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303 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
1 138 500 €
(5 175 €/m²)
Maison 5 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
DE BEAUX VOLUMES, UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !
Découvrez cette grande maison familiale d’environ 220 m², implantée sur un beau terrain de près de 2 200 m² avec verger et potager.
La maison offre de beaux volumes et comprend notamment un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
Vous profiterez également d’une grande véranda chauffée de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d’un espace actuellement aménagé en atelier couture.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage de plus de 50 m², ainsi que d’ateliers, cabanons et espaces de stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. En contrepartie, les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, location saisonnière ou encore projet associant habitation et activité professionnelle.
Autre véritable atout : le terrain dispose de deux accès véhicules et offre la possibilité de créer deux parcelles constructives en zone […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
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11/09/26
11/09
9
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
416 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Port de l'HerbaudièreEmplacement idéal, à deux pas du port de l'Herbaudière.Maison à rafraichir, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, offrant sur 2 niveaux : une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec SDE et WC et à l'étage, 3 chambres et 1 bureau.Garage, jardin. Possibilité de commerces.DPE note F.BUDGET : 416 000 euros dont 16000 euros d'honoraires d'agence TTC (4%) et 400 000 euros hors honoraires.DPE : note F GES : note CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
6
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
780 000 €
(7 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de plain pied 350M de la plage de la linière comprenant entrée, grand pièce de vie avec cheminée, deux baie donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasses, une chambre avec placard salle d'eau (douche, vasque), grande chambre avec placard salle de bains (douche, baignoire, meuble vasque), toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin. Grand préau, terrasse exposée sud. Annexe avec chambre wc, salle d'eau (lavabo, douche). Garage. Grand jardin arboré clos […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
11/09/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
540 000 €
(4 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nouveauté L'ADRESSE : LE VIEIL rare sur le secteur, venez visiter cette maison à proximité des plages et du bourg comprenant 1 séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 garage sur une belle parcelle.
Ses atouts : Sa localisation et ses volumes
Ideal pour résidence secondaire et locatif saisonnier.
Contactez moi pour une visite
ref 4395LG (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 52 08 06 36
147 000 €
Garage et parking 387 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier, belle opportunité à proximité du bourg.
Vous rêvez d'un projet sur l'île de Noirmoutier ?
Terrain d'environ 387m2 idéalement située entre le centre et le village du Vieil.
Le terrain est à viabiliser et dispose déjà d'un garage existant avec toiture refaite et offre un beau potentiel pour réaliser votre projet.
Zone blanche du futur PPRLLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
11/09/26
11/09
4
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02 52 08 07 64
472 000 €
(1 919 €/m²)
Bureaux et commerces 246 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Local commercial rénové avec climatisation, avec grande surface commerciale et réserve, sanitaires.ParkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
Elec
Pkg
11/09/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
549 000 €
(4 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOUVEAU PRIX | Maison 132 m² | DPE B | Zone blanche PPRL, y compris sur la révisionÀ Noirmoutier-en-l'Île, avant la sortie du bourg en direction de l'Herbaudière, découvrez une maison sans travaux impeccablement entretenue, économe et réellement vivable de plain-pied, avec une vue durablement préservée.Construite en 2012 et agrandie en 2020, cette maison de 132 m² se situe en dernière position d'une impasse, sans vis-à-vis, adossée côté verrière à des champs classés hors zone à bâtir.L'accès se fait par un petit lotissement des années 2010, avec environ 300 m de route avant de rejoindre la piste cyclable. Ce point, qui distingue ce bien d'une maison située au cœur d'une venelle, est désormais pleinement intégré au prix.Une vraie vie de plain-piedLe rez-de-chaussée réunit un séjour traversant de 40 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un salon-verrière de 12,5 m² avec vue sur les champs, un bureau de 7,5 m² (idéal télétravail avec la fibre) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et second bureau de 6 m², pouvant également servir de couchage d'appoint.Le garage de 23 m², avec espace buanderie, offre un potentiel d'évolution en quatrième chambre avec salle d'eau.Confort et maîtrise des chargesConstruction de 2012, extension réalisée en 2020, DPE B.Pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans l'extension, radiateurs à inertie à l'étage et poêle à bois.Terrain clos de 371 m², facile à entretenir.Taxe foncière : 1 202 €Un vrai point fort sur l'île : le sujet du PPRLLa parcelle est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux, dans le document actuellement en vigueur comme sur les cartes publiées dans le cadre de la révision ayant lieu actuellement.Altitude de la parcelle : 6 mètres.Les documents relatifs au PPRL sont consultables.À l'extérieurTerrasse-patio avec spa, deux stationnements sur la parcelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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Vidéo
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06 67 17 53 96
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04 99 61 61 61
765 900 €
(5 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison familiale avec fort potentiel – Île de NoirmoutierÀ l'orée du Bois de la Chaise, découvrez cette agréable maison de la fin des années 1970, offrant 147 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 423 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée largement ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.À l'étage, un espace indépendant aménagé en 2 pièces, offre de multiples possibilités : hébergement de famille ou d'amis, location saisonnière ou espace de télétravail. Il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.Un garage ainsi qu'un vaste grenier, d'une superficie équivalente à celle du séjour, complètent ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.La propriété est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) et en zone UC du PLU, autorisant une emprise au sol de 40 %, laissant entrevoir de belles perspectives d'extension ou de réaménagement selon vos projets.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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02 55 66 01 85
578 760 €
(5 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à 2 minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison construite en 2005, pleine de charme et en parfait état. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine buanderie, 3 chambres. Un grand garage complète ce bien de qualité.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 14 01 44 99
481 275 €
(3 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 200m DE LA PLAGE ET PROCHE DU PORT - MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET UN BEAU POTENTIEL À seulement 200m de la plage, cette maison offre confort et tranquillité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et bureau. La maison a également 1 garage, plusieurs cabanons de rangement et un joli terrain de 492m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 79 46 96 40
299 500 €
Terrain 602 m²
Noirmoutier-en-l'Île
LUZERONDE - TERRAIN A BATIR DE 602m2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE Dans un environnement privilégié, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 602 m2, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de Luzeronde. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une jolie maison de 120 m2 habitables environ, offrant un projet clé en main pour réaliser votre future maison de vacances. Profitez d’un cadre rare, entre proximité de la mer, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité pour concrétiser un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
602m²
11/09/26
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02 79 46 96 40
460 575 €
(4 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
DANS LE CENTRE DE NOIRMOUTIER - MAISON 3 CHAMBRES AU CALME A proximité des commerces et au calme, cette maison de plain-pied et de 97m2 habitables se compose d'un grand espace à vivre avec son poêle à bois, d'1 cuisine aménagée, de 3 chambres, d'1 salle de bains et d'1 wc.Côté pratique, un garage à vélos.Joli terrain de 308m2.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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02 79 46 96 40
890 000 €
(8 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Cette maison de pays entièrement restaurée en 2013 offre un art de vivre rare dans un environnement chargé d'histoire.Derrière sa discrète façade blanche aux volets bleus, la propriété dévoile un véritable cocon de verdure de 140 m², organisé autour d'un jardin clos et intimiste, soigneusement paysagé, où olivier, magnolia et végétation méditerranéenne composent un décor enchanteur.La maison principale développe environ 110 m² habitables. Elle comprend un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas une spacieuse mezzanine faisant office de bureau, et conservant une hauteur cathédrale à la salle à manger, trois véritables suites, disposant chacune de sa salle d'eau ou salle de bains privative et de ses toilettes. L'une d'elles est aménagée en studio indépendant avec accès privatif , idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme.Les volumes, les plafonds sous rampants, les parquets anciens, les enduits à la chaux et les ouvertures sur le jardin confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, entre élégance insulaire et authenticité préservée.À pied, vous rejoignez en quelques minutes le centre historique, les commerces, le marché, le port […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
514 800 €
(3 651 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 38635 :
Maison Noirmoutier proche centre comprenant:
En rez-de-chaussée
Entrée -débarras - Cuisine - salon - deux chambres
Salle d'eau - toilettes
Garage
A l'étage :
Dégagement - cuisine - salon-séjour - bureau -deux chambres - salle de bain - toilettes.
L'ensemble sur terrain d'environ 1500m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
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02 21 67 52 35
198 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Situé à l'Herbaudiere et avec sa vue mer, venez découvrir ce charmant T2 lumineux où règne une astmosphère chaleureuse et conviviale.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, une cuisineaménagée et équipée, une chambre cabine, une mezzanine apportant un véritable espace nuit, une salle de bains et un WC.Dans la résidence, une place de stationnement privative et une cave contribueront à votre confort.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 51 35 90 56
198 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement T1
Noirmoutier-en-l'Île
Situé dans le nord de l'île, au sein d'une résidence calme et en retrait de la rue, découvrez cet agréable appartement vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre cabine avec fenêtre, pièce de vie lumineuse comprend une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.À l'étage, une confortable chambre en mezzanine bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout aisément. Elle dispose de son propre cabinet de toilette avec lavabo et WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.À l'extérieur, profitez d'un balcon avec vue sur la mer. Une partie de celui-ci est couverte, permettant de savourer les moments en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
11/09/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
983 250 €
(8 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située entre la plage des lutins et le port de l'Herbaudière, cette maison édifiée en 1999 offre un magnifique front de mer avec vue sur l'île du pilier que vous pouvez admirer depuis la majorité des pièces qui la composent. Décorée et aménagée avec goût, cette maison comprend un salon-séjour avec vue sur mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et wc, également avec vue sur mer, deux autres chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : une chambre mansardée avec cabinet de toilette et wc. Un Préau avec pièce de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 79 46 96 40
672 750 €
(7 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison coup de cœur à 50 m de la plage – Le Vieil
Un bien rare, en parfait état, au cœur d’un des villages les plus authentiques et recherchés de Noirmoutier.
Un cadre exceptionnel, entre océan et charme villageois
Située à seulement 50 m de la plage, dans une ruelle paisible du Vieil, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère douce et lumineuse.
Édifiée sur un terrain clos et superbement arboré de 430 m², elle offre une intimité rare, des espaces extérieurs soignés et une véritable ambiance de maison de vacances… ou à vivre toute l’année.
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin
Dès l’entrée, un hall avec placard accueille vos invités et annonce le ton : confort, fonctionnalité et élégance.
La vaste cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, constitue un véritable lieu de vie. Ses volumes généreux permettent de cuisiner, partager, recevoir… tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin.
Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s’organise autour d’un poêle à bois qui apporte une touche authentique et un charme indéniable aux soirées d’hiver.
Trois chambres, trois ambiances, trois univers
- Suite parentale : spacieuse, lumineuse, dotée de sa salle d’eau privative, elle offre un confort absolu.
- Deuxième chambre : idéale pour recevoir famille ou amis, avec salle d’eau + WC attenants.
- Troisième chambre mansardée : pleine de charme, parfaite pour un espace enfants, un bureau ou un coin nuit cosy.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison
Le jardin, intime et joliment planté, offre plusieurs espaces de détente.
Vous y trouverez :
- un préau idéal pour les repas d’été,
- un cabanon pour le rangement des vélos et du matériel de plage,
- une cave pratique et saine,
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90m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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02 52 08 07 64
296 000 €
(3 482 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Emplacement rare. A 150 m du port de L'Herbaudière et des plages. Au 3 Rue de La Croix 85330 L'Herbaudière. Plages et commerces ( restaurants, boulangerie, coiffeur, glacier, tabac, superette, pharmacie...) à pied. Maison de 85 m2 garage inclus. Séjour-salon de 18 m2 avec baie vitrée sur terrasse. Une cuisine de 7.50 m2 avec double exposition. Une chambre de 9.70 m2. Une chambre de 8.15 m2. Une salle d'eau et un wc. A l'étage: Une chambre de13.70m2 avec placard (double exposition). Un garage de 17 m2 avec espace buanderie et mezzannine pour stockage. Double vitrage et volets Pvc. Isolation des combles. Chauffage électrique. Maison lumineuse et emplacement de choix. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 34 46 03 41
695 400 €
(7 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Quartier très recherché du Bois de la Chaize
Idéalement située dans le secteur prisé du Bois de la Chaize, à proximité immédiate de la célèbre plage des Dames, venez découvrir cette superbe maison familiale aux prestations séduisantes.
Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, d'espaces de vie agréables et ouverts sur un magnifique terrain parfaitement exposé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché.
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ref 2003LG […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 52 08 06 36
239 000 €
(5 196 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
Exclusivité l'ADRESSE : Secteur LE VIEIL. Maison à 400m de la plage de mardi gras comprenant une pièce de vie, une véranda, une chambre sur un très beau terrain parfaitement exposé. Sa localisation et son terrain sont de vrais atouts. Un projet d'agrandissement a été créé.
Pour une visite contactez moi
ref 2004LG (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 52 08 06 36
952 200 €
(6 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 100 mètres de la plage de la Clère, dans une impasse au calme et dans vis-à-vis, cette jolie maison de style noirmoutrin en parfait état offre un bel espace à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin arboré. En rez-de-chaussée, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc et deux chambres en étage avec salle d'eau et wc. Une dépendance agrémente l'ensemble comprenant un garage et une pièce pouvant être aménagée. Le tout sur un terrain de 670m2 environ exposé sud-ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
11/09/26
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02 79 46 96 40
374 400 €
(4 405 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans un environnement recherché de Noirmoutier-en-l'Île, à 1 km du centre et à 2 kms de la plage de la Clère, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.D'une surface habitable d'environ 85 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.Un cellier / buanderie complète l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le tout aux normes PMR.Vous bénéficierez également d'un grand garage de 26 m², l'ensemble sur une parcelle de 359 m² facile d'entretien et en zone blanche du PPRL.Maison récente, encore sous garantie décennale, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, en résidence principale comme secondaire.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 640.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 55 66 01 85
795 000 €
(5 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
LE VIEIL – Dans un environnement calme et recherché, à seulement 550 mètres des plages du Vieil et du Mardi Gras, et à 400 mètres du bourg et de ses commerces, découvrez cette maison de 1975 entièrement rénovée avec goût, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !D'une superficie d'environ 145 m², elle bénéficie d'une belle exposition traversante et de grandes baies vitrées offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.Elle se compose au rez-de-chaussée :d'une vaste cuisine déjeunatoire d'environ 35 m²,d'un salon chaleureux avec cheminée,d'une suite parentale avec salle d'eau et wc,de deux chambres,d'un bureau avec wc,d'une seconde salle d'eau,d'un wc indépendant.À l'étage :d'une chambre avec salle d'eau et WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur un terrain d'environ 600 m², ainsi que de deux agréables terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée.Un garage ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Noirmoutier.À visiter sans tarder.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
19
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02 55 66 01 85
795 000 €
(5 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Villa clé en mains de très bon standing de 142 m²_ 7 pièces 4 chambres dont 2 suites sans aucuns travaux à prévoirSituée dans le charmant et authentique quartier du Vieil, recherché par une clientèle discrète,appréciant la douceur de vie et les plaisirs de l'île à partager en famille ou entre amis.Cette maison à la décoration et l'aménagement moderne, contemporain, intemporel déploie des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse,idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire de standing.Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux, cuisine schmitt aménagée autour d'un îlot central, équipée, ouverte sur la terrasse, le jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité.Calme et Zéro vis à vis.Un agencement pensé pour le confort et l'intimité4 chambres spacieusesDont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, plus une 3ème salle d'eau dans l'aile sud.Des espaces de nuit parfaitement distincts pour préserver l'intimité de chacunDistribution fluide et fonctionnelleUne configuration rare, parfaitement adaptée à l'accueil de famille ou d'invités dans un confort optimal.Un extérieur propice à la douceur de vivreImplantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété offre un jardin arboré, agréable, aménagé pour profiter selon vos envies :Espace repas extérieur accès direct à la cuisinePlusieurs espace détente 2 terrasses, 2 jardins paysagés bénéficiant des expositions OUEST et ESTUn grand garage, plusieurs emplacements de stationnement, un abri à vélo clos et réserve de bois complète ce bien.Un emplacement recherchéProximité des plagesAccès rapide au centre et aux commercesQuartier calme et résidentielUn […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
9
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