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81 annonce en vente à L'Épine
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premium
384 100 €
(5 121 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Île de Noirmoutier – L'ÉpineSituée sur la commune de L'Épine, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre calme et proche de l'océan.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une lingerie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré de 567 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
339 600 €
(6 408 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DES PLAGES !
Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île de Noirmoutier, au calme, avec un grand jardin à l'abri des regards ? Cette maison pourrait bien vous séduire !
Nichée au fond d'une impasse, dans le quartier de La Rochoirie à L'Épine, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 53 m², implantée sur un beau terrain clos de 720 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une agréable véranda ouverte sur le jardin prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Profitez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Un garage, un abri de jardin, un puits et 2 places de stationnement complètent la propriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L'ÎLE
À proximité des plages, commerces, marchés et pistes cyclables, profitez pleinement du charme de Noirmoutier, entre océan, dunes et marais.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Un plain-pied, un grand terrain sans vis-à-vis et un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
336 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison Noirmoutrine située à 500m du bourg de l'Epine et à 600m de la plage Saint Jean comprenant : pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, coin cuisine, deux chambres avec placard, salle d'eau (vasque, douche), wc. Garage.Belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clos de murs.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
273 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à seulement 300 mètres de la mer,Maison comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.Parfaitement située à L'Epine, dans un quartier calme et prisé, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.Terrain clos de 430 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
335 000 €
(6 091 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À seulement 500 mètres de la plage et 700 mètres du centre de L’Épine, sur l’Île de Noirmoutier, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable.La propriété dispose d’un espace de stationnement à l’avant de la parcelle. À l’arrière, un agréable jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant.La maison se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Une véranda d’environ 19 m², idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison, ainsi qu’un garage de 28 m² viennent compléter les prestations de ce bien.Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’une belle parcelle de 720 m² et d’une situation idéale, à proximité immédiate de la plage et du centre de L’Épine.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
461 120 €
(3 719 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Dans une impasse non loin de la plage Saint Jean, maison lumineuse avec une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, garage, 2 préaux, piscine, joli jardin arboré. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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02 52 08 06 36
263 200 €
(248 €/m²)
Terrain 1061 m²
L'Épine
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 35579:
Terrain constructible de 1061m2 non viabilisé.
Avec une emprise au sol de 50% . Zone bleue du PPRL.
Plage à 300 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
1 061m²
10/11/26
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02 21 67 52 35
294 000 €
(3 818 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison de vacances située en zone blanche comprenant entrée, séjour coin cuisine, 2 salles d'eau-wc, 2 chambres avec placards, combles aménagés comprenant une chambre avec lavabo. Atelier, jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
414 000 €
(5 175 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
QUARTIER DE LA BOSSE - MAISON DE PAYS ENTIEREMENT RENOVEE ET AU CALMERénovée en 2021, cette maison plein de charme est composée d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 wc.Terrasse et jardin plein sud.Terrain clos et en zone blanche du nouveau PPRL 426m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 79 46 96 40
297 000 €
(4 068 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : L'ÉPINE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN Située à proximité immédiate du centre-bourg de L'Épine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faire ses courses à pied. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte avec cheminée donnant sur un salon / séjour, Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Son vaste jardin est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. 2 cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 09 66 32 69
960 000 €
(3 692 €/m²)
Maison 8 chambres
L'Épine
A l'Epine, tout proche du port et à 400 mètres de la plage du Devin, dans un quartier pavillonnaire calme à l'abri des regards : un ensemble de deux maisons réunies et communicantes d'une surface habitable d'environ 260m2.
cette demeure vous propose deux espaces de vie principaux d'environ 40m2 chacun, huit chambres, plusieurs espaces de rangements, quatre salles d'eau ainsi qu'un vaste extérieur avec piscine couverte, terrasse et garage.
Vaste allée de stationnement permettant notamment d'accueillir un bateau ou plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle globale d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
8 chb
4 sdb
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02 51 58 27 29
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02 51 58 13 44
495 800 €
(4 909 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Nouveauté L'ADRESSE : A proximité immédiate du bourg de L'EPINE, venez visiter cette maison entièrement rénovée avec gouts. Celle ci comprend un vaste séjour lumineux, un coin bureau ainsi que 3 chambres.
Vous y poserez vos valises pour profiter pleinement de l'ile de Noirmoutier.
Contactez moi pour une visite
ref 0029LG (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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02 52 08 06 36
115 500 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 512 m²
L'Épine
À seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché de L'Épine, découvrez ce beau terrain à bâtir de 554 m², idéal pour réaliser votre projet de maison sur l'île de Noirmoutier.Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de belles possibilités pour concevoir une maison principale ou une résidence secondaire avec jardin et espaces extérieurs.Terrain situé en zone d'aléa faible et moyen de la phase 2 de la révision du PPRL : projet à concevoir dans le respect des prescriptions réglementaires applicables.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
10/11/26
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02 55 66 01 85
228 800 €
(3 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
En exclusivité à l'ÉPINE - À seulement 400 mètres à pied de la plage Saint-Jean, découvrez cette maison des années 1960 offrant un emplacement privilégié sur l'île de Noirmoutier et un beau potentiel de rénovation.D'une surface d'environ 66 m², la maison se compose actuellement d'une entrée, une salle à manger avec espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants.Le tout se complète avec un garage sur un agréable terrain de 554 m².Maison à rénover intégralement, elle s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une résidence secondaire à son goût qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un projet de rénovation dans un secteur recherché.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 55 66 01 85
330 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
Maison de plain pied secteur calme de l'Epine à proximité immédiate du bourg comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salle d'eau, deux WC. garage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
134 000 €
(383 €/m²)
Terrain 350 m²
L'Épine
À vendre, terrain à bâtir de 350 m² avec permis, idéalement situé sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :Une entrée,Une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,Un cellier,Un dégagement,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Un garage attenant de 15,57 m² complète ce projet.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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02 55 66 01 85
322 400 €
(4 812 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la BosseIdéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant.Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 55 66 01 85
361 732 €
(5 095 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
L'Épine
Maison avec grand jardin, composée d'une entrée, pièce de vie, 2 chambres, mezzanine.
ses atouts : grand terrain, centre bourg, quartier calme
Permis de construire pour une 2ème maison accordé. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 06 36
216 000 €
(315 €/m²)
Terrain 685 m²
L'Épine
Venez édifier votre future maison sur ce terrain à proximité du port du Morin et de la plage du Devin.Facade d'environ 18 mètres .Possibilité de faire un étage pour profiter de la vue sur le port et la mer !Commencez à imaginer votre futur bien! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE […] Voir l’annonce immobilière >>
685m²
10/11/26
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
579 600 €
(4 358 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Épine
À vendre – Charme et authenticité au coeur de L'ÉpineÀ quelques pas du port de plaisance du Port du Morin et des plages de sable fin, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces.Édifiée dans les années 70 et rénovée avec soin à la fin des années 90, puis agrandie en 2016, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux.Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.La maison principale propose quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une vie facile au quotidien. Un véritable atout : une tour indépendante abritant une chambre avec cabinet de toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité.Côté dépendances, un vaste garage de plus de 90 m² ravira les amateurs de bricolage, de nautisme ou de stockage, complété par un local de jardin.L'ensemble est niché sur un superbe parc paysager de 1 898 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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02 55 66 01 85
76 200 €
(1 337 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Opportunité à L'EPINE : Terrain avec un bati dessus. Idéal pour poser son bateau. Pour les amoureux de la nature et des marais et du port du Morin. Attention pas de possibilité de rénover extérieurement la maison existante.
REF 0001LG
contactez moi (8.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 06 36
595 125 €
(5 087 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT - BELLE PROPRIETE AVEC 3 CHAMBRESSur un beau terrain de 1578m2 en zone blanche, et au fond d'une impasse privée, cette maison, de 114m2 habitables environ, est composée d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles chambres, d'1 salle d'eau / buanderie et d'1 wc.Grande tranquillité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 79 46 96 40
191 500 €
(7 660 €/m²)
Maison 1 chambre
L'Épine
A 50 m de la plage, jolie maisonnette composée de: Séjour coin cuisine, 1 chambre avec mezzanine, salle de bains avec wc, 2 garage, jardinet avec terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 10 97
260 500 €
Terrain 501 m²
L'Épine
Magnifique parcelle viabilisée 🌟 Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 501 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.
Terrain viabilisé avec permis de construire inclus
À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable
Un emplacement rare, mêlant sérénité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
Sud
10/11/26
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02 52 08 07 64
468 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Charmante Maison à 750m de la Plage ✨
Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2001, offrant une surface habitable de 120m², et située à seulement 750 mètres de la splendide plage et du bois enchanteur de la Bosse.
Points forts de la maison :
Vaste Salon-Séjour : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments de convivialité.
4 Chambres Élégantes : des chambres accueillantes et confortables pour chaque membre de la famille.
Salle d'Eau moderne et bien agencée.
WC Indépendant
Garage Pratique : Un espace idéal pour garer votre véhicule et organiser vos rangements.
Terrain Clos : Un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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02 52 08 07 64
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