NOUVEAU A SAINT PAUL LES DAX Le DOMAINE D'ANGUIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. <BR><BR>Proposant des appartements du 2 au 3 pièces, le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités.<BR><BR>Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sebastien Filet vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau, au sein du secteur Trespoey découvrez ce bel appartement T3 de 95 m² situé dans une résidence de standing à taille humaine. Cette petite copropriété de seulement quatre logements, gérée par un syndic bénévole, constitue un véritable atout en offrant des charges particulièrement faibles tout en garantissant un excellent entretien général.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux avec plus de 30 m², s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de rangements, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un grand cellier très pratique au quotidien. La salle de bain, récemment rénovée avec goût, apporte une touche moderne à l’ensemble.

Entièrement refait, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. À cela s’ajoutent un garage individuel ainsi qu’une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures, pratiques pour accueillir ou stationner facilement sans utiliser le garage.

La copropriété, parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux à venir, ce qui renforce encore l’attractivité du bien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement allie confort, qualité et efficacité.

Rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Pau, dans un environnement calme et recherché, le tout à un prix attractif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Appartement T2 à Bègles | Résidence Les Salines | Balcon Sud & Parking

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AUX PORTES DE BORDEAUX

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² situé dans la Résidence Les Salines à Bègles. Alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : UN ATOUT MAJEUR

Tram C : À moins de 900 m (accès direct Bordeaux Centre).

Mobilité : Accès rocade et quais de Bordeaux à seulement 5 minutes.

Commodités : Commerces et services à proximité immédiate.

PETITE COPROPRIETE A FAIBLES CHARGES

Vivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur.

Charges de copropriété réduites : seulement 50 € / mois.

Sécurité : Résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone).

UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une

chambre confortable équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec wc.

Un agréable balcon/loggia de 5 m² orienté plein Sud pour profiter d'un extérieur ensoleillé

Le petit plus : Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.

PRET A HABITER : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

L'état général vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement vient d'être entièrement repeint.Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre une prestation 'clé en main' sans surprise.

Planifiez votre visite dès maintenant

Les biens avec balcon, parking et faibles charges à Bègles sont très demandés.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce T2 aux Salines.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Appartement, T2, comprenant entrée, chambre, séjour avec cuisine, US, salle d’eau, WC indépendant, une terrasse privative dans résidence avec piscine

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: BÈGLES – Secteur Sembat / La Ferrade – Appartement T3 lumineux avec balcon de 9 m2 au Sud, dernier étage avec ascenseur et parking.

Cet appartement en parfait état est situé dans un environnement calme, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

L'entrée dessert un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte sur un balcon de type loggia exposé au Sud. L'espace nuit est composé de deux chambres , d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’un jardin partagé complètent ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports (Tram C).

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louisa Lebrun vous propose: Appartement d’EXCEPTION face au Parc du Jardin Public Ausone à Bruges. Découvrez cet appartement MODERNE, construit en 2019 et toujours sous garantie décennale, dans une résidence sécurisée de STANDING. Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, il comprend une pièce à vivre LUMINEUSE avec un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur trois superbes terrasses totalisant 45 m2 : Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter du soleil, partager un repas entre amis ou simplement admirer la vue dégagée sur le parc arboré.

L’espace nuit dispose de deux chambres avec placard dont une donnant également sur l’une des terrasses, une salle d’eau et d’ un WC indépendant.

Une place de parking couverte sécurisée et un local à vélo complètent également ce bien d'exception.

On appréciera les prestations de qualité : volets électriques, le standing de la résidence, où il fait bon vivre, son emplacement à proximité des commodités, du tram vous menant à BORDEAUX, l’accès rapide à la rocade, dans un environnement calme, et cet extérieur offrant un havre de paix avec sa vue dégagée sur le parc. Un bien UNIQUE et RARE à découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.5€ par mois (soit 966 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traversant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.

D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte amménagée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec des grands balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne.

Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire.

Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

L'appartement est situé au premier étage de la résidence.

Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Mont-de-marsan – cOEur de ville

Appartement T3 avec extérieur + stationnement

Situé en plein centre de Mont-de-marsan, dans une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, cet appartement T3, très bien entretenu, d'une surface de 65.04m² (Loi Carrez), en rez de chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services accessibles à pied.

Composition intérieure :

• séjour / salon

• cuisine indépendante neuve

• coin cellier

• 2 chambres avec placards

• salle d’eau

• wc séparés

Les + extérieurs (rares en centre-ville) :

• cour privative d’environ 12 m²

• terrasse couverte de 27 m² (robinet extérieur)

• 1 place de parking

Confort & travaux réalisés :

• chauffage électrique,

• raccordement au tout-à-l’égout

• Travaux effectués depuis 2019 : parquet, peintures, cuisine, salle d’eau, avant-toit terrasse, clôture, aménagement terrasse, façade refaite en 2025

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement central et ses extérieurs recherchés.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rénové avec balcon et vue Pyrénées – Idéal étudiant ou jeune actif – Pau Université

À deux pas de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour, découvrez ce T2 de 35 m² entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence calme entourée d'un magnifique parc arboré.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux avec un balcon de 8 m² permettant de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées – parfait pour un café au soleil ou un moment de détente après les cours.

Les atouts de l'appartement :

Séjour lumineux exposé Sud

Cuisine séparée et fonctionnelle

Chambre de 11 m² avec dressing

Balcon de 8 m² avec vue montagnes

Appartement rénové en 2023

Cave de 6 m²

Local / garage à vélos dans la résidence

Résidence au calme avec parc arboré

Emplacement idéal

Université accessible en quelques minutes

Proche transports, commerces et centre-ville de Pau

Quartier recherché pour la location étudiante

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT EVENEMENT DU 24 AU 26 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS*

Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble.

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT EVENEMENT DU 24 AU 26 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS*

Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble.

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC quartie Magonty, rue de la Poudrière – Environnement calme et arboré à proximité du Golf.

Dans une résidence récente et intimiste de 2017, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L’entrée indépendante avec placard aménagé ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 107 m² exposé est.

L’appartement propose une organisation très fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, la suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre côté se trouve deux chambres disposant de placards (10,56 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, vasque et d’un WC. Un cellier/buanderie avec branchement pour machine complète l’ensemble.

Autre atout appréciable, l’appartement est vendu avec un box fermé de 15m2 et une place de parking privative en extérieur.

Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, nature et proximité des commodités, d’une piste cyclable accessible depuis la résidence et de la ligne de bus 24 et 77.

Bien coup de cOEur, contactez moi pour le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Hemon vous propose: 'VENTE INTERACTIVE'

T2 lumineux avec balcon plein sud – Pau. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement 2 pièces de 40 m² situé à Pau, dans une petite résidence calme de 3 étages datant de 1947.

Il se compose de :

-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

-Une chambre confortable

-Une grande salle de bain

-Un balcon exposé plein sud, agréable pour profiter du soleil et d’une vue dégagée.

Emplacement pratique : le tout à pieds. Centre, commerces, transports et espaces verts accessibles rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

'La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 75000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe

d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs

offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne 22 mai 2026 a 10h00

Fin des offres d'achat en ligne : 24 mai à 20h00

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. '

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Martin vous propose: ** EXCLUSIVITE**

**Appartement T2 – 41,09 m² – Bègles – Spécial investisseur**

Situé à Bègles, au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2017, cet appartement T2 développe une surface de 41,09 m² loi Carrez. L’immeuble comprend 4 niveaux.

Le bien est actuellement loué jusqu’à fin mars 2028, avec un loyer mensuel de 690 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

L’appartement dispose d’un balcon de 16,30 m² exposé à l’est, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable dès le matin.

L'immeuble est fermé et sécurisé. Une place de parking privative complète le bien, située à proximité dans un parking fermé, couvert et sécurisé.

**Caractéristiques :**

* Surface : 41,09 m² loi Carrez

* Type : T2

* Année de construction : 2017

* Rez-de-chaussée

* Balcon : 16,30 m² exposé est

* Chauffage : gaz

* DPE : C

* GES : C

**Informations locatives :**

* Bien loué jusqu’au 31 mars 2028

* Loyer mensuel : 690 €

Bien idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite !

Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.56€ par mois (soit 582.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Agostinetto vous propose: Emplacement privilégié – Rare sur le secteur !

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 60 m² se trouve au premier étage d’une résidence familiale et calme.

Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.

Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Marvy vous propose: Ce studio eu rez de chaussée d'un immeuble de 1987 est situé au calme d'une impasse, à environ 100 mètres de la mer.

Il bénéficie également d'une pièce de rangement de 4m2 et d'une place de parking privé et fermé avec accès direct au studio.

La surface habitable est de 16,63m2, entrée avec coin nuit (2 lits superposés), une salle d'eau avec toilette et un salon avec canapé-lit. La cuisine a été installée sur l'ancienne terrasse et fermée par une baie vitrée donnant accès au patio pour une surface globale de 31,17 m2.

Chauffage et cumulus électrique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Voisin vous propose: LE BOUSCAT / BRUGES - Cet Appartement T3 de 58 m² se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, Il se compose d'une entrée, 2 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 11m².

Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, Avenue de Tivoli.

Belle terrasse – Dernier étage avec ascenseur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick DAVID vous propose: Venez découvrir cet appartement de 58, 26 m², très bien entretenu et en très bon état, situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, la cuisine séparée possède également un balcon, ce qui permet une belle luminosité.

Pour le coin nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Pour nos rangements complémentaires nous avons une cave privative au rez-de-chaussée.

Le bien est situé à deux pas des commerces, des transports et notamment du tram D, facilitant le quotidien.

La copropriété, très bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et d’une rénovation des loggias en 2024.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété.

Je suis à votre écoute pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Cassagne vous propose: Appartement d'Exception - Résidence de Standing quartier Belcier - Gare Saint Jean. Résidence Horizons.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à Bordeaux dans le quartier Belcier. Avec une surface habitable de 84m², cet appartement offre un cadre de vie unique et privilégié.

Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour lumineux constitue le cOEur de cet appartement. Profitez également d'une belle terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de l'exposition plein sud ouest.

La résidence offre un confort supérieur avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par le biais du chauffage urbain, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone, assurant un contrôle d'accès efficace. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. Un local à vélo complète ce bien.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des établissements scolaires, des transports en commun (Tram arrêt Carle Vernet à 500m ) et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Bordeaux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Chesneau vous propose: En plein coeur de Villenave d'Ornon Chambery, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet agréable appartement rez-de-chaussée.

L'entrée avec placard vous guide vers un séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert sur une grande terrasse de 20 m2 environ.

Le coin nuit se compose d'une chambre donnant également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.

Une place de parking complète l'ensemble.

A découvrir au plus vite...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 - 47m² - Petite résidence - Bordeaux Caudéran - Bien situé, à proximité directe du centre, commerces et transports.

Placé en seconde ligne au calme, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une chambre avec dressing, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.

Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Degermann vous propose: Situé dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave, ce superbe appartement de type T2 est une véritable perle rare. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses résidents.

Cet appartement de 47m² a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un espace moderne et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.

La résidence, construite en 1999, est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Située au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, l'appartement est facilement accessible et offre une intimité appréciable.

Les équipements modernes tels que la fibre optique (disponible dans le quartier), le chauffage individuel électrique et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la mairie, les bois, les restaurants, le centre commercial, la gare et les arrêts de bus facilitent la vie quotidienne des résidents.

Pour compléter cet ensemble, une place de parking privative est incluse, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à neuf, bien situé et offrant un cadre de vie agréable à Ambarès-et-Lagrave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, pour y vivre ou pour investisseur avec bon rendement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze.

L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien.

Une place de parking complète ce bien.

Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Meste vous propose: A vendre : Appartement T2 avec loggia + parking à Capbreton

Localisation privilégiée : Appartement situé à Capbreton, côté Hossegor, dans un secteur très recherché

À deux pas de l’océan : À seulement 200 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement du littoral

Prix de vente : 262 500 €

Type de bien : Appartement fonctionnel et bien agencé

Espace extérieur : Loggia fermée, idéale comme pièce de vie supplémentaire

Exposition : Ouest

Stationnement inclus : Une place de parking privative complète ce bien

Résidence de qualité : Piscine et terrain de tennis accessibles aux résidents

Emplacement pratique : Centre-ville d'Hossegor à seulement 5 minutes à vélo

Proximité du lac : Lac d'Hossegor accessible en 3 minutes à vélo, parfait pour des moments de détente

Cadre de vie exceptionnel : Idéal pour profiter de vacances de rêve toute l’année

Opportunité : Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.04€ par mois (soit 984.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>