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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
399 000 €
(2 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saleilles
Iad France - Damien Gitard vous propose : - SALEILLES - VILLA 3 FACES DE 150 m² environ, 5 CHAMBRES, UN APPARTEMENT DE 35 m² environ GRAND GARAGE 53 m² environ, LOCAL ET PISCINE. SANS VIS A VIS Composition du bien : La villa dispose d'un grand séjour / salon avec sa cuisine toute équipée, avec un accès direct sur la terrasse vue sur les Albères. Vous aurez la possibilité d'agrandir le salon sur la cuisine. 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage une chambre et un appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un WC. La villa offre une possibilité de créer deux grand appartements. Potentiel : Aménagement possible en deux grands appartements. Idéal pour grande famille, investissement locatif ou profession libérale. Localisation : Quartier calme et recherché de Saleilles, proche de toutes commodités. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saleilles et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Gge
15/08/26
15/08
20
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06 17 52 10 01
145 000 €
(11 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Perpignan
Iad France - Séverine Carriet vous propose : À VENDRE – Ensemble de 8 garages avec possibilité cour et cellier – Perpignan Situé à Perpignan, au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail automatique, cet ensemble immobilier se compose de 8 garages d’environ 13 m² chacun. Le prix de vente pour les 8 garages est de 145 000€. L'ensemble avec le cellier et la cour sont proposés au prix de 159 000€ à débattre. Construit aux alentours de 1960, cet ensemble offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement, 7 garages sont loués, assurant un revenu immédiat, tandis qu'un garage et le le cellier sont libres, permettant soit d’augmenter la rentabilité, soit de les utiliser selon vos besoins. L’accès est facile et sécurisé, idéal pour une clientèle à la recherche de stationnements ou d’espaces de stockage dans un secteur recherché. Points forts : Résidence fermée et sécurisée Revenus locatifs (7 garages loués) Présence d’un cellier et d’une cour Bonne accessibilité Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
15/08/26
15/08
6
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06 22 35 50 49
329 000 €
(3 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cabestany
Iad France - France Lobbens vous propose : En exclusivité chez iad ! CABESTANY. Dans un secteur calme et résidentiel belle villa 2 faces de plain pied de 92 m² habitables sur parcelle de 200 m². Idéalement exposée et située, de conception récente, elle se compose d une entrée, d un vaste espace salon séjour traversant agrémenté d une cheminée, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d une grande salle d 'eau et d un garage de 24 m². L extérieur quand a lui offre une terrasse de 50 m² prête a accueillir vos moments de détente en toute intimité. On notera ses volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité, un état irréprochable, des options techniques intéressantes et une excellente situation à 2 pas des commerces et 10 minutes des plages ! Coté technique on retient : *construction de 2012 en BBC * alarme connectée * double vitrage * volets électriques * photovoltaïque en alimentation eau chaude (chauffeau solaire) * adoucisseur * cheminée avec insert * équipement sono : enceintes intégrées * possibilité de surélever * stationnement de plusieurs véhicules possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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15
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06 78 04 02 71
520 000 €
(1 268 €/m²)
Maison 4 chambres
Montferrand
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTFERRAND - LAURAGAISE EN PIERRE D'ENV 400 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 GRENIER AMÉNAGÉ EN DORTOIR - 1 HECTARE ENV DE JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ - PISCINE - POOL HOUSSE - 400 m² ENV DE REMISES * Nichée sous le ciel du Lauragais, cette maison de caractère en pierre allie l'authenticité des matériaux anciens à un confort dans un écrin de verdure. Avec env 400 m² habitables et autant de remises, la maison propose de spacieux espaces et un potentiel d'aménagement pouvant accueillir des projets divers. Dès le premier regard, c’est la superbe façade en pierre qui capture l’attention, offrant un aperçu du charme et de l’histoire de cette bâtisse d’exception. Rénovée avec soin, cette demeure préserve son caractère authentique : cheminées anciennes, sols en travertin et ouvertures donnant sur la piscine qui confèrent à chaque pièce une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes propices à la convivialité : un salon d’environ 30 m² sublimé par une cheminée de caractère, une salle à manger de taille équivalente, ainsi qu’une cuisine d’environ 60 m² avec cheminée d'époque. Cette pièce ouverte sur le jardin sera idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Dans son prolongement, une buanderie d’env 25 m² apporte un confort d’organisation appréciable au quotidien. Un espace bureau, vient parfaire l’ensemble et offre des conditions idéales pour les activités personnelles. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, un pièce dressing, le tout complété par un vaste grenier aménagé en dortoir d'env 60 m², idéal pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet ensemble, offrant un excellent potentiel d’accueil. Attenante et communicante à la maison, la première remise à la toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 83 53 55 78
297 000 €
(2 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Chaptes
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Au cOEur du village de Saint-Chaptes, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de La Calmette. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une cour intérieure pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place permet de stationner un véhicule juste devant la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement accueille un WC, un espace technique (chauffe-eau et tableau électrique) ainsi qu’un ascenseur desservant les étages (en plus de l'escalier principal ). Une véranda, tournée vers la cour, fait le lien avec un ancien garage aujourd’hui transformé en deux pièces non chauffées, l’une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, rangement, bureau ou réaménagement en garage moyennant travaux. Au premier étage, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, un palier aménagé en salon bibliothèque distribue une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres côté ruelle. Au deuxième étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et une grande chambre sous les toits. Maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte avec espace indépendant. Environnement paisible, charme de l’ancien et vie de village à pied : une belle opportunité à découvrir. Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 11 80 82 25
630 000 €
(5 122 €/m²)
Divers
Palavas-les-Flots
Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Opportunité patrimoniale rare – 1re ligne mer – Emplacement prime Découvrez un actif exceptionnel situé sur l’un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen : des murs commerciaux en front de mer, avec une terrasse privative de 75 m² environ, offrant un potentiel de valorisation unique. Atouts majeurs Emplacement premium : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton continu Terrasse privative 75 m² environ : valeur commerciale très élevée (CHR, services, retail) 123 m² environ de surface intérieure : excellente modularité pour optimiser le rendement Travaux à prévoir : forte capacité de revalorisation (cash-flow + valorisation patrimoniale) Stationnement à proximité : critère clé pour l’exploitation Marché en tension : très faible rotation, demande locative élevée Profil investisseur Un actif idéal pour : Location commerciale longue durée Exploitation directe Restructuration / optimisation Stratégie patrimoniale long terme Le bien combine sécurité, rareté, et potentiel de valorisation élevé grâce à son emplacement et à sa terrasse exploitable. Informations clés Surface intérieure : 123 m² environ Terrasse privative : 75 m² environ DPE : Non soumis Secteur : Front de mer – Palavas-les-Flots Pourquoi cet actif est unique Les biens en première ligne avec terrasse privative sont quasi introuvables sur Palavas. Cet emplacement garantit une attractivité durable, une forte demande locative et une valorisation naturelle du patrimoine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
Terr
15/08/26
15/08
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06 23 06 82 67
329 000 €
(4 634 €/m²)
Maison 2 chambres
Moussac
Iad France - Benjamin Moné vous propose : MOUSSAC | Rare sur le secteur ! À 2 minutes de la départementale, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les artisans, garagistes, ou amoureux des chevaux à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison : •Superficie de 71 m², parfaitement entretenue •2 chambres avec vue sur la nature, aucun aggrandissement possible •Cuisine fonctionnelle et pièce de vie lumineuse • 1 bureau indépendant de la maison pour recevoir le clients, traiter les dossiers. Les dépendances : •2 garages situés sous la maison •3 granges de plus de 100 m² chacune : parfaites pour stocker, bricoler, ou créer votre espace professionnel L’extérieur : •Plus de 12 000 m² de terrain plat, arboré de magnifiques oliviers, terrain en zone inondable non constructible •Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour vos chevaux, votre activité ou simplement vivre au vert Les + : accès facile aux axes routiers, charme de la campagne, volumes rares sur le secteur Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent à allier vie pro et cadre de vie paisible. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 09 51 39 08
129 000 €
(7 167 €/m²)
Appartement T1
Candillargues
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage : Studio rénové, sud & vue mer – confort et rentabilité Découvrez ce studio 'clés en main' de standing, situé au 3ᵉ étage d'une résidence idéalement placée à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce bien allie le charme d'un pied-à-terre en bord de mer à une excellente opportunité patrimoniale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et la détente : - Terrasse de 6 m² : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une agréable vue mer au loin. - Prestations modernes : Climatisation réversible, volets roulants électriques et rangements optimisés dès l'entrée. - Le 'tout à pied' : Dans un secteur recherché, oubliez la voiture (grand parking à proximité) et profitez d'un accès immédiat à la vie de la station. Au-delà de son agrément, ce studio est un actif immobilier stratégique. Il bénéficie d'une forte attractivité locative tout au long de l'année : - Revenus locatifs : Environ 1 000 € mensuels (lissés sur l’année) en location courte durée (LCD). - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : l'emplacement n°1, une rénovation de qualité et une rentabilité solide. Prêt pour une visite ? Contactez moi sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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06 50 81 87 38
362 000 €
(3 732 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de garer un camping car dans la propriété - Plusieurs places de parking - Villa de 2017 : Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 1340 euros Villa disponible en Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 66 99 07 08
189 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 59 18 40 44
12 000 €
(2 €/m²)
Terrain 6340 m²
Castillon-du-Gard
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : SOUS COMPROMIS-Opportunité rare à Castillon-du-Gard : Superbe terrain agricole de 6340 m² Situé dans la charmante commune de Castillon-du-Gard, ce terrain de 6340 m²sans eau ni électricité, utilisable en pâture ou pour des cultures ne nécessitant que peu d'eau (type olivier, vignes). Actuellement clôturé pour les chevaux, le terrain possède trois abris démontables. Terrain de loisir non autorisé. La localisation de ce terrain est idéale, entre Castillon du Gard et saint hilaire d'Ozilhan, son accès est facilité par une voie carrossable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole de cette envergure à Castillon-du-Gard. Que vous soyez un professionnel du secteur agricole ou un particulier passionné par la nature, ce terrain saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
6 340m²
15/08/26
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06 37 47 93 78
9 000 €
(2 €/m²)
Terrain 4880 m²
Castillon-du-Gard
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : SOUS COMPROMIS-Opportunité à Castillon-du Gard : Terrain agricole de 4880 m² Situé dans la charmante commune de Castillon-du-Gard, ce terrain de 4880 m² sans eau ni électricité, utilisable en pâture ou pour des cultures ne nécessitant que peu d'eau (type olivier, vignes). Terrain de loisir non autorisé. La localisation de ce terrain est idéale, entre Castillon du Gard et saint hilaire d'Ozilhan, son accès est facilité par une voie carrossable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole. Que vous soyez un professionnel du secteur agricole ou un particulier passionné par la nature, ce terrain saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 880m²
15/08/26
15/08
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06 37 47 93 78
295 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 4 pièces
Fitou
Iad France - David Gleizes vous propose : Fitou-Maison de 125 m² d’une superficie utile de 171 m² sur un terrain de 1400 m². Cette maison offre une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine fermée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. La propriété dispose d’un garage de 24 m², d’un second garage de 19 m² et d’une dépendance de 10 m². À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable à l’ombre des oliviers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
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06 12 95 12 38
107 000 €
(1 163 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Pradal
Iad France - Romain Pothier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover à vos gouts avec terrain non attenant de 245 m² à quelques pas en face de la maison. Découvrez cette belle maison de campagne située dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de Lamalou les Bains, à Le Pradal (34600). Parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée et transformée en une maison de charme. La maison, d'une surface habitable de 92 m² environ, est repartie sur 2 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²environ), un bureau (3.40 m² environ), une salle d'eau (4.15 m² environ), un WC, un salon séjour en L avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès sur une terrasse d'environ 4 m². Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, du tout à l'égout et de la fibre. Elle dispose aussi en rez de chaussée de 2 caves dont une voûtée (d'environ 18 et 22 m²). Cet espace extérieur non attenant encore brut d'environ 245 m² qui se trouve en face à quelques pas de la maison, pourra être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin ou même un potager pour les amateurs de nature. Concernant les travaux, une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Cela vous permettra de personnaliser l'espace et de la transformer en un lieu qui vous ressemble vraiment. Côté commodités, la maison est située à proximité de plusieurs villes attractives telles que Bédarieux, Béziers et Montpellier, offrant une grande variété de commerces, services et loisirs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons de campagne authentiques. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au calme […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 06 95 55 31
280 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison NEUVE de 2025,95 m² hab sur un terrain de 414 m² avec Piscine, Garage, à Ferrals-les-Corbières. Bienvenue dans cette maison sous garantie décennale, idéalement située à Ferrals-les-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2025, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 414 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Tandis que le salon lumineux et la salle à manger de 42 m² hab offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine tout équipée / aménagée. Vous disposez de la climatisation Gainable réversible sur toute la Villa, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une cuisine haut de gamme, de deux places de stationnement privées, d'un Garage de 16,50 m² avec porte sectionnelle motorisée, de la garantie décennale, etc. La piscine de 6 x 3 en dur sera terminée pour la vente ainsi que le carrelage entourant la maison (il restera à réaliser l'installation de la pompe piscine). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ferrals-les-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 37 03 87 57
129 000 €
(4 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement avec vue MER et LA MARINA à Sète- Dernier étage avec ascenseur. Situé à Sète, à seulement 3 minutes à pied des PLAGES, du lycée Joliot Curie, de l'école d'infirmière et de commodité ( lidl, boulangerie, restaurants et bien d'autre). Découvrez ce charmant appartement niché au 5e et dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE. D'une surface de 31 m² loi Carrez, ce bien optimisé se compose : *D'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, * D'une chambre cabine, idéale pour un couchage supplémentaire, * D'une salle d'eau, * Ainsi que d'une spacieuse LOGGIA isolée, véritable pièces de vie supplémentaire offrant une agréable VUE MER et LA MARINA. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement constitue une opportunité idéale pour : *une RESIDENCE PRINCIPALE en bord de mer, * un pied-à-terre, * ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment saisonnier. À visiter sans tarder ! Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
15/08/26
15/08
8
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06 43 33 65 04
369 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Vacquières
Iad France - Fanny Monnier vous propose : Villa Contemporaine de Plain-Pied T4 - 106 m² - Vacquières (34) Située au cOEur de la charmante commune de Vacquières, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 2013. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou pour des actifs cherchant un emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et Alès. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée de 2,01 m², vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec un séjour de 45,47 m². Grâce à son exposition Plein Sud, cet espace profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il intègre une cuisine ouverte à l'américaine, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Côté pratique, un WC indépendant avec lave-mains de 1,44 m² est discrètement situé dès l'entrée. Un espace nuit. La villa dispose de 3 chambres spacieuses de 11,14 m² chacune, situées au calme pour garantir l'intimité de tous. La salle de bain complète de 8,2 m² propose des prestations haut de gamme : une douche à l'italienne, une baignoire pour la relaxation, une vasque simple, un sèche serviette ainsi qu'un second WC. Des prestations techniques de premier ordre. Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien : Confort thermique : Plancher ou plafond réversible (pompe à chaleur) pour une chaleur douce et homogène. Qualité de l'eau : Adoucisseur d'eau déjà installé. Annexes généreuses : Un cellier de 10,67 m² et un garage de 36,06 m² avec porte motorisée, offrant un large espace de stockage ou de stationnement. Un extérieur à fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose déjà d'une piscine de 25 m² et d'une terrasse idéalement exposée. Le jardin, libre de tout aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 12 89 55 83
758 000 €
(1 723 €/m²)
Maison 8 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Venez découvrir cette sublime maison de Maître de 2017 entièrement rénovée par des professionnels sur un Terrain de 1000 m² clôturé et arboré, avec parking privé, Garage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute, des sites touristiques (canal du midi, route des vins, etc.). Actuellement en chambre d'hôtes avec un chiffre d'affaires 2023 de 58 000 euros (Chambres d'hôtes non exploitées à son maximum). Amélioration du chiffre d'affaires possible (Chambres supplémentaires à exploiter, Garage, etc). Découvrons ensemble cette demeure : - Espace familial. Au RDC un espace d'accueil pour séparer l'habitation des chambres d'hôtes avec escalier pour accéder aux chambres. Une pièce à vivre équipée d'un plancher chauffant, avec accès direct à votre jardin. Une cuisine séparée et son petit extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace bureau, une salle d'eau avec laverie et un WC indépendant. - Accédons à l'espace d'hôte. (Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.) Au 1er étage : un couloir distribuant une Salle de petits-déjeuners tout équipée, 3 chambres avec salles d'eau privatives avec WC d'une superficie totale de 26 m², 32 m² et 33 m². Une terrasse intimiste avec coin salon et espace laverie, vient compléter cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez : Trois appartements de 29 m², 30 m², 40 m², ainsi qu'une chambre de 26 m², avec salle d'eau. Pour finir, Un garage de 135 m² pouvant devenir une salle de séminaire, un espace bien-être, mariage ou d'autres chambres supplémentaires. Une cage d'ascenseur est déjà réalisée, il manque juste la machinerie pour distribuer les 3 niveaux. Venez découvrir ce joyau immobilier chargé d'histoire et de caractère, où modernité et authenticité se marient à la perfection. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
8 chb
8 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 37 03 87 57
309 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP d’Agde, Secteur le Môle / falaises Superbe appartement de type T3 traversant et rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge équipée d’un jardin commun clos et arboré d’environ 500 m² afin de partagé des moments de détente. Un atout majeur : un grand garage motorisé d’environ 30 m² est inclus, ce qui est une rareté dans le secteur. L’appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée ou nous apercevons la mer, d’une grande cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d’ouverture. Ce bien immobilier est équipé de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²) d’une salle d’eau refaite avec fenêtre, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement pratique, idéale pour stocker vos effets personnels. Une climatisation réversible pour avoir le maximum de confort en toutes saisons. Environnement très calme proche des plages et des commerces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 16 50 35 40
97 500 €
(1 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : 🌟 T3 LUMINEUX - BALCON - VUE CANAL DU MIDI - CAVE Avec vue sur le Canal du Midi, balcon et sans AUCUN travaux à prévoir : un appartement où il suffit simplement de poser ses valises ! Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 73 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Le séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre apaisant, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante et aménagée offre un bel espace agréable et fonctionnel pour cuisiner confortablement au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 4 m² vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement complémentaire, toujours utile. Les atouts du bien : 🟢 Vue dégagée 🟢 Balcon sans vis-à-vis direct 🟢 Appartement calme et lumineux 🟢 AUCUN travaux à prévoir 🟢 Cave de 4 m² Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement mérite d'être découvert sur place ! ✨ Taxe foncière : 1637€ Charges copropriétés : 800€ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 34 66 47 40
219 500 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ferrals-les-Montagnes
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Pour les amoureux de la nature et du calme. Maison individuelle avec plus de 8 hectares, terrasse, balcon, caves et sans aucun vis-à-vis. Vous disposez, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 35 m²), une chambre, un coin nuit, une mezzanine, une salle d’eau, un WC, une grande cuisine indépendante et une pièce supplémentaire (suite parentale / chambre / bureau) avec grande mezzanine. Atelier, caves, dépendances, abris. Fibre optique / double vitrage bois. Idéal pour projet d’autonomie, élevage, gîtes ou reconversion. N’hésitez pas à me joindre pour une visite au cour de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 88 92 19 81
274 500 €
(2 665 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. ✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel 🔹 Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. 🔹 Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d’eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure 🌿 Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l’arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. 🔋 Équipements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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07 87 36 07 37
239 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Maison de village à Fabrègues – du charme, du potentiel… et une vraie opportunité. Si vous cherchez une maison neuve, sans aucune marche, prête à poster sur Instagram dès le premier jour… ce n’est pas celle-ci. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques et les projets qui permettent de devenir propriétaire dans un village recherché, alors prenez 2 minutes pour lire : Au cOEur de Fabrègues, cette maison de village développe 83,18 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une maison pleine de caractère, avec ses volumes, ses poutres apparentes et son organisation typique des maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cagibi, une chambre avec salle d’eau attenante et des rangements. Une configuration atypique aujourd’hui, mais qui offre de vraies possibilités d’optimisation pour améliorer le confort au quotidien. À l’étage, la pièce de vie climatisée s’organise naturellement entre cuisine, salle à manger et salon. L’ensemble est lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un patio en hauteur. Un espace extérieur rare en centre ancien, qui peut devenir un véritable coin cosy après quelques améliorations. Le dernier niveau propose deux chambres climatisées ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble demande une remise au goût du jour et quelques travaux, mais constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image. Ici, vous profitez surtout d’un emplacement privilégié : - centre du village accessible à pied, - écoles et commerces à proximité, - marché, bus et vie de quartier, - fibre, gaz de ville, tout-à-l’égout. Proposée à 239 000 €, cette maison représente une vraie porte d’entrée sur la propriété à Fabrègues pour des acquéreurs qui préfèrent investir dans un bien à potentiel plutôt que dans un produit standardisé. Une maison qui ne correspondra pas à tous les projets… mais qui peut devenir un […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
24
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07 44 88 44 94
139 900 €
(4 513 €/m²)
Maison 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès, secteur Île des Pêcheurs. Maison T3 de 31 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine (restera équipée pour la vente), fonctionnelle et agréable, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement optimisé pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. 6 couchages possibles. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et de trois climatisations réversibles, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’un stationnement libre à proximité immédiate, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Située au sein d’une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un accès à une piscine entièrement rénovée début 2026, accessible uniquement aux résidents grâce à un système de bracelets et de carte, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Le secteur de l’Île des Pêcheurs est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Sur place, vous trouverez une épicerie, supérette, restaurant, laverie commune, ainsi que diverses commodités, renforçant l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’une location saisonnière, piscine avec toboggans. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Terr
15/08/26
15/08
14
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06 31 27 28 85
95 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-les-Corbières
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE LES CORBIERES - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à Villeneuve-les-Corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un village typique des Corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de Durban-Corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement Perpignan ou l’Espagne pour vos escapades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier. À l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Un extérieur agréable : Terrasse : Une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Jardin et dépendance : Un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager. Prestations : Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation. Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
21
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06 27 58 07 37
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