Iad France - Ralph Dumon vous propose : BOISSIÈRES – VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 – 192 m² – TERRAIN DE 900 m² – PISCINE – 4 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située à Boissières, dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, cette superbe villa contemporaine achevée en 2025 se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité supérieure de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée de 900 m², cette propriété développe 192 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud / sud-est, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 97 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace exceptionnel, ouvert et convivial, sublimé par de généreux volumes et une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la piscine, pour un confort de vie privilégié. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une agréable piscine à débordement ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible par système gainable, panneaux photovoltaïques, fibre optique, interphone et raccordement au tout-à-l'égout. Quatre emplacements de stationnement complètent les prestations. Une villa récente aux volumes remarquables, alliant élégance contemporaine, confort moderne, équipements énergétiques et qualité de construction. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant une propriété récente, spacieuse et offrant un véritable standing de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette réalisation aux prestations particulièrement soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34180950)

Réf. 2154782 - 08/11/2026