iad France - Valeria Dragneva vous propose: À vendre – 3 pièces de 43 m2 avec grande terrasse – Idéal investissement locatif – Parc Impérial

Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce coquet appartement 3 pièces de 42 m² représente une excellente opportunité d’investissement.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres , d’une salle d’eau ainsi que d’une magnifique terrasse de 26 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Une cave de 7,5 m² complète ce bien.

La configuration de l’appartement est particulièrement adaptée à la location étudiante, à la colocation ou à un pied-à-terre, grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique.

Petite résidence bien entretenue avec faibles charges.

Emplacement recherché, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Fort potentiel locatif dans un secteur à forte demande.

À noter : la location saisonnière type Airbnb n’est pas autorisée dans la copropriété.

Une belle opportunité pour investisseur recherchant un bien rentable dans un secteur prisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Brouet vous propose: À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage.

L’appartement se compose :

- d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,

- d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est,

- d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante,

- ainsi que de WC indépendants.

Ses points forts :

- Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien.

- À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

- Un parking en sous-sol est disponible en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.

Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, luminosité et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vous.

L'appartement : Des espaces fluides et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces.

L'espace de vie : Une pièce à vivre spacieuse, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité.

L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours.

L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par un dressing sur mesure.

L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC.

La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée)

Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée :

Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte.

Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport.

La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés.

Les atouts qui font la différence

Confort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, double vitrage et VMC performante.

Sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Février vous propose: NICE ARIANE – VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ – DAME SEULE DE 93 ANS – 3 PIÈCES DE 75 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Situé dans le quartier de l’Ariane à Nice, un secteur en pleine restructuration et en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité.

Le bien se compose :

- d’une entrée,

- d’un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cellier,

- d’une cuisine indépendante avec balcon,

- de deux chambres,

- d’une salle de bain,

- d’un WC indépendant.

Une agréable terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres.

En complément :

- une cave,

- un garage fermé.

Vente en viager sur une tête : dame seule de 93 ans.

Possibilité d’acquérir ce bien en nue-propriété ou avec une ventilation du prix en viager comprenant un bouquet et une rente mensuelle.

Un investissement patrimonial intéressant dans un quartier niçois à fort potentiel d’évolution.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maelle Zamolo vous propose: NICE – Superbe 3 pièces avec terrasse

Dans une résidence récente de standing (2013), découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine équipée et d’un WC indépendant.

Prestations de qualité : climatisation, fibre, accès PMR, résidence sécurisée.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Un garage privatif complète ce bien (en sus).

Un appartement clé en main à découvrir rapidement.

Contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Le Roy vous propose: Nice Nord – Pessicart, quartier résidentiel et verdoyant, recherché pour son calme et sa qualité de vie

À deux pas des lignes 63 et 70 et de toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 parfaitement entretenue.

Bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec soin en 2025 — matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé est, de deux chambres donnant sur un second balcon, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Confort optimal : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, fibre optique.

DPE B — charges maîtrisées.

Une spacieuse place de parking au sous-sol (accessible PMR, boxable) complète ce bien rare : rénové clé-en-main, calme, avec extérieurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Philippe Tran vous propose: Superbe appartement T3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier Libération. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Nord et d'un balcon. Sans ascenseur.&lt,br&gt,L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année.&lt,br&gt,Excellente performance énergétique avec un DPE classe B et GES classe A.&lt,br&gt,Idéalement situé à proximité des commodités et transports. A 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation.&lt,br&gt,Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels.&lt,br&gt,Bonne rentabilité Airbnb CA 10.000e pendant l'été.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maelle Zamolo vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – Nice Cimiez

Au cOEur de Nice, au sein d’une résidence de standing, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de 111,82 m², alliant élégance, volumes et confort.

Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière de 36 m², d’une cuisine équipée aux prestations soignées, ainsi que de trois chambres raffinées, dont une avec balcon privatif.

L’espace extérieur, avec une terrasse de 17 m², prolonge harmonieusement les volumes et invite à des moments privilégiés.

Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone, ainsi qu’un stationnement en sous-sol.

Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de confort et de distinction.

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33€ par mois (soit 7300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: NICE OUEST – RÉSIDENCE ARCADIA

Un art de vivre entre élégance et panorama d’exception

Au cOEur de la très prisée résidence Arcadia, véritable référence du standing à Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement de 77 m², où chaque détail évoque confort, sérénité et qualité de vie.

Un cadre de vie rare et privilégié

Situé en étage, cet appartement bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Sa terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un espace de vie extérieur idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, face à un panorama d’exception.

Des volumes généreux et un fort potentiel

Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général.

Il se compose de :

Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse

Une cuisine fonctionnelle

Une grande chambre confortable

Une salle de bain

WC séparés

Son agencement permet la création aisée d’une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d’évolution en élégant 3 pièces.

Une résidence de standing aux prestations exclusives

Véritable havre de paix, la résidence Arcadia propose des équipements dignes d’un resort privé :

Piscine avec espaces de détente

Club house

Courts de tennis

Salle de sport avec douches

Jardins paysagers soigneusement entretenus

Terrain de pétanque

Espaces de loisirs (billard, ping-pong,babyfoot)

Bibliothèque

Service de gardiennage, sécurité et vidéosurveillance

Un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, garantissant un confort de vie exceptionnel au quotidien.

Charges incluant: le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, les ascenseurs ainsi que l’ensemble des prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: MONT BORON – VUE MER PANORAMIQUE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 6éme étage (6e/8) d’une résidence de standing, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Un agencement optimisé pour votre confort

Séjour lumineux de 22,41 m²

Cuisine indépendante équipée de 10,57 m²

Deux chambres spacieuses (11,07 m² et 13,07 m²)

Salle de bain avec WC + salle d’eau

Dressing aménagé

Prestations haut de gamme

Résidence sécurisée (digicode, interphone, accès clos)

Ascenseur & fibre optique

Chauffage individuel par radiateurs

Appartement en excellent état, prêt à vivre

Un cadre de vie privilégié

Place de parking incluse

Cave privative

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au Mont Boron. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée – Nice Riquier

Situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest offre une belle vue dégagée.

Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Résidence sécurisée, fibre et chauffage central complètent ce bien.

Gave inclu

Garage en sus.

Important : les photos sont issues d’un home staging.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel.

Une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice !

contactez moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces avec Balcon - Nice Nord Henry Dunant

Cet appartement récemment rénové est un 3 pièces avec climatisation réversible composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest, de deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc privatif, d'une deuxième salle de bain avec wc et d'un cellier.

Il est possible de se garer au sein de la résidence.

L'appartement est à proximité immédiate de commerces, boulangeries, pharmacie, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Nice.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice Les Baumettes appartement 4 pièces en avant-dernier étage avec vue mer

Situé dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d’une résidence Belle Époque avec ascenseur, cet appartement 4 pièces en avant-dernier étage bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la ville.

Traversant, il comprend un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont l’une avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant.

Un garage est proposé en supplément.

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants.Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Razat vous propose: Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso/ Parc Impérial de Nice.

Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m2 environ, salle de bains avec toilette.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave.Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond.Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure.Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception.Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 DUPLEX

Bel appartement duplex très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial.

Loi carrez 23.88 m2 (superficie au sol de 36 m2 dont 20 m2 en mezzanine)

Au 1er niveau se trouvent une première pièce et une salle de bains avec lavabo, douche et WC. A l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace cosy avec parquet, qui peut facilement être scindé en deux pour avoir une chambre et un salon.

Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à deux belles fenêtres ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles. Terrasse privative.

Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues.

Possibilité d'acquérir une cave en plus.

Video de visite virtuelle disponible sur demande.

A VOIR RAPIDEMENT

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: Nice Ouest, Corniche Fleurie - STUDIO MEUBLÉ avec TERRASSE, PARKING et PISCINE dans la résidence.

Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de la Corniche Fleurie, ce studio de 26 m² en 1er étage offre un cadre de vie agréable, au CALME et LUMINEUX.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace optimisé avec PLACARD INTÉGRÉ et coin buanderie, pratique pour le quotidien.

La pièce de vie, confortable et bien agencée, s’ouvre sur une TERRASSE de 6 m2, idéale pour profiter d’un repas à l'extérieur ou d’un moment de détente.

La CUISINE moderne, entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’appartement bénéficie également de prestations appréciées : CLIMATISATION réversible / DOUBLE VITRAGE / Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Pour compléter ce bien, vous disposez d’une PLACE de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVATIVE, un vrai plus dans le secteur.

La résidence propose également une PISCINE et des ESPACES VERTS, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel et paisible.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE / MONT BORON: Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, en dernier étage, nous vous proposons ce 3 pièces en parfait état de 64 m². L'appartement s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la ville. L’entrée dessert un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placard sur balcon filant, une salle d’eau et un toilettes indépendant. Cave et garage. Coup de cœur. Honoraires inclus à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover.Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux.Dès l'entrée, vous serezséduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest.Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur.En […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En parallèle de la Promenade des Anglais à 2 pas du Negresco, dans immeuble Bourgeois, ce superbe appartement vous attend. Il comprend une entrée qui dessert un large séjour cathédrale bénéficiant de 3 ouvertures et d'un balcon filant, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une en suite avec salle de bains/douche/toilettes, une salle d’eau/toilettes, une buanderie et un toilettes invités. Volumes, rangements, prestations haut de gamme et une belle cave pour cet appartement idéalement situé, proche des commerces de proximité et du tramway. Honoraires 5% inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce rare duplex de 3 pièces se développant sur 160 m² au sein de la prestigieuse résidence "Palais Maeterlinck".

Un espace de vie élégant et lumineux, offrant un double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, et ouvrant sur une spacieuse terrasse face à la mer.

A l'étage supérieur, deux chambres avec salles de bains privatives au style élégant et confortable, s'ouvrent également sur un balcon plein sud.

Agrémenté d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour des moments de détente en plein air, vous profiterez également des aménagements de la résidence telle qu'une spectaculaire piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE PLACE MASSENA : Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, grand dégagement avec de nombreux rangements, beau séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et salle de bain avec WC, buanderie. Son emplacement de premier ordre, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations en font un pied-à-terre idéal. Honoraires de 5% inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d’acquérir un parking intérieur dans une autre résidence. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>