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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
202 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
13/05/26
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Vidéo
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04 83 81 15 15
419 000 €
(1 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Secteur PIAProche de tout commerce, Villa + terrain divisible de 370m2 en bord de route d'une valeur de 120 000e, dépendance de 60m2 à l'étage également pour rendement locatif.Une magnifique Villa atypique construction traditionnelle entièrement maçonner en quatre faces de 1995 de type T6 avec 220m2 au total contenant une dépendance T2 au 1er étage de 60m2, sur une parcelle de 1500m² parcelle divisible sur 370m2, plus un garage de 32m2 environ, et deux autre garage indépendant de 25m2 chacun.Se composant pour la partie jour, d'un salon séparée de 34m2, une cuisine indépendante de 20m2 équipée et aménagée, possibilité de réunir les deux, un WC indépendant.Pour la partie nuit 3 chambres de 15, 16, 18m2 avec placard, une salle de bain de 10m2, une cuisine d'été de 26m2 qui donne sur une véranda de 8m2.Une dépendance en R+1 T2 de 60m2.Pour la partie jardin, local avec forage, terrain piscinable et la parcelle et divisible environ dans les 370m2.Aucun travaux à prévoir double vitrage climatisation réversible un très beau potentiel.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Gge
13/05/26
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06 24 37 28 96
209 000 €
(4 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-camargue
iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Situé à Port Camargue dans une copropriété fermée , sécurisée et avec un accès plage, venez découvrir ce bel appartement.Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre.De plus, vous disposerez d'une cave , d'une place de parking ainsi que des prestations communes de qualité comme une superbe piscine et un terrain de tennis. Le logement est équipé de la climatisation réversible, un vrai plus lors des périodes estivales. Plusieurs opportunités :- Logement secondaire pour des vacances ensoleillées- Investissement locatif- Résidence principaleL'appartement est actuellement loué jusqu'en Octobre 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Elec
Pkg
13/05/26
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9
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06 34 25 82 97
255 000 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Estève
iad France - Christophe Urpi vous propose: À Saint-Estève, découvrez cette agréable maison 3 faces de 135 m² habitables sur une parcelle de 380 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un salon de 31 m², une cuisine indépendante (11m2)ainsi qu’une première chambre en rez-de-chaussée.La maison est répartie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous trouverez 5 chambres au total(2 de 11m2,12,15 et 17m2), dont certaines avec accès à une terrasse extérieure de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.Deux salles d’eau/bain et plusieurs sanitaires viennent compléter le confort de la maison.Un garage de 39 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.Une photo présentée bénéficie d’un home staging permettant de mieux se projeter dans le potentiel des espaces.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 14 63 37 45
4 233 €
Bureaux et commerces 265 m²
Montpellier
iad France - Gérard Alfaro vous propose : À LOUER – BUREAUX 265 m² environ – MONTPELLIER CROIX D’ARGENT / GAROSUD – IMMEUBLE NEUF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Situés dans le quartier dynamique de Croix d’Argent, à proximité immédiate de GAROSUD et de l’autoroute A9 (2 minutes), ces locaux de bureaux de 265 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et moderne. Ils se trouvent au 1er étage d’un immeuble tertiaire neuf, livré en 2023, avec ascenseur et accès PMR.Descriptif des locaux :Open Space de 130 m² environ, Salle de réunions de 46 m² environ, 4 bureaux indépendants : 7,3 m² environ, 12,7 m² environ, 14 m² environ et 26 m² environ.Cuisine équipée de 9 m² environ, Sanitaires avec douche (10,75 m² environ), Local baie de brassage (4 m² environ), Local archives (6 m² environ).Prestations :Climatisation - Fibre optique - Contrôle d’accès sécurisé - 6 places de stationnement privatives - Transports en commun à 150 m (bus).Conditions de location :Loyer mensuel : 3333 € HT HC.Charges mensuelles : 900 € HT.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.Bail commercial 3/6/9.Disponibilité : immédiateHonoraires d’agence : 5000 € HT à charge du locataire.Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant des espaces lumineux, fonctionnels et bien connectés, dans un secteur en plein développement.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
Asc
13/05/26
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06 75 12 55 53
480 000 €
(2 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
iad France - Jeanne Jouaux vous propose: En exclusivité – Maison de charme de 185 m² à Saint-Martin-de-ValgalguesExposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa de 185 m², proposée en exclusivité, séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d’Alès et de toutes ses commodités.Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnelAu rez-de-chaussée :•Une suite parentale avec salle d’eau en travertin, douche à l’italienne et WC privatifs•Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine•Une seconde salle de bains en travertin, équipée d’une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés•Un dressing et une buanderie•Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’ensembleÀ l’étage :•Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinémaDes extérieurs pensés pour la détente et la convivialitéSur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez :•Une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin•Une cuisine d’été – pool house équipée, avec four à pain et four à pizza•Deux pergolas en fer forgé•Un garage fermé et un carport pour deux véhiculesCoté technique :•Pompe à chaleur air/air réversible (Clim) + radiateurs électriques d’appoint•Sols en travertin (intérieur / extérieur) •Sèche serviette dans les deux salle de bain •Double vitrage•Fibre optique•Portail motorisé, système d’alarme et vidéosurveillance•Fosse septique conformeUne propriété rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 01 02 56 81
479 000 €
(3 446 €/m²)
Maison 4 pièces
Villelongue-de-la-Salanque
iad France - Marc Pesalovo vous propose: iad France - Marc Pesalovo vous propose : Villa d'exception de 139m2 dessiné par la plume de l'architecte Armand Mengual sur une parcelle 449m2 en 4 faces.Située à 5 minutes des plages de Canet en Roussillon et des commodités de la ville de Perpignan , offrez vous le privilège de vivre dans une maison d'architecte en 4 faces. Construite en 2023, cette résidence contemporaine propose un espace de vie lumineux et moderne sur un niveau.L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une grande hauteur sous plafond , vous trouverez un espace cuisine , un grand salon séjour ainsi qu'un accès garage.Avec 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et grand dressing, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.Coté jardin , vous profiterez d'un espace verdoyant sans le moindre vis à vis ainsi qu'une magnifique terrasse bois pour apprécier les moments en famille ou entre amis.Un bien rare à visiter sans plus tarder. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.A très vite. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 sdb
Gge
13/05/26
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20
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06 13 09 65 47
265 000 €
(179 €/m²)
Terrain 1484 m²
Pia
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur PIA1 parcelle de 1484m2Magnifique parcelle dans une impasse en 4 faces viabilisée, arborées, total égouts, clôturés sans vis à vis exposée plein sud, avec forage, arrosage automatique, portail.Emprise au sol possible 30% du COS donc 445m2 de surface au sol.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 484m²
13/05/26
13/05
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06 24 37 28 96
259 000 €
(186 €/m²)
Terrain 1391 m²
Pia
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur PIA1 parcelle de 1391m2Magnifique parcelle dans une impasse en 4 faces viabilisée, arborées, total égouts, cloturés sans vis à vis exposée plein sud, avec forage, arrosage automatique, portail.On retrouve également une cusiine d'été avec toilette et salle de bain.Emprise au sol possible 30% du COS donc 417m2 de surface au sol.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 391m²
1 sdb
13/05/26
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06 24 37 28 96
109 000 €
(1 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Jimmy Aubry vous propose: **Appartement ensoleillé avec Terrasse et 2 stationnements à Nîmes**Cet appartement, construit en 2015, offre une surface totale de 61.11 m². L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 13 m² orientée au Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.2 places de stationnement vous sont réservées, pour un confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique à Nîmes.Contactez-moi pour plus d'informations.INTER AGENCE avec plaisirVisite Virtuelle sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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13/05/26
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06 89 65 30 79
225 000 €
(2 528 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes Est – Sur les collines, bel appartement P3 avec terrasse et jardinDans une résidence récente de 2015, découvrez ce superbe P3 de 88 m², niché au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur les pins et la garrigue.L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 85 m². Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une élégante salle d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé.Ce bien en excellent état offre également un confort optimal grâce à son double vitrage et son cumulus thermodynamique, garantissant une performance énergétique remarquable (excellent DPE).Parking et garage inclus.Un cadre paisible et recherché, idéal pour un investissement serein !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 85 05 08 37
460 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Castries
iad France - Karine Paraillac vous propose : ***********RARE À CASTRIES – Au Calme *********Maison familiale 140m² environ avec terrasse bois et cadre verdoyant À la recherche d’un bien rare sur Castries ? Cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier résidentiel en pleine nature, est une opportunité à ne pas manquer !- Un cadre exceptionnel et des prestations uniques :- 140m² environ habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité.- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse en bois ombragée.- 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer une suite parentale.- Espaces annexes pouvant servir à une activité professionnelle ou du stockage.- Parcelle arborée de 400m² environ, un véritable havre de paix.- Proximité immédiate des écoles et collège, idéal pour une vie de famille épanouie.Une maison aussi rare que recherchée sur le secteur ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.Disponible en 7/7 par texto et mail pour toute demande d'info et visiteHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Elec
13/05/26
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26
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06 16 34 29 15
339 000 €
(4 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Canet-plage
iad France - Frederic Artero vous propose: EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT VUE MER À CANET-PLAGE.Face à l’horizon, les pieds dans le sable…Découvrez ce magnifique 4 pièces de 71.82 m², entièrement rénové, niché au 3ᵉ étage entre la Place Méditerranée et le port.Dès l’entrée, le ton est donné : un espace optimisé avec placard, puis un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.Mais le véritable joyau de cet appartement ?Un salon suspendu au-dessus de la mer, offrant une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes et le sable doré.L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, l’une avec placard et salle d’eau, l’autre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre et un WC indépendant.Et pour parfaire ce cadre idyllique, une place de parking privative au sein de la résidence assure confort et sécurité.Une adresse rare, une vue unique, un luxe discret et raffiné… Laissez vous séduire !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 11 51 90 57
910 000 €
(2 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Montredon-des-Corbières
iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m2 aménagés sur 2 niveaux, 110m2 pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m2 de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer. L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc.Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc.Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces.Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets.Côté dépendances, 110 m2 non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant.Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Pkg
13/05/26
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07 85 02 18 63
157 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Alain Martinez vous propose: 11590 -CUXAC D'AUDE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 137 M² ENVIRON TRAVERSANTE. Je vous propose cette maison de village comprenant au rdc 1 pièce de vie d'environ 50 m² environ incluant la cuisine équipée, 1 hall d'entrée avec sa cage d'escalier, 1 salle de bain et un garage isolé. A l'étage 4 grandes chambres avec balcons,1 salle d'eau, 1 dressing et un couloir équipé d'un grand placard. L'exposition de la maison : Est Ouest , la lumière est traversante ce qui procure à cette maison une luminosité maximale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 02 03 46 80
800 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 8 pièces
Garons
iad France - Frédéric Ripert vous propose: Garons, villa moderne récente de 2019 qui allie confort moderne et équipements haut de gamme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau contemporaines et 2 WC indépendants. La vaste pièce de vie lumineuse est idéale pour recevoir. Parmi ses équipements de pointe, vous trouverez des volets roulants électriques, une pompe à chaleur avec chauffage gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Un système d'alarme performant assure également votre sécurité.Une maison indépendante de type 2 (60 m²) offre flexibilité pour accueillir des invités , envisager une location, ou bien y installer votre cabinet médical .À l'extérieur, profitez de nombreuses places de parking couvertes, d'un atelier spacieux, ainsi qu'une piscine avec pool house aménagé en cuisine d'été, le tout dans un cadre propice à la détente.Cette maison moderne, est pensée pour le confort , tout en étant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
20
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06 60 51 93 16
349 000 €
(727 €/m²)
Maison 6 chambres
Espéraza
iad France - Sophie Testa vous propose: **Découvrez une Sublime Maison de Maître Rénovée à Esperaza !Vous avez un projet en tête ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique Maison de Maître avec patio vous ouvre ses portes pour réaliser vos rêves : chambres d’hôtes, projet locatif ou habitat partagé, laissez libre cours à votre imagination !Description des Espaces :Construite en 1851 et entièrement rénovée, cette propriété d’exception s’étend sur 3 étages et 480 m². Vous y trouverez 16 pièces spacieuses, dont 6 chambres élégantes, une cuisine moderne, deux bureaux, deux salons accueillants, deux salles de bains, quatre salles d’eau et dix toilettes. Profitez d’une cuisine généreuse, d’une salle à manger raffinée, de deux balcons avec vue imprenable, d’une terrasse ensoleillée et d’une grande entrée majestueuse. De plus, des studios et lofts viennent compléter ce bien unique !Atouts Incomparables : Superficie totale de 480 m² sur un terrain de 80 m². Emplacement privilégié à Esperaza, près de son célèbre marché, des châteaux cathares, de sentiers de randonnée, du musée des dinosaures et à quelques kilomètres de Carcassonne. Confort moderne avec accès à la fibre optique et au câble téléphonique. Chauffage individuel pour un bien-être sur-mesure, avec une distribution via gaz naturel et énergie solaire.À Proximité : Plongez dans l’histoire médiévale avec les célèbres châteaux cathares. Profitez de paysages époustouflants pour des randonnées inoubliables. Découvrez les mystères de la préhistoire au musée des dinosaures. La magnifique cité de Carcassonne, à seulement quelques kilomètres, vous attend avec son riche patrimoine et son ambiance unique.Cette maison de maître allie élégance, confort et modernité dans un cadre historique d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère à Esperaza. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
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22
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06 62 47 45 42
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Anthony Herlet vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-NouvelleBienvenue à Port-la-Nouvelle, où se situe ce charmant appartement récemment rénové. Au 2ème étage , cet appartement de 63m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux et un agréable balcon orienté Sud et Est. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux récents garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Situé à proximité des commerces locaux, écoles , l'appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien facilité.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel électrique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.✅ un garage Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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9
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06 42 53 38 08
270 000 €
(2 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 121 m²
Pézenas
iad France - Sandra Demarque vous propose : Café-restaurant au cOEur du centre historique de Pézenas avec License IVEmplacement exceptionnel avec une grande terrasse extérieure, une terrasse couverte, bar , salle intérieure d’environ 20 couverts Cuisine équipée avec chambre froide, zones de stockage, une zone pizza à emporter ou sur place. Un bureau, Possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. Fort potentiel de développement avec déjà un bon chiffre d'affaires. Situé au cOEur du marché du samedi matin (plus de 100 commerçants), un lieu touristique et très fréquenté. Possibilité d'acheter les murs.Des grands parkings à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Pkg
Terr
13/05/26
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10
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06 72 28 21 50
180 000 €
(1 682 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR !!! RARE & ATYPIQUE – EN REZ DE JARDIN, GRAND T3 DE CHARME DE 107 M² AVEC TERRASSES ET JARDIN PRIVE EN PLEIN CENTRE-VILLE DANS UNE SUPERBE VILLA D'EPOQUE DES ANNEES 40 !Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville tout en offrant un cadre paisible, vous serez séduit par ce bel appartement de charme se situant en rez-de-chaussée d’une magnifique propriété atypique en très bon état et qui a su garder son cachet de l'époque. Dès l’entrée, un jardin commun arboré et soigneusement entretenu, ou l'on peut se délasser sous les arbres au bruit de la fontaine du bassin à poissons.Après avoir emprunté le bel escalier d'époque en pierre et fer forgé, vous découvrirez une entrée et un magnifique et noble escalier en colimaçon baignant des jolies lumières apportées par les fenêtres en vitraux. Vous descendez quelques marches et vous accèdez à cet appartement couvrant tout le rez de chaussée avec un beau jardin arboré et plusieurs terrasses. Un sentiment de petit paradis !D’une superficie de 107 m², ce bien se compose d’une cuisine séparée aménagé et équipée, d’une salle à manger donnant accès à une grande terrasse et à un jardin privé et verdoyant, au calme absolu, ainsi que d’un salon attenant à une chambre et bénéficiant également d’un accès à une seconde terrasse et au jardin. Une 2ème belle chambre vient compléter l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un bureau, d'une buanderie et d’une grande pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou être aménagée selon vos besoins.Entièrement rénové, il offre tout le confort moderne avec une climatisation réversible et double vitrage. Petite copropriété bénévole, très faibles charges, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique, au calme et agréable au coeur du centre-ville d'Amélie les Bains.A VISITER […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
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06 18 15 10 80
1 350 €
Bureaux et commerces 220 m²
Saint-Gilles
iad France - Cédric Vives vous propose : A louer à SAINT-GILLES (30800) quartier zone commerciale, local d'activités neuf de 220m2 environ au sol avec une hauteur de 6m.Local adapté à tous types d'activités hangar/ entrepôt/ commerce/ showroom/ artisan/ centre bien-être... Beaucoup de possibilitésParking, Porte de 3M de hauteur, viabilisé tous réseaux y copris fibre, avec coin sanitaires...Belle opportunité à saisir! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Pkg
13/05/26
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06 38 69 88 50
154 900 €
(1 147 €/m²)
Viager
350 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Urgent !!! Vente d'une magnifique Cave complétement rénovée en maison de village d'une surface de 135 m2 environ. EN VIAGER OCCUPÉ - BOUQUET 154 900 € - Rente mensuelle : 350€ - Homme 79 ans - Femme 79 ansIdéalement située au cOEur du charmant village de Leucate, très prisé ! A seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces. Cette maison allie le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, au confort moderne.Elle se compose : D’une entrée avec cellier, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et toilette. Pour plus de confort, la maison dispose d’un élévateur !À l’étage: Une buanderie, une grande pièce faisant office de chambre et de bureau, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette. L’étage est également équipé d’une climatisation réversible.Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules.Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation, façades refaites. Parking privé. Une opportunité rare dans un cadre privilégié !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
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06 67 11 13 80
120 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Pexiora
iad France - Anne Meric vous propose: Au coeur de Pexiora , ensemble immobilier composé *d'une maison d habitation d'environ 90m² .Au rdc séjour/salon , cuisine , se , toilette buanderie , remise sur deux niveaux .au 1er 2 chambres , un point d'eau , au 2éme des combles amenageables *.Attenant mais pouvant être séparées , donnant sur autre rue , une 'cour ' fermée d'environ 50m² au sol avec une hauteur d'environ 7m ,et une ancienne étable d'environ 50m² au sol avec étage à réhabiliter .Des projets ,2 habitats possible avec cour ... n'hésitez pas à me contacter ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
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06 25 46 28 04
169 000 €
(918 €/m²)
Maison 6 chambres
Cascastel-des-Corbières
iad France - Anne Geiskopp vous propose: CASCASTEL-DES-CORBIERES - MAISON/2 APPARTEMENTS - JARDIN POTAGER NON ATTENANT - GARAGE - CAVES - TERRASSE - Au cOEur du charmant village de Cascastel-des-Corbières, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir ! Idéalement situé à seulement 6 km des commodités, à 35 km de Narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l’Espagne, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif.Ce bien comprend deux appartements spacieux accessibles depuis une entrée commune. Le premier appartement d'environ 89 m², au rez-de-chaussée, propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Il dispose également d'un devant de porte.Le second appartement de 95 m², situé au premier étage, dispose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, d’un salon, de trois grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier directement accessible complète cet appartement et offre un bel espace supplémentaire à exploiter.En rez-de-chaussée, deux caves pratiques permettent de stocker vos affaires, et un grand garage peut accueillir véhicules ou matériel. Un jardin potager non attenant de 65 m² vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de verdure.Ce bien, au fort potentiel, convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare au cOEur des Corbières.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
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06 76 58 61 17
168 000 €
(1 175 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruzy
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison avec cour sans vis-à-vis - Toiture neuve - fort potentiel A Cruzy, découvrez cette maison de village offrant une base saine avec des travaux récents réalisés : Toiture neuve (2025) - Menuiseries double vitrage ( 2025).D'une surface d'environ 143 m² elle propose : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine indépendante avec accès direct à la cour . Elle dispose de plusieurs chambres, dont trois belles chambres à l'étage, permettant d'accueillir une famille confortablement. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 57 m² au total et d'une remise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien. Située à environ 25 minutes de Béziers et de Narbonne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
Terr
13/05/26
13/05
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07 66 99 07 08
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