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91 annonce en vente à L'Épine
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premium
366 625 €
(4 263 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 35536:
Charmante maison de plain pied ,située à quelques minutes à pied de la plage et du port, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Entré-séjour , cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, salon lumineux
deux chambres spacieuses avec lavabo, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage deux chambres et une pièce de rangement de 7 m2
un jardin clos , garage de 20 m2 avec douche et évier.
Située en zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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02 21 67 52 35
594 000 €
(5 077 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L’Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité.Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l'entrée d’origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme.Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d’aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d’espaces locatifs indépendants.La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,d'un espace buanderie et un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.Une adresse rare et recherchée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
260 520 €
(520 €/m²)
Terrain 501 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 501m², avec permis de construire inclus pour une maison de 113m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
25/09/26
25/09
4
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02 52 08 03 61
291 200 €
(520 €/m²)
Terrain 560 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 560m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
25/09/26
25/09
4
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02 52 08 03 61
260 000 €
(520 €/m²)
Terrain 500 m²
L'Épine
L'EPINE, EN IMPASSE,
Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.
Très beau terrain viabilisé d'une surface de 500m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage
Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville
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500m²
25/09/26
25/09
4
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02 52 08 03 61
548 100 €
(6 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
EN PLEIN COEUR DE BOURGPROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONSMaison neuve comprenant : un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un préau,Une deuxième maison comprenant un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wcVenez déposer vos valises et profitez de la plage et du village ainsi que de ces commerces.Vous bénéficiez également de plusieurs espaces extérieurs pour la détente.Si vous souhaitez faire de la location […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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02 51 35 90 56
548 550 €
(4 729 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE, LA BOSSE, MAISON PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier de la Bosse, non loin du port du Morin. De plain pied, elle vous offrira un grand séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse au sud et une au nord. Vous y trouverez un espace cuisine aménagé, trois chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc, un cellier avec douche,
Un garage attenant complète le tout.
En zone bleue du plan de prévention pour risques d'inondation.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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02 52 08 03 61
134 000 €
(383 €/m²)
Terrain 350 m²
L'Épine
Proche du centre de L'Épine et du City Park, ce terrain d'environ 350 m² est situé en zone UC du PLU et bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, soit environ 175 m². Le terrain se trouve en zone bleue du PPRL avec une côte de référence de 3.2m NGFLe terrain est vendu avec un permis de construire accordé, prévoyant la construction d'une maison d'environ 100 m², comprenant 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 15 m² et une terrasse en bois de 24 m².Un projet idéal pour construire votre future maison dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de L'Épine et de ses commodités.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain et son projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Gge
Terr
24/09/26
24/09
4
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
170 000 €
Terrain
L'Épine
À seulement quelques minutes des plages, du marché et des commerces de L'Épine, découvrez cette belle parcelle de 320 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché.Implanté en retrait de la rue et accessible par une allée privée, ce terrain offre un cadre de vie préservé, propice à la réalisation d'une résidence principale comme d'une maison de vacances où sérénité et intimité seront au rendez-vous.Borné et situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, garantissant la faisabilité d'un projet de construction individuelle sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son altimétrie naturelle, comprise entre 3,70 m et 4,90 m NGF, constitue un véritable atout pour l'implantation de votre future maison.Afin de permettre aux acquéreurs de se projeter immédiatement, une première étude architecturale a déjà été réalisée. Elle imagine une élégante maison de plain-pied de 3 chambres, parfaitement intégrée à son environnement et ouverte sur un agréable jardin.Les terrains à bâtir en zone blanche deviennent aujourd'hui particulièrement rares […] Voir l’annonce immobilière >>
24/09/26
24/09
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
220 500 €
(5 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
L'Épine
Idéalement située, en plein centre bourg! Cette charmante vous séduira par son emplacement et son état général!Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct àla cour clôturée sans vis-à-vis. Une partie nuit comprenant : un dégagement avec lave mains, une chambre et une salle d'eau.Véritable atout, une place de stationnement et un cellier viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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02 51 35 90 56
517 500 €
(5 447 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
L'EPINE (85740 ) - Maison en excellent état, entièrement rénovée - 3 chambres - 1 bureauTrès près du centre du village de l'EPINE, maison entièrement rénovée en 2019 et agrandie en 2024 comprenant une entrée, un cellier buanderie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poele à bois, un bureau, un couloir desservant une chambre et une SDE, WC et à l'étage 2 chambres et une SDE avec WC.Garage.Jardin, terrasse, abris de jardin.Portail électrique.DPE note D - GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
530 000 €
(5 521 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
85740 - L'EPINE - à 400 m de la Plage Maison récente de 2019 avec Terrasse et jardin - 3 CHAMBRES - 96 m² - EFFICITY vous propose cette charmante maison située sur la commune de l'Epine sur L'Ile de Noirmoutier en Vendée. Idéalement agencée de plain pied, cette maison de 96m² construite en 2019 sur un terrain de 396m² est un véritable cocon pour se ressourcer construite en zone blanche donc sans risque. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort d'une belle pièce de vie de 42m² offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une joli cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine à coté permet du stockage supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard offrant un espace intime et reposant, une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative. L'autre salle d'eau pour les 2 autres chambres est lumineuse et pratique pour le quotidien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Le gros avantage de cette maison de plain pied réside dans sa magnifique terrasse de 30m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité ainsi que d'un charmant préau pour les soirées. Un véritable atout qui séduira les amateurs de plein air. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité et bénéficie encore de la garantie décennale. Le Chauffage est au sol par pompe à chaleur. Son terrain de 396m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité du quartier. Un garage pour le stockage bien utile complète la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable, avec sa terrasse ensoleillée et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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07 66 09 48 46
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01 76 70 39 80
384 100 €
(5 121 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
Île de Noirmoutier – L'ÉpineSituée sur la commune de L'Épine, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre calme et proche de l'océan.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une lingerie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré de 567 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
339 600 €
(6 408 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À L’Épine, sur l’île de Noirmoutier, découvrez cette agréable maison nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé des regards.
Implantée sur un terrain clos de 720 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’île, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour imaginer votre future maison de vacances.
☀️ UNE MAISON LUMINEUSE ET FACILE À VIVRE
La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une véranda prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin au fil des saisons.
🌿 UN JARDIN POUR PROFITER DE L’ÎLE AUTREMENT
Le terrain de 720 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur à l’abri des regards.
Déjeuners au soleil, moments de détente, jeux pour les enfants, jardinage ou futurs aménagements : chacun pourra imaginer cet extérieur selon ses envies.
Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un puits pour l’arrosage viennent compléter la propriété.
🚲 L’ESPRIT NOIRMOUTIER À QUELQUES MINUTES
Depuis la maison, vous rejoignez rapidement les plages, le centre de L’Épine, les pistes cyclables, les marchés et les nombreuses balades qui font tout le charme de l’île.
La maison offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de créer […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
336 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Épine
Charmante maison Noirmoutrine située à 500m du bourg de l'Epine et à 600m de la plage Saint Jean comprenant : pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, coin cuisine, deux chambres avec placard, salle d'eau (vasque, douche), wc. Garage.Belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clos de murs.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
486 000 €
(5 341 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : *Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à L'Épine * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à L'Épine. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour vous et votre famille. Construite en 1995, cette belle demeure de 91 m² habitables propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée-insert et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez aussi un espace parental avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier déssert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse offre sur une partie couverte un coin barbecue. Le garage traversant et la buanderie vous procureront des espaces de rangement supplémentaires pour vos effets personnels et votre véhicule. Véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques, des panneaux photovoltaïques alimentent la maison en électricité. Situation idéale à L'Épine, proche des commodités et des plages, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique pour votre quotidien. Profitez également de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à L'Épine. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 09 66 32 69
273 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à seulement 300 mètres de la mer,Maison comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.Parfaitement située à L'Epine, dans un quartier calme et prisé, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.Terrain clos de 430 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
495 800 €
(4 909 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
Nouveauté L'ADRESSE : A proximité immédiate du bourg de L'EPINE, venez visiter cette maison entièrement rénovée avec gouts. Celle ci comprend un vaste séjour lumineux, un coin bureau ainsi que 3 chambres.
Vous y poserez vos valises pour profiter pleinement de l'ile de Noirmoutier.
Contactez moi pour une visite
ref 4416LG (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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02 52 08 06 36
1 345 495 €
(5 750 €/m²)
Maison 6 chambres
L'Épine
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 200 m2 en front de mer à la vente et situé à l'Épine (85740).Implanté sur une parcelle arborée d'environ 6 750 m², cet ensemble immobilier regroupe trois habitations totalement indépendantes.La maison principale propose une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace dressing/lingerie avec point d'eau et d'une chaufferie.Une véranda, un carport et une terrasse en pierre offrant une vue sur la dune viennent parfaire ce premier logement d'environ 180 m².La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges.La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en petite maison deux pièces.Les + du bien :- Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m²- Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer- Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda)- Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amisÀ noter :- Taxe foncière : 2.822€/an- Toitures neuves de 2025- Chauffage individuel au fioul- Raccordé au réseau général du tout à l'égout- Situation en zone blanche, en dehors de toute zone inondableConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 211 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E)Coût de l'énergie min / max : 4.720€ / 6.430€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 1.300.000 € TTC (Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
6 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
115 500 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 512 m²
L'Épine
À seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché de L'Épine, découvrez ce beau terrain à bâtir de 554 m², idéal pour réaliser votre projet de maison sur l'île de Noirmoutier.Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de belles possibilités pour concevoir une maison principale ou une résidence secondaire avec jardin et espaces extérieurs.Terrain situé en zone d'aléa faible et moyen de la phase 2 de la révision du PPRL : projet à concevoir dans le respect des prescriptions réglementaires applicables.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
23/09/26
23/09
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02 55 66 01 85
228 800 €
(3 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
En exclusivité à l'ÉPINE - À seulement 400 mètres à pied de la plage Saint-Jean, découvrez cette maison des années 1960 offrant un emplacement privilégié sur l'île de Noirmoutier et un beau potentiel de rénovation.D'une surface d'environ 66 m², la maison se compose actuellement d'une entrée, une salle à manger avec espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants.Le tout se complète avec un garage sur un agréable terrain de 554 m².Maison à rénover intégralement, elle s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une résidence secondaire à son goût qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un projet de rénovation dans un secteur recherché.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 55 66 01 85
330 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Épine
Maison de plain pied secteur calme de l'Epine à proximité immédiate du bourg comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salle d'eau, deux WC. garage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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134 000 €
(383 €/m²)
Terrain 350 m²
L'Épine
À vendre, terrain à bâtir de 350 m² avec permis, idéalement situé sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 900 m du centre-bourg et 750 m de la plage de Saint Jean, permettant de profiter des commerces, du marché, des pistes cyclables et du littoral à pied ou à vélo.Le terrain situé en zone UC du PLU et zone bleue du PPRL, est vendu avec un permis de construire accordé et purgé, offrant un véritable gain de temps pour votre projet.Le permis prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 96,71 m² habitables, comprenant :Une entrée,Une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,Un cellier,Un dégagement,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Un garage attenant de 15,57 m² complète ce projet.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île de Noirmoutier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gge
23/09/26
23/09
3
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02 55 66 01 85
339 000 €
(4 913 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 69 M²A 500 m de la plage et du bois des Eloux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 69 m² habitables composée comme suit :Séjour avec cuisine équipée et aménagée, coin salon avec poêle à bois et mezzanine pouvant servir de couchage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC.En extérieur, rangement pour vélo, stationnement véhicule, et une terrasse sur une parcelle arborée et entièrement clos de 279 m².Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail àHonoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 78 80 68 52
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02 51 49 08 72
322 400 €
(4 812 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Épine
À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la BosseIdéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant.Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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02 55 66 01 85
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