Vente divers Alpes-Maritimes : divers à vendre Alpes-Maritimes
Tri
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116 divers en vente en Alpes-Maritimes
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premium
112 000 €
(1 723 €/m²)
Divers
Carros
Iad France - Monika Zanian vous propose : À vendre : fonds de commerce, avec opportunité d’achat des murs. PRESSING : Surface d'environ 65 m² comprenant un espace accueil et un atelier équipé. Local fonctionnel en bon état général. Activité mixte : Pressing Laverie automatique indépendante générant des revenus complémentaires Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Carros, offrant une excellente visibilité et un flux client régulier. Type de clientèle : professionnel et particulier. Idéal pour exploitant indépendant, couple ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Prix de vente fonds de commerce pressing : 112 000 €. Prix de vente des murs pressing : 235 200 €. Contactez moi pour plus d'informations au sujet du pressing ainsi que de la laverie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
21/10/26
21/10
1
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06 03 20 36 23
67 200 €
(2 688 €/m²)
Divers
Carros
Iad France - Monika Zanian vous propose : LAVERIE : Surface d'environ 25 m² PRESSING : Surface d'environ 65 m² Activité mixte : Pressing Laverie automatique indépendante générant des revenus complémentaires Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Carros, offrant une excellente visibilité et un flux client régulier. Type de clientèle : professionnel et particulier. Idéal pour exploitant indépendant, couple ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Prix de vente fonds de commerce laverie : 67 200 €. Prix de vente des murs laverie : 78 400 € Contactez-moi pour plus d'informations au sujet de la laverie ainsi que du pressing. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
21/10/26
21/10
1
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06 03 20 36 23
896 000 €
(12 444 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Anissa Meguelati vous propose : NICE RIQUIER – BOUCHERIE-CHARCUTERIE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE Dans le quartier de Riquier, cession d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d’une entrée de plain-pied. Le commerce dispose d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d’un laboratoire, d’une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité et de la climatisation. Ouvert 7 / 7 jours, de 7h à 20h, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes. Données financières : - CA annuel : 2 160 000 € - EBE retraité : 242 000 € - Loyer annuel HC : 15 800 € - Charges locatives annuelles : 4 350 € - Bail jusqu’au 31 / 12 / 2027 reconductible - 10 personnes actuellement en activité Dossier complet sur engagement de confidentialité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
21/10/26
21/10
1
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06 83 20 81 84
1 696 000 €
(6 625 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Vente Murs Commerciaux Libres – Emplacement Prime Nice – Carré d'Or | Dossier Confidentiel Au cOEur du très prisé Carré d'Or à Nice, opportunité patrimoniale et commerciale d'exception. Emplacement stratégique bénéficiant d'une * excellente visibilité * et d'un flux piéton premium constant. * Caractéristiques & Surfaces (256 m² au sol) * Surface de Vente (RDC) : * 100 m² en parfait état, lumineux et prêts à l'emploi. * Vitrine : * Superbe linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant un impact visuel maximal. * Bureau (R-plus-1) : * 36 m² à l'étage, idéal pour l'administration, la direction ou un espace de stockage léger. * Sous-sol Exploitable : * 124 m² modulables et fonctionnels selon le type d'activité (réserve, showroom, archives, etc.). * Destination : * Tous commerces * , y compris les activités de restauration. * Données Financières * | * Surface Totale au Sol * | 256 m² | | * Prix Net Vendeur * | 1 600 000 € | | * Honoraires d'Agence * | 96 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) | | * Potentiel Rendement * | Valeur locative très intéressante selon l'activité | Un bien d'exception adapté aussi bien à un investisseur recherchant une valeur locative forte qu'à une enseigne souhaitant s'implanter au cOEur du luxe et du commerce niçois. * Dossier confidentiel disponible sur demande et présentation de références. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1696000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
21/10/26
21/10
6
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07 75 76 55 13
60 000 €
(632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Menton
Iad France - Florence Mammone vous propose : Menton - Centre-ville Actuellement occupé par un institut de beauté, ce local peut-être entièrement reconfiguré. Développement d'activité telle que Cabinet médical, Esthétique, Coiffure, Coworking, Yoga. Local de 95 m², au calme, en très bon état. Loyer mensuel : 1200€ TTC Toutes activités hormis la restauration Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
21/10/26
21/10
1
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06 79 35 66 57
71 500 €
(894 €/m²)
Divers
Contes
Iad France - Anthony Galli vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE / TOUTES ACTIVITÉS Emplacement N°1 – COEur de Village (Contes - 06390) – 80 m² environ + Terrasse. Coiffure mixte, esthétique, vente de produits cosmétiques Honoraires à la charge de l'acquéreur) RÉSUMÉ DE L'OPPORTUNITÉ Opportunité rare au cOEur de la commune dynamique de Contes (06390). Cession du fonds de commerce du salon de coiffure réputé, institution locale implantée avec succès depuis plus de 20 ans. Situé sur la place principale du village, le local bénéficie d'une visibilité maximale depuis l'axe principal et le parking public attenant, offrant un flux piéton avec accès PMR et automobile continu ainsi qu'une facilité de stationnement immédiate pour la clientèle. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL COMMERCIAL Surface totale : Environ 80 m² environ très bien agencés. Espace extérieur : Une terrasse privée / exploitable attenante au local. Vitrine : Grande vitrine commerciale lumineuse offrant une excellente visibilité et un impact visuel optimal depuis la place et le parking. Agencement intérieur : Espace de vente / Salon d'accueil principal spacieux et fonctionnel. Espace bacs à shampoing et postes de coiffure. Arrière-boutique / Réserve (stockage, espace technique / laboratoire). Sanitaires privés avec WC. Local cédé entièrement équipé et aménagé (postes de travail, bacs, mobilier, matériel pro), exploitable immédiatement sans travaux majeurs à prévoir. DONNÉES FINANCIÈRES & CONDITIONS DE BAIL Conditions d'occupation exceptionnelles : Reprise en Coiffure / Esthétique : - Loyer ultra-attractif maintenu à 396 € NET / mois, un atout économique majeur garantissant une rentabilité immédiate et des charges fixes très faibles ! (Foncier de 307€) Reprise pour Autres Activités (Changement de destination / Déspécialisation) : -Loyer réajusté à 800 € / mois (hors charges) pour une activité commerciale, tertiaire ou de […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
Terr
21/10/26
21/10
5
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06 24 05 72 89
46 800 €
(1 463 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Jessica Le Roy vous propose : À deux pas de la place Masséna, de l'hôpital Saint-Roch et du futur hôtel de police, ce commerce de produits naturels et biologiques bénéficie d'un emplacement de centre-ville recherché, dans une rue commerçante animée. L'enseigne, spécialisée dans l'alimentation biologique, la parapharmacie naturelle et les produits d'hygiène et de beauté bio, occupe le local depuis plus de 20 ans — une continuité d'activité qui a fidélisé une clientèle de quartier. Surface d'exploitation d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, belle vitrine sur rue passante. Un bail sécurisé jusqu'en 2027 Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er janvier 2019 (échéance 31 décembre 2027) Loyer mensuel actuel : 708,21 € (loyer 620,21 € + provision foncier 48 € + provision charges 40 €) Destination : tous commerces, hors nuisances et activités non autorisées par le règlement de copropriété Une activité rentable, sans salarié, vente cause départ en retraite Marge commerciale de 45 % sur l'exercice 2025 Résultat net positif sur les trois derniers exercices clos Le stock au 31 / 12 / 2025 s'élève à 8 282 € HT. Contactez moi pour toute information complémentaire ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
21/10/26
21/10
12
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06 69 24 32 15
390 000 €
(4 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Aline Langlois vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide – Local entièrement rénové – 40 places assises À découvrir, fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis décembre 2015, au sein d’un établissement d’environ 80 m², entièrement refait à neuf, climatisé et parfaitement aménagé pour l’activité. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 40 places assises et d’un espace cuisine fonctionnel, équipé notamment de tourelles, permettant une exploitation immédiate. Loyer : 2 100 € charges comprises / mois Frais d’enseigne : 127 € / an L’établissement est actuellement ouvert : Du lundi au jeudi 11h30 – 14h / 18h – 22h Vendredi et samedi 11h30 – 14h / 18h – 22h30 Dimanche 18h – 22h Le fonds peut être cédé avec ou sans l’application de commande actuellement utilisée, comprenant notamment des bornes de commande KEZIA. Une affaire installée depuis plusieurs années, avec un outil de travail récent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
21/10/26
21/10
7
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06 13 04 03 00
878 000 €
(3 512 €/m²)
Divers
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Karin Gabry vous propose : Restaurant entièrement rénové de 250 m² terrasse vue mer. Capacité de 160 couverts environ (80 intérieur / 80 extérieur). Tous travaux effectués : baies vitrées, étanchéité, mobilier, adoucisseur, stores, vidéosurveillance. L’établissement dispose de la licence III grande restauration. Il bénéficie déjà d'une belle rentabilité avec une marge de développement importante selon exploitation. Une équipe de dix collaborateurs assure l'activité de cet établissement. Ce fond de commerce peut aussi être acquis sous forme de cession de part avec crédit vendeur. Disponibilité XXL pour renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 878000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
21/10/26
21/10
1
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06 24 74 75 22
149 000 €
(993 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Fonds de commerce de restaurant d'environ 150 m² à Saint-Laurent-du-Var sur un axe très passant, bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032, établissement aux normes et matériel en bon état, reprise immédiate possible. Fort potentiel de développement (fermé le week-end actuellement), avec un système de drive unique dans la région, et de nombreuses possibilités d'exploitation, y compris boulangerie ou snacking. Loyer 2400€ HT / Mensuel Provisions sur charges 340 € HT / Mensuel Prix de vente : 149 000 euros TTC HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Belle opportunité, idéal pour un professionnel ou pour développer un nouveau concept. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
21/10/26
21/10
6
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07 75 76 55 13
144 480 €
Divers
Levens
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Arrière-pays niçois Opportunité rare ! Vous rêvez d’allier qualité de vie et activité professionnelle ? Je vous propose un établissement de restauration plein de charme, entièrement rénové avec goût, situé dans un village provençal dynamique de l’arrière-pays niçois. -Emplacement stratégique -Excellente notoriété -Clientèle fidèle locale et touristique -Village animé avec festivités tout au long de l’année -Établissement clé en main – aucun investissement Cadre authentique et chaleureux, idéal pour un professionnel passionné souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne. 📞 Informations et dossier uniquement après échange téléphonique sérieux. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144480 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21/10/26
21/10
1
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06 09 94 07 70
98 940 €
(1 799 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : NICE PORT – CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Idéalement situé sur le très recherché secteur du Port de Nice, à proximité immédiate du boulevard Stalingrad et des quais, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique. L'établissement développe environ 55 m² de surface intérieure et dispose d'une agréable capacité d'accueil avec 18 à 24 couverts en salle ainsi que 18 à 24 couverts en terrasse. Le matériel d'exploitation est en bon état et de qualité professionnelle. Le local dispose d'une extraction, d'une licence restaurant pour la vente de boissons, ainsi que d'une électricité récemment refaite. Les peintures ont également été rénovées récemment. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer attractif : 1 510 € / mois. Actuellement exploité uniquement en soirée en semaine, ainsi que les vendredis et samedis midi et soir, avec fermeture les dimanches et lundis, l'établissement présente un important potentiel de développement en élargissant les plages d'ouverture. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98940 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,93% du prix du bien hors honoraires) : 8940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Terr
21/10/26
21/10
2
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07 64 44 03 50
490 000 €
(4 261 €/m²)
Divers 3 chambres
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels. Caractéristiques du chalet : •Surface habitable : 115 m². •Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. •Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité. •Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo. •À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau. •Deux WC et de nombreux espaces de rangement. •Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, et deux caves dont une de grande taille. Extérieurs et équipements : •Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante. •Petite piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur. •Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie. •Abri voiture et plusieurs places de stationnement. Autres points forts : •Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels. •Accès privé par une route mi-béton / mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé). •Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l’arrière-pays niçois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
20
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06 65 72 00 74
127 000 €
(3 629 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Florence Mammone vous propose : - DROIT AU BAIL - Situé sur une place colorée à la provençale connue de Menton, cet espace attend son futur locataire pour développer un commerce qui évitera les nuisances sonore et olfactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
21/10/26
21/10
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06 79 35 66 57
125 000 €
(1 389 €/m²)
Divers
Le Rouret
Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Restaurant tapas & cocktails réputé – 60 couverts – terrasse – parking – fort potentiel Situé au Rouret, sur un axe passant avec stationnement aisé, ce restaurant reconnu bénéficie d’une excellente réputation locale et d’avis clients particulièrement élogieux. L’établissement développe aujourd’hui un concept apprécié de cuisine créative et de cocktails, dans une ambiance conviviale qui fidélise une clientèle régulière. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts, complétés par une terrasse d’environ 20 places, soit une capacité totale d’environ 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée et le matériel en place permet une reprise immédiate de l’activité. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui constitue un atout important pour la rentabilité de l’exploitation. Actuellement exploité uniquement en service du soir, l’établissement présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’activité (service du midi, brunch, vente à emporter ou développement du concept bar à cocktails / tapas). L’affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant développer un établissement à taille humaine avec un potentiel d’évolution réel. Capacité totale : environ 60 couverts Surface : environ 90 m² environ Terrasse : environ 20 places Stationnement facile Loyer mensuel : 1 300 € HT Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Terr
21/10/26
21/10
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06 50 06 26 63
99 000 €
(900 €/m²)
Divers
Juan-les-pins
Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure & Esthétique – Juan-les-Pins Emplacement rêvé, à seulement 30 mètres de la mer ! Ce superbe salon, au design soigné et parfaitement agencé sur deux niveaux, n’attend plus que vous. Les atouts du salon : •Accueil spacieux et chaleureux, idéal pour fidéliser la clientèle •Matériel récent et de qualité, prêt à l’emploi •2 bacs de shampoing modernes •6 postes de coiffage, dont 1 en étage inférieur idéale pour la préparation des Mariées. •2 cabines d’esthétique •Une élégante douche à l’italienne •Vestiaire clientèle et toilettes •Espace repos pour le personnel avec cuisine équipée Visibilité maximale grâce à une magnifique vitrine de 5 mètres linéaires. Un lieu clé en main, combinant coiffure et bien-être, dans un secteur dynamique et très recherché. Une affaire rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak (ID 72897), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
21/10/26
21/10
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06 17 07 35 97
385 000 €
(3 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : LA BOLLINE VALDEBLORE – QUARTIER DU BOIS NOIR – MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m², édifiée sur un terrain clos de 1 106 m², offrant une belle exposition sud-ouest et une vue dégagée sur les montagnes. Située dans le quartier du Bois Noir, à proximité du village et du lycée, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé de 1 106 m², avec portail, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois. Les atouts : quartier calme et résidentiel, proximité du village et du lycée, quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau / bains, jardin clôturé, garage, belle exposition et vue sur les montagnes. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
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27
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06 99 03 65 61
81 000 €
(1 800 €/m²)
Divers
Cannes
Iad France - Sandra Belissont vous propose : Vente de pas-de 'porte quartier Palm Beach Cannes Local de 45 m² avec une belle vitrine linéaire, idéal pour commerce d'esthétique, prêt a porter ou profession libéral. Toues activités sauf Restauration Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
20/10/26
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1
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06 26 27 11 61
64 000 €
(1 208 €/m²)
Divers
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Fabien Frizzi vous propose : À VENDRE – SALON D’ESTHÉTIQUE À MANDELIEU-LA-NAPOULE Belle opportunité pour une professionnelle de l’esthétique souhaitant s’installer ou poursuivre son activité dans un espace élégant, chaleureux et entièrement rénové. Un espace clé en main Ce salon de 53 m² offre une atmosphère féminine, soignée et intimiste, parfaitement adaptée à l’univers de l’esthétique et du bien-être. Il comprend notamment : • Une table de manucure complète • Un fauteuil de pédicure • Deux salles de soins fonctionnelles avec tables électriques et points d’eau • Des équipements professionnels dédiés aux soins esthétiques • Une salle de bain avec WC • Une cuisine avec espace réserve • Une climatisation et un chauffe eau récent • Un éclairage entièrement neuf Prêt à travailler Aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour permettre une reprise d’activité immédiate dans un espace fonctionnel et accueillant. Le salon dispose également d’une belle clientèle fidèle, offrant une excellente base pour poursuivre et développer l’activité. 📍 Un emplacement pratique Accès facile pour la clientèle grâce à un parking conséquent et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, un véritable confort au quotidien. Esthéticienne, prothésiste ongulaire ou professionnelle du bien-être : ce salon vous offre un cadre agréable, fonctionnel et une clientèle déjà en place pour démarrer ou poursuivre votre activité dans les meilleures conditions. 📞 Pour plus d’informations ou pour découvrir ce joli espace, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
20/10/26
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06 32 36 68 49
195 000 €
(4 875 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce Snacking / Petite Restauration avec Extraction à Nice Arenas – COEur du Premier Quartier d'Affaires, Emplacement N°1 stratégique au cOEur de Nice Arenas, zone tertiaire en pleine expansion à forte densité de bureaux. Profitez d'un flux piéton exclusif et captif composé d'une clientèle d'actifs. Points Forts & Caractéristiques du Bien : Superficie : 40 m² parfaitement aménagés et aux normes. Équipement : Cuisine polyvalente adaptée à tout type de concept, équipée d'une hotte d'extraction. Matériel en très bon état, prêt pour une exploitation immédiate clé en main. Fermeture le week-end : Qualité de vie exceptionnelle. Exploitation actuelle du lundi au vendredi, de 11h à 15h uniquement. Potentiel de Croissance : Chiffre d'affaires en constante progression porté par l'arrivée continue de nouveaux sièges sociaux. Fort levier de développement via l'ouverture en soirée et les services de livraison. Dossier complet et visite sur rendez-vous après premier contact qualifié. Produit idéal pour une reprise rapide ou un concept de franchise. CA 2024 : 300 k€ EBE retraité : 67 k€ Personnel : 1 Loyer (charges comprises) : 16 900 € / an Echéance du bail : 14 / 09 / 2031 Prix : 180 000 k€ Honoraires en sus charge acquéreur : 15 k Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
20/10/26
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07 75 76 55 13
172 000 €
(6 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 1 pièce
Castagniers
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : CASTAGNIERS – Chalet cadastré de 27 m² sur terrain constructible viabilisé de 1 480 m² Au calme absolu, en pleine nature et exposé plein sud, découvrez ce chalet de 27 -Zone UFc1 -Emprise au sol de 10 % -Exposition sud -Compteur électrique -Tout-à-l’égout -Environnement naturel et préservé -Calme absolu Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder ! Visite 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
20/10/26
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06 09 94 07 70
130 000 €
(4 815 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Benjamin Herisson vous propose : BAR À ONGLES À VENDRE, NICE Centre commercial TNL À saisir, superbe bar à ongles de 32 m², entièrement neuf, situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à Nice avec climatisation neuve Local moderne, élégant et parfaitement aménagé, avec matériel complet et prestations soignées. L’espace est optimisé et immédiatement exploitable. Très bel emplacement avec passage important et excellente visibilité. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un concept beauté. Affaire exceptionnelle. Dossier complet et informations sur demande, en toute confidentialité. Chiffre d'affaire attractif, équipe dynamique et motivée La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
20/10/26
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9
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06 17 92 04 24
200 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Colle-sur-Loup
Iad France - Karin Gabry vous propose : Vente fond de commerce. Superbe affaire avec rentabilité exceptionnelle. Permettant les activités suivantes : BOULANGERIE, PATISSERIE, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER, SALON DE THE, VENTE SUR PLACE, CAFE, PETITE RESTAURATION Loyer 1000€ bail ayant débuté le 6 / 10 / 2011. Cet établissement enregistre une croissance de 10%. La capacité d'autofinancement est de 85 000 €, l'outil de production est en excellent état. L'EBE est de 90 000 € traduisant une activité très rentable et des coûts maîtrisés Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
20/10/26
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06 24 74 75 22
150 000 €
(3 191 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter – Menton centre Situé en plein cOEur de Menton, dans une rue commerçante dynamique et appréciée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement composé de nombreux commerces de proximité et enseignes qui contribuent à l’attractivité du secteur. La boutique développe une surface commerciale d’environ 47,50 m², complétée par un espace de stockage en sous-sol de 29,34 m². Elle dispose de belles proportions avec une hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant un cadre agréable et valorisant pour l’activité. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une destination 'habillement, bonneterie, confection'. Le loyer mensuel s’élève à 1 180 €, représentant un niveau cohérent pour un emplacement en centre-ville. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un secteur commerçant, bénéficiant de la fréquentation du centre de Menton et d’une rue où plusieurs commerces connaissent une belle dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
20/10/26
20/10
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06 58 78 17 74
112 000 €
(2 605 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Belle opportunité de reprise d’une pizzeria idéalement située à Menton, dans un emplacement recherché. Local entièrement rénové, prêt à exploiter, d’une superficie de 43,11 m² avec une terrasse extérieure de 26 m² offrant 16 places assises en intérieur et 30 places en extérieur. Le bail autorise les activités de vente de glaces, snack, restauration et bar, ainsi que restauration rapide, petite restauration sur place et à emporter et pizzeria, dans le respect du règlement de copropriété. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent (environ 2 ans) : four à pizza, congélateurs, réfrigérateurs, évier, plan de cuisine et équipements nécessaires à l’activité. Tout est opérationnel pour une reprise immédiate. Le fonds de commerce est proposé au prix de 105 000 €. Possibilité d’acquérir également le véhicule pour 5 000 € supplémentaires. Un scooter est également inclus dans la société. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria clé en main à Menton. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Terr
20/10/26
20/10
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06 58 78 17 74
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