Hosman vous propose à l'achat cet agréable 3 pièces de 62 m² Carrez, idéalement situé Allée René Cassagne à Lormont. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un grand balcon pour vos moments de détente.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ; deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un foyer accueillant ; une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.

Une place de parking est incluse pour votre confort au quotidien.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreux atouts : proche du parc de l'Ermitage et du parc Palmer pour les amoureux de nature ; à moins de 5 minutes à pied des lignes de bus 7 et 32, et du tram A, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, dispose de parties communes en excellent état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de type T5 à Lormont, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant 90 m² de surface habitable. Construit en 1973, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement dispose de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Chaque chambre offre un espace confortable et cloisonné, offrant ainsi une intimité appréciable. Le salon et la salle à manger constituent des pièces lumineuses et conviviales, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Le balcon d'une surface de 12 m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, avec une distribution par le sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, une cave et un garage à vélo. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway A 'Gravières', facilitant ainsi vos déplacements et offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus, tram, pharmacie, médecins. Le ravalement de la façade, la peinture des balcons et garde corps ont été effectués en 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : VENDU LOUÉ — T3 au pied du TRAMWAY, à deux pas de Carrefour Lormont ! Idéal investisseur : bien déjà loué, revenu immédiat et rentabilité brute ~6,6 %. Loyer 742,22 € CC (dont 40 € de charges), soit 702,22 € hors charges. Au 1er étage d'une résidence de 4 étages, fermée et sécurisée : entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité : secteur locatif porteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lilou Auroux vous propose : Appartement entièrement rénové de 64 m² avec balcon, parking et cave à Lormont À découvrir sans tarder ! Bel appartement entièrement rénové de 64 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et agréable à Lormont. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et bien agencés. L’appartement se compose d’un agréable séjour d’environ 19 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine indépendante de 10 m², fonctionnelle et offrant un bel espace de rangement et de préparation. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², parfaitement adaptées à une famille, un couple ou un projet d’investissement. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras pratique, permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire au quotidien. Un balcon avec vue dégagée Le véritable atout de cet appartement est son balcon avec vue dégagée sur un magnifique jardin partagé arboré. Vous profiterez ainsi d’un environnement verdoyant, calme et paisible, offrant une agréable sensation d’espace et un extérieur appréciable au quotidien. Cave et stationnement Une cave ainsi qu’une place de parking située au pied de la résidence viennent compléter ce bien. La cave offre également un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien. Un appartement clé en main, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, réunissant confort, calme, balcon, stationnement et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 3 pièces de 67 m² environ, R + 6,. 2 chambres,. Balcon de 5 m² environ,. parking couvert. frais de notaire estimés à 6400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 2 pièces de 42 m² environ, R + 4,. 1 chambre,. Balcon de 6 m² environ,. parking aérien,. frais de notaire estimés à 4000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 2 pièces de 44 m² environ, R + 4,. 1 chambre,. Balcon de 6 m² environ,. parking aérien. frais de notaire estimés à 4400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN T3 NEUF A PRIX REDUIT- BALCON + PARKING - TVA 5,5 % possible. À Lormont, à quelques minutes de Bordeaux, découvre ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 64 m² environ, situé au 4è étage de la résidence HUBLINE. Grâce à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), devenez propriétaire d'un logement neuf pour un budget souvent proche d'un loyer. L'appartement : - Surface : environ 64 m² environ - Séjour lumineux avec accès extérieur - Balcon de 5 m² environ, - 2 chambres confortables - Salle de bain moderne - 1 place de parking couverte Appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Un résidence moderne et durable : La résidence a été conçue pour offrir confort et performance énergétique : > Norme RE202 > Label NF Habitat > Certification HQE Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits : environ 5900 € - TVA réduite possible à 5,5% (achat en résidence principale - plafonds. de ressources) - Logement neuf : aucun travaux à prévoir - confort thermique et acoustique Livraison : 4è trimestre 2027 Contactez-moi dès maintenant pour, recevoir les plans, la brochure, vérifier votre éligibilité à la TVA 5,5% et réserver ! Opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique dynamique de la métropole bordelaise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Gautier vous propose : LORMONT - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lormont, cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, avec vue exceptionnelle sur le pont d'Aquitaine sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 62 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différents espaces de vie. La salle à manger, spacieuse avec ses 17 m², constitue le cOEur du bien et bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La cuisine Ikéa, séparée et entièrement équipée (table induction, hotte, lave vaisselle), bien dimensionnée, est fonctionnelle et pratique au quotidien avec son coin repas. Le logement dispose également de 2 chambres confortables avec portes fenêtres et volets roulants, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon plein sud complète agréablement l'ensemble, adapté pour profiter des journées ensoleillées. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz, distribué par radiateurs. Le logement bénéficie également du câble TV, du téléphone et de la fibre optique. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : LORMONT - APPARTEMENT - 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez ce T2 de 44 m² à Lormont – La Ramade, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2015. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 25,5 m², d’une chambre spacieuse de 12,5 m², d’une salle de bain de 6 m² et d’un balcon de 5,5 m². Une place de parking couverte complète le bien. Côté emplacement, vous êtes à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du bus Avenue de Paris, et proche du tram Bois Fleuri ainsi que de la rocade. Un appartement fonctionnel et lumineux, qui ne demande plus qu’à être personnalisé selon vos envies. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos. Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires. Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ugo Garrido vous propose : Appartement T3 de 69 m² avec 2 places de parking couvertes et sécurisés Lormont, quartier La Ramade, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants, dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement à 10 minutes à pied du TRAM A, au pied des lignes de BUS et à 10 minutes à pied de Carrefour Lormont. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une première chambre, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. En suivant, le séjour très lumineux avec coin cuisine ouverte, accès à une deuxième chambre avec placard et une grande terrasse couverte de 15 m² orienté plein SUD. Deux places de parking couvertes et sécurisés et grand garage à vélos commun. Idéal premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D de propositions d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : T2 avec terrasse au cOEur d’un environnement verdoyant et parking sécurisé– Lormont Et si votre prochain appartement était un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux ? Situé dans la résidence Les Terrasses du Parc, cet appartement T2 de 43 m², au 1er étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie à la fois serein, pratique et inspirant. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. Un véritable prolongement du salon, où imaginer vos petits-déjeuners au calme, vos soirées d’été ou simplement un moment de détente à l’abri de l’agitation. L’appartement s’inscrit dans un environnement privilégié : un parc paysager, entretenu, qui invite à la promenade et au lâcher-prise au quotidien. La résidence, récente et sécurisée (accès par code), vous assure confort et tranquillité, avec en complément une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo. Implanté au cOEur d’un écoquartier, ce bien bénéficie d’une conception tournée vers la qualité de vie : espaces verts généreux, circulation apaisée, équilibre entre nature et urbanisme. Côté localisation, vous profitez d’un emplacement particulièrement pratique sur la commune de Lormont : •Tramway ligne A accessible en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 20 à 25 minutes •Accès à la rocade en moins de 5 minutes en voiture Pour vos courses au quotidien : •Carrefour Lormont à environ 5 minutes en voiture (ou 10 minutes à vélo) •Centre commercial Rive Droite à moins de 5 minutes en voiture •Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) accessibles en moins de 10 minutes à pied Écoles, services et infrastructures sportives complètent cet environnement pratique et agréable à vivre au quotidien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement apaisé, sans renoncer à la praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Lormont - Quartier La Ramade - Résidence récente et sécurisée Venez découvrir cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une chambre avec salle de bain et WC, pièce de vie avec cuisine ouverte. Balcon. Une place de parking complète le tout. Côté localisation, vous profitez d’un emplacement particulièrement pratique sur la commune de Lormont : •Tramway ligne A accessible en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 20 à 25 minutes •Accès à la rocade en moins de 5 minutes en voiture A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nhan Bui vous propose : T2 Moderne avec Balcon & Parking – Lormont (Vendu loué) Idéal pour un investissement clé en main ! Cet appartement T2 de 39 m² se situe au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2015. Revenu locatif : Vendu loué 650 € / mois (charges comprises). * Les points forts du bien : Pièce de vie : Séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine : Équipée et fonctionnelle. Côté nuit : Grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Stationnement : Place de parking privative incluses. * Prestations de la résidence : Immeuble récent (2015) avec gardien, ascenseur, digicode et fibre optique. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces et des espaces verts. Un bien moderne, lumineux et immédiatement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : LORMONT – Un appartement où il fait bon vivre Au cOEur d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une belle salle d’eau et un grand dressing aménagé. Ici, tout est pensé pour s’installer immédiatement. Ses trois balcons sont un véritable atout, avec une vue dégagée jusqu’à la Garonne et au pont Chaban-Delmas. L’emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces, de la Buttinière, de la clinique des Quatre Pavillons et de toutes les commodités. Des travaux importants de rénovation de la résidence sont prévus et déjà financés pour un montant de 20 000€, contribuant à la valorisation durable de la résidence. Un appartement lumineux, soigné et agréable à vivre, dans une résidence où les biens sont rares. Un grand parking aérien est disponible pour les résidents. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement T4 de 76 m² idéalement situé à Lormont. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram La Gardette et avec le bus ligne 7 au bout de la rue, découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², situé au sein d’une résidence calme. Vous serez séduits par ses volumes bien répartis, avec une belle cuisine indépendante de 12 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur l’un des deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un projet d’investissement. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave de 4 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Les atouts : ●Appartement T4 de 76 m² ●3 chambres ●Belle cuisine de 12 m² ●Salle d’eau avec douche à l’italienne ●Deux balcons ●Cave de 4 m² ●Résidence calme ●Tram La Gardette à 5 minutes à pied ●Bus ligne 7 au bout de la rue ●Proche des commerces, écoles et commodités Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant.

La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain.

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés, porte palière sécurisée… […] Voir le programme immobilier neuf >>

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant.

La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain.

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés, porte palière sécurisée… […] Voir le programme immobilier neuf >>

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant.

La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain.

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés, porte palière sécurisée… […] Voir le programme immobilier neuf >>

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant.

La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain.

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terrasse plein ciel – idéals pour savourer les beaux jours sous le soleil girondin.

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