iad France - Chantal Quilez vous propose: APPARTEMENT TOIT-TERRASSE TRAVERSANT – 4 PIÈCES – 86 m²

60 m² DE TERRASSES – VUE MER – PARKING SOUS-SOL – CAVE

À quelques minutes du centre de Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien.

Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables.

Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer.

Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante.

Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur.

L’appartement se compose :

-d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis,

-d'une cuisine indépendante fonctionnelle,

-de trois chambres confortables avec espaces optimisés,

-d'une salle de bain,

-d'une salle d’eau,

-d'un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également :

-d’une place de parking en sous-sol,

-d’une cave,

-d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé.

Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

À découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

***

PENTHOUSE APARTMENT – 4 ROOMS – 86 m²

60 m² OF TERRACES – SEA VIEW – UNDERGROUND PARKING – CELLAR

Just minutes from the center of Grasse, the world capital of perfumery, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of a secure residence with a concierge.

A truly exceptional […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MER

L'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre.

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien.

Un projet de rénovation totale

Cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure.

Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète.

Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle.

Le confort d'un bien complet

La rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur :

Une cave pour le stockage.

La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité.

Le quartier

Le Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais.

L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value.

Fiche technique :

Prix : 430 500 €

Type : 3 Pièces

Étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu Mer

Annexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-sol

etat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco)

Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Orel vous propose: Appartement 2 pièces Nice Ouest, à deux pas de la mer

Situé dans un emplacement recherché de Nice Ouest, à seulement 50 mètres de la mer, ce superbe appartement de 53 m² en très bon état offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière grâce à ses trois larges portes-fenêtres, créant un espace de vie particulièrement agréable et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le salon bénéficie d’une belle vue mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre confortable, prolongée par un balcon également avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche complète ce bien fonctionnel et bien agencé.

Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, luminosité exceptionnelle et cadre de vie agréable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Stenger vous propose: NICE OUEST COLLINES : 2 Pièces de Standing – Garage en sous-sol – Vue Mer et ville Panoramique – Prestations Haut de Gamme.

- Le Bien : Modernité et Confort Absolu!

Situé en étage avec ascenseur d'une résidence de prestige achevée en 2019, ce superbe 2 pièces de 43 m² se distingue par son état irréprochable et ses prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide :

- Séjour & Cuisine : Un espace de vie chaleureux conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, spacieuse et aérée, s'ouvre sur la terrasse profonde, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée et aménagée.

- La Vue : Le joyau de cet appartement est, sans conteste, sa terrasse qui s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café en admirant la vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes.

- Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements donnant accès à la terrasse et une salle d'eau aux finitions soignées.

Une Résidence 'Esprit Hôtel' : Cadre de Vie Privilégié.

La copropriété est le point fort de ce bien. Dès l'entrée, l'expérience est comparable à celle d'un établissement hôtelier de standing :

- Entretien: Les parties communes sont impeccables.

- Espaces Verts : La résidence est nichée dans un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant.

- Loisirs : Une piscine privée au sein de la résidence permet de profiter pleinement du climat azuréen. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre en fin de journée.

- Sécurité : Accès sécurisé par code et Vigik pour une tranquillité totale.

Annexes et Stationnement:

Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout majeur et indispensable dans ce secteur.

Emplacement Stratégique:

Situé sur les collines […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Pernet vous propose: Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 de 80m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 parking - 1 cave

Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif , extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

________________________________________

Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne.

Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne.

L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité :

• Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs.

• Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux

• Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente.

Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin.

Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance.

Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen !

________________________________________

Intérieur

• Entrée avec rangements intégrés

• Pièce de vie lumineuse comprenant :

o Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger

o Coin salon convivial de 24m

• Chambre principale de 11,5 m²

• Couloir avec bibliothèque intégrée desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville, au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, ornée d'un jardin luxuriant et d'une élégante piscine couverte et chauffée, ce splendide appartement 4 pièces traversant de 92 m² incarne l'alliance parfaite du design contemporain et de l'art de vivre azuréen. Récemment rénové avec des matériaux nobles et un mobilier sur-mesure, ce lieu offre des volumes harmonieux et une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec des toilettes pour les invités s'ouvre sur un vaste séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte haut de gamme, conçue pour la convivialité et le raffinement. La chambre de Maître, avec sa salle de douche privative et ses placards, partage avec le séjour un accès direct à une ravissante terrasse de 26 m² orientée Sud/Ouest, jouissant d'une vue à couper le souffle : un véritable balcon suspendu sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche en suite, complètent cet écrin de sérénité. Un parking en sous-sol et une cave viennent parfaire le confort de ce bien d'exception. Rare sur le marché, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue mer panoramique d'une beauté saisissante ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 980 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 150 - GES : C indice 28 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement exclusif, cette résidence prisée offre des prestations rares : accès direct à la plage, piscine avec restaurant, magnifique parc paysager avec terrains de tennis et espaces de détente.À proximité immédiate des golfs, du port et de nombreux restaurants accessibles à pied, l’emplacement est tout simplement idéal.Ce superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une vue mer imprenable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau élégantes.Atout rare au sein de la résidence : une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Appartement T4 au 3? étage, Sud-Ouest

Balcon de 35m² environ et Terrasse de 99 m² environ

Vous cherchez l’exception familiale sur la Côte d’Azur?? Ce 4 pièces en dernier étage, avec terrasse roof-top de près de 100 m² environ, est un écrin de lumière et de calme.

Vue mer et parc privé, chaque matin devient une inspiration, chaque soir une invitation à la détente.

Les prestations sont à la hauteur?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, volets motorisés, rangements intégrés, brise-vues design.

À proximité du port Vauban et du Vieil Antibes, ce logement est l’adresse rêvée pour les familles exigeantes qui veulent mêler confort, sécurité et standing.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Berreur vous propose: Appartement 3 Pièces - Traversant avec terrasse vue mer

Élégance contemporaine et art de vivre à Antibes

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement sublimé par une rénovation élégante et soignée, offrant un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.

Dès l’entrée, l’atmosphère se veut douce, lumineuse et harmonieuse. Les volumes, parfaitement équilibrés, révèlent un lieu pensé dans le moindre détail, où confort et esthétisme s’accordent avec évidence.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le salon s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, un espace idéal pour savourer des instants uniques.

La partie nuit, se compose d’une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que d’une seconde chambre.

Une cuisine équipée aux lignes contemporaines vient compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces verts, propice à la détente et à la convivialité

Les prestations viennent parfaire le confort du quotidien : climatisation réversible gainée, fibre optique, ascenseur.

Avec son accès fermé et entièrement sécurisé, la résidence garantit calme et sérénité.

Le bien se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien rare.

Que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur, cet appartement incarne un art de vivre recherché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Brouet vous propose: T4 duplex avec rooftop vue mer, 2 parkings et cave à Antibes

Entre le centre-ville d’Antibes et les accès autoroute, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence.

L’appartement se compose à l’étage :

- Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m²

- Un toit-terrasse de 28 m² exposé sud-ouest avec vue mer

Au niveau inférieur :

- 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace salon / bureau

Ses points forts :

- Rooftop vue mer exposé sud-ouest

- Dernier étage

- Aucun travaux à prévoir

- 2 stationnements privatifs dans la résidence

- Cave

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.02€ par mois (soit 1764.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon et TOIT TERRASSE au Cannet MAIRIE !!

Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de type T3 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 60m², cet appartement au premier étage et de de deux niveaux datant de 1920 vous séduira par son cachet authentique à remettre au goût du jour.

L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec balcon exposition SUD, une cuisine indépendante, a l'étage de 2 chambres ,un bureau et une salle de bains .

Et un somptueux toit terrasse avec une vue dominante sur le Cannet et de sa vue mer !

Cet appartement offre un confort supplémentaire pour les résidents. Il convient aux bricoleurs passionnés qui souhaitent transformer cet espace en un véritable bijou à leur image.

Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans la charmante ville du Cannet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Dos Reis vous propose: Appartement 3/4 pièces (92 m² Carrez / 110 m² habitables) d’angle avec terrasse, vue mer et solarium, situé dans un immeuble de caractère, plein de charme et chargé d’histoire. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements, au calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement traversant et d'angle exposé sud-est offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une agréable hauteur sous plafond.

Il se compose d’une chambre principale avec placard, ainsi que d’une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour un coin bureau. Vous découvrirez également un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Toutes les pièces bénéficient d’un beau volume et d’une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi que d’un accès à un solarium de 36 m². À l’étage, les combles ont été aménagés et proposent une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Nombreux rangements, climatisation. Un box fermé complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce spacieux T3 de 79 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Cimiez.

L'espace de vie traversant ouvre sur un large balcon avec vue mer et pergola, intégrant une cuisine équipée, salle à manger et salon lumineux. Deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche/buanderie et des toilettes séparées complètent la partie privative.

Un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse de 100 m² : vue à 360°, solarium, jardin et espace repas.

Atouts :

- Surfaces généreuses et grande luminosité

- Toit-terrasse exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la mer

- Emplacement recherché à Cimiez

Annexes : 1 garage, 2 caves.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 2 002 €/an

- Charges courantes : 881 €/trimestre

- Résidence de 2021, état neuf

- DPE : C (169 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO2/m².an)

- Soumis à copropriété, sans procédure en cours

Prix de vente : 939 990 € TTC (honoraires charge vendeur).

Risques : consultez www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Brouet vous propose: T4 avec parking et cave, traversant 2 terrasses, vue mer, à 2 min à pied des plages de Juan les Pins

Au 6ème étage au calme avec ascenseur, l'appartement est composé de :

- Un salon-cuisine ouverte de 37m2 donnants sur une terrasse plein sud vue mer.

- Une salle d'eau et wc séparé

- 2 chambres de 14m2 et 1 chambre de 10m2 donnant sur la 2ème terrasse vue dégagée.

Ses points forts :

- Emplacement à 2 min à pied de la plage de Juan-les-Pins et de tous les commerces.

- Terrasse plein sud de 6m2 avec vue sur la mer

- Parking et cave dans la résidence

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Leoni vous propose: 3 pièces – Terrasse – Vue mer – Petite copropriété sans charges

Situé à seulement 5 minutes de Monaco, à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé en rez-de-jardin.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Exposé sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité toute au long de la journée.

Vous profiterez également d’un jardin privatif et d'une terrasse , agréable pour les moments en extérieur et d'une cave pour stocker.

Situé dans une copropriété de seulement 3 lots, sans charges, ce bien offre un cadre agréable au quotidien.

Location possible d'un box fermé situé à proximité immédiate.

Idéal résidence principale ou pied-à-terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, cet appartement en dernier étage offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, il allie confort et prestations de qualité.L’appartement comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 100 m² face à la Méditerranée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres en suite avec salles de bains et rangements.La résidence propose piscine, court de tennis, espace de pétanque et gardien, garantissant sécurité et entretien. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement en dernier étage au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, dans le secteur très convoité de la Californie. L'appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, très lumineux grâce à sabelle exposition sud-ouest, il offre une vue mer panoramique époustouflante.Il se compose d’un salon ouvert sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil, une cuisine équipée ainsi que 2 chambres en […] Voir l’annonce immobilière >>

CANNES, sur la CROISETTE, En étage élevé, Rare appartement 4 chambres, entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées, orienté Sud.Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une chambre de Maître en suite avec salle de bain, douche ettoilette, donnant sur une terrasse sud offrant une belle vue mer.Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, 3 autres chambres avec leur salle de douche attenante, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANNES/CROISETTE : Face à la Mer, dans une résidence de prestige, 3 pièces traversant bénéficiant d'une vue mer Panoramique et la bais de Cannes.L'appartement est composé d'une pièces de vie avec cuisine et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

CANNES/CALIFORNIE : Dans une résidence luxueuse de la Californie avec piscine couverte, superbe appartement 5 pièces avec terrasse et vue Panoramique mer complété par un appartement invités, d'une superficie totale de 150 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses.L'appartement principal, situé au 6ème étage, composé d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 26 m² avec une vue mer époustouflante, 3 chambres en suite.Au rez-de-jardin, un second appartement de 50 m² complète ce bien d'exception composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia, bénéficiant d'un aperçu mer, d'une chambre avec salle de bain attenante, cet espace est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

CANNES CROISETTE : Face au Port Canto, dans une résidence sécurisée, en étage élevé, appartement d'exception de 4 pièces avec vue mer, entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjourdonnant sur une belle terrasse orientée Sud, offrant une vue spectaculaire sur la mer, le Port Canto et l'Esterel, 3 chambres, chacune d'elle bénéficie de sa propre salle de bain et dressing.Une cave vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le très prisé quartier du Mont Boron à Nice, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer et de ses plages, commerces et restaurants, et à seulement 20 minutes de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur, cet appartement de 172 m² bénéficie d’un emplacement privilégiéet offre un cadre de vie rare, entre sécurité, confort et superbe vue mer.Au sein d’une copropriété de standing réputée avec gardien, parc et grande piscine, cet appartement a été entièrement rénové récemment avec de grandes prestations, il se distingue par la qualité de ses finitions et la générosité de ses volumes.L’appartement est constitué d'une vaste entrée avec dressing, menant à un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.On note la présence d'une cuisine entièrement équipée elle aussi donnant sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes aménagées en suites avec salle d’eau, WC et rangements, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Beaucoup de charme pour ce superbe appartement esprit loft de 100 m², situé en dernier étage d'un immeuble typique de la vieille ville. Il comprend un grand salon / salle à manger avec cuisine américaine équipée, et, sur la mezzanine, un petit salon et une grande chambre avec une salle de douche. Lumineux et calme, il offre en outre une splendide vue mer depuis les deux grands Velux. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Sueur vous propose: CO EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES VUE MER - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE ET TENNIS

MANDELIEU-LA-NAPOULE (Hauteurs) – Découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 74 m² très lumineux niché au cOEur d'une résidence de grand standing, sécurisée par un gardien, et offrant des prestations de luxe.

Idéalement situé en rez-de-chaussée (avec les avantages d'un étage élevé grâce à la pente du terrain), l'appartement bénéficie d'un agencement parfait et se trouve dans un excellent état.

Ses atouts majeurs :

SEPARATION DES ESPACES : La distribution des pièces permet une distinction claire entre l'espace de vie (cuisine, salon/salle à manger) et l'espace nuit (2 chambres, salle de bains), offrant ainsi plus d'intimité et de fonctionnalité.

VUE MER IMPRENABLE : Profitez d'une très grande terrasse ensoleillée de 61m², orientée plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle, idéale pour vos repas et moments de détente. De plus, une jardinière de 16m² vient agrémenter cet espace.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME : La cuisine, très récente et de haute qualité, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie lumineux. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle clarté.

CONFORT ET SERVICES : La résidence vous offre un cadre de vie privilégié avec piscine, terrains de tennis et sécurité assurée par un gardien.

ANNEXES PRATIQUES : L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables.

Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>