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122 divers en vente en Alpes-Maritimes
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premium
480 000 €
(4 364 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, cet établissement climatisé d’environ 110 m² accueille jusqu’à 60 couverts, dont 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture conforme, chambre froide et réserve. Faible investissement à prévoir, exploitation immédiate. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Bail récent. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
22/07/26
22/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 58 34 94
35 080 €
(746 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir, droit au bail situé en plein cOEur de Menton, dans une rue passante et recherchée du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’une surface de 47,50 m², complété par un sous-sol de 29,34 m², offre un espace fonctionnel avec une belle capacité d’exploitation et de stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 1 180 € par mois. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, profiter d’un emplacement central et bénéficier d’un local adapté à de nombreux projets commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35080 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,32% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
22/07/26
22/07
1
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06 58 78 17 74
150 000 €
(3 191 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter – Menton centre Situé en plein cOEur de Menton, dans une rue commerçante dynamique et appréciée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement composé de nombreux commerces de proximité et enseignes qui contribuent à l’attractivité du secteur. La boutique développe une surface commerciale d’environ 47,50 m², complétée par un espace de stockage en sous-sol de 29,34 m². Elle dispose de belles proportions avec une hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant un cadre agréable et valorisant pour l’activité. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une destination 'habillement, bonneterie, confection'. Le loyer mensuel s’élève à 1 180 €, représentant un niveau cohérent pour un emplacement en centre-ville. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un secteur commerçant, bénéficiant de la fréquentation du centre de Menton et d’une rue où plusieurs commerces connaissent une belle dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
22/07/26
22/07
1
×
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06 58 78 17 74
285 000 €
(6 064 €/m²)
Divers
Cannes
Iad France - Aviel Bensabat vous propose : Opportunité rare à Cannes. Ancien local commercial de 47,61 m² bénéficiant d’une autorisation de changement de destination en habitation déjà obtenue, avec l’ensemble des autorisations administratives validées (copropriété, urbanisme et Bâtiments de France). Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine, double vitrage et climatisation réversible déjà installés. Les travaux d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau et finitions) restent à réaliser selon votre projet. Le bien est vendu avec une cave. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale atypique, un pied-à-terre à Cannes ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Cave
21/07/26
21/07
10
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06 52 80 23 06
75 000 €
(3 000 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Emplacement idéal en plein cOEur de Menton ! Fonds de commerce entièrement rénové, prêt à exploiter, avec mobilier et matériel récents inclus. Activité autorisée : sandwichs, salades, pâtes, viennoiseries, tartes salées ou sucrées (à l'exception des pizzas) et cuisson basse température. Local en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, arrière-boutique et vitrine traiteur. Équipements complets : four, vitrines, 3 réfrigérateurs / congélateurs, cellule de refroidissement, etc. Faible loyer : 450 € HT / mois. Taxe foncière : 450 € / an. Ouvert du lundi au samedi de 9h à 18h. Possibilité d’aménager une terrasse à partir de septembre / octobre, sous réserve d’autorisation. Une belle opportunité clé en main pour démarrer immédiatement votre activité ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Terr
21/07/26
21/07
1
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06 58 78 17 74
766 000 €
(2 946 €/m²)
Divers
Villeneuve-Loubet
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Magnifique restaurant de 260 m², niché au coeur du nouveau projet du Port Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. Un emplacement offrant une atmosphère unique à deux pas de la mer. Ce lieu clé en mains décoré avec gout dans un style contemporain dispose d'une cuisine entièrement équipée prête à accueillir tous types de concepts de restauration. Vous bénéficierez d'un bail neuf avec la garantie d'un exploitant propriétaire des murs, pour une sérénité totale. Le lieu se transforme et s'embellit avec une piétonisation prochaine du port. L'ouverture imminente d'un complexe hôtelier aux alentours viendra renforcer l'attractivité de ce site. Saisissez cette opportunité rare de vous installer dans un cadre où chaque saison est une promesse de succès. Pour plus d'information, appelez-moi. POSSIBILITE DE RACHETER : -Les parts sociales, -Le droit au bail pour changement d'activité Toute proposition sérieuse sera étudiée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 766000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
21/07/26
21/07
6
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07 75 76 55 13
1 750 000 €
(14 113 €/m²)
Divers
Villefranche-sur-Mer
Au sein du domaine historique, ancien couvent du XVIIᵉ siècle repensé dans les années 1930, cet appartement d’exception associe élégance, caractère et panorama d’exception sur la rade de Villefranche.Développant 123 m² Loi Carrez, il s’ouvre sur une splendide terrasse de46 m², véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. Le séjour, largement ouvert sur la mer, offre une luminosité saisissante et un cadre méditerranéen permanent. La cuisine, indépendante, s’intègre naturellement à la distribution. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et deux salles d’eau.Un stationnement privatif complète ce bien rare dans un secteur prisé. L’adresse bénéficie d’un accès immédiat au village, à ses commerces et à la mer, accessibles en quelques minutes à pied.Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
1 sdb
E
21/07/26
21/07
1
2 690 000 €
(25 865 €/m²)
Divers 2 chambres
Cannes
Découvrez ce magnifique appartement de 103 m² situé dans une résidence de prestige au cœur du quartier Californie à Cannes. Ce secteur prisé offre un cadre de vie idyllique, avec des services haut de gamme tels qu'un gardien, un parc classé, ainsi qu'une piscine et des courts de tennis pourprofiter pleinement du climat méditerranéen.L'appartement, en excellent état, se distingue par ses prestations de très haute qualité. Il se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine, séparée par une verrière, est à la pointe de la modernité, avec un îlot central et une arrière-cuisine parfaitement équipée.Ce bien d'exception comprend également deux chambres en suite, chacune bénéficiant de finitions soignées et d'un parquet massif, garantissant un confort optimal. La décoration intérieure est élégante et raffinée, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
1
1 365 000 €
(15 167 €/m²)
Divers 2 chambres
Villefranche-sur-Mer
Idéalement situé à Villefranche-sur-Mer, à pied des commerces et à quelques minutes en voiture des plages, cet appartement se trouve au cœur d’un petit domaine privé sécurisé et au calme.Situé au dernier étage d’une villa, il offre une surface totale de 102 m², avec unejolie terrasse de 50 m² et un jardin bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Le salon s’ouvre sur la terrasse, la cuisine équipée dispose également d’un accès direct à celle-ci. L’appartement comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une cave et deux places de parking complétant […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
1
1 690 000 €
(17 071 €/m²)
Divers 3 chambres
Villefranche-sur-Mer
Au cœur d’une petite copropriété de standing à Villefranche-sur-mer, découvrez ce bien rare : un appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Situé au dernier étage, il déploie une surface habitable de 99 m2 raffinée comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste espace séjour avec salle à manger baigné de lumière, ainsi que trois chambres et deux salles de bain.Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, se composent d’une terrasse de 35 m² ainsi que d’un toit-terrasse privatif de 100 m², idéal pour recevoir ou se détendre face à l’un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d’Azur. L’exposition sud / sud-est assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et une vue imprenable sur la mer et la rade.À quelques pas seulement de la mer et de toutes les commodités, cette adresse unique réunit confort, élégance et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
1
2 150 000 €
(12 356 €/m²)
Divers 3 chambres
La napoule
Penthouse sur le toit d’environ 175 m², offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel.Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine à Mandelieu-La Napoule. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite principale avec dressing et salle de bains avec vue mer, deux autres chambres avec salles de bains attenantes, un bureau, un grand dressing et une buanderie.Un atelier / bureau dans la véranda au-dessus de l’appartement permet d’admirer chaque jour ce paysage exceptionnel.Plusieurs terrasses et balcons, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.Un garage avec cave ainsi que trois places de parking complètent ce bien d’exception.Emplacement privilégié : à proximité immédiate de Cannes et des montagnes de l’Esterel, à quelques pas de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu.Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 681Procédure en cours : OUIMontant des charges annuelles : 16 000€ par an Classe énergie : D(238 kw) - Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
985 000 €
(7 138 €/m²)
Divers 3 chambres
Mandelieu-la-Napoule
À quelques minutes à pied du centre du village des Adrets de l'Estérel et de ses commodités, à 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette résidence « Couleur Estérel », offre un cadre de vie exceptionnel, qui s’inscrit parfaitement dans un environnement naturel grâceà son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité.Les 9 appartements, se composent d’un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bain, 1 ou 2 autres chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. De larges baies vitrées permettent d’accéder à de spacieuses terrasses où l’on peut profiter toute l’année de la douceur de vivre azuréenne. En annexe de ce petit coin de paradis : une piscine et possibilité d’acquérir un parking, et/ou un box fermé, et/ou une cave, qui se situent en sous-sol de la résidence.Bâtiment 1 RDJ : un appartement 2 ch - 138,5 m² aperçu village - 965 000 € R+1 : un appartement 3 ch - 102,7 m² vue village - 735 000 €R+2 : un appartement 2 ch - 89,5 m² vue dégagée village - 875 000 €Bâtiment 2RDJ : un appartement 2 ch - 140,8 m² vue paysagère - 985 000 € R + 1 : un appartement 3 ch - 100,3 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
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2 100 000 €
(20 000 €/m²)
Divers 3 chambres
Cannes
Découvrez cet appartement prestigieux de 105 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un parc classé et boisé, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. La sécurité est assurée 24 heures sur 24 par un gardien, garantissant à ses résidents tranquillité et sérénité.L'appartement bénéficie d'un salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. L'espace de vie, au design contemporain et moderne, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un espace convivial pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles de bains modernes, alliant luxe et confort.Ce bien d'exception comprend également une cave et un garage, apportant un véritable atout en matière de rangement et de stationnement.Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
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3 990 000 €
(21 111 €/m²)
Divers 3 chambres
Cannes
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement de 180 m² incarne le luxe et le confort moderne. Situé au sein d'une résidence de prestige dotée de services haut de gamme tels qu'un gardien, un parc verdoyant, une piscine et un système de sécurité, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La conception ouverte de la cuisine, moderne et entièrement équipée, permet de profiter pleinement de l'espace tout en gardant un esprit convivial.L'appartement comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les occupants. Les matériaux de qualité, tels que le parquet massif, ajoutent une touche de luxe à chaque pièce, tandis que les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et l'ensoleillement.Avec de vastes volumes et une ambiance raffinée, cet appartement est un véritable havre de paix à quelques pas des plages de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, mêlant confort […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
3 chb
3 sdb
21/07/26
21/07
1
2 395 000 €
(19 631 €/m²)
Divers 4 chambres
Cannes
Situé dans le célèbre quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de prestige au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc et piscine ne pourra que vous séduire. D'une surface habitable de 121 m², il se compose d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres en suite avec salle d'eau. La pièce de vie lumineuse et moderne donne accès à une terrasse de 37 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Vous pourrez profiter de ce cadre idyllique en toute intimité, sans vis-à-vis. Ce bien haut de gamme offre également deux caves et deux garages. Véritable symbole du luxe et de l'art de vivre à la française, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
4 sdb
21/07/26
21/07
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598 500 €
(8 199 €/m²)
Divers 2 chambres
Cap-d-antibes
Au cœur du Cap d’Antibes, à deux pas de la plage de la Garoupe, découvrez cet élégant appartement de trois pièces de plus de 70 m² situé en étage élevé au sein d’une belle copropriété, offrant un calme absolu et un cadre privilégié.Ce bien traversant, lumineux et parfaitement exposé, se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² avec une jolie échappée mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.La partie nuit comprend deux chambres, dont une belle suite avec sa salle d’eau privative. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, ajoutant au confort général.Un double box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
1
66 000 €
(1 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Antibes
Iad France - Philippe Tran vous propose : ? Fonds de Commerce Restauration Rapide SUSHI – Quartier de la gare d'Antibes ? Emplacement stratégique avec fort passage piéton ? Activité actuelle : Vente de sushis à emporter & livraison ? Local prêt à l’emploi avec tout le matériel nécessaire ? Possibilité de consommer sur place selon aménagement ? Clientèle fidèle + fort potentiel de développement Terrasse possible avec 8 places assises Licence III Bail actuellement en 3,6,9 achat équipement possible ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Tran (ID 84984), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
21/07/26
21/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 26 89 92
390 000 €
(199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Valdeblore
Iad France - Corinne Razat vous propose : Hôtel-Restaurant à Réhabiliter – Une Opportunité Rare au COEur de La Colmiane Au cOEur de la station de La Colmiane, destination touristique réputée pour ses activités hivernales et estivales (ski, randonnée, VTT, luge sur rail. ), découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une surface totale d'environ 1 963 m², cet ensemble immobilier comprend : 30 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, Une vaste salle de réception, Un espace bar, Une cuisine professionnelle de plus de 80 m², Une agréable terrasse, Un espace discothèque, De nombreux espaces annexes permettant différents aménagements. L'ensemble est entièrement à réhabiliter et offre un formidable potentiel de valorisation. Ce bien d'exception s'adresse tout particulièrement à des investisseurs, groupes d'investisseurs, foncières ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un projet d'envergure. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'un Appart'Hôtel, de résidences de tourisme ou d'un établissement hôtelier nouvelle génération, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans un secteur où l'offre d'hébergement de qualité reste limitée et où la fréquentation touristique est en constante progression, cette propriété représente une opportunité rare de créer un projet à forte valeur ajoutée. Un bien unique au cOEur des montagnes, idéal pour donner naissance à un projet ambitieux alliant tourisme, investissement et rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1963m²
2 sdb
Terr
20/07/26
20/07
10
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07 78 81 46 85
399 000 €
(6 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Juan-les-pins
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Un restaurant clé en main, face à la mer, directement sur la Méditerranée. Emplacement n°1 en bord de mer, complet tous les soirs d'été (et carton plein assuré pour les feux d'artifice ! ). ? L'état : Zéro travaux. Cuisine neuve, matériel impeccable et clientèle déjà fidèle. Vous posez vos valises et vous encaissez dès le premier jour. ? Le potentiel : Une affaire saine avec une forte marge de progression pour booster encore plus le chiffre d'affaires. C'est le moment ou jamais de sauter le pas et de vous imposer sur la Côte d'Azur. ? Loyer : 2 150 € ? Le cadre : Le soleil à l'année et un flux de clients garanti. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
20/07/26
20/07
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06 12 90 22 63
499 000 €
(3 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Grasse
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : ?Une opportunité rare au cOEur de la capitale mondiale du parfum, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. ? Idéalement situé au carrefour des flux touristiques et des axes piétons les plus animés, à proximité immédiate des musées et des grandes parfumeries, cet établissement bénéficie à la fois d’une clientèle locale fidèle et d'une visibilité maximale. ? Les atouts majeurs de l'établissement ? Capacité d’accueil exceptionnelle : Jusqu’à 300 couverts possibles grâce à une immense terrasse très attractive et une salle intérieure climatisée de 120 m² environ offrant 47 places assises. ? Conditions locatives avantageuses : Un loyer mensuel maîtrisé de 3 000 €, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser totalement votre investissement à long terme. ? Clientèle établie : Une affaire saine et clé en main, prête à être exploitée immédiatement. ? Un potentiel de croissance encore inexploité ? Si l'établissement est déjà performant, de nombreux leviers permettent d'en développer encore le chiffre d'affaires. Vous pourrez facilement élargir l'activité en mettant en place des formules petits-déjeuners, en développant l'accueil de groupes et de séminaires, ou en créant des soirées thématiques. ? Cette affaire offre un cadre de travail chaleureux et toutes les cartes en main pour passer à la vitesse supérieure. ? Pour obtenir plus de renseignements, consulter le dossier ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
20/07/26
20/07
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06 12 90 22 63
43 920 €
(1 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Vence
Iad France - Karin Gabry vous propose : Je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30 m² environ. Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture). Licence petite restauration. 14 couverts dedans / 8 couverts dehors Loyer 850€ (assujetti à la tva) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43920 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,62% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
20/07/26
20/07
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06 24 74 75 22
295 000 €
(1 199 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Olivia Mai vous propose : NICE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ Une opportunité RARE au cOEur de Nice Situé sur l'une des artères TRES FREQUENTEES de Nice, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de vélos électriques bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa configuration D'ANGLE ET SES LARGES VITRINES. Développant une SURFACE TOTALE d'environ 246 m², le local propose un espace commercial fonctionnel et parfaitement adapté à DIVERSES ACTIVITES : Grande surface de vente lumineuse Atelier équipé pour l'entretien et la réparation Comptoir d'accueil Bureau Mezzanine Cuisine et sanitaires Espace de repos Deux vastes zones de stockage en sous-sol L'affaire est exploitée depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une NOTORIETE RECONNUE. Important potentiel de développement (vente en ligne, location, accessoires, VAE haut de gamme, services entreprises) Stock conséquent pouvant être repris selon inventaire Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle, à un investisseur souhaitant développer une enseigne existante ou à une AUTRES ACTIVITES hors nuisance. Loyer mensuel : 1 952 € TTC Taxe foncière : 1 800 € / an Stock repris en sus selon inventaire contradictoire Accompagnement possible du repreneur La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
19/07/26
19/07
1
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06 38 92 22 80
4 000 000 €
(37 383 €/m²)
Divers 3 chambres
Cannes
Idéalement situé sur la Croisette, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie prestigieux face à la mer. Niché au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le spacieux séjour s’ouvre sur une vaste terrasseoffrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes. L’appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un garage privatif vient compléter ce bien rare, idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la Croisette tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
3 sdb
19/07/26
19/07
1
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04 22 32 92 92
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07 88 61 94 16
12 900 000 €
(40 187 €/m²)
Divers
Cannes
Situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée 24/24, cet ensemble immobilier rare se compose de trois appartements, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Le premier appartement de 3 pièces d’une superficie de 103,66 m²,bénéficiant d’une terrasse exposée plein Sud de 15,17 m² avec vue mer.Les deux autres appartements, disposés en enfilade, se développent sur une surface totale de 213,71 m². Situés au 4ᵉ étage, ils disposent d’une terrasse de 27 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.L’ensemble bénéficie d’un emplacement exceptionnel, sur l’une des adresses les plus recherchées […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
Gge
Asc
19/07/26
19/07
1
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9 900 000 €
(24 750 €/m²)
Divers 4 chambres
Nice
Cette villa-appartement d’environ 400 m² est située dans l’une des résidences les plus élégantes et prestigieuses de la Riviera.En bord de mer, elle bénéficie d’un accès privé à la mer via un funiculaire, d’un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, de magnifiques jardins etd’une vaste piscine majestueuse réservée aux résidents.Répartie sur 3 niveaux, la villa dispose d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur desservant tous les étages. Elle offre une qualité de finition élégante combinées avec une très belle vue mer de tous les niveaux. Elle comporte un hall d'entrée, un double séjour donnant sur de spacieuses terrasses face à la mer, une cuisine et une salle à manger, 4 chambres chacune avec sa salle de bains et une piscine privée avec une cuisine d'été, espace repas et salon en plein air.Une buanderie. Un double garage et un parking pour 2 voitures. […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
1
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