iad France - Walter SIRIGU vous propose : Roquebrune Cap Martin :

Appartement 2 Pièces - Bord de mer - Calme

Idéalement situé en bord de mer à Roquebrune Cap Martin, cet appartement de 2 Pièces de 50 m2 environ se trouve en rez-de-chaussée de chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et en retrait, offrant un cadre de vie calme , à l'abri des nuisances de la circulation.

L'appartement , se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante , d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Cet appartement se complète par une cave et parking collectif .

Rafraîchissement à Prévoir

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les commodités, permettant un quotidien et pratique et confortable.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bonneau vous propose: Appartement 3 pièces – Centre de Mouans-Sartoux

En plein cOEur de Mouans-Sartoux, découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités : commerces de proximité, crèche, écoles, collège, médiathèque, cinéma, gare et lignes de bus. Ici, tout se fait à pied… et c’est un vrai confort au quotidien.

Traversant et lumineux, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Son agencement traversant assure une belle clarté naturelle et une ventilation appréciable en toute saison.

Possibilité d'acquérir en supplément, un grand garage fermé avec une cave attenante.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Hecquet vous propose: Mouans-Sartoux centre, tout à pied

Situé en plein cOEur de Mouans-Sartoux, cet appartement 4 pièces de 87 m² en dernier étage vous offre un cadre de vie recherché, à quelques pas des écoles, commerces et transports.

Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, ce bien entièrement rénové séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie moderne et baigné de lumière, avec :

Séjour spacieux ouvert sur l’extérieur

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

3 chambres confortables

Salle d’eau contemporaine

Dressing fonctionnel

Appartement climatisé

Côté extérieur : un vrai atout rare

2 balcons

Superbe terrasse de 37 m² idéale pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat azuréen

Les + qui font la différence :

Dernier étage

Expositions sud et est → luminosité optimale toute la journée

Tout à pied (écoles, commerces, gare)

Aucun travaux à prévoir

Une cave en complément

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.67€ par mois (soit 4052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Sigu vous propose: Nice Carré d’Or – Superbe 4 pièces de 105 m² – Terrasse et cave

Emplacement exceptionnel – Carré d’Or / Victor Hugo

À deux pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m² situé dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur.

Un bien rare en plein centre de Nice

Ce 4 pièces lumineux et élégant offre des prestations haut de gamme en étage élevé.

Vaste séjour baigné de lumière

Cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle

3 grandes chambres avec rangements

dont une suite parentale avec salle de bain toilette et dressing

Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et toiette.

Parquet raffiné, belles hauteurs sous plafond, climatisation intégrée, nombreux rangements.

Petite terrasse offrant un espace extérieur appréciable en cOEur de ville.

Appartement en parfait état, prêt à vivre

Cave incluse

Immeuble de standing avec ascenseur

Possibilité de louer un parking à proximité

Une cave complète ce bien

Emplacement premium, tout à pied : commerces, transports, plages et vie niçoise et des meilleures écoles.

Un bien rare et recherché dans le Carré d’Or – à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles :3624 euros (incluant eau froide, eau chaude chauffage et parties communes) – Honoraires à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33€ par mois (soit 3628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Guyot vous propose: LE CANNET MAIRIE / BELLE RESIDENCE / GRANDE TERRASSE / CALME ET PROXIMITE / GARAGE ET CAVE

Découvrez ce superbe appartement T3 rénové avec des matériaux de qualité de 66m2 à 2 min à pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces (100m), des écoles ainsi que des transports en commun (100m). Il offre une grande terrasse de 20m2 calme et ensoleillée.

Située dans une résidence très recherchée du Cannet Mairie, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec une grande salle d'eau et d'un wc. Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est vendu avec un garage et une cave.

Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, cuisine équipée, chauffage collectif, ascenseur.

Prix du bien 438 000 euros

Commission de 6% compris dans le prix du bien ( à la charge du vendeur)

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Larrour vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement 3 Pièces en plein cOEur de Nice

Apprêtez-vous à succomber au charme de ce superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1920 à Nice. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, des plages ensoleillées aux ruelles pittoresques de la vieille ville.

L'appartement offre une surface de 65m² agencée de manière optimale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, un salon spacieux avec deux balconnet vue mer et ville, et une cuisine séparée équipée .

Les expositions Est et Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et relaxante. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses habitants.

En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sérénité, un véritable atout dans cette ville dynamique.

Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier niçois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre idéal dans une ville prisée du sud de la France.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché au cOEur de Nice.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pineau vous propose: Dans immeuble de standing au calme, T2 avec loggia au Sud, à 500 métres de la mer, avec box 1 voiture en s:sol.

Entrée un wc en face, un placard à gauche, un séjour à droite ouvert sur la cusine aménagée et équipée sur gauche avec porte fenêtre sur terrasse, une salle d'eau, douche à l'italienne et une chambre au fonds gauche, l'ensemble donnant sur terrasse de 18M2.

Les points forts :

- Normes handicapés, accès immeuble par rampe.

- 1 Box

- Etat neuf

- Climatisation réversible

- Loggia au sud avec stores électriques

- Cuisine aménagée et équipée.

- ,Fibre,

Vendu meublé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.91€ par mois (soit 1462.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Comitré vous propose: ANTIBES - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ

499000 €

Situé sur la commune très recherchée d’Antibes, au cOEur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1990, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une loggia vitrée avec baie fixe. Véritable espace de vie supplémentaire, elle se module selon les saisons : fermée en hiver pour plus de confort, ouverte visuellement sur l’extérieur pour profiter de la luminosité.

L’appartement dispose de deux chambres :

• Une première avec placard coulissant intégré, au calme

• Une seconde, très lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, également équipée d’un placard coulissant

Côté pièces d’eau, vous bénéficierez d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que de toilettes indépendants, le tout rénové avec des matériaux actuels et élégants.

À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une loggia attenante ouvrant sur une agréable terrasse en teck prolongée par un jardin arboré privatif. Un véritable havre de paix.

Depuis ce jardin, un accès direct vous mène aux espaces verts de la copropriété : un environnement soigné, aux essences méditerranéennes, avec piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours.

L’exposition sud-est à ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce.

Les prestations sont complètes :

• Résidence sécurisée (digicode, portail)

• Garage fermé

• Place de stationnement libre dans la copropriété

• Environnement calme et résidentiel

• Proximité immédiate des commerces, transports, mer et infrastructures médicales

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.

Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, clarté et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vos valises.

L'appartement : Des espaces fluides et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces.

L'espace de vie : Une superbe pièce à vivre, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité.

L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours.

L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par des rangements sur mesure.

L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC.

La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée)

Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée :

Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte.

Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport.

La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés.

Les atouts qui font la différence

Confort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, double vitrage et VMC performante.

Sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la mer, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 11 logements.

Vous profiterez d'un toit-terrasse d'environ 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie, accessible directement par ascenseur privatif, offrant une vue imprenable sur la mer, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Ce bien rare est complété par deux garages fermés ainsi qu'une cave en sous-sol.

De nombreux commerces sont accessibles à pied.

D'autres appartements, du 2 au 4 pièces, sont également disponibles à différents étages.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², niché au calme absolu dans le quartier recherché du bas Borrigo à Menton. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations récentes et un espace extérieur exceptionnel.

L'appartement : Confort et ouverture sur l'extérieur

Dès l'entrée (dotée d'un grand placard), vous serez séduit par la distribution optimale des espaces.

L'espace de vie : Une pièce à vivre accueillante et spacieuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée.

Les extérieurs (102 m² au total !) : Le véritable atout de ce bien. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m² (agrémentée d'un cabanon de rangement très pratique de 4 m²), prolongée par un superbe jardin privatif de 83 m².

L'espace nuit : Une vaste chambre confortable avec penderie intégrée, bénéficiant d'un accès direct au jardin.

L'espace bain : Une salle d'eau moderne avec WC.

Le niveau d'équipement : Climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle), double vitrage, volets roulants électriques, VMC, visiophone et porte blindée pour une sécurité optimale.

La Résidence & L'Environnement

Situé dans une résidence récente de 2018 (sous garantie décennale jusqu'à fin 2028), sécurisée, avec ascenseur, fibre optique et accès PMR total.

L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier calme avec une grande praticité au quotidien :

Éducation & Sport : À proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et du centre sportif Lucien Rhein.

Commodités : Commerces, centre-ville et plages de Menton accessibles en quelques minutes (bus, voiture). Proximité de la gare.

Mobilité : Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement 3 pièces traversant d'environ 71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée à Antibes.

Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer, la piscine de la résidence et le Parc Exflora.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes équipées de climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des rangements optimisés.

Les prestations sont de qualité : climatisation dans toutes les pièces, finitions soignées, accès direct à la piscine, double garage fermé et cave privative.

Commerces et restaurants accessibles à pied, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Razat vous propose: Appartement 3 pièces avec Balcon à Nice - Rénové avec goût

Découvrez ce charmant appartement de 69m², idéalement situé à Nice. Niché au 3ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien d'exception.

En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 balcons offrant une vue dégagée.

La rénovation soignée met en valeur les beaux volumes de chaque pièce.

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents.

Idéalement exposé et traversant, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant une atmosphère cosy et agréable.

Situé sur le secteur de Riquier, ce bien vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Nice, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Une cave vient compléter ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 1080. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Leal vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové – COEur de Grasse ✨

Situé au cOEur de la charmante ville de Grasse, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Au 3e étage sur 4 (ascenseur) d’une résidence bien entretenue, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il se compose de :

•Un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée

•Une cuisine aménagée et entièrement équipée

•Deux belles chambres confortables

•Une salle de bain moderne

•Un WC indépendant

Pour votre confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage ainsi que de l’eau chaude inclus dans les charges.

Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

* Emplacement idéal, à proximité des commodités, commerces et transports, dans un cadre agréable et recherché.

* Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Coeugniet vous propose: Secteur Hippodrome / Maréchal Juin

3 pièces traversant – Double terrasse – Entièrement rénové – Cave – Garage possible en sus

Idéalement situé au cOEur de Cagnes-sur-Mer, Boulevard Maréchal Juin, découvrez cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir !

L’appartement se compose d’une entrée avec double placard de rangement, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et pré-équipée, offrant un espace de vie convivial.

Il dispose également de deux chambres confortables avec placard aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d'un wc séparé.

Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente.

Situé dans une RESIDENCE BIEN ENTRETENUE avec GARDIEN et ASCENSEUR, l’immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées et d’un ravalement de façade en cours de réalisation et déjà financé par le propriétaire.

L’appartement est complété par une CAVE.

GARAGE EN SUPPLEMENT à un prix très attractif.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du bord de mer, ce bien représente une opportunité rare pour vivre pleinement la vie cagnoise.

Les + : Chauffage collectif au sol inclut dans les charges, CLIMATISATION REVERSIBLE, au pied des commerces, à toute proximité des plages, des écoles, des transports en commun, principaux axes routiers. Ville en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités culturelles, sportives et commerciales

Si vous le souhaitez, possibilité d'achat d'un garage en supplément

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 4 pièces de 77m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var avec balcon et 2 places de parking.

Et si vous deveniez propriétaire sur la côte d'azur ?

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence neuve au cOEur d’un quartier en pleine transformation, autour du square Bènes.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 31m² environ ouvrant sur le balcon de 26m² environ exposé SUD.

Une première chambre en suite avec salle de douche et placards.

Deux chambres av placards, ainsi qu'un dressing dans le couloir.

Une salle de bain vec baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

2 places de parking sécurisées en sous sol complètent ce bien.

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide à Nice, à la mer et aux transports

La résidence propose un cadre de vie agréable avec espaces végétalisés et architecture moderne.

Les plus de l'appartement :

Double vitrage isolant

Chauffage + climatisation par pompe à chaleur individuelle

Eau froide individuelle (compteur perso)

Eau chaude collective par pompe à chaleur

Ventilation VMC

Un bien idéal pour une famille dans un environnement pratique et agréable.

Éligibilité au PTZ (selon votre situation)

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 3 pièces de 65m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var avec balcon.

Et si vous deveniez propriétaire sur la côte d'azur ?

Découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence neuve au cOEur d’un quartier en pleine transformation, autour du square Bènes.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie séjour/cuisine ouvrant sur le balcon exposé OUEST.

Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide à Nice, à la mer et aux transports

La résidence propose un cadre de vie agréable avec espaces végétalisés et architecture moderne.

Les plus de l'appartement :

Double vitrage isolant

Chauffage + climatisation par pompe à chaleur individuelle

Eau froide individuelle (compteur perso)

Eau chaude collective par pompe à chaleur

Ventilation VMC

Un bien idéal pour démarrer votre projet immobilier dans un environnement pratique et agréable.

Éligibilité au PTZ (selon votre situation)

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 2 pièces de 43m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var avec balcon et parking.

Et si vous deveniez propriétaire sur la côte d'azur ?

Découvrez ce T2 fonctionnel situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence neuve au cOEur d’un quartier en pleine transformation, autour du square Bènes.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine ouvrant sur le balcon exposé SUD.

Une chambre avec placards et une salle de douche.

1 place de parking sécurisé en sous sol complète ce bien.

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide à Nice, à la mer et aux transports

La résidence propose un cadre de vie agréable avec espaces végétalisés et architecture moderne.

Les plus de l'appartement :

Double vitrage isolant

Chauffage + climatisation par pompe à chaleur individuelle

Eau froide individuelle (compteur perso)

Eau chaude collective par pompe à chaleur

Ventilation VMC

Un bien idéal pour démarrer votre projet immobilier dans un environnement pratique et agréable.

Éligibilité au PTZ (selon votre situation)

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karin Gabry vous propose: Terrasse vue pleine mer, cave et parking pour cet appartement de deux pièces 42m² .

Cet appartement est à rénover. Situé proche de l'école maternelle René Cassin et à 5 minutes du bord de mer en voiture (20 minutes à pieds). Au pied de l'immeuble se trouve un jardin d'enfants.

Disponibilité XXL pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Pernet vous propose: Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 de 80m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 parking - 1 cave

Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif , extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

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Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne.

Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne.

L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité :

• Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs.

• Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux

• Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente.

Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin.

Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance.

Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen !

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Intérieur

• Entrée avec rangements intégrés

• Pièce de vie lumineuse comprenant :

o Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger

o Coin salon convivial de 24m

• Chambre principale de 11,5 m²

• Couloir avec bibliothèque intégrée desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Monnier vous propose: Exceptionnel appartement complètement rénové avec goût en plein centre ville de Menton. Situé au coeur de toutes les commodités et dans une petite résidence, ce paradis est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon ce qui apporte une lumière naturelle à ce bien très rare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER / Val Fleuri - Vallon des Vaux :

Voici un très bel appartement 2 pièces de 41m2 bien distribué et vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Optimisé et en parfait état général, il est situé 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2006 sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement avec un WC indépendant.

Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis à vis, puisque nous donnons sur un la toiture d'un hangar édifié de plain pied, un véritable atout au quotidien.

La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire et vasque.

Un garage fermé et accessible par ascenseur complète ce bien.

Voici donc un bien alliant confort et emplacement stratégique, idéal primo-accédant, en résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif !

Informations complémentaires :

- Tout à l'électrique,

- Charges 132/ mois,

- Taxe foncière 832/ an,

- Situé à proximité des commodités et à seulement 10min des plages et du bord de mer. - A moins de 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de Cap 3000.

- Calme et luminosité,

- Pas de cave, (fond de garage aménageable avec étagères),

- Ravalement en cours.

Informations et visites 7j/7 !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs d'Antibes, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle en dernier étage, situé au sein d'une résidence entourée d'un élégant jardin méditerranéen paysager.

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, du Vieil Antibes et des plages, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à Sophia Antipolis, pôle économique et technologique majeur de la région.

Le bien se compose d'un vaste séjour d'angle exposé plein sud, ouvert sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Pour compléter ce bien, une cave et un parking en sous-sol sont proposés en supplément.

La résidence propose également d'autres appartements, du 2 au 4 pièces, disponibles à différents étages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de la ville, à seulement 10 minutes en voiture du centre ville , du vieil Antibes, des plages, et de Sophia Antipolis accessible par le tram, pôle économique et technologique majeur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les actifs comme pour une résidence secondaire.

Situé en dernier étage, ce bel appartement 3 pièces d'angle bénéficie d'une belle luminosité et d'une profonde terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste séjour d'angle exposé sud, avec cuisine américaine, largement ouvert sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont également proposés en supplément, pour un confort optimal au quotidien.

La résidence offre également d'autres opportunités, avec des appartements du 2 au 4 pièces, disponibles selon les étages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>