Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
137 000 €
(4 567 €/m²)
Divers
Leucate
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AU PORT DE LEUCATE – LOCAL ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! Situé au cOEur du Port de Leucate, dans un emplacement privilégié avec une magnifique vue sur les bateaux, découvrez ces murs commerciaux accueillant anciennement un snack. Le local est entièrement équipé et prêt à l'exploitation pour démarrer rapidement une activité dans le domaine de la restauration ou tout autre commerce de bouche : snack, restauration rapide, sandwicherie, pizzeria, traiteur, crêperie… Vous bénéficierez : D'un emplacement attractif avec une très belle vue sur le port et les bateaux. D'une allée commerçante très passante, fréquentée par de nombreux visiteurs et habitués. De plusieurs commerces voisins générant une dynamique commerciale intéressante. D'un local entièrement équipé, permettant de limiter les investissements de départ. D'un fort potentiel pour développer votre propre activité. Que vous soyez professionnel de la restauration ou porteur d'un nouveau projet, ce local représente une belle occasion de vous installer dans un cadre agréable et un secteur commerçant recherché. Port de Leucate À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
13/11/26
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20
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06 81 58 19 96
222 000 €
(4 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Entre le port et le centre, à proximité de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, au calme, avec 150 m² de jardin et terrasse. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard, une chambre cabine, une salle d’eau et un WC indépendant. Profitez d’un généreux extérieur pour vos repas en plein air et vos moments de détente, avec une terrasse orientée ouest. Un espace de stockage extérieur et une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Un cadre agréable pour profiter de Canet-Plage, entre les promenades côté port et les journées au bord de la mer. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 11 51 90 57
73 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, BALCONS ET GRENIER AMÉNAGEABLE – BEAU POTENTIEL ! Située au cOEur d’un village dynamique et agréable à vivre, cette maison de village sur trois niveaux a de sérieux arguments pour vous séduire ! Implantée à l’angle d’une rue, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une situation idéale, entre commerces de proximité et espaces naturels pour profiter de belles balades. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un beau garage offrant plusieurs possibilités de rangement, avec ses espaces cave et atelier. Un véritable atout au quotidien ! Au premier étage, place à une agréable pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres de belles dimensions et une seconde salle d’eau avec WC. Des balcons viennent compléter l’ensemble et apportent un charme supplémentaire à cette maison. Au deuxième et dernier étage, un grand grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités pour créer des pièces supplémentaires, espace bureau, chambres, salle de jeux. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Des gouttières sont présentes. Un emplacement qui facilite le quotidien Le village bénéficie d’une offre de commerces et de services appréciable : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, épicerie, ostéopathe, bar-restaurant. Vous profitez également de la proximité de Roujan, avec son collège et sa zone commerciale, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à environ 20 minutes. Une maison pleine d’opportunités Premier achat, résidence principale pour une personne seule ou un couple, investissement locatif… Cette maison offre une base intéressante pour différents projets, avec son garage, ses extérieurs en balcon et son grenier à potentiel. Un bien plein de charme, fonctionnel et évolutif, dans un village […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 37 27 80 90
525 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cabrières
Iad France - Tony Houdré vous propose : Vous cherchez du calme, de la nature et de grands espaces pour donner vie à vos projets ? Venez découvrir CHRISTIANE, une ancienne bergerie réhabilitée en maison de caractère, nichée au cOEur d'une propriété de près de 7 hectares, avec une vue panoramique sur le Pic du Missou. ANCIENNE BERGERIE – PRÈS DE 7 HECTARES – LOFT DE 116 m² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE À Cabrières, au cOEur des vignobles du Domaine du Temple, cette propriété vous accueille dans un cadre naturel préservé, entre vignes, arbres fruitiers et espaces boisés. Sans vis-à-vis, elle offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt : - 20 minutes de Clermont-l'Hérault - 30 minutes de Pézenas et du lac du Salagou - 45 minutes du Cap d'Agde - 1 heure de Montpellier UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX ESPACES GÉNÉREUX Cette ancienne bergerie réhabilitée se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 134 m², complétée par un vaste espace type loft de 116 m². La maison principale s'organise autour d'une salle à manger de 23 m² et de sa cuisine ouverte d'environ 9 m², communiquant avec un salon de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 12,9 m² et 10,5 m². Une pièce supplémentaire de 18 m², prolongée par un cellier de 6 m², peut accueillir différents usages : chambre complémentaire, bureau ou atelier. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse invite à profiter des repas et des moments de détente face à la nature, avec le Pic du Vissou en toile de fond. UN LOFT DE 116 m² : LAISSEZ LIBRE COURS À VOS PROJETS Un espace de 116 m² avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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07 66 42 91 41
455 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André
Iad France - Julien Breton vous propose : Située à Saint-André, cette maison conforme à la norme RT 2012 se compose de deux beaux appartements T3 de 77 m² chacun, offrant de généreux volumes et de spacieuses pièces de vie. Le rez de chaussée est libre, l'étage est loué (bail en cours) En bon état général, avec des prestations et des équipements de qualité, les deux logements bénéficient d’une triple exposition leur apportant une belle luminosité, ils possèdent également la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, l’appartement profite d’un jardin privatif et d’un garage. À l’étage, une agréable terrasse offre une vue dégagée sur les Albères. Un ensemble immobilier soigné, aux normes actuelles, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Vendu avec un locataire (étage) en place - rendement intéressant Produit rare - pas de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 48 81 23 27
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – T2 de 40 m² – Résidence Diva – Très bon état Ce T2 de 40 m² vous attend à Saint-Jean-de-Védas, dans la résidence Diva, construite en 2017. Il est en très bon état et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, dotée d'une piscine. Vous entrez dans un salon-séjour lumineux orienté nord-est, qui s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine résidentiel. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le logement compte aussi une chambre, une salle de bain et un WC, avec des rangements. Côté confort, une VMC renouvelle l'air en continu et la fibre optique est installée. L'accès se fait par digicode, un ascenseur dessert tous les étages, et une place de parking en sous-sol est incluse. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
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06 64 77 69 03
380 000 €
(5 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lattes
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LATTES – T3 AVEC TERRASSE DE 60 m² – DOUBLE GARAGE ET 2 PARKINGS VENTE INTERACTIVE – Prix de départ : 380 000 € Un extérieur exceptionnel, des prestations soignées et un emplacement recherché : un bien rare à découvrir à Lattes ! Aux portes de Montpellier, au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement meublé et équipé. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une pergola. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute intimité. À l'intérieur, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur cet espace extérieur. Deux chambres, disposant chacune d'un accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin, fibre optique et mobilier soigneusement sélectionné. Autre avantage rare : un double garage fermé et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un emplacement privilégié, à environ 400 mètres du tramway, proche des commerces, des écoles et des pistes cyclables, avec un accès rapide à Montpellier, Port Marianne et aux plages. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement qui réunit le confort du neuf, les avantages d'un vaste extérieur et une capacité de stationnement particulièrement appréciable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir les modalités de cette vente interactive ! Ce bien est soumis à la vente interactive. Le prix de 380 000 € correspond à la première offre possible. La vente interactive est un procédé digital […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 84 38 88 00
95 000 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Malbouzon
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Située au cOEur du village de Malbouzon, sur le plateau de l’Aubrac, cette charmante maison en pierre mitoyenne bénéficie d’un emplacement recherché pour profiter du cadre de vie et de l’environnement préservé du plateau. Implantée sur une parcelle de 136 m², la maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 40 m², d’une arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur des combles complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances au cOEur de l’Aubrac ou un projet d’investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de s'installer sur le plateau, dans un secteur apprécié pour son authenticité et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
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06 26 56 01 55
124 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER En excellent état, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer bénéficie d'une exposition sud, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 31 m² habitables, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé, bien positionné à seulement 200 mètres de la plage et à 150 mètres des restaurants et commerces. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une kitchenette équipée bien intégrée à l'espace de vie. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un rangement dédié. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, apporte un espace extérieur agréable tourné vers le soleil. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité. Un parking privatif complète ce bien. Parmi les équipements, on note la présence de la fibre optique, du câble TV, du téléphone câblé ainsi qu'une VMC. La climatisation pourra être installée Le cadre de vie est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à 100 mètres, la gare à 2 km, et l'ensemble du réseau scolaire (maternelle à 900 m, élémentaire à 1,2 km, collège à 1,3 km, lycée à 2,5 km) est accessible à pied ou en transport. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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07 81 57 85 50
130 000 €
(703 €/m²)
Maison 4 chambres
Branoux-les-Taillades
Iad France - David Brunel vous propose : BRANOUX-LES-TAILLADES - MAISON - T5 185 m² - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1700 m² OPPORTUNITE - VENTE A TERME - LIBRE Bouquet de 130 000€, puis mensualités de 800€ sur 150 mois. Coût total de 250 000€. La maison se compose en rez de chaussée d'un hall, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ainsi que d'un double garage. À l'étage nous retrouvons un spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 70 m² donnant d'un coté, sur une loggia avec vue dominante, de l'autre, sur une belle terrasse de 90 m² orientée vers la nature. Trois chambres, une salle de bain et un wc viennent compléter le tout. -Double vitrage-climatisation réversible-vmc-volets roulants électriques et manuels-portes de garages électriques- Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 73 81 54 44
320 000 €
(3 137 €/m²)
Appartement 4 pièces
Canet-plage
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet-Plage · Appartement vue mer avec deux loggias, balcon et garage. À 200 m de la plage et des commerces, cet appartement d’angle de 102.9 m² se situe au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il dispose de deux loggias, l’une entièrement fermée et l’autre ouverte sur le séjour. Issu de la réunion de deux appartements, le logement a conservé ses deux portes palières, chacune pouvant servir d’entrée principale. L’appartement compte deux chambres. La suite parentale dispose d’une salle d’eau attenante et d’une pièce séparée à aménager en dressing. La seconde chambre bénéficie de grands placards de rangement et d’un accès direct au balcon, avec une vue dégagée sur la ville et la mer à l’horizon. Une troisième chambre peut être créée en posant une cloison dans la salle à manger. Le logement comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux WC. La cuisine et la salle de bain sont à moderniser. Le double vitrage, la climatisation réversible et les volets électriques complètent les équipements de l’appartement. Un garage est également compris dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.92€ par mois (soit 2615 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 99 29 31 53
299 000 €
(2 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Connaux
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : CONNAUX – MAISON 125 m² AVEC PISCINE – COMMERCES À PIED À Connaux, entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison de 125 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont deux avec accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes, d'une belle piscine et d'espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts : garage, atelier, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE C). Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et proximité des services. Cette maison est proposée en vente interactive, une formule simple et transparente qui vous permet de vous positionner sur le bien après l'avoir visité. Le principe est simple : vous découvrez la maison lors d'une visite et, si elle correspond à votre projet, vous avez la possibilité de vous positionner en formulant une offre d'achat. Vous restez libre du montant de votre proposition. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres, honoraires inclus, et ne constitue pas un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 10 18 10 83
520 €
Appartement 6 pièces +
Saint-Ambroix
À louer sur Saint-Ambroix appartement T6 non meublé. Ce logement d'une superficie de 112 m² est disponible à partir du 01/12/2026 entre particuliers pour un loyer de 520 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
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13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
575 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nîmes
De particulier à particulier, appartement T2 de 25 m² à louer à Nîmes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 575 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
59 000 €
(2 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : MAGNIFIQUE STUDIO MEUBLE ET RÉNOVÉ DE 28 m² AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des thermes, du centre-ville et de tous les commerces, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, sa belle terrasse et la qualité de ses prestations, rares sur le secteur. D’une surface d’environ 28 m², l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, aménagée et équipée avec des meubles et des équipements de qualité. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur tout en admirant une vue dégagée sur les gorges du Mondony. Le studio dispose également d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant un logement aux prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, terrasse carrelée et finitions soignées. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter des cures thermales, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
13/11/26
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06 18 15 10 80
698 €
Meublé
Maison 2 chambres
Palau-del-Vidre
À louer sur Palau-del-Vidre maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 698 €Avantages du logement :- Cuisine équipée- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
550 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Studio de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 36 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Ascenseur- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
440 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Canilhac
À louer sur Banassac-Canilhac appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 51 m² est libre le 01/12/2026 entre particuliers pour un loyer de 440 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
1
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06 44 60 51 10
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88 000 €
(5 176 €/m²)
Appartement T1
Saint-Cyprien
Iad France - Julien Breton vous propose : Studio avec Loggia - Port de Saint Cyprien - Vue Mer et Port Offrez-vous une vue sur la Méditerranée et le port de Saint-Cyprien ! Idéalement situé sur le port, ce studio avec loggia bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port et la mer Méditerranée. Son exposition Est vous offre chaque matin le spectacle du soleil levant dans un cadre privilégié. Une place de parking privative complète ce bien, situé dans une copropriété sans travaux à prévoir. Vendu loué jusqu’en juillet 2027, ce studio constitue une belle opportunité d’investissement dans l’une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte catalane. Avec son port de plaisance, ses plages de sable fin et ses nombreuses animations, Saint-Cyprien offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Un emplacement de choix, une vue sur la mer et tout le charme de la Méditerranée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
6
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06 48 81 23 27
289 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Pollestres
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À POLLESTRES Magnifique villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 498 m² en trois faces, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Elle dispose d’une climatisation réversible de type split et d’une piscine de 3 × 6 mètres au chlore, avec une structure en béton et un liner. Vous découvrirez un séjour de 31 m² et une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur une véranda de 5 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10,50 m², 13,50 m² et 13,50 m² avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau de 4,70 m² avec WC, sans fenêtre. Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés avec une piscine, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été et un salon de jardin. Taxe foncière : 1 380 €. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Pollestres et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
13/11/26
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18
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06 24 37 28 96
238 000 €
(3 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - VILLA PROCHE DES PLAGES - T3 74 m² - PARKING - Alliant confort et praticité, cette villa de Port-la-Nouvelle proche des plages, rénovée et lumineuse, offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions est et sud. Développée sur 74 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée, une chambre, une salle d'eau et WC complète bien ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d' une chambre confortables accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain soignée, un WC et d'un cagibi. Le bien bénéficie de 2 jardins et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité, le tout sur un terrain de 125 m². Une place de parking complète cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation gainable(été, hiver) avec gestion à distance, de la fibre optique ainsi que du câble TV, garantissant un confort moderne au quotidien. Doubles vitrages. Contactez moï pour organiser une visite de ce bien rénové et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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15
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07 81 90 04 03
95 000 €
(1 792 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Anaïs Gruette vous propose : T3 de 53 m² au Nord-Ouest de Nîmes - Idéal premier achat ou investissement locatif. Appartement secteur quartier d'Espagne - route d'Ales, proche commodités, desservit par la ligne de bus n°9 pour aller en centre-ville, proche écoles et à 5 min en voiture du centre ville. Situé au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence calme. Joli appartement lumineux, rénové avec goût. L'entrée donne sur un grand séjour et une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin buanderie. Le couloir dessert 2 chambres (avec chacune un grand placard), une salle d'eau et un WC séparé. Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée. Stationnement gratuit et facile devant la résidence. Que vous recherchiez un premier logement ou investir dans un bien à mettre en location sur Nîmes, cet appartement rénové répondra à vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 81 40 79 76
280 000 €
(683 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Saint-Martin-de-Valgalgues, au sein de la zone d’activités Sainte-Barbe, cet ensemble immobilier à usage mixte s’adresse principalement à un artisan, une PME, un entrepreneur souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site, ou à un investisseur recherchant plusieurs usages sur une seule propriété. Édifié sur une parcelle de 1 660 m² largement goudronnée, l’ensemble développe environ 410 m² de surfaces mesurées, réparties entre une habitation d’environ 145 m² et 267 m² d’espaces professionnels. Au rez-de-chaussée, la partie activité comprend environ 50 m² de bureaux avec trois pièces indépendantes, sanitaires et point d’eau, ainsi qu’un atelier de 35 m² et trois grands garages d’environ 46 m², 43 m² et 93 m². La cour permet le stationnement, la circulation et la manOEuvre de plusieurs véhicules ou utilitaires. À l’étage, l’habitation offre environ 145 m² répartis sur deux niveaux. Le R + 1 comprend cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Le R + 2 aménagé nécessitant un rafraichissement propose une grande pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’appartement est habitable en l’état mais présente des prestations anciennes. Les bureaux, l’atelier et les garages sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d’usage selon l’activité envisagée. Un ensemble atypique qui prend tout son sens pour un acquéreur recherchant habitation, bureaux, stockage, atelier et importante capacité de stationnement réunis sur un même site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 14 05 10 39
1 120 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 67 m² - GARAGE - 221 Avenue du XV de France, Location meublé Candidature uniquement par mail ou sms. Bien situé à Montpellier Ovalie, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 67 m² habitables répartis sur un seul niveau, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est fonctionnel : l'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour, ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine complète cet ensemble. Les 2 chambres, bien proportionnées, sont complétées par un dressing indépendant pratique qui optimise les rangements. La salle d'eau et les WC séparés finalisent une distribution bien pensée. La terrasse constitue un atout pour profiter des bons jours, tandis que le garage privatif apporte un confort appréciable au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un dispositif anti-intrusion à l'entrée, garantissant calme et sécurité. L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 81 24 53 19
221 000 €
(2 €/m²)
Terrain 133087 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité et une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est cultivé de manière traditionnelle, avec une partie des vignes palissées et des rendements maîtrisés pour garantir la qualité. Les parcelles bénéficient d’un sol fertile et d’un entretien soigné grâce à des équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay et Merlot Surface totale : 13 ha 30 a 87 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
133 087m²
13/11/26
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