Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
687 000 €
(3 123 €/m²)
Maison 5 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS Magnifique Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type T5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² Pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière : 1718e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Montpins et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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20
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06 24 37 28 96
195 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontjoncouse
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Charmante Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Fontjoncouse, au cOEur des Corbières, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet indéniable. Avec une surface de 145 m² habitables, une cour en pierres et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct sur la cour, un salon avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 3 belles pièces pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, de quoi laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Une partie de la maison contenant deux des chambres et une salle d'eau a son entrée indépendante et peut tout à fait convenir à de la location saisonnière. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour et sublimer tout son potentiel peuvent être prévus. Cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et envies. Côté extérieur, une jolie cour en pierres vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Un jardin arboré en face de la maison amène un petit plus à ce bien atypique et un espace de stationnement est également prévu pour garantir votre confort au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et potentiel d'aménagement dans un petit village au cOEur des magnifiques Corbières, cette propriété à Fontjoncouse saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 60 02 29 84
284 900 €
(2 435 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : PERPIGNAN – SERRAT D’EN VAQUER | VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN ARBORÉ Dans le quartier recherché de Serrat d’en Vaquer à Perpignan, venez découvrir cette charmante villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 121 m² sur une parcelle de 350 m², cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit de plain-pied ou accueillir vos invités en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur, le charme opère également ! Vous profiterez d'un joli jardin arboré et verdoyant, véritable petit havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette villa. Les atouts qui font la différence - Villa contemporaine construite en 2017 - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Jardin arboré et verdoyant - Garage et stationnement - Aucun travaux à prévoir - Quartier résidentiel proche des commerces, écoles et principaux axes routiers Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 74 54 01 20
99 000 €
(308 €/m²)
Terrain 321 m²
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « Quercus Garden » Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle = 1000e 31 Terrains constructibles de 301 m² à 409 m². Magnifique parcelle en 3 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 250 m² pour chaque parcelle David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
13/11/26
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06 24 37 28 96
38 000 €
(11 €/m²)
Terrain 3443 m²
Montescot
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Exclusif ! Terrain Agricole Zone N de 3 443 m² à Montescot – Opportunité Rare Rare opportunité d’acquérir un terrain agricole exceptionnel de 3 443 m² à Montescot, offrant un cadre unique pour développer un projet agricole ou créer votre propre espace de nature préservée. Ce terrain vierge est situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et de verdure. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets selon vos envies et besoins. Le terrain dispose déjà d’un forage existant, avec une pompe installée permettant d’avoir l’eau directement sur place, ce qui constitue un véritable atout pour tout projet agricole ou d’agrément. De plus, le terrain sera clôturé par le propriétaire avant la vente. Situé à proximité de Montescot, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant suffisamment éloigné pour garantir une intimité et une quiétude absolue. Imaginez-vous créer votre propre espace de nature, cultiver vos fruits et légumes ou simplement profiter d’un cadre verdoyant loin du tumulte urbain. Ce terrain agricole offre un potentiel important pour les amateurs de projets en plein air et les amoureux de la terre. Jardin d’agrément, potager, verger ou autre projet, ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser vos idées. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain agricole à Montescot. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 443m²
13/11/26
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07 43 31 02 86
135 000 €
(321 €/m²)
Terrain 420 m²
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 420 m² environ, lot12, viabilité en bordure, CES 140 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
13/11/26
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06 63 69 12 36
100 000 €
(301 €/m²)
Terrain 332 m²
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « Quercus Garden » Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle = 1000e 31 Terrains constructibles de 301 m² à 409 m². Magnifique parcelle en 3 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 250 m² pour chaque parcelle David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
13/11/26
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06 24 37 28 96
265 000 €
(883 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Anthony Pages vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Perpignan – Emplacement n°1 Prix de vente : 265 000 € ? Restaurant emblématique – Plus de 15 ans d’existence Opportunité rare à Perpignan : restaurant en activité depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’un emplacement numéro 1, à très forte visibilité et passage, aussi bien local que touristique. ? Données clés • Chiffre d’affaires HT : 365 000 € • Loyer annuel : env. 28 000 € HT / an • Activité stable et pérenne • Clientèle fidèle + touristique • Exploitation saine et suivie ° EBE 61 000 € ? Description • Salle de restauration accueillante • Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle • Matériel en bon état, opérationnel • Affaire exploitée de manière régulière • Aucun travaux immédiats à prévoir ? Idéal pour : • Restaurateur souhaitant s’installer • Couple ou associés • Projet de développement (horaires, offre, livraison, saisonnalité) ? Les + de l’affaire ? Emplacement n°1 ? Notoriété locale établie ? Plus de 15 ans d’exploitation ? CA stable ? Fort potentiel d’amélioration de la rentabilité ? Prix de vente : 265 000 € (Fonds de commerce – hors murs) ? Dossier complet sur demande Étude financière, visite et accompagnement repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
13/11/26
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06 50 90 83 52
310 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 4 chambres
Vernet-les-Bains
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 4 faces de 170 m² avec appartement indépendant et jardin de 858 m² ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison 4 faces d’environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle de 858 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Sa configuration permet notamment d’envisager un projet familial ou de bénéficier d’un logement indépendant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage d’environ 30 m², une cave ainsi qu’une chambre. Ce niveau accueille également un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’étage, une entrée dessert deux espaces distincts. Sur la gauche, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Sur la droite, la cuisine semi-ouverte communique avec un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une véranda, puis à une grande terrasse et au jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques. Les atouts de ce bien : - Maison 4 faces d’environ 170 m² - Parcelle de 858 m² - Appartement indépendant avec entrée privative - Garage d’environ 30 m² et cave - Véranda, grande terrasse et jardin - Climatisation, double vitrage et volets électriques - Environnement calme et agréable Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces ou pour un projet associant habitation principale et logement indépendant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Vernet-les-Bains et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 29 35 31 63
159 000 €
(694 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Arles-sur-Tech
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Duplex 6 pièces de 229 m² habitables, situé à Arles sur Tech. Cet appartement se compose d'un hall desservant : une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 30 m², une buanderie, une salle d'eau, un salon séjour avec un poêle à bois, et une grande chambre avec dressing, ce qui offre sur ce premier niveau, les conditions de vie d'un plain-pied. À l'étage trois chambres et une salle de bain complètent le bien pour accueillir familles ou amis, * LES ATOUTS * Appartement rénové Des volumes époustouflants Belle terrasse Poêle à bois Centre ville A découvrir. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 14 10 29 16
1 960 000 €
(327 €/m²)
Terrain 5997 m²
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * TERRAINS A BÂTIR – 5 977 m² – NARBONNE – ZONE UC2 – IDÉAL PROMOTEUR * Terrains plats, arborés, viabilisés – 1 maison sur chaque terrain À vendre sur la commune de Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités, ensemble de deux terrains constructibles d’une superficie totale de 5 977 m² : Détail des parcelles : •Terrain 1 : 2 958 m² avec maison existante •Terrain 2 : 2 719 m² avec maison existante •Terrain 3 : 320,45 m² Informations urbanisme : •Zone UC2 du PLU de Narbonne •COS : 30 % •Hauteur maximale : R+1 pour logements / 12 m pour équipements publics •Terrains plats, arborés, entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout) •Possibilité de division parcellaire ou projet global de promotion Idéal pour promoteur, investisseur ou projet collectif. Emplacement recherché – accès facile – commerces à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 997m²
13/11/26
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06 58 28 79 19
35 000 €
(603 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villardonnel
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 m² ENVIRON À RÉNOVER - 2 / 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE * À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m² environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble. Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente. Cette maison représente une opportunité rare : Parfaite pour une famille en quête d’un projet de rénovation à personnaliser, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un cadre authentique et paisible. Ici, la vie à la campagne prend tout son sens : calme, nature préservée, balades à proximité, champs environnants où paissent régulièrement les troupeaux de brebis… Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie. - Taxe foncière : 496€ - Compteur Linky. - Jardin non attenant de 283 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 83 53 55 78
290 000 €
(2 302 €/m²)
Maison 6 pièces
Villelongue-dels-Monts
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Rénover - Villelongue-dels-Monts Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel nichée dans un cadre paisible de Villelongue-dels-Monts, offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 427 m². Les 6 pièces de cette maison offrent de vastes espaces à repenser selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour créer des chambres lumineuses, des espaces de vie conviviaux ou une cuisine moderne, cette maison vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Les expositions multiples (Sud, Est, Ouest, Nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est piscinable et n'a aucun vis à vis. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Terr
13/11/26
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06 13 09 15 19
107 000 €
(1 230 €/m²)
Divers
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BUREAU DE TABAC – EMPLACEMENT N°1 À saisir ! Bureau de tabac idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage (piéton et automobile), au cOEur d’un secteur dynamique et commerçant. Caractéristiques principales : Excellente visibilité Clientèle fidèle et régulière Activités : Tabac, Presse, FDJ, articles fumeurs et produits complémentaires Surface fonctionnelle avec réserve Commerce clé en main, aucun travaux à prévoir Potentiel de développement (amplitudes horaires, diversification, etc.) Chiffre d’affaires stable et attractif Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou une personne seule. Motif de la vente : départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
13/11/26
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06 81 58 19 96
10 062 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5160 m²
Codolet
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare - Superbe Terrain Agricole de 5160 m² à Codolet Venez découvrir ce magnifique terrain agricole de 5160 m² situé à Codolet posibilité acheter la parcelle d’ à côté pour avoir plus 1 ha, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce terrain offre une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, photovoltaïque autoriser par la mairie. Idéalement situé, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité loin de l'agitation de la ville. Avec ses vastes espaces, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Que vous souhaitiez créer un jardin d'agrément, un verger, un potager ou tout autre projet, ce terrain saura répondre à vos attentes. Sa grande superficie vous permettra également d'envisager l'installation d'équipements agricoles, de serres ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour les amateurs de nature et les passionnés d'agriculture. Imaginez-vous entouré de verdure, en harmonie avec la nature, où vous pourrez cultiver et profiter de la tranquillité et du calme qu'offre cet environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole d'exception à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 160m²
13/11/26
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06 60 11 15 85
10 058 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5158 m²
Codolet
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare : Vaste Terrain Agricole de 5158 m² à Codolet, Exposition Sud. Venez découvrir ce superbe terrain agricole d'une surface de 5158 m² situé à Codolet, offrant un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet agricole ou pour un investissement à fort potentiel. Avec son exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ? PHOTOVOLTAIQUE autoriser par la mairie Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez y développer des cultures, des plantations, des serres, des exploitations agricoles, des équipements équestres ou tout autre projet, les possibilités sont infinies sur ce vaste terrain. Doté d'un accès facile et pratique, ce terrain vous permettra de mettre en OEuvre votre projet agricole dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez également d'une exposition sud idéale pour optimiser la croissance de vos cultures et bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain agricole à Codolet, parfait pour concrétiser vos projets agricoles dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 158m²
13/11/26
13/11
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06 60 11 15 85
49 000 €
(790 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison de village T4 à rénover entièrement. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et retrouver tout son charme d'antan. Idéalement située à Puissalicon, proche de toutes les commodités, cette maison de 62 m² saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper et un salon. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette maison de village en un véritable petit bijou. Bien que nécessitant des travaux, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le bien de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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07 63 98 79 40
279 000 €
(2 876 €/m²)
Maison 4 chambres
Céret
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Venez découvrir cette splendide maison de caractère à Céret en plein cOEur historique de Céret. Cette maison vendue meublée vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Entièrement rénovée, cette demeure spacieuse sur trois étages offre un espace de vie confortable, fonctionnel et composé : Au RDC d'une entrée, d'un salon / séjour de 20 m² environ ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur une courette et cave. Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon / bureau de 14 m² environ et un wc. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 3ᵉ étage, un toit terrasse sans vis-à-vis avec jolie vue. Côté confort, la maison est équipée de chauffage avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 81 58 19 96
629 000 €
(9 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-Vendres
Iad France - Stephane Abreu vous propose : T4 Neuf – Dernier étage – Grande terrasse 73 m² environ – Garage + Parking – Livraison 2026 Port-Vendres (66660) Découvrez ce superbe T4 neuf de 68,70 m² environ, situé au 4 ? et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 73 m² environ et vendu avec garage + parking intérieur. Les + du bien Appartement T4 – 68,70 m² environ Terrasse plein ciel – 73 m² environ Garage privatif + Parking intérieur 4 ? étage avec ascenseur Normes RT2012 – Construction neuve Livraison : 4? trimestre 2026 Description L’appartement se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 26,5 m² environ Trois chambres avec placard Une salle d’eau moderne Un WC séparé Un espace extérieur d’exception idéal pour repas, détente, jardins de terrasse… Prestations : carrelage 60×60, volets roulants électriques, climatisation par splits, ballon thermodynamique, résidence sécurisée. Avantages financiers possibles Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux, par exemple pour les primo-accédants (TVA réduite, sous conditions). D’autres conditions préférentielles peuvent également être accessibles en fonction de votre profil. Contactez-moi pour vérifier votre éligibilité. Environnement Secteur calme, en hauteur, proches : des plages, des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la gare, et des sentiers de la Côte Vermeille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
3
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06 21 43 00 92
379 000 €
(6 534 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-Vendres
Iad France - Stephane Abreu vous propose : 3 T3 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026 Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, 3 appartements T3 de 58,80 m² environ sont actuellement disponibles, du 1er au 2 ? étage, tous avec balcon ou terrasse et stationnements inclus selon les lots. Prix à partir de 379 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Environnement calme, à proximité des plages, du port, des commerces et des transports. Chaque appartement propose : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards Salle d’eau moderne WC séparé Extérieur privatif Garage et / ou parkings selon le lot Construction neuve – prestations actuelles Accession libre Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions). Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, investir ou se constituer un patrimoine. Pour connaître les différences entre les lots, recevoir les plans, les surfaces extérieures exactes et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
5
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06 21 43 00 92
225 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-Vendres
Iad France - Stephane Abreu vous propose : Plusieurs T2 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026 Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, plusieurs appartements T2 sont actuellement disponibles, de 37,90 m² environ à 45,40 m² environ, situés du 1er au 3 ? étage, tous lumineux et pensés pour un confort optimal. Prix à partir de 225 000 € jusqu’à 319 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Secteur calme, proche des plages, du port, des commerces et des transports Chaque appartement propose : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle d’eau moderne WC Balcon ou terrasse selon lots Stationnement selon disponibilité Construction neuve – normes actuelles Accession libre Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions). Des surfaces et configurations différentes, idéales pour habiter, investir ou préparer un premier achat. Pour connaître les disponibilités exactes, recevoir les plans, comparer les lots et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Balc
13/11/26
13/11
5
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06 21 43 00 92
79 900 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE Appartement 69 m² - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir, ⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 34 66 47 40
25 500 €
(567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mende
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : À saisir : Vente de Fonds de Commerce à Mende Boutique située au cOEur du centre historique de Mende, capitale de la Lozère, lieu de passage privilégié des touristes qui fréquentent le département. Cette boutique de produits du terroir est idéale pour les amateurs du bien-manger. Ici, les clients retrouvent une sélection et un large choix de produits du terroir : thés, biscuits, vins, bières locales, et bien d'autres délices locaux. Ce commerce, avec une licence III, représente une opportunité unique. Profitez de cette occasion pour perpétuer les saveurs authentiques, et permettre aux Mendois ainsi qu'aux gens de passage de déguster les saveurs de notre territoire. Le petit plus : son site internet peut être également vendue avec. Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Raynaud (ID 68659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
13/11/26
13/11
5
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06 61 43 75 94
119 000 €
(1 983 €/m²)
Divers
Port-Vendres
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : PORT-VENDRES – Fonds de commerce Restaurant / Snacking – 60 m² environ – 119 000 € - Présentation de l’affaire - Vend fonds de commerce restaurant / snacking situé sur un emplacement premium au port. Afflux estival très important, clientèle à l’année. - Capacité : 20 couverts intérieur et 40 couverts extérieur. - Terrasse couverte avec bâche et chauffage (idéal vent / hiver). - Cuisine et salle équipées. - Moyenne : 20 couverts par jour sur 235 jours ouvrés. - Ticket moyen : 35 euros. - Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2032 - Loyer annuel : 19 200 € HT. - Fermeture : 5 semaines par an. - Et 1 jour et demi de fermeture par semaine toute l’année. - Ouverture midi et soir. - Licence III possible en location : 150 € / mois. - Affaire saine tenue par le gérant et une équipe. - Tous en CDD, aucune reprise de personnel. - Reprise idéale pour un couple, permettant de limiter la masse salariale. Possibilité de développer la partie snack : meilleure rentabilité, peu de concurrence. - Informations essentielles : Restaurant / snack - 60 m² environ avec stockage mezzanine - Capacité totale : 60 couverts - Terrasse couverte / chauffée - Pas de personnel à garder - Fin de bail : 2032 - Chiffre d’affaires : 182 000 € - Hygiène et sécurité : aux normes - E. B.E : 60k - Développement possible : Augmentation des jours travaillés - Réduction de la masse salariale - Offre snacking très demandée, potentiel d’accroissement d’environ 25 % du chiffre d’affaires Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
13/11/26
13/11
1
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06 88 95 37 64
149 000 €
(3 634 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement en très bon état avec vue sur les bateaux – Vendu meublé avec place de parking Laissez-vous séduire par cet agréable appartement entièrement rénové, offrant une jolie vue dégagée sur les bateaux, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière ou à l'année. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, port, animations et commodités sont accessibles en quelques minutes. Emplacement calme sur le port, pas de restaurant ou bar a proximités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 72 28 21 50
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