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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
320 000 €
(1 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
iad France - Philippe Bouils vous propose: Secteur La Gare, à côté du commissariat de police - Immeuble de rapport composé de 3 appartements, une terrasse, un garage, 3 caves.Cet immeuble se compose de la façon suivante :- Au sous-sol, 3 caves, dont une de plus de 70m2.- Au rez-de-chaussée : un garage de 28m2 attribué à l'appartement du 1er étage.- Au premier étage : un appartement T4 de 90 m2, avec balcons et une terrasse de plus de 70m2 en partie couverte.- Au deuxième étage : un appartement T4 de 90 m2, avec balcons.- Au troisième étage : un appartement T4 de 90 m2, avec balcons.Tous les appartements sont actuellement loués.Syndic bénévole.Philippe BOUILSConseiller immobilier*06*18*33*87*26La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
Elec
Gge
14/05/26
14/05
9
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06 18 33 87 26
254 000 €
(488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rieutort-de-Randon
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac.Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance.Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps.Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique.Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert.Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible.Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
521m²
5 chb
14/05/26
14/05
23
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06 26 56 01 55
219 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Bonnet-du-Gard
iad France - Keltoume Maroc vous propose: A vendre dans une charmante copropriété composée de deux villas jumelées modernes :Maison de 96.70 m2.Une très belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et wc au RDC.A l'étage, une salle de bain, un deuxième wc et 3 chambres.Cette maison possède la climatisation, des volets électriques.Vient agrémenter ce bien une cour extérieure privative de 20 m2.Une cour commune aux 2 villas avec facilité d'accès en voiture vient compléter le tout.Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison , vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Saint-Bonnet-du-Gard, une belle commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Cette maison, construite en 2024, offre des prestations de qualité dans un cadre résidentiel privilégié.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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07 52 62 81 51
1 950 000 €
(2 267 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Uzès
Au cœur d'une région réputée pour son patrimoine culturel exceptionnel, ce château se trouve dans le sud de la France, entre les charmantes villes d'Uzès, Alès et Nîmes. Bénéficiant d'un climat méditerranéen généreux et du calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et ensoleillé. Idéalement situé, l'aéroport de Montpellier est à seulement 75 km et la gare TGV de Nîmes à 35 km, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes françaises et européennes.Description :Après avoir franchi un magnifique portail en fer forgé, l'on accède à plus de 1550 m² de bâtis. La propriété s'étend sur 3,6 hectares de forêt et jardins soigneusement aménagé, bordée d'un ruisseau sur la partie basse.Le château du 16ème siècle au style Renaissance est habillé de deux tours "coiffées en poivrière", une invitation à la découverte comprenant: Une belle entrée voûtée ou un magnifique escalier ourlé en pierre prend place et ajoute une touche de noblesse. Deux salons et une salle à manger avec des hauts plafonds à caissons de 4 mètres de hauteur, tous ouverts de plain-pied sur les jardins.La cuisine, ornée d'une voûte sur croisée d'ogive de style gothique et d'une grande cheminée, est l'une des plus anciennes pièces du château. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine, une chambre froide. Un ensemble de 7 chambres, un bureau, un dressing et 5 salles d'eau, ainsi que 105m2 de salles de sport/jeux/exposition à la charpente apparente et des terrasses. L'orangerie au haut plafond en voûtains avec sa fontaine intérieur donne directement sur les terrasses et jardins, ajoute du charme à l'ensemble. Ajoutez à cela la possibilité de créer des espaces indépendants accessible par l'une des tours et son magnifique escalier à vis, viennent enrichir les possibilités de cet ensemble exceptionnel.Deux piscines dont une chauffée est située dans une ancienne cave voûtée accessible directement depuis l'intérieur château. […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
7 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 62 51 94 07
244 000 €
(3 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: MAISON RECENTE - PLAIN PIED - PISCINABLEBelle maison de plain pied, construite en 2022, à découvrir à Clermont-l'Hérault.Elle se situe à quelques minutes de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de Montpellier, à 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles.Cette maison est édifiée sur un terrain de 250m2 avec une terrasse et piscinable. Vous pourrez aménager et arborer ce bel espace selon vos envies.L'intérieur de la maison est optimisé pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres avec des espaces de rangement et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au niveau des équipements, vous bénéficierez de volets roulants électriques en aluminium dans toute la maison, d'une climatisation gainable.Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Je suis à votre disposition.Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 43 35 18 66
39 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Aumont-Aubrac
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel.Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année.Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable , à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement.La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets.Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel.Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
14/05/26
14/05
16
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06 51 68 97 09
149 000 €
(1 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Domessargues
iad France - Arthur Berlendis vous propose: Charmante Maison de Village - 3 chambres- Rénovée- DomessarguesSituée au cOEur du village de Domessargues, maison de village rénovée avec goût,Le rez-de-chaussée accueille un espace séjour avec poêle, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC.A l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, rangements et d'une salle d'eau avec WC.L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et des accès rapides aux commerces, écoles et transports en commun. A voir sans tarder !Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension,Mes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 98 55 10 73
495 000 €
Maison 7 pièces
Aubais
Fiche Id-OCT179215 : A découvrir - proche du centre du village et de ses commodités - une magnifique maison familliale de 210m2 sur une parcelle arborée de 1798m2 avec piscine. Une maison cossue - construite dans les années 70 - aux très beaux volumes. Un énorme potentiel pour cette maison style hacienda. - A découvrir rapidement ! Chauffage fioul - climatisation - piscine - garage - sous-sol - jardin arborée - stationnement. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 312 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
14/05/26
14/05
1
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09 74 53 13 81
239 000 €
(2 988 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Valény Del Aguila vous propose: Perpignan secteur Mailloles à proximité du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et une véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et des panneaux solaires alimentant l’habitation. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 64 08 70 05
2 160 000 €
(360 €/m²)
Terrain 5997 m²
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: ***TERRAINS CONSTRUCTIBLES – 5 977 m² – NARBONNE – ZONE UC2 – IDÉAL PROMOTEUR***Terrains plats, arborés, viabilisés – 1 maison sur chaque terrainÀ vendre sur la commune de Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités, ensemble de deux terrains constructibles d’une superficie totale de 5 977 m² :Détail des parcelles :•Terrain 1 : 2 958 m² avec maison existante•Terrain 2 : 2 719 m² avec maison existante •Terrain 3 : 320,45m² Informations urbanisme :•Zone UC2 du PLU de Narbonne•COS : 30 %•Hauteur maximale : R+1 pour logements / 12 m pour équipements publics•Terrains plats, arborés, entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout)•Possibilité de division parcellaire ou projet global de promotionIdéal pour promoteur, investisseur ou projet collectif.Emplacement recherché – accès facile – commerces à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 997m²
14/05/26
14/05
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06 58 28 79 19
199 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN VILLE - MAISON DE VILLAGE - T5 - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLAGE - POSSIBILITE CREATION TERRASSE TROPEZIENNE ***Je vous propose cette maison de village en plein centre de Marseillan Ville, rénovée et proche de toutes commodités.Composée au rez de chaussée dune cuisine équipée ouverte sur séjour avec un cellier, au premier étage une chambre avec une pièce annexe pouvant servie de dressing et un wc indépendant, au second étage une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce annexe ( dressing , bureau ou cabine) .Au dernier étage des combles aménageables avec possibilité de créer une terrasse tropézienne.A VISITER SANS TARDERET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 31 62 10 34
262 000 €
(2 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Aimargues
iad France - Mickaël Pottier vous propose: iad France- Mickaël POTTIER vous propose: à 15 min des plages Charmante Maison de Village Rénovée à Aimargues - 3 Chambres + Comble aménagé-Cette ravissante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 115m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des résidents cherchant le charme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 24m², une cuisine ouverte de 8m² , une suite parentale de 12m2 avec sa salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. Les 2 chambres (11,30m2 et 12,75 m2) à l'étage offrent des espaces douillets et intimes pour le repos et la détente. Au second, une grande pièce de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités: chambre, salle de jeux, etc. Cette maison de village rénovée récemment, bénéficie d'une excellente distribution de l'espace, avec climatisations et poêle à granules pour un confort de vie optimal.La situation géographique de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès aisé aux plages, aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs, et à d'autres commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette belle maison de village à Aimargues, un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille. Une occasion à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 63 59 68 98
299 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 6 pièces
Villelongue-dels-Monts
iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Rénover - Villelongue-dels-MontsDécouvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel nichée dans un cadre paisible de Villelongue-dels-Monts, offrant une surface habitable de 126m² sur un terrain de 427m². Les 6 pièces de cette maison offrent de vastes espaces à repenser selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour créer des chambres lumineuses, des espaces de vie conviviaux ou une cuisine moderne, cette maison vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination.Les expositions multiples (Sud, Est, Ouest, Nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est piscinable et n'a aucun vis à vis.Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Elec
Terr
14/05/26
14/05
6
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06 13 09 15 19
159 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison moderne & chaleureuse côté sud de CarcassonneBienvenue dans une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes. Située dans un quartier calme, proche des commerces de Salvaza et des écoles, cette villa de 90 m² environ a tout d’un vrai cocon familial… avec une touche de modernité qui fait toute la différence.Dès l’entrée, la pièce de vie traversante vous enveloppe d’une belle lumière naturelle :+ un salon cosy pour se détendre,+ une cuisine équipée qui donne envie de cuisiner,+ une salle à manger ouverte sur la terrasse, parfaite pour prolonger les journées en plein air.Au rez-de-chaussée, vous profitez aussi d’une salle d’eau, d’un WC, d’un garage et d’un atelier bois extérieur, idéal pour les créatifs ou les bricoleurs passionnés.À l’étage, c’est l’espace douceur :* 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et balcon,* un dressing pour tout organiser,* un WC indépendant.Chaque espace a été rénové avec soin, dans un style moderne, chaleureux et très bien entretenu.??Et puis… le jardin.Un véritable lieu de vie à lui seul :???? salon d’été pour les apéros qui s’éternisent,???? repas sous pergola,???? piscine hors-sol pour se rafraîchir,???? jardin arboré qui respire la tranquillité.À l’avant, un large espace permet de garer 3 à 4 voitures en toute facilité.Les PLUS qui changent tout : isolation performante, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.Une maison pensée pour le confort, l’ensoleillement… et les beaux moments.Prête à accueillir sa nouvelle histoire... peut-être la vôtre !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 77 14 77 38
188 000 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sainte-Marie
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Sainte-marie-la-mer, dans le centre du village !Je vous présente cette maison T4 de 102m² habitables, avec une partie du toit en terrasse, idéalement située dans sainte marie la mer village, à proximité directe des commodités à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui vous conduit au séjour-cuisine ouvert de 26m², d’autre part vous disposerez d’une buanderie, parfaite pour le stockage également.Passons au premier étage où nous retrouvons deux chambres de 10,50m² et 10,30m². Une des deux chambres possède un placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.Au deuxième étage, une chambre de 11m², une petite chambre d’appoint de 7,40m² ainsi qu’un bureau depuis lequel vous disposerez d’un accès aux combles.Pour terminer, une magnifique terrasse aménageable facilement, et avec une magnifique vue dégagée.Quelques travaux sont à prévoir, mais sont emplacement ainsi que sont potentiel d’aménagement en font une maison très rare actuellement sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
14/05/26
14/05
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06 31 27 28 85
180 000 €
(1 978 €/m²)
Immeuble
Alès
iad France - Ludivine Besset vous propose: Local professionnel à Alès (secteur Clavières)Découvrez en exclusivité ce cabinet de kinésithérapie idéalement situé au sein d’une maison médicale récente, construite en 2019 et conforme aux dernières normes PMR. Le bien bénéficie d’un environnement médical dynamique et recherché.Localisation : Alès – quartier ClavièresSurface : 91 m²Stationnement : 3 places privativesLe local se compose de :- Trois salles de travail de 10 m² chacune (ou deux salles et un bureau selon les besoins)- Une salle de sport de 22 m² équipée- Une salle d’attente- Un WC patients aux normes PMR avec point d’eau- Un espace privatif comprenant un WC, une douche et une cuisine équipée- Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible.Le local est situé dans une maison médicale accueillant déjà plusieurs praticiens : médecins généralistes, ostéopathes, sage-femme, ophtalmologues, orthoptiste, infirmiers et psychiatre.Une opportunité rare sur le secteur d’Alès pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Elec
14/05/26
14/05
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07 83 35 37 21
660 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Prades-le-Lez
iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison T5 + Local professionnel T7 – 220 m ² au total – Grand jardin de 1 000 m ² avec piscine – Idéal famille + activité libérale / entreprise à Prades le LezSituée à Prades-le-Lez, cette propriété rare réunit une maison familiale de 130 m ² et un local professionnel indépendant de 90 m ², ancien cabinet vétérinaire, parfaitement adapté à une activité paramédicale, libérale, de services ou d’entreprise.Un bien unique sur le secteur, associant qualité de vie, fonctionnalité et fort potentiel professionnel.MAISON T5 DE 130 m ² — Confort, luminosité et fonctionnalité (construction 2008)En rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour / cuisine lumineux, ouvert sur le jardin, ne suite parentale complète avec : chambre, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un bureau. A l'étage : 3 chambres, 1 dressing indépendant, 1 salle de bain/WCA l'extérieur : un grand jardin arboré de 1 000 m ² avec potager et terrasse, ainsi qu'une piscine hors-sol en bois,LOCAL PROFESSIONNEL T7 – 90 m ² — Idéal professions libérales, paramédical, entrepriseAncien cabinet vétérinaire, ce local est pensé pour recevoir du public et fonctionner immédiatement pour une activité pro.Il se compose de : Un large accueil avec banque de réception, 6 autres pièces dont 4 ont de points d'eau et des WC indépendants. Des places de parking sont à disposition pour recevoir le clients.Avantages pro : Entrée indépendante, Distribution en pièces déjà cloisonnées, Points d’eau multiples, places de parking en extérieur. Idéal médecin, infirmier(ère), kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, cabinet de soins, bureaux d’entreprise, espace coworking, agence, professions du bien-être, etc.LOCALISATION – Un emplacement recherché à Prades-le-LezLe bien est idéalement situé au cOEur d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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06 62 74 75 94
225 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR/CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ !!Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied.Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboréUne terrasse spacieuseUn grand cabanon pour ranger tout son matérielUn très grand séjour de 37.35 m2 dont 12.45 (hors carrez)Deux chambres avec placardUne salle d'eau et un WC indépendantLes plus : - Menuiserie double vitrage- Volets roulants électriques- Climatisation- Important espace de stockage- Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipéeVenez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 83 28 09 28
283 500 €
(3 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: *** MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLE D'EAU- GARAGE - TERRAIN 360m2 - QUARTIER SAINT SALVAYRE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR *** Située à Narbonne, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal au calme . Construite en 1957, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un belle pièce de vie avec cuisine , deux chambres , une salle d'eau moderne , un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon-séjour . Les pièces de vie offrent un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste terrain de 360m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Un garage attenant à la maison offre la possibilité de stationner aisément un véhicule, assurant praticité et sécurité. Une place de parking est disponible sur l'avant du garage .La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 13 06 08 44
110 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement de type T2 à Saint-Cyprien - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !Situé à proximité de la plage et du port, des commerces, des transports en commun, cet appartement de 36m² avec une loggia de 7 m² est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif ou couple désireux de s'installer en bord de mer ! Ce bien se compose d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain . La configuration de l'appartement est pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort de vie avec l'atout majeur d'une loggia fermée d' environ 7 m². L'appartement se trouve au premier étage sur un total de deux niveaux. Il offre un bon état général, vous permettant d'y emménager sans frais importants à prévoir. Les équipements de sécurité tels que le digicode et la résidence fermée vous offrent tranquillité et sérénité au quotidien. Ses atouts: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel par système de climatisation réversibleUne belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 15 75 69 35
68 000 €
(2 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: RARE ! SUPERBE STUDIO MEUBLÉ ET RÉNOVÉ DE 27 m², EN REZ-DE-CHAUSSÉE, AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE !À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové séduit par son calme, son agencement soigné et son agréable jardin avec terrasse.D’une superficie de 27 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.Situé au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour un séjour détente, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement !Un bien rare dans une résidence prisée !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Gge
Asc
14/05/26
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06 18 15 10 80
206 500 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
iad France - Pascal Hermignies vous propose: En exclusivité à Montpellier – Idéal Investisseur : Appartement rénové, prêt pour la colocationSitué dans le quartier des Prés d’Arènes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové et aménagé pour répondre parfaitement aux besoins de la colocation meublée. Caractéristiques principales :•Superficie de 68 m² •4 chambres privatives meublées•Cuisine moderne entièrement équipée•2 salle d’eau pour le confort des colocataires•2 terrasses exposées Est et Ouest, pour une belle luminosité toute la journée•Cellier privatif au rez-de-chaussée•Stationnement libre dans la résidence sécurisée •4ème étage avec ascenseur Investissement locatif clé en main :Le bien est actuellement exploité en colocation meublée, avec un bail en cours. Forte demande locative dans le secteur, rentabilité optimisée grâce à la configuration adaptée. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique :À proximité immédiate du tramway, facilitant l’accès aux universités, écoles et au centre-ville. Quartier dynamique, bien desservi, avec toutes commodités accessibles à pied. Charges maîtrisées :Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Radiateurs équipés de compteurs individuels, avec régularisation annuelle. Opportunité rare sur un secteur à forte tension locative !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dédié à l’investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206500 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
4 chb
Elec
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06 15 37 02 95
96 000 €
(192 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 500 m²
Ouveillan
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** RARE sur ce secteur - Terrain constructible à Ouveillan, proche de Narbonne et Béziers ***Terrain à bâtir de 500 m², situé dans un environnement privilégié au cOEur du charmant village d'Ouveillan, dans un secteur calme. *** LIBRE DE CONSTRUCTEUR + Sans règlement de lotissement + Permis d'aménager délivré par la mairie ***Les dimensions du terrain sont de 16,50 m de largeur par 30,50 m de longueur.+++ Avantages : Terrain plat - Sans terrassement ni apport de terre - Clôturé sur 3 faces +++Le terrain est viabilisé : raccordé à l'eau, à l'assainissement des eaux usées, et le raccordement à l’électricité et au réseau télécom est en cours. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.L'accès rapide à Narbonne, Béziers et aux plages Méditerranéennes est un atout majeur. Le village est dynamique et offre des commerces de proximité, des écoles et une excellente qualité de vie.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
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06 68 71 34 60
252 000 €
(2 333 €/m²)
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Maison 3 chambres
Causses-et-Veyran
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGESituée sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés.En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur.La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation.Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies.Les + :•Plain-pied fonctionnel•Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Elec
14/05/26
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Vidéo
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06 04 53 63 05
265 000 €
(2 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa en 3 faces de 2002 R+1 T5 de 127m2 habitable sur une parcelle de 403m2 avec garage de 17m2 avec une annexe de 5m2, rafraîchissement à prévoir, le terrain et piscinable, chauffage au gaz.Se composant d'un séjour de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre de 13m2 avec salle d'eau.À l'étage, on retrouve 4 chambres de 13m2, 13m2, 13,50m2, 13,70m2 et salle de bain de 9m2 toute avec placard et WC indépendant.Côté jardin un grand terrain, finition à voir sur les extérieurs, enduit, barbecue.Taxe foncière : 2334eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 sdb
Gge
14/05/26
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