Vente Appartement 3 pièces à Antibes

3 pcs
2 ch
52㎡

249 000 € (4 788 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Antibes

3 pcs
2 ch
52㎡

249 000 € (4 788 €/m²)

Appartement 3 pièces Antibes

Iad France - Aude Brouet vous propose : T3 de 52 m² en dernier étage, 1 balcon, en plein centre ville à 2 min de la Place de Gaulle et à 7 min de la gare d'Antibes à pied. L'appartement se compose : - D'une entrée avec rangements - D'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé Sud - D'un couloir desservant une première chambre avec accès à une loggia fermée - D'un WC indépendant - D'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, donnant également sur la loggia - D'une cave de 7 m² - Un garage fermé est disponible en supplément Ses points forts : - Emplacement central, à pied des commerces, des plages et de la gare d'Antibes - 6ème et dernier étage avec ascenseur - Balcon exposé sud - Climatisation réversible - Garage fermé disponible en supplément - Possibilité de location courte durée Quelques travaux de finition à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1536.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194001)

Réf. 2155030 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Commerces, plages et gare d’Antibes accessibles à pied, à 2 min de la place de Gaulle.
  • Dernier étage avec ascenseur : Situé au 6e étage, l’appartement bénéficie d’un cadre en hauteur.
  • Balcon exposé sud : Accessible depuis le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Deux chambres et une cave : La chambre parentale dispose d’une salle d’eau attenante ; une loggia fermée complète les espaces.
  • Climatisation réversible : Le logement affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (4 788 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Climatisation - dernier étage
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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