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91 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
246 000 €
(7 455 €/m²)
Appartement T1
Menton
Iad France - Sonia Tatara vous propose : Au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez ce grand studio baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et sa superbe terrasse-jardin de 25 m². Le bien s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, puis sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m², complétée par une salle d'eau moderne avec WC (5 m²). Les atouts : Une terrasse-jardin extérieure de 25 m² Un grand emplacement de parking en sous-sol de 17 m² (boxable) Faibles charges de copropriété Emplacement idéal à 13 min à pied de l'hôpital et 16 min à pied des plages, proche de tous les commerces. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.4€ par mois (soit 1456.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
12
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07 61 17 89 16
315 000 €
(9 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T1 34 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 1 pièce à Cannes vous plaira par sa situation en étage élevé, son excellent état général et sa terrasse, atouts peu courants pour un bien de ce format. Avec ses 34 m² bien agencés, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, il bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une exposition nord-ouest qui lui confère une lumière douce tout au long de la journée. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie intérieur, tandis qu'une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif urbain assure un confort thermique fiable et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, bien positionné en hauteur au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
11/08/26
11/08
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06 50 26 04 23
160 000 €
(4 706 €/m²)
Appartement T1
Vence
Iad France - Karin Gabry vous propose : VENCE - APPARTEMENT - T1 34 m² - TERRASSE Appartement situé en centre ville de Vence, lumineux, de 33 m², au 3èm étage sur 4 d'une résidence sécurisée, offre calme et tranquillité. L'espace de vie, tire pleinement parti de sa surface grâce à une distribution fonctionnelle. L'ensemble est présenté en bon état, ne nécessitant qu'un simple rafraichissement. Et toujours disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 24 74 75 22
112 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Juan-les-pins
Iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose : Agréable studio LIBRE et meublé d’environ 24 m², situé au sein d’une résidence avec piscine, composé d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir avec coin cuisine, d'une pièce à vivre avec un lit double, placard, bureau, télévision, beau balcon. Fonctionnel et lumineux, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre commercial Carrefour et à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis. Les plages d’Antibes et de Juan-les-Pins sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.58€ par mois (soit 319 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
11/08/26
11/08
10
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06 51 41 49 49
215 000 €
(8 958 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Yoni Saporta vous propose : À vendre : Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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6
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06 52 39 96 73
165 000 €
(13 750 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Nice, Idéal pour Investissement Locatif Dans le prestigieux quartier de Nice, au cOEur de la ville, se trouve ce charmant petit appartement de 12,77 m² loi Carrez, une vingtaine de mètres carrés au sol, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement a été aménagé avec soin pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est doté d'une pièce principale lumineuse qui peut servir de salon et de chambre, d'une kitchenette discrète et d'une salle de bains pratique. Sa situation centrale est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions touristiques, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie niçoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
11/08/26
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06 60 96 62 01
175 000 €
(9 722 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
11/08/26
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06 19 70 12 26
165 000 €
(9 706 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
11/08/26
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5
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06 19 70 12 26
149 000 €
(8 278 €/m²)
Appartement T1
Vallauris
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ✨ 🏖️ Golfe-Juan – Studio avec terrasse, piscine et parking privatif à deux pas des plages Découvrez ce ravissant studio idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur.☀️ Cette adresse recherchée permet un quotidien entièrement à pied : plages, restaurants, commerces de proximité et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses résidents le confort d’une piscine, tandis qu’une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif rentable ou d’une première acquisition, ce studio réunit tous les critères pour séduire. Les points forts : * Résidence sécurisée avec piscine * Balcon agréable * Place de parking privative * À quelques minutes à pied des plages * Commerces et commodités à proximité immédiate * Faibles contraintes d’entretien * Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder☀️✨ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
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06 52 50 09 97
189 000 €
(7 269 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE RIQUIER, Studio récent avec balcon, Résidence de 2018 À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon exposé plein sud d'environ 7 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. Construit en 2018, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations modernes offrant un excellent confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif, ce studio constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à ses faibles consommations énergétiques (DPE B). Les + : - Résidence de 2018 - Balcon exposé plein sud - Ascenseur - Cuisine équipée - Résidence sécurisée - DPE B - Faibles consommations - À proximité immédiate des commerces, transports et services Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
11/08/26
11/08
13
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06 09 10 03 62
79 000 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gréolières
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : À seulement 1h30 de Nice, profitez de la montagne tout au long de l'année. À Gréolières 1400, découvrez ce studio de 33,50 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing avec ascenseur. Vendu équipé et meublé, il est prêt à vous accueillir pour des séjours à la montagne ou un investissement locatif. Vous apprécierez son état général particulièrement soigné. Entretenu avec attention par ses propriétaires, il a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées ces dernières années : double vitrage, store électrique, volet roulant électrique, peintures, installation électrique rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée électrique. Un balcon exposé plein sud offre une belle vue sur les montagnes. Un espace de stockage complète ce bien. Été comme hiver, profitez d'un environnement privilégié : ski alpin, ski de fond, randonnées, VTT, parapente, luge quatre saisons, escalade. La station dispose également de plusieurs restaurants, d'une épicerie et d'équipements de loisirs accessibles à tous (terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, équipement de remise en forme en plein air). Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
11/08/26
11/08
10
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06 48 65 18 39
119 000 €
(3 606 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Tiffany Segarra vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Charmant Studio avec Mezzanine à Grasse Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de ce studio. Le vaste séjour lumineux de 29,57 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis, la mezzanine crée un espace nuit intimiste et une belle cours de 16 m² vient compléter ce bien. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un potentiel énorme pour être transformé en un nid douillet et plein de charme. Imaginez-vous aménager cet espace à votre goût et en faire un lieu de vie cosy et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à réinventer selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
11/08/26
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06 02 44 57 56
299 000 €
(9 967 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 30 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 30 m² environ habitables optimisés. Balcon de 2 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqm Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 30sqm of optimized living area. À balcony of 2sqm Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Balc
11/08/26
11/08
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06 08 98 66 14
270 000 €
(10 800 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Eileen Devaux vous propose : * EXCLUSIVITE * Cannes, superbe 2p de 26 m² environ face mer. Très lumineux par son exposition Sud / Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie idéal. La pièce principale est spacieuse, avec un acces sur une belle terrasse. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, l'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur. Possibilité vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
Cave
11/08/26
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06 37 80 60 81
369 000 €
(7 096 €/m²)
Appartement T1
Antibes
Situé dans l'un des rares immeubles entièrement restaurés du vieil Antibes, à quelques pas du marché provençal et des commerces, ce superbe duplex de 55 m² séduit par son charme authentique et sa rénovation contemporaine de qualité. Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon baigné de lumière, salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement optimisé et d'une vue dégagée sur le vieux village et d'un aperçu mer, offrant un cadre de vie typiquement Antibois. À l'étage, la grande chambre en mezzanine profite d'une belle hauteur sous plafond avec dressing intégré. La rénovation, menée avec goût, met en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes et des matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Les atouts : climatisation réversible, digicode et interphone, assurant confort et sécurité en toutes saisons. Ce bien rare, prêt à emménager, constitue une adresse de charme pour un pied-à-terre en Méditerranée ou un investissement locatif au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
2 sdb
11/08/26
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07 68 75 20 71
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04 30 00 66 50
227 000 €
(7 567 €/m²)
Appartement T1
Carnoles
Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T1 – à 2 pas de la plage – Carnolès Charmant studio de 30 m² avec véranda et jardin privatif, situé au rez-de-jardin d’une résidence élégante et bien entretenue, à seulement 2 pas de la mer et de la plage de Carnolès. Le studio agréable se compose d’une pièce avec cuisine entièrement équipée ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec douche et lave-linge, une véranda fermée et meublée, un petit jardin privatif véritable prolongement de l’espace de vie. La résidence élégante et bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en étant à 1 minutes à pied de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.98€ par mois (soit 839.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
10/08/26
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06 44 14 13 37
170 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Antibes
Iad France - David De Sousa vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T1 38 m² - PARKING - CAVE Cet appartement d'Antibes offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée, avec une bonne exposition pour profiter de la lumière matinale. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré pour offrir un ensemble cohérent et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un accès à un parc paysager au sein de la résidence. Une place de parking complète ce bien et une cave atout pratique au quotidien. La résidence est équipée d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Pkg
10/08/26
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06 51 43 63 99
105 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Valdeblore
Iad France - Corinne Razat vous propose : VALDEBLORE - APPARTEMENT - T1 35 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Valdeblore, un T1 de 35 m² en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Son exposition plein sud lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur, bien pensé pour ce type de surface, se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un salon lumineux et agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d' un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est dans un état soigné, prêt à être habité sans travaux. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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07 78 81 46 85
195 000 €
(6 724 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose : VAL FLEURI – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – CALME – PARKING ET CAVE Au cOEur du quartier du Val Fleuri, dans une résidence au CALME, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce STUDIO de 29 m² au 3ᵉ étage sur 5 avec ASCENSEUR, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement, se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard. • Une pièce de vie LUMINEUSE de 20 m², ouvrant sur une TERRASSE de 8 m² avec VUE MER • Une cuisine fonctionnelle, intégrée à l'espace de vie. • Une salle d'eau moderne avec placard et WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement : • Sa VUE MER et son exposition PLEIN SUD • Son CALME, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. • Son BON état général, permettant une installation rapide. Ce bien est vendu avec une place de PARKING privative ainsi qu'une CAVE : des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et des espaces verts. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce studio saura répondre à vos attentes. Une BELLE OPPORTUNITÉ à découvrir sans tarder ! Je suis joignable 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
10/08/26
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06 24 60 09 89
290 000 €
(10 357 €/m²)
Appartement T1
0003 AVENUE . BELLEVUE
L'art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin. Découvrez une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé offrant calme, sérénité et qualité de vie. Composée de seulement 31 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex, cette réalisation Primosud propose des logements confortables prolongés par de belles terrasses et accompagnés de stationnements privatifs. Son architecture élégante, ses toitures végétalisées et ses plus de 3 600 m d'espaces paysagers créent un cadre de vie harmonieux entre nature et bien-être. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Menton, de Monaco et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur pour habiter ou investir dans un […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Sud ouest
Balc
10/08/26
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02 59 08 21 55
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
La fontonne
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER – CHARMANT STUDIO À LA FONTONNE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de La Fontonne à Antibes, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’environnement agréable et pratique de ce secteur particulièrement recherché, où tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien tout en restant à proximité de la mer et des commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à tous les projets. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un quotidien facilité avec commerces, transports, écoles et accès routiers à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : * Résidence fermée et sécurisée * Quartier recherché et dynamique * Proche des commerces, transports et écoles * À quelques minutes des plages * Faibles charges et entretien simplifié * Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d’Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
10/08/26
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06 52 50 09 97
180 000 €
(7 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Antibes
Iad France - Magaly Provost vous propose : EXCLUSIVITE ! À 100m des plages de l'Ilette à pied ! Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé à Antibes. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien offre un potentiel certain et une localisation privilégiée. Ce studio lumineux, climatisé, bien agencé, se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, avec de nombreux rangements, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7 m² sur cour donc au calme est à votre disposition. Une cave complète le bien. À saisir vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Cave
10/08/26
10/08
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06 74 71 70 24
195 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement T1
Antibes
Iad France - Fabrice Leonard vous propose : Studio Centre Ville avenue Gazan, boulevard Albert 1er, 200m de la mer, au 6eme expo ouest, 28 m² environ avec une terrasse de 7 m² environ, prêt à louer. Dans un immeuble de Standing très bien entretenu. Appartement confortable avec cuisine équipée et salle de douche rénovées, sol en marbre. Tous commerces et transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Leonard EI (ID 87341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809953946, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
Terr
10/08/26
10/08
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06 11 96 09 12
195 897 €
(6 530 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio est aux normes PMR, d'une surface d’environ 30.30 m² environ, il est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 58 44 63 26
144 646 €
(8 509 €/m²)
Appartement T1
Grasse
Iad France - Céline Inaudi vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 16.60 m² environ est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 58 44 63 26
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