iad France - Audrey Pesenti vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 24m² environ + Terrasse XXL d'environ 39m² environ

Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium.

Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité.

Surface : 24m² environ habitables optimisés.

Extérieur : Grande terrasse de 39m² environ (atout n°1 pour la location saisonnière).

État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries).

Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées.

Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer).

Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied.

Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités.

Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille.

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NICE CITY CENTER - Luxury Studio 24m² environ + around 39sqm Terrace

Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre.

A 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials.

Living Space: 24m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area.

Outdoor Space: Around 39sqm (approx. 420 sq ft) terrace – a major asset for high-yield seasonal rentals.

Condition: Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery).

Building: Prestigious, secure residence with a newly renovated facade.

Option: New furniture packages available (fully ready to rent/move in).

Prime Location: Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches.

Investor Alert: This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: St Laurent du Var – BORD DE MER - Comme une villa sur le toit : appartement 4 PIÈCES aux prestations exceptionnelles avec terrasse circulaire de 90 m² à deux pas de la mer !

Découvrez un bien rare sur le marché, pensé comme un véritable écrin de confort et de modernité, dans le quartier très recherché des VESPINS. Ici, tout se fait à pied : plages, port, commerces, et Cap 3000 sont à quelques pas seulement.

Cet appartement de 80 m², au sein d’une résidence sécurisée, intimiste (12 lots) et récente (2021), se distingue par ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME et son INCROYABLE LUMINOSITÉ.

De grandes baies vitrées et une TRIPLE EXPOSITION Sud, Est et Nord inondent chaque pièce de lumière.

Sa pièce maîtresse ? Une SPECTACULAIRE TERRASSE CIRCULAIRE de 90 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un espace de vie extérieur unique pour recevoir, jardiner ou se détendre au soleil tout en profitant de l’échappée mer.

L’intérieur se compose :

- d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de très beau standing, entièrement aménagée et équipée, de deux suites parentales, chacune dotée d’une salle d’eau privative avec WC et fenêtre ainsi que de dressing sur mesure, offrent un confort absolu.

- d'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing, mais pouvant facilement redevenir un bureau ou une petite chambre selon vos besoins.

-d'un cellier/arrière cuisine et d'un espace buanderie

PRESTATIONS D’EXCEPTIONS : climatisation réversible, matériaux nobles et finitions haut de gamme, dernières normes thermiques et phoniques, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores bannes, dressings sur mesure, nombreux rangements et résidence sécurisée.

L’appartement peut également être vendu meublé, pour un emménagement clé en main.

Possibilité d’acquérir 2 garages en supplément, équipés d’une porte électrique et d’un espace de stockage, ils sont également idéal pour recharger vos voitures électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Tordo vous propose: Situé au cOEur de Vence, dans la CITÉ HISTORIQUE, cet appartement 2 PIÈCES bénéficie d’un emplacement CENTRAL et recherché, au sein d’un environnement à forte attractivité résidentielle et touristique.

Le bien se compose d’un SÉJOUR , CUISINE , UNE CHAMBRE , d’une SALLE DE BAINS et TOILETTES , ainsi que d’espaces extérieurs comprenant BALCON , éléments rares dans ce secteur.

L’appartement est en BON ÉTAT GÉNÉRAL avec seulement quelques TRAVAUX DE MODERNISATION à prévoir pour optimisation de valeur.

Situé dans un immeuble de caractère, il constitue une opportunité idéale pour :

INVESTISSEMENT LOCATIF

PIED-À-TERRE

RÉSIDENCE PRINCIPALE

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Perelman vous propose: VUE SPECTACULAIRE pour ce GRAND APPARTEMENT luxueusement rénové par un DECORATEUR : 96 M2 auquels s'ajoutent une terrasse SUD de 42 M2 et un parking double ( box fermé de 50 M2 ) et une logia au Nord . Appartement TRAVERSANT : exposition triple : SUD-EST et NORD . Grande Terrasse VUE MER , 2 chambres , cuisine design , salle de bain de qualité , parking pour 2 voitures . Etage élevé dans Residence surveillée dont gardien . Le Suquet à 10 mn à pieds , la Croisette à 12 mn . Bus, pharmacie et boulangerie aux pieds de la Residence . Climatisation réversible . Proximite Institut Lycee Stanislas à pieds. HONORAIRES REDUITS (selon dossier) .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: A Villeneuve Loubet, à moins de 15 mn à pieds des plages et de la Marina :

Superbe T3 de 70 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'1 résidence de standing récente de 2023 comprenant :

1 entrée avec placard/penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 grand séjour, le tout donnant sur 1 terrasse.

Espace nuit desservant 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard/penderie donnant sur la terrasse.

Terrasse abritée et carrelée de 27 m² exposée Est avec vue dégagée montagne et aperçu mer.

Prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, appartement entièrement climatisé en gainable, cuisine schmidt.

1 Cave.

Possibilité d'acheter 1 ou 2 grands garages avec portes motorisées en sous-sol.

A votre disposition pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Colomba Sulpice vous propose: Situé au sein d’une résidence de standing récente de 2004 avec piscine, dans une petite copropriété, cet appartement d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du centre-ville de Cannes et des plages.

Dès l’accès à l’appartement, un espace d’accueil avec rangements intégrés distribue naturellement les différents volumes et crée une transition élégante vers les pièces de vie. Sur la droite, le salon-séjour, lumineux et traversant, intègre une cuisine et s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 23 m², exposée sud-est.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’appartement dispose de nombreux rangements, d’une climatisation gainable, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux.

Un garage complète ce bien. L’ensemble se situe au sein d’une résidence de standing avec piscine, dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville de Cannes, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose: *** APPARTEMENT- 2 CHAMBRES- TERRASSE- GARAGE ***

En EXCLUSIVITE venez visiter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT, situé sur la commune d'ANTIBES, quartier FONTMERLE, dans une copropriété FERMEE, des années 80.

A votre arrivée, vous découvrirez l'espace jour avec son SALON et sa CUISINE OUVERTE, donnant sur une TERRASSE, exposée OUEST, SANS vis-à-vis avec une VUE DEGAGEE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé.

Et pour parfaire le tout, un GARAGE en sous-sol, FERME et AUTOMATISE.

Ses points forts:

- une résidence au calme,

- proche de toutes commodités,

- lumineux,

- climatisé,

- aucun travaux à prévoir,

- classe énergétique B,

- zéro vis-à-vis,

- vue dégagée,

- un garage fermé et automatisé,

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Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Je suis un 4 pièces de 84 m², et je n’attends plus que vous…

Traversant et baigné de lumière, je respire au rythme du soleil. Le matin, je m’éveille doucement grâce à mon exposition est et sud, qui illumine mon grand séjour et son agréable extérieur. Un espace parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été en famille.

De l’autre côté, je vous offre un second balcon, plus intime, exposé ouest, accessible depuis ma cuisine indépendante et l’une de mes chambres. Ici, vous profiterez des couchers de soleil et d’un espace supplémentaire pour vous détendre.

Entièrement refait avec soin et modernité, je suis prêt à vous accueillir sans travaux. Dès l’entrée, je vous propose un dressing pratique et fonctionnel. Ma cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec goût, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats.

Mon grand séjour spacieux invite aux moments de partage, et mes trois belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, dont une avec accès direct à son petit balcon privé.

Je dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, d’un box fermé pour votre confort et d’une cave qui complète parfaitement l’ensemble.

Situé au 3ᵉ étage sur 8, sur le boulevard de l’Ariane, je bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution, avec l’arrivée prochaine du tramway qui viendra renforcer mon attractivité.

Je suis idéal pour une famille en quête de confort et d’espace, ou pour un investisseur avisé souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

À quelques minutes du centre-ville de Nice, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur.

Appartement meublé configuré de la façon suivante :

- Entrée avec placard

- Salle de douche comprenant un WC

- Pièce de vie avec kitchenette donnant accès au balcon de 2 m2

Charges, rentabilité sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacky Paltrinieri vous propose: Appartement de Standing Rénové avec Terrasse à Cannes - Emplacement Prestigieux

Situé dans le prestigieux quartier de Moure Rouge , à seulement quelques pas des boutiques chic et des plages de sable fin, cet appartement de standing entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à ses prochains propriétaires. Installé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1954, l'appartement bénéficie d'une rénovation minutieuse alliant modernité et élégance.

D'une surface de 96m², ce bien propose un agencement idéal avec 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain dans la Master chambre avec WC. Une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux salon de 42.79m² s'ouvre sur un balcon de 17m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

Les prestations haut de gamme sont présentes au sein de l'appartement, avec des équipements de confort tels que la climatisation, la fibre optique, un ascenseur, et un système de chauffage réversible. La sécurité est assurée grâce à des équipements modernes tels que le digicode, l'interphone, système de camera de surveillance et porte blindée, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Un gardien est présent sur place.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions de la ville de Cannes. Les expositions Nord/Ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Une opportunité rare sur le marché local, cet appartement de prestige à Cannes représente un investissement sûr et un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Possibilité d'acquérir un box fermé à proximité.

Visite virtuelle uniquement sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence de standing construite en 2010, idéalement située en plein centre d'Antibes, ce magnifique appartement traversant de 108 m² se trouve au 5e étage avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la mer, le Vieil Antibes et les montagnes environnantes. L'entrée s'ouvre sur un hall doté d'un grand placard et d'un WC invités avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux de 37 m², salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain avec WC. Côté séjour, une profonde terrasse vous invite à profiter d'un panorama exceptionnel, entre mer, montagnes et toits de la vieille ville. Côté chambres, un large balcon prolonge les espaces de vie et offre un second espace extérieur. Un grand garage fermé avec espace de stockage attenant complète ce bien rare. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques centralisés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien d'exception, rare sur le marché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur le très prisé boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice, cet appartement 3 pièces de 74 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Carré d’Or. Implanté au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de standing, il offre un cadre de vie confortable et raffiné au cœur de la ville.

Entièrement rénové en 2026 et vendu meublé, l’appartement présente des volumes optimisés et des prestations contemporaines de qualité. Traversant, il profite d’une excellente luminosité. Le séjour, avec cuisine ouverte sur mesure, s’ouvre sur une terrasse agréable, tandis que l’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur un balcon au calme, avec rangements intégrés. La salle de douche, habillée de travertin et dotée d’un sol chauffant, s’inscrit dans une esthétique sobre et élégante. Les toilettes sont séparées et équipées d’une toilette japonaise.

L’ensemble des prestations répond aux standards de l’immobilier de prestige à Nice, avec un parquet en bâton rompu, une climatisation réversible, des huisseries en aluminium et un système de domotique intégrant une télévision escamotable dans l’îlot central de la cuisine. Deux caves complètent ce bien rare, parfaitement adapté à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne de Menton, à quelques pas du marché des Halles, du Musée Jean Cocteau et des plages, à vendre exceptionnel quatre pièces traversant de 135 m² en bon état.Composé de : - vaste séjour - grande cuisine indépendante - belle terrasse - 3 spacieuses chambres à coucher - salle de douche - WC pour les invitésL’exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin – Dernier étage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² environ, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 12 m² environ , prolongée par un jardin privatif de 76 m² environ, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse – Dernier étage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² environ, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 12 m² environ, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² environ.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 12 m² environ , prolongée par un jardin privatif de 38 m² environ, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

En complément, un jardin privatif supplémentaire, accessible directement depuis l’une des chambres, vient renforcer le confort et l’intimité de l’espace nuit.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² environ.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 12 m² environ , un jardin privatif de 87 m² environ qui se prolonge harmonieusement tout autour de l’appartement jusqu’aux chambres, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse – Dernier étage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m² environ, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 8 m² environ , idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse – Dernier étage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² environ, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’appartement bénéficie d’une belle terrasse d’angle d’environ 19 m² environ, offrant des ouvertures multiples et un espace extérieur particulièrement agréable.

Une double place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose : LA ROQUETTE SUR SIAGNE _ Appartement neuf 3 pièces avec terrasse – Dernier étage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR UNE DURÉE LIMITÉE!!!

Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 46 m² environ, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC, agencement conforme aux plans.

L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 8 m² environ , idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

Une double place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité.

Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa.

La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée.

Les atouts du neuf :

– Frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée

– Confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées

– Logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps.

Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Coirnot vous propose: NICE NORD

Quartier SAINT- Sylvestre : RARE Appartement de 98 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une double exposition.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon le tout avec sa terrasse filante.

Il offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que des rangements.

Double vitrage et climatisation.

Une place de parking privée vient compléter ce bien.

Fort potentiel.

Proche des écoles, des commerces et des transports.

A visiter sans tarder .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Chantal Quilez vous propose: CANNES LA BOCCA - APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARKING

Bienvenue à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et des écoles. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la modernité de cet appartement. Avec une surface de 45.47m², il offre des espaces bien agencés pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, un espace salon et une vaste salle d'eau.

L'appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La résidence, construite en 2010, dispose d'ascenseur, d'un système de digicode, d'un interphone et d'une alarme vidéo pour votre sécurité et celle de vos proches.

Pour votre plus grand confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage à inertie dans la chambre. Vous pourrez profiter pleinement de chaque saison dans un environnement chaleureux.

Enfin, vous disposez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Aménagé pour les personnes à mobilité réduite.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux.

À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain.

BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables.

Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux.

Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs.

Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de la Banane à Cannes, à seulement 50 mètres de la rue d’Antibes et à quelques pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des restaurants et boutiques, ce bien rare bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, où tout se fait à pied.

Ce duplex 5 pièces développe une surface totale d’environ 175 m² (dont 130 m² habitables), sublimée par une exceptionnelle terrasse plein ciel de 45 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable esprit penthouse / rooftop en plein centre-ville.

L’appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son escalier en pierre de taille, alliant avec élégance le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.

Le séjour traversant, baigné de lumière, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée naturellement vers la terrasse, idéale pour les moments de détente, les dîners d’été ou l’observation des feux d’artifice cannois.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité, complétées par deux salles de bains / salles d’eau et deux WC.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, permet une organisation fluide au quotidien.

L’ensemble de l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif de prestige, avec une attractivité particulièrement forte lors des grands événements internationaux : Festival de Cannes, MIPIM, MIDEM, Lions, Boat Show, etc.

Emplacement, élégance et potentiel locatif élevé : une opportunité patrimoniale rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Informations complémentaires

Possibilité de créer une chambre supplémentaire (configuration […] Voir l’annonce immobilière >>