans problème une table pour deux. Vous savez combien il est difficile de se garer en centre-ville d’Arcachon, surtout l’été. Ici, une place de parking privative vous appartient, et une cave vous attend pour les vélos, les planches ou les valises. Si vous pensez plutôt à un investissement, cet emplacement près de la gare et des commerces rassurera aussi vos futurs locataires. Appelez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
Pkg
12/11/26
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9
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07 70 77 33 00
183 750 €
(2 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - David Baillet vous propose : Créez l’appartement de vos rêves ! Plateau en duplex avec jardin privatif Envie d’un logement qui vous ressemble, entièrement pensé et aménagé selon vos goûts ? Cette opportunité est faite pour vous ! Venez découvrir ce plateau brut en duplex, à aménager intégralement, offrant un beau potentiel pour créer votre futur appartement de A à Z. Vous disposerez également d’un jardin privatif, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🔑 Un plateau vendu viabilisé * Compteur électrique Linky installé * Arrivée d’eau prévue * Évacuation pour l’assainissement prévue * Jardin privatif * Aménagement intérieur entièrement libre Tous les travaux d’aménagement intérieur sont à réaliser par vos soins, vous permettant de concevoir les espaces selon vos envies, vos besoins et votre budget. Cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse, chambres à l’étage, suite parentale… À vous d’imaginer votre futur chez-vous ! ✨ Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant créer un bien sur mesure. 📸 Pour vous aider à vous projeter, découvrez les photos de simulation présentant un exemple de ce qu’il est possible de réaliser après rénovation : façade rénovée, terrasse aménagée, jardin privatif et espace de stationnement. Ces visuels sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ils sont non contractuels et ne représentent pas l’état actuel du bien. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et imaginer ensemble tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
12/11/26
12/11
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06 30 46 14 48
365 000 €
(7 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Biarritz
Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : BIARRITZ CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 DE 52 m² – À PROXIMITÉ DE LA PLAGE Situé au premier étage d’une petite copropriété au cOEur de Biarritz, cet appartement T2 d’environ 52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine attenante de 5 m², d’une chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Présentant un bon état général, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de Biarritz et de ses commodités accessibles à pied. L'électricité de l'appartement, tableau compris, a été refaite à neuf il y a peu. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un lieu de vie simple, pratique et idéal. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Informations complémentaires : charges courantes annuelles de copropriété : 1 215 €. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.25€ par mois (soit 1215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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23
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06 84 51 25 57
125 000 €
(3 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Virginie Bertrand vous propose : MÉRIGNAC Le Burck– T2 environ 40 m² exposé sud, vue dégagée, parking + cave À Mérignac, au sein d’une résidence sécurisée de 5 étages, ce T2 d’environ 40 m² en très bon état est prêt à vivre. Exposé plein sud, le séjour de 17 m² est baigné de lumière et profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est séparée. Au calme, la chambre de 12 m² offre un vrai espace de repos. Une salle d’eau avec grande douche et un rangement intégré complètent le tout, avec une distribution sans perte de place. Les + : chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, VMC et porte blindée. Place de parking et cave incluses : un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Photos d’aménagement réalisées par IA, mobilier non inclus. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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7
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06 67 10 68 06
285 000 €
(6 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Capbreton
Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - PORT DE CAPBRETON - APPARTEMENT - T2 - 46 m² - SANS VIS-A-VIS - BALCON - PARKING EXTERIEUR Au port de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2, sans vis-à-vis, avec balcon, alliant confort et praticité. Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence fraîchement rénovée. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 46 m² orienté Est bénéficie d'un agencement fonctionnel et une localisation convoitée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et lumineuse. La chambre, calme et confortable, offre un espace de repos bien isolé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon orienté est, adapté pour profiter du soleil du matin. Un espace de rangement intégré optimise le volume habitable. La résidence est sécurisée par un interphone, et l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, de convecteurs électriques individuels ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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8
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07 80 91 72 46
109 000 €
(2 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - APPARTEMENT - T2 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Pau, cet appartement de 2 pièces en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre offre un espace de repos agréable. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure. Le balcon avec buanderie, exposé au sud, constitue un atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à 2 niveaux, le bien est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et les rangements intégrés viennent compléter des équipements soignées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 07 45 39 53
220 000 €
(5 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Chartrons - Émile Counord Dans une rue calme et à sens unique, à proximité immédiate de l'arrêt Émile-Counord, à 5 min de Paul-Doumer et du cours Évrard-de-Fayolle, et au pied des commerces. T2 de 43 m² au dernier étage d'un petit immeuble récent. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à trois fenêtres et exposée sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque. Appartement en très bon état, actuellement loué meublé 820 euros par mois hors charges. Date de fin de bail : juin 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 58 75 57 87
163 800 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Yannick Letellier vous propose : Petit Bayonne – Appartement T2 de 39 m² au dernier étage Au cOEur du Petit Bayonne, cet appartement de 39 m² se compose d'une pièce de vie de 23 m² et d'un espace nuit. Situé au dernier étage, il profite d'un emplacement où tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, les quais et le centre-ville. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité. Autre point intéressant : il existe une possibilité de racheter les combles auprès de la copropriété. Un projet qui pourrait permettre d'envisager un agrandissement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un appartement bien placé, avec une possibilité d'évolution à étudier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.65€ par mois (soit 307.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 28 68 51 98
170 000 €
(4 146 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcans
Iad France - Diane Truchasson vous propose : T2 neuf de 41 m² à Carcans · Un pied-à-terre à vous, un nouveau départ à deux Route du Lac, une surface facile à vivre pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre où retrouver le plaisir de vous évader. Spécificités et prestations : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et interphonie vidéo. - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants. - Construction conforme à la RE2020. - Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle. La cuisine est à aménager selon vos envies : les raccordements sont prévus et une option cuisine est proposée par le promoteur. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations, selon les conditions du promoteur. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir le plan du lot A101, les disponibilités et les modalités de réservation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 23 48 26 49
265 000 €
(5 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
367 avenue de Verdun
Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Pkg
12/11/26
12/11
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04 28 15 10 24
270 000 €
(7 105 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hendaye
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : FACE À L’OCÉAN, LA VUE EST EXCEPTIONNELLE ! HENDAYE PLAGE – T2 – VUE MER – BALCON – PARKING – CAVE En première ligne à Hendaye Plage, découvrez ce charmant T2 meublé de 38.4 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée aménagée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec vue mer et d’une salle d’eau. Son véritable atout : un balcon de 8 m² face à l’océan, idéal pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Les + : appartement en bon état, vendu meublé, vue mer, balcon, cave Le parking situé en sous-sol est privatif et proposé en supplément du prix de vente. Plage, commerces et restaurants à pied. Un emplacement privilégié pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien face à l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 83 59 09 93
215 000 €
(6 719 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU-OCÉAN – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – CALME & PINÈDE Dans un environnement privilégié, au cOEur de la pinède de Lacanau-Océan, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 32 m², bénéficiant d’une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. Situé dans une résidence recherchée pour son calme et son cadre verdoyant, il constitue un véritable pied-à-terre entre océan, lac et forêt, tout en restant à proximité des nombreuses activités et commodités de la station. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon, d’une cuisine, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement des vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Est prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter du cadre naturel dès les beaux jours. L’emplacement est un véritable atout : pistes cyclables et sentiers à proximité immédiate permettent de rejoindre facilement le centre de Lacanau-Océan, ses commerces et ses plages. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du golf du Baganais, ainsi que les nombreuses activités proposées entre océan, forêt et lac. Un environnement qui permet de privilégier les déplacements à vélo et de profiter pleinement de l’art de vivre canaulais. Les atouts : environnement calme et verdoyant – terrasse Sud-Est – chambre indépendante – cellier – proximité immédiate des pistes cyclables – golf à proximité – accès facile aux plages et au centre de Lacanau-Océan – lac à quelques minutes en vélo. Un bien particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à l’océan ou un investissement locatif saisonnier, dans l’un des environnements les plus agréables de Lacanau-Océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 57 09 69 60
167 000 €
(4 282 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aureilhan
Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : AUREILHAN - APPARTEMENT - 39 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence intime d'Aureilhan, cet appartement rénové au 1er étage offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien pensé pour profiter d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Avec ses 39 m² bien agencés, le logement s'articule autour d'une entrée qui conduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine, un balcon viens complète la pièce de vie avec une vue sur le Lac. La salle de bain, les WC indépendants et une chambre avec placard complètent la distribution intérieure avec soin. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un emménagement sans travaux. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique, une ventilation mécanique contrôlée, un digicode à l'entrée. La résidence sécurisée, dotée d'un gardien, garantit calme et tranquillité. Les résidents bénéficient également d'une place de parking, d'une piscine et d'un parc paysager, autant d'atouts qui enrichissent la qualité de vie au sein de la copropriété. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 41 73 44 16
215 000 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Julien Bouzout vous propose : Situé Place Saint-Martial, je vous propose cet appartement au premier étage sur deux d'un petit immeuble en pierre sans réelles charges de copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Electricité aux normes, double vitrage, cumulus extra-plat, il ne mérite plus qu'un sérieux rafraichissement pour en faire un véritable cocon. Lumineux et calme, vous serez proche de toutes commodités, dans un quartier animé et vivant. Deux celliers complètent le tout. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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06 21 64 15 46
161 000 €
(4 128 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bassens
Iad France - François Queury vous propose : Ce programme NEUF sur Bassens dans un secteur recherché. T2 situé en RDC avec jardin privatif bénéficiant d'une excellente exposition. Même appartement disponible au 1er et dernier étage avec balcon terrasse. Renseignements complémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Queury EI (ID 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Balc
12/11/26
12/11
3
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06 99 55 61 82
102 000 €
(2 757 €/m²)
Appartement 2 pièces
Parentis-en-Born
Iad France - Yannick Letellier vous propose : PARENTIS-EN-BORN – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS Et si devenir propriétaire dans les Landes était plus accessible que vous ne le pensez ? Découvrez ce T2 de 37,40 m² environ, situé à Parentis-en-Born, dans un environnement privilégié entre lac, océan et Bassin d’Arcachon. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Une place de stationnement extérieure vient compléter le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Parentis-en-Born est une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, nature et proximité du littoral. Le lac de Biscarrosse-Parentis offre de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités nautiques, tandis que les plages océanes sont accessibles rapidement. La commune bénéficie également de sa proximité avec Biscarrosse, Mimizan, le Bassin d’Arcachon et Bordeaux, tout en conservant un environnement agréable et à taille humaine. Que ce soit pour un projet de résidence principale, le T2 permet de profiter d’un environnement recherché dans le Nord des Landes, au cOEur d’un territoire dynamique et attractif. LE + : UN ACHAT EN BRS Cet appartement est proposé en BRS – Bail Réel Solidaire. Ce dispositif permet, sous réserve de respecter certaines conditions d’éligibilité, de devenir propriétaire de son logement avec un prix d’acquisition maîtrisé. Le BRS peut ainsi constituer une solution intéressante pour les personnes souhaitant accéder à la propriété dans un secteur où les prix immobiliers peuvent être élevés. Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible au BRS, comprendre concrètement son fonctionnement et connaître les conditions d'acquisition de cet appartement ? Appelez-moi, je vous explique simplement le dispositif et nous regardons ensemble si ce projet peut […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
12/11/26
12/11
4
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06 28 68 51 98
265 200 €
(6 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
28 avenue Emile Counord, 33000
À Bordeaux, cette nouvelle adresse prend place au cœur des Chartrons, quartier historique et vivant reconnu pour son esprit village, ses ruelles animées et sa proximité avec les quais de la Garonne. Dans un environnement entièrement pensé pour les mobilités douces, la résidence s’inscrit dans un cadre 100 % piéton, pratique et agréable au quotidien. Le tramway et les bus se trouvent à seulement 3 minutes, tandis qu’un supermarché au pied de l’immeuble, les commerces, les écoles et les crèches facilitent l’organisation de chaque journée.L’emplacement permet également de rejoindre simplement le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport, un vrai plus pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant une adresse centrale et connectée.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’intègrent dans une résidence conçue pour conjuguer confort, lumière et performance environnementale. Le projet vise le label Bâtiment Frugal Bordelais, avec une conception attentive aux normes actuelles. Traversants ou orientés plein sud selon les configurations, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle et d’espaces bien organisés.Les loggias modulables, équipées de protections solaires et de moustiquaires, prolongent les intérieurs tout en améliorant le confort d’usage au fil des saisons.La résidence accueille aussi une halle commerçante, des bureaux et des locaux d’activités, créant un véritable lieu de vie. Jardin Public, […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
2ème étage
12/11/26
12/11
8
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04 28 15 10 24
254 280 €
(6 202 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 Rue Robert Wlérick
Ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend place au cœur de Mont-de-Marsan, ville à taille humaine des Landes, réputée pour son cadre de vie équilibré entre dynamisme culturel et nature préservée. Traversée par des rivières et entourée de verdure, la commune séduit par ses pistes cyclables, ses commerces de proximité et ses services accessibles à quelques pas, le tout dans un centre historique plein de charme.Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence transforme un ancien hôtel en un lieu de vie moderne et convivial. Composée de deux bâtiments organisés autour d’une cour intérieure, elle propose 44 logements neufs, du studio au 3 pièces. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.Chaque appartement est livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées et meublées pour un confort immédiat. L’isolation renforcée, avec double vitrage et toiture isolée, garantit des performances thermiques et acoustiques optimales.Côté extérieur, balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et offrent des moments de détente dans un cadre paisible. Une adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Nord
12/11/26
12/11
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04 28 15 10 24
215 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
Iad France - Sarah Frehel vous propose : Le Bouscat - Grand T2 de 56,5 m² avec terrasse, vue parc, parking et cave. Situé au Bouscat, à 8 minutes à pied du tram, au calme absolu. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce beau T2 en rez-de-chaussée et de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse et la vue sur le parc apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis que les nombreux rangements et les volumes de l'appartement offrent un confort appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec un beau parc arboré, aménagé de bancs, ainsi que d'un terrain de tennis réservé au résidents. Le centre ville du Bouscat lui, est accessible en 12 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.73€ par mois (soit 1352.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 65 58 79 49
79 500 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langon
Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : RDC -APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR - BAIL EN COURS 02 / 2028 -LANGON - T2 33 m² - PISCINE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Charmant appartement 2 pièces en RDC efficace et fonctionnel à Langon, un peu excentré du centre ville pour profiter du calme et de la douceur de la résidence avec piscine ouverte ! Actuellement loué 400€ depuis 2019 avec une locataire sérieuse. Construit en 2004 et en bon état général, l'appartement est agréablement illuminé orienté plein Ouest ! D'une surface habitable d'environ 33 m² l'agencement a été stratégiquement pensé pour optimisé chaque espace. L'entrée dessert un séjour agréable et lumineux d'environ 12 m² permettant facilement l'ajout d'un canapé convertible. Le coin kitchenette, équipée et fonctionnelle avec hotte, lave-linge, lave vaisselle et réfrigérateur séparé du séjour par un îlot offrant des rangements supplémentaire ainsi qu'un plan de travail adéquat ! La chambre, cosy et calme avec placard intégré et vue sur une terrasse couverte privative d'environ 12 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Les résidents bénéficient également d'une place de parking privative et un accès à la piscine de la résidence, atout pour la belle saison ! Le bien est raccordé à la fibre optique et profite d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode, qui assure calme et tranquillité au quotidien ! Des informations ? Une visite ? Faites moi signe ! Chères consoeurs & Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! En vous souhaitant une belle journée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 66 94 97 31
169 000 €
(3 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Nhan Bui vous propose : CENON - APPARTEMENT - T2 43 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cet appartement de Cenon séduit par sa construction récente de 2017 et son état soigné, bien positionné au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 43 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé sur un seul niveau s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon lumineux, orienté est, bénéficie d'une bonne exposition matinale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, dispose d'un espace de repos confortable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Le chauffage urbain, alimenté par une combinaison d'énergie solaire et géothermique, assure un confort thermique performant et économique. La fibre optique, la VMC et l'accessibilité PMR viennent compléter des équipements. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 28 92 24 99
159 900 €
(4 322 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Pierre Pereira vous propose : * A VENDRE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER HISTORIQUE * Vous recherchez un primo achat ou un investissement locatif proche de la rue Camille Sauvageau, ce bien est fait pour vous. Cet appartement de type 2, situé dans un magnifique immeuble en pierre récemment rénové, est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots principaux au cOEur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend un bel espace de vie ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w. c individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 152400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 18 56 94 21
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