Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE – BAS FABRON | UN JARDIN RIEN QU’À VOUS, À DEUX PAS DE LA MER Un café sur la terrasse, un déjeuner dans le jardin, la plage à quelques minutes… Découvrez ce 2 pièces de 60 m², prolongé par un jardin privatif d’environ 50 m² exposé plein sud. Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un espace bureau pouvant également devenir un dressing. Résidence fermée et sécurisée, climatisation, cave et possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Tramway et Promenade des Anglais à proximité. Aéroport international Nice Côte d’Azur à environ 15 minutes en voiture. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite. Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf.

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Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble.

À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sandra Fumel vous propose : UNE BELLE ADRESSE POUR VOS PROJETS. ESPACE POLYVALENT – IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU APPARTEMENT À REPENSER – RUE ROSSINI – QUARTIER DES MUSICIENS – CALME – ACCÈS DE PLAIN-PIED – PARKING À PROXIMITÉ Un avocat aurait de bons arguments pour s’y installer. Un professeur de yoga n’aurait plus qu’à rouvrir ses chakras. Un ostéopathe pourrait vite craquer pour l’adresse. Un expert-comptable y trouverait son compte. Un cardiologue ne serait pas à l’abri d’un coup de cOEur. Un futur habitant aurait quelques travaux sur la planche… Bref, de multiples façons de voir les lieux. Et certainement d’autres auxquelles nous n’avons pas pensé. Rue Rossini, dans un bel immeuble aux détails Belle Époque, cet espace a jusqu’ici fait la part belle au mouvement et au bien-être. Une grande salle, une pièce indépendante avec fenêtre, une entrée avec rangements et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC composent les lieux. Pour pratiquer, le lieu a déjà travaillé sa souplesse : aménagement soigné, grand miroir et structures métalliques permettant l’accrochage d’équipements pour les pratiques en suspension. Danse, yoga, travail corporel… les équipements sur place donnent une longueur d’avance à votre projet. Pour recevoir, la copropriété permet l’exercice des professions libérales. Votre activité peut y prendre ses quartiers. Pour y vivre, des travaux ouvriront de nouvelles perspectives. À vous d’y dessiner un intérieur qui vous ressemble. Le calme se partage entre tous les projets. L’adresse aussi : le quartier des Musiciens, le centre-ville tout proche et le parking du Louvre à côté pour faciliter les rendez-vous. Accessible de plain-pied, le bien se situe en demi-sous-sol : les fenêtres s’ouvrent, mais la lumière naturelle reste mesurée. Une particularité à intégrer à vos idées. Pour la suite, carte blanche. Et puisque nous sommes chez les Musiciens… à vous de donner le tempo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE – 2 / 3 PIÈCES DE 49 m² AVEC TERRASSE – SECTEUR GORBELLA - À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur agréable et recherché de Nice Gorbella, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² Vous serez séduit par sa terrasse de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante en bon état, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un beau potentiel d'aménagement ! Cet appartement offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces. Une belle opportunité pour adapter les espaces à vos besoins et valoriser le bien. La résidence bénéficie de parties communes rénovées il y a environ trois ans, un véritable atout supplémentaire. Une cave privative vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et la taxe foncière à 966 € par an. DPE : classement énergétique D. Les atouts de cet appartement : - Surface habitable de 49 m² - Terrasse de 9 m² exposée plein sud - Possibilité d'aménagement en 3 pièces avec deux chambres - Cuisine indépendante - Parties communes récemment rénovées - Cave privative - Tramway Gorbella, commerces et transports à proximité Un emplacement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.42€ par mois (soit 2141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Raulet vous propose : Découvrez cet appartement de type T2 de 41 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2 ? étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * NICE – Secteur ARBRE INFÉRIEUR – À RÉNOVER – POSSIBILITÉ 3 PIÈCES – VÉRANDA 42 m² à Nice pour 129 000 € avec la possibilité de créer un 3 pièces : une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement. Situé secteur Arbre Inférieur, cet appartement est entièrement à rénover et offre de belles possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et bénéficie également d’une véranda de plus de 8 m². Sa configuration permet d’envisager une transformation en 3 pièces, un vrai atout pour optimiser les espaces et son potentiel locatif. Une cave complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le secteur bénéficie de commerces et d’établissements scolaires, avec la station de tram Vauban à environ 700 m et le campus Saint-Jean-d’Angély à environ 900 m. Un emplacement intéressant aussi bien pour un primo-accédant souhaitant créer son futur chez-lui que pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser. Les + • Prix : 129 000 € • 42 m² • Possibilité de créer un 3 pièces • Véranda de plus de 8 m² • Cave • Faibles charges • DPE C • Tram Vauban à environ 700 m • Campus Saint-Jean-d’Angély à environ 900 m Un appartement à réinventer, avec un prix attractif et de belles possibilités de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06200 NICE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET LOGGIA - CALIFORNIE - TRAM L2&L3 LENVAL HOPITAL AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE - MER - PROMENADE DES ANGLAIS - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 40,32 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son BALCON de 5 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une LOGGIA. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>