LIVRAISON EN SEPTEMBRE Derniers appartements neufs au Cros-de-Cagnes ! Découvrez L'Échappée Mer, une résidence intimiste de seulement 25 logements idéalement située dans le quartier emblématique du Cros-de-Cagnes. À quelques pas de la plage, du marché, des restaurants et du petit port de pêche, cette adresse recherchée offre un cadre de vie rare entre ambiance balnéaire et esprit village. La résidence propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue dans quelques semaines. L'Échappée Mer se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces lumineux. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours avec cuisine ouverte et de larges balcons constituant de véritables prolongements des espaces de vie. Certains logements bénéficient d'agréables aperçus sur la mer, renforçant l'attractivité de cette adresse exceptionnelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol pour plus de confort. Le Cros-de-Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie à […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Hugo Février vous propose : NICE ARIANE – VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ – DAME SEULE DE 93 ANS – 3 PIÈCES DE 75 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE Situé dans le quartier de l’Ariane à Nice, un secteur en pleine restructuration et en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité. Le bien se compose : - d’une entrée, - d’un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cellier, - d’une cuisine indépendante avec balcon, - de deux chambres, - d’une salle de bain, - d’un WC indépendant. Une agréable terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres. En complément : - une cave, - un garage fermé. Vente en viager sur une tête : dame seule de 93 ans. Possibilité d’acquérir ce bien en nue-propriété ou avec une ventilation du prix en viager comprenant un bouquet et une rente mensuelle. Un investissement patrimonial intéressant dans un quartier niçois à fort potentiel d’évolution. Pour plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Tatara vous propose : Exceptionnel à Roquebrune-Cap-Martin ! Cet appartement traversant de 60 m², exposé Est / Sud / Ouest comprenant deux chambres, vous offre une vue mer sublime, à couper le souffle. Une vraie carte postale depuis la terrasse ! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Il conjugue élégance et prestations modernes. Un balcon filant de plus de 8 m² dessert au nord les 2 chambres et donne sur une mini forêt, un cadre plus que verdoyant. Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Roquebrune-Cap-Martin et à 5 minutes en train de Monaco, il bénéficie d’un emplacement idéal. La résidence fermée et sécurisée propose une piscine non chauffée. Vous disposez d’une cave saine et d’une place de parking aérienne. Proches commerces et écoles primaire et élémentaire à 7 et 5 mn en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.67€ par mois (soit 3404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eileen Devaux vous propose : * Superbe Appartement VUE MER, Rénové avec Terrasse et Piscine à Antibes Les Pins * Bienvenue dans ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cOEur d’Antibes Les Pins, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l’atmosphère contemporaine de ce bien prêt à vivre. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne ouvert sur l’extérieur, et sur la mer. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement du séjour et vous permettra de profiter d’une magnifique vue mer panoramique, du Cap d’Antibes jusqu’à Théoule, dans un cadre privilégié propice à la détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain élégamment rénovée avec des matériaux de qualité. Situé dans une résidence avec piscine, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Quilez vous propose : APPARTEMENT 2 / 3 PIECES COSY EN CENTRE VILLE DE CANNES-LA-BOCCA - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL À la recherche d'un petit cocon en plein cOEur de Cannes ? Cet appartement de 32 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour accueillir une personne seule ou un couple à la recherche d'un havre de paix sur la French Riviera. Parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir tout le confort nécessaire pour des séjours confortables et fonctionnels, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Doté d'une disposition intelligente, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon convivial et son coin cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre de 10 m², d'une seconde pièce faisant actuellement office de chambre à coucher ou pouvant être attribué à un dressing, il offre un espace de vie lumineux et convivial. Idéal pour les personnes en quête d'un logement pratique et facile à entretenir. Vos journées et soirées vous permettront de profiter d'une terrasse spacieuse extérieure tout au long de l'année. Situé dans une copropriété avec piscines, à deux minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie animée de Cannes. Vous userez tout au long de l'année des baignades méditérannennes, du bowling, du cineum de Cannes et de ses soirées estivales. Si vous recherchez un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Sa localisation prisée attire de nombreux touristes offrant un potentiel de rendement attractif. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 30 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 30 m² environ habitables optimisés. Balcon de 2 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqm Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 30sqm of optimized living area. À balcony of 2sqm Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zohra Djafri vous propose : Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec dépendance et Jardin extérieur – Vallauris (06220) Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce séduisant appartement d environ 80 m² habitables (122 m² de surface utile), situé dans le bas d’une maison des années 1950. Vous serez immédiatement charmé par son séjour ouvert sur cuisine, sa terrasse couverte idéale pour recevoir, et surtout son jardin arboré, et agrémenté d’arbres fruitiers : un véritable havre de paix. Atout majeur : une annexe indépendante parfaite pour un atelier. Chauffage individuel gaz. Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et axes routiers tout en offrant un cadre paisible. Diagnostics récents (septembre 2025). Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du charme, du calme et un extérieur ou pour un investissement avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Cazal vous propose : Appartement T4 avec Terrasse au centre de Menton Situé dans la charmante ville de Menton, connue pour son climat doux, cet appartement de 70 m² offre un emplacement exceptionnelle, à proximités de toute commodité et de jardin Bioves. Ce bien se compose d'un veste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoin. Deux salle de douche assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur une grande terrasse de 19 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible font de cet appartement un véritable cocon de bien-être. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère cosy. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à Menton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose : + APPARTEMENT avec TERRASSE et PISCINE + Situé à Antibes, secteur des Moyennes Bréguières, cet appartement de type T2 de 39.85 m², TRAVERSANT, très bien agencé, niché au sein d'une copropriété de STANDING, avec PISCINE, saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITE ! Vous y découvrirez un salon / séjour LUMINEUX, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une BELLE TERRASSE, de 14 m², exposée SUD, avec une vue DEGAGEE, SANS VIS-A-VIS ! Pour parfaire le tout, vous pourrez acquérir EN SUS un GRAND garage de 24 m² au prix de 30000 euros. L'emplacement de ce bien est IDEAL, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux. Pour résumer : - Une résidence de STANDING, SECURISEE, avec PISCINE, - Un appartement, TRAVERSANT et LUMINEUX grâce à son exposition SUD, - Les commodités à PROXIMITE, - Au CALME, - Une bonne note de DEPENSES ENERGETIQUES, - Et de FAIBLES CHARGES de copropriété ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / chemin des Plateaux Fleuris - VUE MER : Dans un environnement résidentiel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement traversant 3 pièces offrant une belle vue mer, vendu avec 2 stationnements et 2 espaces extérieurs ! Situé en rez-de-jardin accessible par ascenseur, l’appartement propose une entrée avec double dressing et visiophone, d’un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière et d’une cuisine attenante de 8,5 m², avec possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre pour un espace convivial et contemporain. L’ensemble séjour et cuisine s’ouvre sur une superbe terrasse de 15 m² avec vue mer, exposée Est et Sud, profitant d'une vue totalement dégagée sur l'oliveraie et le jardin de la copropriété. Côté nuit, 2 chambres donnant accès à un second espace extérieur situé à l’arrière, propice à l’aménagement d’un coin jeux pour enfants, de carrés potagers ou d’un espace végétalisé agréable et facile d'entretien. Dans le dégagement, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. * Le bien est vendu avec un véritable atout : Un double garage en enfilade, aérien, avec un accès facile et direct depuis l’entrée de la résidence * À proximité immédiate de : - > L'école Louis Ravet à 2 minutes, commerces à quelques minutes, accès rapide à l’autoroute A8 pour Cannes ou Nice-Monaco, à 5 minutes des plages, du Cros de Cagnes, de l’aéroport Nice Côte d’Azur ou du centre commercial Cap 3000 ! Les points forts : - Emplacement privilégié, - Vue mer totalement dégagée, - Calme absolu sans vis-à-vis - Belle luminosité grâce aux larges ouvertures - Appartement traversant - Terrasse confortable de 15 m² - Potentiel d’aménagement avec cuisine ouverte - Double garage, - Taxe foncière : 1211 / an. Point d'attention : - Pas de cave dans la résidence mais possibilité d'installer un abri jardin / rangements sur l'espace extérieur arrière ou en fond de garage. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melvin Bicchieri vous propose : APPARTEMENT T3 TOTALEMENT REFAIT A NEUF. Cet appartement de standing, rénové avec soin, est situé au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux à Menton. Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le balcon, accessible depuis le salon, offre une belle vue sur les alentours, idéal pour profiter du soleil et des instants de détente en plein air. Un deuxième balcon, accessible depuis la cuisine. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La buanderie intégrée ajoute une commodité supplémentaire appréciable au quotidien. La résidence sécurisée garantit la tranquillité des occupants. De plus, l'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien d'exception. Stationnement en sus à 35 000 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Comitré vous propose : ANTIBES - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ 499000 € Situé sur la commune très recherchée d’Antibes, au cOEur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1990, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une loggia vitrée avec baie fixe. Véritable espace de vie supplémentaire, elle se module selon les saisons : fermée en hiver pour plus de confort, ouverte visuellement sur l’extérieur pour profiter de la luminosité. L’appartement dispose de deux chambres : • Une première avec placard coulissant intégré, au calme • Une seconde, très lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, également équipée d’un placard coulissant Côté pièces d’eau, vous bénéficierez d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que de toilettes indépendants, le tout rénové avec des matériaux actuels et élégants. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une loggia attenante ouvrant sur une agréable terrasse en teck prolongée par un jardin arboré privatif. Un véritable havre de paix. Depuis ce jardin, un accès direct vous mène aux espaces verts de la copropriété : un environnement soigné, aux essences méditerranéennes, avec piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. L’exposition sud-est à ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce. Les prestations sont complètes : • Résidence sécurisée (digicode, portail) • Garage fermé • Place de stationnement libre dans la copropriété • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, transports, mer et infrastructures médicales Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Terrasse jacuzzi privatif · Aperçu mer · Double duplex indépendant — Roquebrune-Cap-Martin A deux pas de Monaco, dans un cadre préservé au calme absolu, découvrez une configuration rare : deux appartements en duplex et une terrasse de 21 m² équipée d'un jacuzzi privatif. Exposition plein Sud / Sud-Ouest, vue dégagée sur le village médiéval avec aperçu mer, climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée — chaque détail a été pensé pour le confort. Pas de charges de corpropriété. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort rendement. Deux unités entièrement indépendantes offrent une flexibilité maximale : habiter l'une, louer l'autre. Bien rare. Visites sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Pernet vous propose : Grand T2 de 50 m² - 5ème etage - terrasse et cave – Menton, route du Val des Castagnins Situé au calme, dans un secteur résidentiel recherché de Menton, bien déservi et offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement bien entretenu de 50 m², niché au 5ᵉ étages sur 7 d'une belle résidence. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine indépendante équipée, avec table haute, complétée par un petit balcon. La cuisine de 9 m² comporte également un cellier astucieusement dissimulé en retrait, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vient ensuite une grande chambre de 14 m², lumineuse avec rangements intégrés, disposant de son balcon à la vue dégagée sur la colline verdoyante. Le bien se poursuit avec un séjour agréable de 16 m², combinant salon et salle à manger, s’ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m² avec peu de vis-à-vis, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. La salle d’eau, fonctionnelle, intègre des toilettes parfaitement dissimulées derrière une porte battante, offrant un espace à la fois discret et harmonieux. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. - Arrêt de bus au pied de l’immeuble, avec des possibilités de stationnement à proximité. - Supermarché accessible à seulement 350 mètres. - Accès à l’autoroute rapide, à environ 3 km. - La Promenade du Soleil se trouve à 1,5 km, idéale pour profiter du bord de mer. Cet appartement lumineux avec terrasse, est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vidéo de présentation sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : MONT BORON – VUE MER PANORAMIQUE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 6éme étage (6e / 8) d’une résidence de standing, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un agencement optimisé pour votre confort Séjour lumineux de 22,41 m² Cuisine indépendante équipée de 10,57 m² Deux chambres spacieuses (11,07 m² et 13,07 m²) Salle de bain avec WC + salle d’eau Dressing aménagé Prestations haut de gamme Résidence sécurisée (digicode, interphone, accès clos) Ascenseur & fibre optique Chauffage individuel par radiateurs Appartement en excellent état, prêt à vivre Un cadre de vie privilégié Place de parking incluse Cave privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au Mont Boron. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité du moment.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en duplex, occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par la vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant.

Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un bel espace de vie ouvert sur deux terrasses, idéale pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante et des espaces de rangement optimisés.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : Deux places de stationnement privatives, Une cave, Deux grandes terrasses, Climatisation et prestations récentes. Ce duplex rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et modernité, offre un cadre de vie idéal entre mer, collines et commodités.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE 2 pièces avec terrasse – Dernier étage – Nice Riquier Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable terrasse ensoleillée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Résidence sécurisée avec fibre et chauffage collectif. Cave incluse. Garage disponible. Photos réalisées en home staging virtuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Appartement T4 - 89 m² - traversant - cave et parking Appartement T4 de 89 m² dans une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes qui se compose d’une salle à manger et d’un salon lumineux exposés ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC, de 3 chambres et d’un cellier / dressing. Traversant, l’appartement bénéficie de 3 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 2 balcons, de part et d’autre du logement complètent les espaces de vie. La cuisine et la salle de douche ont été récemment rénovées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d’aménager en T5 selon vos besoins. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Bien idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cet appartement lumineux, traversant de 3 pièces de 69 m² localisé Avenue Louis Cappatti, Nice Ouest. (Corniche Fleurie), proche Jardin botanique.

Ce bien se situe dans un immeuble de 2013, situé au 1er avec ascenseur/3, double garage avec prise électrique.

Il se compose d'un double séjour donnant sur une terrasse de 11m2 avec vue dégagée, d'une cuisine US équipée, de 2 chambres avec rangement, d'une salle d'eau, WC séparé, buanderie.

Orienté Est, ouest, il dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, climatisation.

Appartement entièrement refait il y a 1 an et demi avec gout.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 230 € par mois, qui comprennent : Ascenseur, Piscine, eau froide, eau chaude, entretient copropriété.

DPE réalisé selon la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.

Montant des dépenses énergétiques estimés de 220 à 380 € /an en usage standard, prix moyen des énergies indexés, en 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Taxe foncière : 1600€ par an

Nombre de lots : 114, pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angéla Gest vous propose : SOUS OFFRE. RARE. VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE. 2 PIÈCES RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE SOIT 42 m² + 7,50 m² DE TERRASSE PLEIN SUD - STANISLAS-SUQUET. Calme. Sans vis-à-vis. Commerces, Plages, Suquet, Forville, à pied ! Arrêt de bus devant. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. DESCRIPTIF : une Entrée, une cuisine récente ouverte sur une pièce de vie lumineuse et sa terrasse avec vue imprenable du Palm Beach jusqu'à la Baie de Théoule-sur-Mer. Vue sur la mer, les îles de Lérins, le Port Canto, le Suquet et le château de Vallombrosa, une chambre avec douche italienne et toilettes offre une vue dégagée sur la Croix des Gardes. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION. FAIBLES CHARGES 50 € / mois. TF 400 €. Toiture neuve en cours payée. GARAGE POSSIBLE EN SUS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cannes Croix des Gardes appartement duplex 270 m² avec vue mer, terrasses et jardin

Situé dans une résidence sécurisée de grand standing à Cannes Croix des Gardes, cet appartement en duplex d’environ 270 m² bénéficie d’une vue mer et de généreux espaces extérieurs comprenant 100 m² de terrasses et un jardin privatif paysager de 350 m².

Récemment rénové, il comprend une pièce de vie avec double séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres en suite avec dressings et un bureau.

Le niveau rez-de-jardin s’ouvre directement sur les extérieurs, offrant une continuité intérieur/extérieur particulièrement appréciable.

Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice Les Baumettes appartement 4 pièces en avant-dernier étage avec vue mer

Situé dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d’une résidence Belle Époque avec ascenseur, cet appartement 4 pièces en avant-dernier étage bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la ville.

Traversant, il comprend un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont l’une avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant.

Un garage est proposé en supplément.

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer, ce somptueux appartement de 104 m² bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de 46 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine raffinée. Il comprend un vaste séjour de 54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC indépendants en suite, ainsi que de nombreux placards.En annexe : un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence prestigieuse sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, offrant 130 m² d’élégance et de confort.Il se compose de quatre chambres, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qued’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse circulaire donnant un accès privatif à la piscine – un cadre unique où intérieur et extérieur se confondent.Prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d’alarme, finitions soignées. Une cave, un cellier ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien d’exception.Un […] Voir l’annonce immobilière >>