Iad France - Franck Attar vous propose : Dernier étage – Vue mer panoramique – Toit-terrasse privatif Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et entièrement climatisé, bénéficiant de généreux espaces extérieurs et d'un toit-terrasse privatif accessible directement depuis l'appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches indépendante. Les terrasses constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. De grands stores extérieurs offrent un confort optimal en permettant de moduler l'exposition au soleil selon les saisons et les moments de la journée. Le toit-terrasse privatif représente un atout rare et recherché. Véritable espace de vie supplémentaire, il se prête parfaitement à des moments de détente, de convivialité ou de contemplation face à la Méditerranée. L'appartement présente un bon état général. Un léger rafraîchissement décoratif permettra toutefois de le mettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irène Deli vous propose : Au calme - Nice Ouest / Sainte Marguerite – 4 pièces de 90 m² en impasse avec terrasse, balcon et parking sans vis à vis ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main. Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est / Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément). Tout à pied et à moins de 10 minutes : Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8 / Voie rapide). Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes. Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.88€ par mois (soit 1822.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : CANNES PETIT JUAS – ÉLÉGANT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC VUE MER, TERRASSES & GARAGE Dans une résidence parfaitement entretenue avec gardien assermenté, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère contemporaine et son véritable esprit « clé en main ». Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. La pièce de vie, raffinée et baignée de lumière, accueille un séjour avec cuisine équipée ouvrant par deux larges baies vitrées sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue mer. Un cadre privilégié pour profiter des levers de soleil sur les îles de Lérins et des soirées avec vue … sur les célèbres feux d’artifice en première ligne. L’espace nuit propose deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse exposée Ouest, au calme, dans un environnement résidentiel recherché. Une salle de bain élégante avec douche et baignoire, toilette indépendant complètent l’ensemble. Les prestations confirment le positionnement premium du bien : - rénovation intégrale récente de grande qualité, - parquet uniforme, - menuiseries aluminium double vitrage, - volets roulants électriques, - domotique (éclairage, climatisation, volets), - stores extérieurs neufs, - climatisation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à Cannes — un véritable atout de confort et de valorisation dans le secteur. À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, du marché Forville, des restaurants, dans un quartier résidentiel prisé, ce bien conjugue parfaitement calme, standing, proximité et art de vivre cannois. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, ce charmant appartement séduira les amateurs de tranquillité grâce à son environnement verdoyant et son absence totale de vis-à-vis. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine équipée moderne et de qualité Deux belles chambres Salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée Toilettes indépendantes Une agréable terrasse donnant sur un cadre arboré Accès facilité par ascenseur Un bien idéal pour profiter d’un quotidien paisible dans un espace résidentiel. Possibilité d’acquérir un box en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.27€ par mois (soit 1887.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : À quelques minutes à pied de Monaco, il existe des lieux rares… et celui-ci en fait partie. Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. La lumière. Une lumière naturelle, généreuse, qui accompagne chaque moment de la journée et sublime les volumes du séjour. L’espace de vie, avec sa cuisine ouverte, invite à la convivialité, aux moments partagés, aux soirées qui s’étirent face à la mer. Puis il y a cette terrasse… plein sud. Un véritable prolongement du salon, où le temps semble ralentir. Le calme est saisissant. Ici, pas de nuisance, seulement le plaisir d’un extérieur baigné de soleil avec, en toile de fond, une vue mer qui rappelle chaque jour pourquoi on aime vivre sur la Côte d’Azur. L’appartement offre deux chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi que deux salles d’eau et deux WC — un vrai luxe au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence récente encore sous garantie décennale, vous profitez d’un cadre sécurisé, moderne, et surtout de charges maîtrisées. Un point essentiel aujourd’hui, qui apporte une vraie sérénité dans la durée. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable en toute saison : une climatisation gainable, discrète et parfaitement intégrée, assure une température idéale été comme hiver, sans compromettre l’esthétique des espaces. Le confort ne s’arrête pas là : une grande place de parking, au même niveau que l’appartement, vous simplifie la vie au quotidien — un atout précieux dans ce secteur. Et pour parfaire l’ensemble, la résidence propose une piscine sur le toit terrasse. Un lieu unique, presque confidentiel, où vous pourrez vous détendre face à un panorama exceptionnel. Ce bien, c’est l’équilibre parfait entre proximité immédiate de Monaco, calme absolu, confort moderne et qualité de vie. Un appartement où l’on ne vient pas simplement habiter… mais vivre pleinement. Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - DUPLEX de 3 pièces de 64 m² environ avec une terrasse de 12 m² environ et un garage fermé, situé dans le quartier NOVA ANTIPOLIS. L'appartement est composé de : Au rdc : - Une entrée - Une salle de bain avec douche et WC - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur une terrasse, exposition SUD Au 1er niveau : - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé - 1 dressing Ses points forts : - Dernier étage, exposition Sud - Vue dégagée - Garage - Résidence sécurisée - Proche de toutes commodités - Construction de moins de 10 ans La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : Je vous propose, en exclusivité, place Méjane au cOEur de Sophia Antipolis, un appartement de trois pièces, deux chambres dont une dispose en plus d'une mezzanine. Cet appartement dispose de deux terrasses et d'un box en sous sol. Facilité de stationnement dans le quartier pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs. Il est climatisé. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. La suite parentale avec son dressing, sa douche et sa baignoire est un vrai atout pour faciliter le quotidien. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponibilité XXL pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Amyot vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE- RARE – TRÈS BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 157 m² AU SEIN D’UNE MAISON AU CHARME DE L’ANCIEN AVEC UN BEL ESPACE EXTERIEUR DE 100 m²- Un lieu de vie élégant et singulier, où le cachet de l’ancien rencontre la modernité d’un intérieur lumineux, confortable et résolument design. Découvrez un bien à l’esprit maison, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et raffiné. Exposition sud- Dès les premiers instants, le charme opère. Situé au sein d’une maison de caractère, cet appartement entièrement rénové dévoile une atmosphère conviviale : le cachet de l’ancien, les beaux volumes, la douceur des espaces et le confort d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. L’intérieur séduit par son élégance naturelle. Les lignes sont actuelles, les espaces lumineux et la circulation fluide. La pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter d’un quotidien confortable, dans une ambiance à la fois chic, moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte, au design soigné, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et renforce cette sensation d’un lieu pensé avec goût, où chaque détail participe à l’équilibre entre charme et modernité. Véritable privilège en cOEur de ville, l’extérieur privatif de plus de 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Au calme, à l’abri des regards, il invite à imaginer un salon d’été, des repas en famille, des moments de détente ou de belles soirées entre amis dans une atmosphère confidentielle et préservée. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, un espace buanderie ainsi que des rangements, trois WC, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de stationnement privatives extérieurs complètent ce bien- Ici, on ne visite pas simplement un appartement.
On découvre un lieu de vie élégant et inspirant. Produit rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aude Brouet vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 2 pièces avec exterieur – Nice Situé au cOEur de Nice, découvrez ce magnifique T2 récent de 41 m², au sein d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne avec WC ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée. Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m², idéale pour les beaux jours. Climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée et accès PMR viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.01€ par mois (soit 1104.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave -stationnement en supplément Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la residence en supplement. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MER L'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale Cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet La rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : Une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier Le Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais. L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : Prix : 430 500 € Type : 3 Pièces Étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu Mer Annexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-sol etat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco) Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Berreur vous propose : Appartement 3 Pièces - Traversant avec terrasse vue mer Élégance contemporaine et art de vivre à Antibes Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement sublimé par une rénovation élégante et soignée, offrant un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut douce, lumineuse et harmonieuse. Les volumes, parfaitement équilibrés, révèlent un lieu pensé dans le moindre détail, où confort et esthétisme s’accordent avec évidence. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le salon s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, un espace idéal pour savourer des instants uniques. La partie nuit, se compose d’une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que d’une seconde chambre. Une cuisine équipée aux lignes contemporaines vient compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces verts, propice à la détente et à la convivialité Les prestations viennent parfaire le confort du quotidien : climatisation réversible gainée, fibre optique, ascenseur. Avec son accès fermé et entièrement sécurisé, la résidence garantit calme et sérénité. Le bien se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien rare. Que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur, cet appartement incarne un art de vivre recherché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Mammone vous propose : À proximité de toutes les commodités, appartement moderne de 3 pièces dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Situé en étage élevé cet appartement de 53 m² procède une terrasse de 9 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST : 2 Pièces de Standing – Garage en sous-sol – Vue Mer et ville Panoramique – Prestations Haut de Gamme – Piscine - Le Bien : Modernité et Confort Absolu ! Situé en étage avec ascenseur d'une résidence de prestige achevée en 2019, ce superbe 2 pièces de 43 m² se distingue par son état irréprochable et ses prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide : - Séjour & Cuisine : Un espace de vie chaleureux conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, spacieuse et aérée, s'ouvre sur la terrasse profonde, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée et aménagée. - La Vue : Le joyau de cet appartement est, sans conteste, sa terrasse qui s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café en admirant la vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. - Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements donnant accès à la terrasse et une salle d'eau aux finitions soignées. Une Résidence 'Esprit Hôtel' : Cadre de Vie Privilégié. La copropriété est le point fort de ce bien. Dès l'entrée, l'expérience est comparable à celle d'un établissement hôtelier de standing : - Entretien : Les parties communes sont impeccables. - Espaces Verts : La résidence est nichée dans un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant. - Loisirs : Une piscine privée au sein de la résidence permet de profiter pleinement du climat azuréen. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre en fin de journée. - Sécurité : Accès sécurisé par code et Vigik pour une tranquillité totale. Annexes et Stationnement : Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout majeur et indispensable dans ce secteur. Emplacement Stratégique : Situé sur les collines de Nice Ouest, l'emplacement combine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Le Roy vous propose : Saint Laurent du Var - Montée des Grimonds - 3P TERRASSE - GARAGES - PISCINE Au sein d'une résidence sécurisée de 2005 avec piscine, espaces verts, stationnement visiteurs, appartement 3P au rez de chaussée (sur 3 étages). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon climatisé donnant sur une terrasse de 18,7 m² exposée sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres au nord avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le bien comprend également deux box fermés au sous-sol, accessible directement par ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.21€ par mois (soit 2570.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Amyot vous propose : Villeneuve-Loubet – Les Maurettes 3 pièces récent avec jardin privatif et piscine en rooftop À pied de la mer, des commerces et du Port Marina Baie des Anges Et si votre prochain appartement réunissait enfin le confort du neuf, la douceur d’un jardin privé et l’élégance d’une résidence haut de gamme ? Un art de vivre méditerranéen, entre confort moderne, extérieur privatif et prestations rares. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing de 2024, sécurisée et idéalement placée. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces se trouvent à environ 200 mètres, et vous rejoignez en moins de 10 minutes le bord de mer, le Port Marina Baie des Anges, la gare SNCF, les transports scolaires ainsi que le parc de Vaugrenier. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance contemporaine, lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie d’environ 26 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur privatif d’environ 44 m², composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement du calme d’un rez-de-jardin sur la Côte d’Azur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations actuelles et recherchées : résidence récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, agencement optimisé et faibles dépenses énergétiques. Le véritable atout de cette résidence : une piscine en rooftop avec vue panoramique, offrant un cadre privilégié et cette agréable sensation de vacances toute l’année. En option, un double box en sous-sol avec ouverture télécommandée et borne de recharge rapide pour véhicule électrique intégrée vient compléter ce bien. Un confort rare, pratique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : Coup de cOEur assuré – Tout à pied ! Et si vous posiez simplement vos valises… ? À deux pas du centre, du château, des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement 3 pièces entièrement rénové a tout pour séduire. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, s’ouvre sur une agréable terrasse … un vrai petit coin de tranquillité pour vos moments de détente. Côté nuit Deux chambres confortables avec rangements intégrés, dont 1 s'ouvre sur la terrasse, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Confort Climatisation récente séjour et chambres, double vitrage, volets électriques, aucun travaux à prévoir : ici, tout est prêt. L'atout qui fait la différence Garage fermé avec mezzanine + cave : du rangement supplémentaire. Petite résidence sécurisée. Un bien précieux sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, luminosité et vie tout à pied. Multi profils acquéreurs : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, ce penthouse d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare. Il allie accessibilité et cadre de vie privilégié, avec les commerces à proximité. La villa sur toit jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes. Un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle accompagnent les pièces tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et élégant. L’ensemble se prolonge par une immense terrasse de 141 m² à ciel ouvert, idéale pour accueillir une cuisine d’été et un jacuzzi. Un véritable espace de vie extérieur, propice à la détente et à la sérénité. Une buanderie, discrètement aménagée sur la terrasse, vient compléter les prestations de ce bien. L’espace nuit, pensé comme un véritable cocon, se compose de trois chambres, deux d’entre elles s’ouvrent directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La troisième chambre, idéale pour un enfant, peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un dressing sur mesure vient parfaire cet espace avec des rangements optimisés et fonctionnels. La salle d’eau, aux prestations soignées, séduit par sa double vasque et sa spacieuse douche à l’italienne. Des toilettes indépendantes, discrètement intégrées, complètent cet espace avec élégance et praticité. En complément, l’appartement dispose de deux garages, dont un box fermé pouvant accueillir deux véhicules, garantissant un confort de stationnement rare et recherché. Ce penthouse réponds aux standards du luxe, offrant sérénité et possède une vue exceptionnelle sur la mer ainsi que sur l’hippodrome. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : JULES GREC, venez découvrir ce SUPERBE REZ DE JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, AU CALME ABSOLU et situé dans une RÉSIDENCE AVEC PISCINE et ESPACES VERTS. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING dont une en SOUS-SOL et une en EXTÉRIEURE, ce GRAND APPARTEMENT dispose également d'UNE CAVE. Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle TERRASSE CARRELÉE de 42 m² pourvue d'un JACUZZI, ainsi que son GRAND JARDIN ARBORÉ de 30 m² environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité. Vous apprécierez également SA GRANDE CHAMBRE doté d'un beau DRESSING ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, ACCÈS PMR. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. PASSEZ LA PORTE DE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ, ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET MODERNE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Exceptionnel appartement complètement rénové avec goût en plein centre ville de Menton. Situé au coeur de toutes les commodités et dans une petite résidence, ce paradis est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon ce qui apporte une lumière naturelle à ce bien très rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Fumel vous propose : DOMAINE LE PLAZA – COLLINE DE BELLEVUE – GRAND F1 ENTRE MER & MONTAGNE – RÉSIDENCE RÉCENTE (2010) – DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, SALLE DE SPORT, SAUNA, TENNIS & SALLE DE RÉUNION – RÉNOVATION 2025 – VUE DÉGAGÉE – AUCUN VIS-À-VIS – EXPOSITION SUD / SUD-OUEST – ACCÈS PMR Au cOEur d’une résidence récente de standing (2010), sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce superbe F1 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Entièrement rénové en 2025 et vendu meublé avec du mobilier de qualité, cet appartement a été pensé dans les moindres détails pour allier confort, élégance et optimisation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, sublimée par une exposition sud / sud-ouest. Un petite chambre avec lit double et dressing. Vous bénéficierez également de WC séparés et d’une spacieuse salle d’eau avec grande douche contemporaine. Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur, gardien, accessibilité PMR, ainsi qu’un parking couvert en sous-sol, boxable, véritable confort au quotidien. Le domaine propose des équipements complets : piscine, salle de sport, sauna, salle de réunion, et bénéficie en complément d’un accès au Domaine de Bellevue, offrant notamment des terrains de tennis, venant enrichir encore davantage l’expérience résidentielle. Un niveau de prestations rare, directement intégré au quotidien, qui participe pleinement au confort de vie et à la qualité de la résidence. Implanté au bout d’une voie sans issue, l’ensemble conjugue calme absolu, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité rapide des commodités. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un environnement privilégié sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : PRESTIGE – CANNES CROISETTE – VUE MER – TERRASSES Laissez-vous séduire par une adresse où chaque détail raconte une histoire d’élégance et de lumière. Idéalement situé sur la mythique Croisette, à quelques pas seulement du prestigieux hôtel Mondrian, cet appartement d’exception entièrement rénové incarne l’art de vivre cannois dans toute sa splendeur. Dès l’entrée, une atmosphère raffinée vous enveloppe. Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment un double séjour aux lignes épurées, prolongé par une terrasse exposée plein Sud. Un espace bureau discret vient parfaire ce lieu de vie, alliant esthétique et fonctionnalité. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, a été pensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables. Elle invite autant à la convivialité qu’à l’excellence culinaire, dans un environnement aussi pratique qu’élégant. L’espace nuit, véritable cocon de sérénité, se compose de deux somptueuses suites. Chacune dispose de son dressing et de sa salle de douche privative avec WC, garantissant intimité absolue et confort haut de gamme. Une buanderie, un WC invités ainsi qu’une seconde terrasse exposée Ouest, viennent compléter ce bien rare. Prestations d’exception : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée. À seulement quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des adresses les plus prisées, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, entre sophistication et douceur de vivre. Vendu entièrement meublé, prêt à vivre — ou à faire vivre. Un investissement stratégique au cOEur de Cannes À seulement 4 minutes du Palais des Festivals, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Sa localisation ultra-privilégiée, combinée à ses prestations haut de gamme et à son standing, en fait un bien particulièrement recherché en location saisonnière. Le secteur bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, notamment lors des nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse à Antibes. Situé à 8mn en voiture du cOEur d'Antibes, à deux pas de la mer, cet appartement de type T2 de 35 m² avec terrasse et piscine dans la résidence est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé dans un quartier calme et sûr, cet appartement a tout pour vous plaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et le charme contemporain de ce bien. L'appartement se compose d'un beau salon s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre lumineuse avec accès à la terrasse par une baie vitrée et d'une salle de bain avec WC. La terrasse spacieuse et ensoleillée vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de covivialité. Un box en sous-sol et une cave sont des plus très appréciables. La résidence, construite en 2008 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter des nombreux équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, les rangements intégrés. La résidence est fermée et sécurisée avec un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité absolue. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la plage et les commerces en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce qu'Antibes a à offrir. Pour encore plus de confort, vous aurez accès à une piscine et aux superbes jardins de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>