Annonces immobilières à Noirmoutier-en-l'Île : achetez ou louez votre logement à Noirmoutier-en-l'Île
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293 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
445 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
PROCHE CENTRE - AUTHENTIQUE MAISON DE PAYS Un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, buanderie, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains-wc. Grand préau - cuisine d'été, chaufferie. Dépendance de rangement avec préau attenant. Terrain de 560m2 environ.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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10
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02 79 46 96 40
238 050 €
(8 817 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
PIED A TERRE A 100M DE LA PLAGE DE LA MADELEINE EN PARFAIT ÉTAT Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec mezzanine (chambre).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
9
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02 79 46 96 40
468 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de Vacances emplacement idéal pour vos séjours au bord de la mer !Située dans le quartier recherché des Sableaux, cette propriété à 500 mètres de la plage, nichée au bout d'une impasse paisible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amisCette charmante maison offre deux logements indépendantsLogement 1 : • Ambiance lumineuse et conviviale • 2 chambres confortables • Salon-séjour idéal pour des soirées en famille • Cuisine équipée pour préparer vos repas estivaux • Salle de bains et WC séparéLogement 2 : • Salon avec kitchenette • Salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
6
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
162 750 €
(4 399 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Situé au centre ville de Noirmoutier dans un petit immeuble de 4 logements vous serez séduit par cet appartement au 2ème étage comprenant : Une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé orientée sud avec vue sur dégagée sur les toits, une chambre avec penderie, salle d'eau moderne (douche, meuble vasque, wc).Cet appartement est orienté vers la cour intérieure au calme.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre ou d'investir au cœur de Noirmoutier.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
6
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
699 490 €
(5 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, alliant confort et espace, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière, orné d'une superbe charpente apparente et ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et vasque. Une buanderie pratique et des WC complètent les aménagements intérieurs. Maison reliée à la fibre.À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La parcelle arborée crée un cadre paisible et reposant, parfait pour se ressourcer. De plus, la propriété offre des possibilités d'agrandissement en zone blanche […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
655 200 €
(5 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Votre projet de maison à Noirmoutier-en-l'Île ! Et si vous deveniez propriétaire d'une maison sur l'île de Noirmoutier, entre plages, paysages naturels et douceur de vivre ? Située sur l'île de Noirmoutier, Noirmoutier-en-l'Île séduit par son charme insulaire, son port, ses ruelles typiques et ses paysages entre océan, marais et forêt. Un cadre privilégié pour profiter de la vie au bord de la mer, que ce soit à l'année ou pour les vacances. Découvrez ce projet de maison : 120 m² habitables 4 chambres 2 salles de bains Un préau extérieur et un patio pour profiter des beaux joursLe tout sur un terrain viabilisé de 600 m², situé en zone blanche. Prix du terrain : 295 200 € Prix de la maison clés en main : 360 000 €Prix total terrain + maison : 655 200 €Un beau projet pour imaginer une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché, au cœur de l'île de Noirmoutier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez MILCENDEAU pour échanger sur ce projet et imaginer votre future maison !Chez MILCENDEAU, nous ne construisons pas uniquement des maisons sur catalogue. Nous concevons votre maison en fonction de vos envies, de votre mode de vie et de vos besoins.Les plans sont modifiables et personnalisables. Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
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02 51 55 19 50
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02 51 23 76 00
614 800 €
(4 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIERE Propriété pleine de charme à finir d'aménager offrant une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, murs en pierre et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une suite parentale, deux salles d'eau et deux w.c..Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
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02 51 35 90 56
289 900 €
(4 201 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover typique de Noirmoutier-en-l'Ile, d'une surface habitable de 69,05 m2, édifiée en 1984 sur une parcelle de 231 m2.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 9 à 12m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m2 ainsi que d'une dépendance d'environ 10 m2, offrant des espaces supplémentaires appréciables.
Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements des sols et murs, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison.
Des idées de rénovations simples ont été intégrées aux photos afin de vous aider à vous projeter.
A l'extérieur, la parcelle de 231 m2, à taille humaine et sans vis-à-vis marqué, permet de profiter agréablement des beaux jours tout en conservant un entretien limité via une cour et un jardin.
La maison bénéficie d'un environnement recherché permettant de profiter pleinement de la vie insulaire : à 600m de deux plages prisées, balades à vélo, commerces, restaurants et services facilement accessibles. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet de pied-à-terre sur l'île.
Une maison au charme noirmoutrin offrant un beau potentiel après rénovation...
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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06 73 97 53 65
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02 52 59 74 32
314 400 €
(3 699 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, HYPER CENTRE
Nichée au cœur du centre-ville de Noirmoutier, cette maison accueillante vous enchantera avec ses pièces de vie chaleureuses et cocooning. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. L’étage, accessible tant par l'intérieur, que par un escalier extérieur, offre une deuxième pièce de vie avec coin cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec préau, et avec coin cuisine, ainsi qu’une mezzanine à usage de chambre. De plus, la maison dispose de deux wc et d'une salle de bain ainsi que d’un garage attenant à […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
2 sdb
28/10/26
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02 52 08 03 64
299 000 €
(6 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ DE 43 M² – JARDIN PRIVATIF – GARAGE – EXPOSITION SUD-OUEST
UN CHARMANT PIED-À-TERRE AVEC JARDIN ET GARAGE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE !
Et si votre prochain pied-à-terre sur l'île de Noirmoutier réunissait le charme d'un appartement rénové, le plaisir d'un jardin privatif et la praticité d'un garage ?
Situé à Noirmoutier-en-l'Île, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 43 m², entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable.
L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie associant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC complètent l'espace habitable.
DES EXTÉRIEURS ET ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE !
Véritable atout de cet ensemble immobilier, le bien dispose également :
D'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
D'un cabanon de 12 m², offrant un espace de rangement appréciable.
D'un garage privatif de 12,50 m², particulièrement recherché sur l'île.
La copropriété comprend 21 lots, avec des charges annuelles limitées à seulement 180 € et aucune procédure en cours.
DPE : C – GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
414 000 €
(3 906 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 300m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - MAISON DE CHARME AVEC 3 CHAMBRES Avec 106m2 habitables, cette jolie maison typiquement noirmoutrine, à rénover, est composée d'une beau salon-séjour avec cheminée et charpente traditionnelle, d'1 cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et de 2 wc. Un préau / carport et une pièce de rangement. Terrain clos donnant sur une zone agricole.Grande tranquillité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
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02 79 46 96 40
810 €
Maison 2 chambres
33 rue de la touche, 85330 Noirmoutier-en-l'île
Maison d'habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage et jardin.
Disponible le 23 Décembre. Ordures ménagères annuelles sur justificatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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02 52 08 06 36
319 400 €
(7 985 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de plain pied dans petite copropriété
Jardin privatif d’environ 250m2.
Vendu meubléLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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02 52 08 03 64
399 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 83 m²- zone blanche du PPRL Découvrez à Noirmoutier-en-l'Île cette maison de plain-pied proche du centre ville, offrant 83 m² de surface habitable dans un cadre soigné et fonctionnel. Bien entretenue, elle séduit par son agencement pratique et sa luminosité. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. Les 3 chambres avec placard, toutes au même niveau, offrent un confort appréciable au quotidien. La salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble, 1 WC séparés supplémentaire apporte un vrai confort d'usage. Une vaste buanderie fonctionnelle vient compléter utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des beaux jours sous le soleil de l'île. Le plain-pied facilite la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs, rendant ce bien accessible et agréable à vivre. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort technique complet. La proximité du centre bourg est un vrai plus tout en profitant du calme d'une impasse. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison insulaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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06 09 66 32 69
280 000 €
(5 714 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
85330 – NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE – MAISON RÉNOVÉE DE 55 M² – UNE CHAMBRE – BUREAU – JARDINET – PARKING – ZONE BLANCHE AU PPRLUn petit cocon sur l'île de Noirmoutier !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison rénovée d'environ 55 m², située à seulement 1 km du centre-ville de Noirmoutier.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le palier offre la possibilité d'installer un couchage d'appoint et dessert une chambre. Un espace supplémentaire appréciable pour accueillir ponctuellement famille ou amis.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou partager un repas aux beaux jours. Une place de parking complète ce bien.La maison se situe en zone blanche au PPRL.Pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances sur l'île ou réaliser un investissement locatif, cette maison offre un cadre agréable à proximité du centre-ville.Envie de la découvrir ? Contactez Jessica Guesdon, votre consultante immobilier efficity, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
28/10/26
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06 72 73 79 29
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01 76 70 39 80
299 900 €
(6 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Un appartement unique au cœur de Noirmoutier.Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, découvrez un bien rare.Un T2 bis en duplex de 49 m² avec terrasse de 10 m², installé dans une remarquable bâtisse du XVIe siècle.Dès l'entrée, le charme des lieux se dévoile.Le premier niveau accueille une chambre et un espace complémentaire. Celui-ci peut facilement devenir un bureau ou une chambre d'appoint.Une vaste salle de bains avec WC et un dressing complètent cet étage.À l'étage supérieur, l'appartement révèle tout son caractère.Poutres anciennes, charpente majestueuse et volumes atypiques témoignent de plusieurs siècles d'histoire.La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère unique et d'une luminosité particulièrement agréable.Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur.Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie. Un lieu idéal pour déjeuner, dîner ou simplement profiter du paysage.Et quel paysage !Depuis l'appartement et sa terrasse, la vue embrasse le château, les toits de Noirmoutier, la mer, le port et les marais.Un panorama exceptionnel qui évolue au fil de la journée, des marées et des saisons.49 m² en duplex. Une terrasse de 10 m². Une bâtisse du XVIe siècle. Et Noirmoutier à perte de vue.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 87 34 22 25
331 200 €
(3 561 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
CENTRE VILLE - MAISON AVEC 3 CHAMBRESAvec 93m2 habitables, cette maison est composée d'un bel espace à vivre avec une cheminée insert, 1 cuisine aménagée donnant sur une véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Une buanderie complète l'ensemble.Rare dans le secteur, une place de stationnement.L'ensemble sur un terrain clos de 264m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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02 79 46 96 40
2 277 000 €
(10 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Accès direct à la plage
Emplacement exceptionnel pour cette villa de luxe d’environ 215 m², édifiée sur un magnifique terrain d’environ 750 m², bénéficiant d’une situation absolument rare face à l’océan avec accès direct à la plage.
La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l’océan. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres avec salles d’eau privatives.
À l’étage, une élégante suite parentale ainsi qu’une grande pièce pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace détente.
À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique permet de profiter des couchers de soleil sur l’océan, tandis que le jardin offre un accès privilégié à la plage.
Grand garage et places de stationnement complètent cette propriété d’exception.
Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux uniques, recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
4 sdb
28/10/26
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02 51 39 18 58
982 000 €
(7 554 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Au fond d’une impasse, dans un cadre absolument exceptionnel, découvrez cette maison lumineuse d’environ 130 m², offrant une situation rare à seulement quelques pas de la plage.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue privilégiée sur l’océan.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une bénéficiant de son patio à l'abri des regards, salle de bains et WC.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de vie sur une parcelle d environ 400M2, dont un patio et une terrasse avec jardin face à la mer : des lieux privilégiés pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l’environnement maritime.
UN BIEN RARE À LA VENTE
Outre son emplacement exceptionnel et sa vue sur l’océan, cette propriété présente un excellent […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
28/10/26
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02 51 39 18 58
1 242 000 €
(4 968 €/m²)
Maison
Noirmoutier-en-l'Île
Dans un environnement emblématique de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison ancienne d’environ 250 m2, qui offre une occasion rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire.
Le quai Cassard, avec son identité maritime et son atmosphère si particulière, fait partie de ces endroits qui racontent le Noirmoutier d’autrefois. C’est dans ce décor authentique que se trouve cette bâtisse qui a conservé le charme et l’âme de l’ancien.
Aujourd’hui entièrement à rénover, la propriété offre un formidable potentiel pour imaginer une résidence de caractère mêlant authenticité, architecture ancienne et prestations contemporaines haut de gamme.
Un véritable atout accompagne la vente : un permis de construire a d’ores et déjà été accordé, permettant d’envisager une rénovation de standing, avec notamment la création d’une piscine à l’arrière de la maison.
Une propriété destinée aux amoureux des belles demeures et aux acquéreurs à la recherche d’un projet singulier, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
28/10/26
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845 000 €
(6 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - La Linière - très proche de la plage.Charmante maison ancienne avec une dépendance sur un très beau terrain arboré.La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 SDE.Jardin avec terrasse en pierres.La parcelle est bordée de mur en vielles pierres.PPRL zone blanche - PLU : Zone UC - Agrandissement possible !DPE : G - GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
309 400 €
(7 933 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
A 100m DE LA APLGE DES LUTINS - JOLIE MAISON EN PARFAIT ETAT À seulement 100 mètres de la plage des Lutins, découvrez cette charmante maison de 40 m2 habitables, en parfait état, et entièrement meublée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées. La maison se compose d’un très bel espace de vie lumineux et convivial, réunissant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un agréable salon ainsi qu’un espace salle à manger. Une belle chambre en mezzanine. Une très belle salle d’eau ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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596 000 €
(5 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER HYPER CENTRE (85330)Maison en excellent état - 3 chambres - Garage - Jardin closDans un environnement très calme, maison construite en 2002, entièrement rénovée offrant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, une chambre, une SDE, WC et à l'étage, 2 chambres et une SDE avec WC.Garage indépendant et place de stationnement extérieur.Cette maison est située au sein d'une charmante résidence, à proximité immédiate de la rue piétonne et des commerces !Budget FAI : 596 000 euros dont 20000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,47%) et 576 000 euros hors honoraires.DPE note C - GES : note AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
5
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
771 400 €
(5 590 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nouveauté L'ADRESSE : LA LINIERE Venez découvrir cette jolie maison à proximité immédiate de la plage de la linière comprenant unvaste séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, avec garage sur un magnifique terrain.
Les atout de la maison ; Son altimétrie à prés de 10 mètres, et sa proximité immédiate de la plage.
Contactez moi pour une visite
ref 4206LG (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
18
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02 52 08 06 36
445 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel – 134 m² – Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Noirmoutier-en-l'Île, de L'Herbaudière et de L'Épine, cette charmante maison d'environ 134 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Les magnifiques plages du Vieil sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo. Édifiée sur une parcelle de 518 m², la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs appréciables : une agréable cour, un atelier / cave, une buanderie ainsi que deux préaux (25 et 30 m²), dont un équipé d'une cuisine d'été avec évier et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 50 m², sublimé par une cheminée d'origine qui confère à la maison tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec accès direct à la cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités de résidence principale ou secondaire, cette maison offre un véritable potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires, la création de plusieurs logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou de résidence familiale multigénérationnelle. Authenticité, volumes généreux, dépendances et fort potentiel font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
10
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