170 000 € (2 464 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lormont

3 pcs
2 ch
69㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Lormont

Iad France - Ugo Garrido vous propose : Appartement T3 de 69 m² avec 2 places de parking couvertes et sécurisés Lormont, quartier La Ramade, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants, dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement à 10 minutes à pied du TRAM A, au pied des lignes de BUS et à 10 minutes à pied de Carrefour Lormont. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une première chambre, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. En suivant, le séjour très lumineux avec coin cuisine ouverte, accès à une deuxième chambre avec placard et une grande terrasse couverte de 15 m² orienté plein SUD. Deux places de parking couvertes et sécurisés et grand garage à vélos commun. Idéal premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D de propositions d'aménagements. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994360)

Réf. 2123966 - 12/11/2026

L’essentiel

  • T3 de 69 m² : Deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et un cellier.
  • Terrasse couverte de 15 m² : Orientée plein sud, elle prolonge l’espace de vie.
  • Deux stationnements couverts : Ils sont sécurisés ; un garage à vélos commun complète les équipements.
  • Dernier étage avec ascenseur : L’appartement se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée.
  • Quartier bien desservi : Tram A et commerces accessibles à pied, bus au pied de la résidence.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (2 464 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage

Appartement 3 pièces Lormont

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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