Vente Appartement 6 pièces et plus Bord de Mer à Cannes

7 pcs
6 ch
271㎡

2 150 000 € (7 934 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus Bord de Mer à Cannes

7 pcs
6 ch
271㎡

2 150 000 € (7 934 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Bord de Mer Cannes

Cannes Montfleury | Appartement de caractère dans une résidence sécurisée de standing

Situé dans le très prisé quartier de Montfleury à Cannes, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, cet appartement rare se trouve au 2e étage d’une élégante demeure bourgeoise au charme authentique, au sein d’une résidence sécurisée de grand standing avec gardien.

Ses points forts

• 271 m2 Carrez, actuellement configurés en 7 pièces aux beaux volumes

• Vue mer et panorama sur Cannes

• Exposition plein sud et configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

• Hauteur sous plafond remarquable de 4 m

• Cheminée dans le séjour, caractère ancien préservé et esprit bourgeois

• Double vitrage

• Balcon et balconets

• À proximité immédiate du Lycée Sainte-Marie

• Fort potentiel d’aménagement, avec possibilité de créer 3 appartements

• 3 places de parking collectif attribuées au bien, avantage particulièrement recherché dans le secteur

Agencement & atmosphère

L’appartement séduit par son calme et son ambiance sereine, offrant un véritable refuge au cœur de Cannes. Ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa très belle hauteur sous plafond renforcent l’impression d’espace et laissent entrevoir un superbe projet de rénovation valorisant tout le cachet de l’ancien.

Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d’en faire une adresse de prestige, pensée selon vos envies.

Pour quel projet ?

Ce bien s’adresse aussi bien :

• à ceux qui recherchent une résidence principale raffinée et spacieuse,

• qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de standing, proche des plages, du centre et des commodités.

Bien rare sur le marché cannois, il réunit le charme bourgeois, des volumes exceptionnels, le calme, une vue dégagée sur la mer et Cannes, ainsi qu’une adresse privilégiée à Montfleury.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier sur place tout le potentiel de ce bien d’exception.

Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2521_115086 - 30/10/2026

L’essentiel

  • 271 m² et 7 pièces : De beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire.
  • Vue mer et panorama sur Cannes : Appartement traversant exposé plein sud, lumineux toute la journée.
  • Cachet bourgeois préservé : Hauteur sous plafond de 4,40 m et cheminée dans le séjour.
  • Adresse recherchée à Montfleury : À quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville.
  • Fort potentiel d’aménagement : Travaux à prévoir, avec possibilité de créer 3 appartements et 3 places de parking collectif attribuées.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 150 000 € (7 934 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    271 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    4
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Vue mer - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 818 €
  • Copropriété :
    55 lots
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EXPERTIMO

( 5767 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 5767 avis )

L’efficacité même

L’efficacité même !! Merci à Hélène qui nous a accompagnés pour la vente de notre bien qui était en agence depuis 20 mois sans que l’on sache très bien pourquoi !!! Elle nous a contactés par LBC et nous nous sommes rencontrés sur FUMEL. Hélène a su répondre à nos interrogations, nous donner des conseils, faire preuve de professionnalisme et d’une très grande gentillesse. Elle nous a également immédiatement tenus informés du déroulement de chaque visite .. Finalement, notre maison a été vendue en deux semaines et avec deux propositions dont une qui nous convenait parfaitement . Donc oui, une agent immobilier très efficace, disponible et à l’écoute des deux parties….. Nous avons recommandé Hélène à des amis pour la vente de leur bien et nous la recommandons à tous….!!!! Encore merci !!!!
Réponse : J’ai été sincèrement heureuse de la confiance que vous m’avez accordée, mais aussi de votre précieuse réactivité tout au long de cette aventure. Une vente sereine est avant tout une histoire de confiance, d’échanges et de travail d’équipe. Et nous avons, ensemble, contribué à faire de cette vente une belle réussite. Accueillir le coup de cœur de Mr H. pour ce délicieux cocon restera un moment particulièrement précieux dans mon parcours. C’est aussi, à mes yeux, le plus bel instant de cette mission que vous m’avez confiée : voir un lieu trouver ceux qui sauront à leur tour l’aimer et y écrire une nouvelle histoire. Un immense merci à vous pour votre confiance, votre attention et votre amabilité. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner ! Bien sincèrement. Hélène.

Très satisfait

Mr Darrieumerlou a été d excellent conseil et excellent support du début de la rencontre jusqu à la signature de l acte de vente final. Merci

Vente de ma maison parfait

Fabien à été efficace, énergique, à l'écoute pour la vente de ma maison et à su nous accompagner jusqu'à la vente je le recommande vivement.

Très bien

Amandine est très à l’écoute et très présente auprès de ses clients
Réponse : Un grand merci pour votre retour. À bientôt j’espère
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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