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128 annonce en vente à Guer
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premium
106 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
Iad France - Yann Rouillee vous propose : À découvrir rapidement sur la commune de Guer (56380), cette agréable maison de ville d’environ 80 m² idéalement située avec un accès rapide à la 4 voies Rennes / Lorient. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage d’environ 20 m², d’un carport, d’un abri de jardin ainsi que d’un beau terrain agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison présente un beau potentiel après travaux. À noter : le système de chauffage est actuellement hors service (devis établi à 9 600 € ou installation d'un poêle à granules pour 7 5000 €) et une problématique de fondation est présente sur l’extension servant de cuisine. Ces éléments ont bien été pris en compte dans l’estimation du prix de vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 30 42 29
229 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Iad France - Yann Rouillee vous propose : GUER (56380)– Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain, proche des commodités. Située à Guer, à proximité du camp militaire et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 1983, nichée au cOEur d’un lotissement calme et aéré, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale qui donne le ton dès l’arrivée, une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 280 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Un potentiel supplémentaire à découvrir ! Il est également possible d’acquérir la totalité de la parcelle, soit environ 2 230 m², moyennant un supplément de prix. Cette option vous permettrait de bénéficier d’un terrain plus vaste, avec une partie constructible à l’arrière, offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire. Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
7
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06 33 30 42 29
28 000 €
Terrain 2930 m²
rue du presbytère, 56380 Guer
Particulier vend une grande parcelle rare de 2 930 m² située à Guer (Morbihan), au cœur du quartier recherché et verdoyant de Saint-Raoul. Profitez du calme de la campagne bretonne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'axe Rennes-Vannes.
Ce terrain unique se compose de deux espaces complémentaires :
• La partie constructible (Nord du terrain) : Environ 550 m² pour implanter votre future maison individuelle. La façade de 11 mètres offre une orientation plein SUD, idéale pour optimiser la luminosité et réduire les factures d'énergie.
• Le verger (Reste de la parcelle) : Plus de 2 380 m² arborés qui vous garantissent une intimité totale, un cadre champêtre sans aucun vis-à-vis et un magnifique espace de détente.
Caractéristiques techniques & administratives :
• Certificat d'Urbanisme opérationnel de moins de 3 mois disponible (modalités d'assainissement et faisabilité validées par la mairie).
• Terrain vendu non viabilisé (réseaux eau et électricité en bordure immédiate de route, raccordements faciles).
• Terrain libre de constructeur.
• Non soumis au DPE.
Prix de vente net vendeur : 27 000 €
(Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
2 930m²
Sud
06/11/26
06/11
8
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06 40 40 14 84
395 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER Bellevue - MAISON LUMINEUSE - 8 pièces 232 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et tourné vers la nature. Elle s'étend sur 232 m² habitables et est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m². Construite en 1981 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, organisé sur 2 niveaux, se révèle à la fois vaste et fonctionnel. L'entrée donne sur un salon convivial et un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux espaces de vie distincts qui offrent une belle souplesse d'usage au quotidien. La cuisine complète ces pièces de vie et est prolongée par un cellier accessible depuis le sous-sol par un escalier bénéficiant de la lumière naturelle. L'espace nuit au rdc comporte 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse, et 2 chambres assurent un bon confort pour toute la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux exigences d'une famille. L'ensemble bénéficie d'une VMC, d'un plancher chauffant rdc et étage, alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une cheminée ouverte, de volants roulants électriques, et de la fibre optique — autant d'équipements modernes qui garantissent confort thermique et économies d'énergie. Un grenier isolé et accessible depuis l'entrée, ou par l'étage, reste à aménager et pourra encore apporter des pièces selon les besoins. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un parc boisé entoure la propriété. Le garage et les emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
27
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06 64 29 43 89
190 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
A VENDRE BELLE MAISON INDEPENDANTE A PROXIMITE DE GUER
A seulement 6 km de Guer et de la voie express, venez découvrir cette agréable maison indépendante d'environ 130 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 285 m2.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Elle se compose de :
un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés,
une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la véranda,
une belle chambre,
une salle d'eau,
un WC.
A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un placard.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 285 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et espaces pratiques :
un puits,
un garage,
un carport,
une cave.
Une maison indépendante, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
14
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02 57 28 09 58
246 560 €
(626 €/m²)
Divers
Guer
Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 LOCAUX COMMERCIAUX Centre ville de Guer – 394 m² au sol, 197 m² habitables – Rendement locatif optimisable ! Autorisation accordée pour changement de destination en habitation des 2 garages et de l'atelier. Tous les bois de charpente ont été traités. Un dossier de factures des travaux réalisés vont seront présentés. PAC air-eau, isolation, cloisons et menuiseries (dressings), plomberie et sanitaires, sols et revêtements, peinture totale de tous les murs. Situé sur la commune de Guer centre, découvrez cet ensemble immobilier stratégique offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 394 m² de surface totale (dont 197 m² habitables), ce bâtiment sain et fonctionnel (classé DPE : D) constitue une opportunité rare sur le marché local. Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs : 1er local commercial (LOUÉ) : Surface 49 m² | assurez-vous immédiatement un revenu locatif -> bail 3 / 6/9 depuis octobre 2025.2e local commercial (LIBRE) : Surface 58 m² | équipé d'un point d'eau (lavabo) et de WC avec lave mains, il est prêt à accueillir une nouvelle activité. Grande partie habitation (LIBRE) : Un logement spacieux à s'approprier ou à diviser pour de la location à forte rentabilité (colocation, etc.) OCCUPATIONS POSSIBLES : Professions libérales ou médicales / paramédicales : Kiné, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes (surface idéale pour 2 bureaux + salle d'attente). Services de proximité : Cabinet d'assurances, salon de coiffure, esthétique ou comptabilité. Bureaux / Coworking : Entreprises sous-traitantes ou prestataires travaillant régulièrement avec le camp militaire ou les zones d'activités locales. DESCRIPTIF DETAILLE DE LA PARTIE HABITATION (RDC & étages) RDC : Une cuisine de 11 m², un séjour salle à manger inondé de lumière de 41 m² et et un WC. 1er étage : Un grand espace nuit comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
394m²
1 sdb
Gge
06/11/26
06/11
27
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06 71 43 73 52
179 900 €
(1 681 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Marina FEVRIER vous propose ce bien :Située en plein centre ville de Guer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1982, implantée sur un terrain clos de 635 m² !! EXCLUSIVITEDesservie par une impasse, cette habitation offre un cadre de vie paisible et sécurisé.Descriptif du bienD'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante de 10,79 m², un séjour de 25m² lumineux grâce à sa double exposition, une belle chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendantÀ l'étage :3 chambres dont 2 grandes chambres avec placards de plus de 15 m² chacune et une salle d'eau avec WCUn sous-sol avec cave de 45 m² vient compléter ce bien.Vous serez comblés par son garage indépendant de 15,68 m²et un bûcherPrestations et caractéristiquesConstruction en parpaingsCharpente traditionnelleCloisons en briques plâtrièresIsolation laine de verreCouverture en ardoises naturelles, gouttières refaites récemmentMenuiseries bois double vitrage avec persiennes (devis réalisé pour le changement de menuiseries en PVC pour un montant de 8 000 euros),Chauffe-eau 200 L récent (2024)Chauffage par convecteurs électriques récentsTout-à-l'égoutTerrain entièrement closDevis réalisé pour la norme électrique pour un montant de 1900 eurosMaison saine, bien entretenue et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
27
Vue 3D
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06 75 84 38 32
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01 41 16 33 87
192 400 €
(1 480 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
Marina FEVRIER vous propose ce bien :Maison familiale située dans le charmant village de PORCARO, à seulement 5 minutes de GUER, cette maison individuelle des années 1960 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme. Visite virtuelle disponible !Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 33 m² composée d'une cuisine ouverte semi-équipée et de son espace salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. Dans le prolongement, un salon indépendant de 12,72 m² offre un espace convivial et chaleureux. Cette pièce, actuellement utilisée comme salon, peut également être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une véranda attenante à la cuisine permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables d'environ 13 à 14 m² chacune, ainsi que d'une seconde salle d'eau.Édifiée sur un terrain clos de 1 285 m², cette propriété dispose de nombreux équipements extérieurs : un garage d'environ 21 m², un préau, un abri de jardin, une cour enrobée facilitant le stationnement ainsi qu'un puits pour l'entretien des espaces verts.Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2016 (consommation maîtrisée) et d'un poêle à granulés installé en 2019. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et l'isolation des combles a été réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d'électricité ont également été effectués.Construite en parpaings avec briques plâtrières, cette maison offre une structure saine et durable. Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail manuel. Autre atout appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
15
Vue 3D
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06 75 84 38 32
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01 41 16 33 87
36 000 €
Terrain
Guer
TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE de Guer dans le Morbihan (56), Secteur de Vaux :- 35 lots viabilisés et libres de constructeur dont 4 en primo-accession- De 295m² à 542m²- A partir de 36 000 €Guer, charmante commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville au riche patrimoine historique et naturel. Connue pour abriter l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, Guer est un lieu emblématique pour l'enseignement militaire en France. Ce bourg, qui compte environ 7 000 habitants, est aussi reconnu pour ses paysages variés, entre forêts, rivières, et campagnes vallonnées.La forêt de Brocéliande, à proximité, confère à Guer une aura légendaire, rappelant les contes arthuriennes et attirant de nombreux visiteurs en quête de mystère. La commune bénéficie d'une dynamique de développement tout en conservant un cadre de vie agréable. Sa localisation, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, en fait un lieu stratégique pour ceux souhaitant s'installer dans une région où nature et histoire se conjuguent au quotidien.Équipée en infrastructures modernes, Guer propose des services de qualité : écoles, commerces, associations sportives et culturelles, répondant ainsi aux besoins des familles et des entreprises […] Voir l’annonce immobilière >>
06/11/26
06/11
2
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02 30 88 12 49
35 100 €
Terrain 1035 m²
Guer
Nouvelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de GUER. Ce terrain est situé en dehors d'un lotissement. Il est libre de constructeur et s'étend sur environ 1035m2. Ce terrain n'est pas viabilisé. Idéalement situé, proche de l'accès 4 voie pour relier RENNES, VANNES, LORIENT, il est situé à proximité du bourg de BELLEVUE COETQUIDAN ou de GUER. La ville de GUER dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, associations, piscine, cinéma, médiathèque...) Venez visiter ce terrain pour créer votre maison dans un environnement calme mais dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CHT IMMOBIOLIER s'il a retenu votre attention. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande […] Voir l’annonce immobilière >>
1 035m²
Sud
06/11/26
06/11
4
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02 19 17 24 86
143 000 €
(2 134 €/m²)
Maison 2 chambres
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Maison proposée par L'immobilier en Brocéliande.Idéalement située en plein cœur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur à l'abri des regards.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant un garage ainsi qu'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace cosy et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, offrant des prestations soignées.À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace aménagé avec une très agréable terrasse, sans aucun vis-à-vis : un véritable cocon pour vos moments de détente en toute tranquillité.Entretenue avec le plus grand soin, cette maison est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux.Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours en Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
11
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
228 580 €
(2 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
L'Office 356 Notaire de Guer vous propose cette maison traditionnelle de 1970. Situé en cœur de ville dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, elle vous séduira par son potentiel et son charmant jardin arboré de 681 m2
Au rez de chaussée vous disposerez d'un vaste séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc
A l'étage : un dégagement dessert deux chambres et d'une salle d'eau-wc, un grenier
Au sous-sol : vous bénéficierez d'un garage pour deux voitures, une chaufferie, un cellier-cave
Huisseries PVC/ALU double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
13
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02 57 28 02 51
69 400 €
(1 509 €/m²)
Maison 1 chambre
Guer
L'Office 356 Notaire de Guer vous propose cette maison de plain-pied à rénover. Situé dans un hameau agréable et calme, vous serez séduit par son environnement et son terrain de 2931 m2 :
La maison comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc.
En dépendance vous bénéficiez d'une ancienne maison à rénover pouvant servir d’espace de rangement et/ou de bureau et d'un garage.
A visiter !!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
9
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02 57 28 02 51
155 000 €
(1 476 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
A VISITER RAPIDEMENT !
GUER - Maison familiale de 105 m2 sur un beau terrain de 1 270 m2
Vous recherchez une maison avec du terrain, des dépendances et une vie de plain-pied ? Cette propriété située à Guer pourrait bien vous séduire !
D'une surface d'environ 105 m2, cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une agréable vie de plain-pied comprenant :
une cuisine indépendante,
un salon lumineux,
une chambre,
une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une grande pièce aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace loisirs? Laissez libre cours à vos projets !
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 270 m2, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
La propriété dispose également de deux garages fermés, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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02 57 28 09 58
199 900 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guer
Iad France - Aymeric Vallée vous propose : Découvrez cette maison sur sous-sol de 99 m² édifiée en 1976 sur la commune de Guer (56). À 5min du centre ville et des commerces, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m² desservant une pièce à vivre de 28 m² comprenant un salon de 12 m² et un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un couloir, une chambre de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol nous trouvons un garage de 29 m², une cuisine d'été de 21 m² et une buanderie de 17 m². Poêle à granules et isolation extérieure récente. Un puits et un large abris en dur viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1212 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
22
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07 59 73 03 08
243 800 €
(1 238 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION : DE TRÈS GRANDS VOLUMES AU CŒUR DE LA VILLE L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique par sa taille et son emplacement, situé en plein hyper-centre de GUER (56380). À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, activités culturelles), cet immeuble à usage mixte offre de multiples opportunités pour un investisseur, un artisan ou une grande famille.Partie Habitation : Une Maison Familiale aux Volumes Rares d'environ 197 m2La partie résidentielle surprend par ses surfaces et son nombre de chambres :Au Rez-de-Chaussée cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de caractère, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité et d'un WC indépendant.Le 1er Étage dispose d'un couloir dessert un espace nuit exceptionnel composé de SIX chambres, offrant une flexibilité totale (bureaux, dressings, chambres d'amis) et d'une salle de bains avec WC.Le 2ème étage est composé d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.Cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.Dépendances et Extérieurs : Un Atout Majeur en Centre-VilleFait rare en plein centre, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 537 m2 et dispose de dépendances volumineuses : Un double garage d'environ 42 m2 avec un grenier au-dessus (idéal stockage ou aménagement). Un atelier d'environ 50 m2, une aubaine pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage.Partie Commerciale : Un Revenu Locatif ImmédiatL'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue : Local 1 (env. 30 m2) : Comprenant un espace boutique et sanitaires. Actuellement loué 330 € / mois.Local 2 (env. 20 m2) : Idéal pour une petite boutique, un bureau ou une activité libérale. Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
48
Vue 3D
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02 19 17 24 86
151 500 €
(1 804 €/m²)
Maison 2 chambres
Guer
Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER CENTRE – PLAIN-PIED 84 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL 90 m² – TERRAIN 1 104 m² DIVISIBLE À Guer, à seulement 600 m de la mairie et à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, construite en 1983 et implantée sur un terrain de 1 104 m². La maison comprend une entrée desservant une cuisine prolongée par une salle à manger avec cheminée, un salon indépendant de plus de 18 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage ainsi que plusieurs espaces annexes : cave, buanderie et chaufferie, offrant d'importantes possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 104 m², exposé sud à l'arrière de la maison. Le terrain offre également un potentiel de division parcellaire et de construction en fond de parcelle, possibilité confirmée par le service urbanisme de la commune, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est équipée de fenêtres métalliques en double vitrage, d'un insert à bois et d'une chaudière au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre optique. DPE : E. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prix : 151 500 € Une maison à rénover qui se distingue par sa vie de plain-pied, sa proximité avec le centre de Guer, son vaste sous-sol et les possibilités offertes par son terrain divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
18
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06 64 29 43 89
201 500 €
(2 190 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m² et d'un garage.A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés. Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. Terrain sélectionné sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
1
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02 30 88 09 76
267 500 €
(1 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guer
56380 GUER. NOUVEAUTE LAFORET GUER. Belle néo bretonne lumineuse située à proximité du camp militaire de Coëtquidan. Proche commerces et écoles à pieds. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon et véranda, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Sous-sol complet avec 1 pièce, garage et cave. Un deuxième garage non attenant. Le tout sur une magnifique parcelle composée d'un jardin en partie constructible (1500m2environ), d'un verger et d'un bel espace de forêt de plus de 3000m2. Assainissement conforme raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
17
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02 57 28 03 09
210 000 €
(1 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cœur du secteur Bellevue à Guer, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de rangement et un équipement rare : un ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le sous-sol.Implantée sur un terrain de près de 1 000m², cette maison de 172m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Cité scolaire de Brocéliande, de l'entrée du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, et proche de la forêt de Brocéliande.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE BELLE LUMINOSITÉL'entrée au rez-de-chaussée dessert une très grande pièce à vivre de plus de 44m², particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert.La cuisine-salle à manger d'environ 20 m² offre elle aussi un bel espace pour les repas en famille et les moments de partage.Toujours à ce niveau, vous trouverez :Deux chambres, dont une disposant de son propre point d'eau ;Une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne ;Une petite terrasse suspendue donnant sur le salon, apportant un espace extérieur supplémentaire.Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble de la maison.À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES ET DE NOMBREUX RANGEMENTSL'étage propose trois chambres, dont une chambre traversante, ainsi que trois espaces greniers offrant de belles capacités de stockage.UN SOUS-SOL COMPLET ET FONCTIONNELLa maison dispose d'un sous-sol intégral, organisé en plusieurs espaces : garage, cave, espaces de stockage, chaufferie, buanderie.Le sous-sol bénéficie par ailleurs d'une porte de garage automatique.UN ASCENSEUR : UN ÉQUIPEMENT RARE ET PRATIQUEVéritable atout de cette propriété, l'ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
20
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01 41 16 33 87
39 000 €
(1 €/m²)
Terrain 29088 m²
Guer
Iad France - Aymeric Vallée vous propose : Terrain de loisirs non constructible avec 2 étangs dans la commune de Guer. Dans le bourg, à 10 minutes à pieds du centre ville. Étangs, de 6000 m² et 300 m². Et environ 10000 m² de prairies. Le tout sur 3 parcelles de 2,9 ha Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
29 088m²
05/11/26
05/11
9
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07 59 73 03 08
365 000 €
(1 973 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande.Idéalement située dans un hameau à 8 minutes de Plélan-le-Grand et de Guer, dans un environnement idyllique, cette belle longère offre des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger cathédrale avec cheminée insert et cuisine ouverte. Empruntons quelques marches et découvrons un grand salon agrémenté d'un four à pain fonctionnant parfaitement. Les magnifiques murs en pierres témoignent d'un riche patrimoine historique. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bureau avec une vue magnifique sur l'étang, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine buanderie avec salle d'eau, un bûcher et des toilettes séparées.Empruntons le bel escalier en bois pour accéder à une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes pouvant accueillir une douche.A l'extérieur, tout invite à la sérénité : une grande terrasse plein sud face à l'étang, un jardin avec son espace potager et son poulailler fermé, un verger, une cave pour vos légumes et meilleurs crus, un atelier, deux grands garages dont un particulièrement adapté aux grands véhicules (camping-cars, bateaux, etc.), un carport pour un véhicule et un puits. Le clou du spectacle : un très bel étang poissonneux de presque 5 000m² où viennent s'ébattre canards sauvages et autres poules d'eau…Cette demeure bénéficie d'un chauffage par une chaudière à pellets très performante et économique ainsi qu'un assainissement aux normes. A noter, en option, la possibilité d'acquérir une parcelle boisée (chênes) de presque deux hectares située à quelques minutes à pieds.Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
14
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
171 500 €
(1 559 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Propriété présentée par L'immobilier en Brocéliande.Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter à la fois de la vie en centre-ville, d'un environnement paisible et d'un véritable potentiel d'évolution ?À Guer, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : en plein centre-ville, tout en étant au calme. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable.Avec ses 3 chambres de plain-pied, son sous-sol complet, ses combles aménageables et son terrain de plus de 700m², cette propriété offre une base idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une maison qui ne demande qu'à révéler son potentielDès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec un grand salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison.La cuisine indépendante peut facilement être repensée et, pourquoi pas, ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain, convivial et lumineux.La vie de plain-pied est un véritable atout : trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants permettent d'imaginer une maison confortable et évolutive, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale sur le long terme. Plus de 700 m² de terrain : un véritable espace de libertéLe terrain constitue un autre point fort de la propriété.Avec plus de 700 m², vous disposez d'un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou simplement bénéficier d'un environnement extérieur agréable et préservé. Et surtout… un potentiel d'agrandissement intéressantLa maison offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la surface supplémentaire et personnaliser leur futur lieu de vie.Les combles aménageables pourraient notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
237 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
56380 - GUER - MAISON T7 - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL - GARAGE - GRAND TERRAIN - TERRASSECyril AUBIN AC-Immobilier Pacé, mandataire effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Kevin YVANEZ GROUPE ARTIMO vous proposent cette nouvelle opportunité, avec une étude de travaux OFFERTE :Entre Coëtquidan et Saint-Raoul,AUCUN VIS-À-VIS et environnement SONORE irréprochable, 1 280 m² de surface de terrain, 128 m² de surface habitable répartis comme suit :Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend une ENTRÉE desservant un GRAND SALON-SÉJOUR avec CHEMINÉE et son insert, une CUISINE aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN et WC, TERRASSE, GRAND JARDIN.L'ÉTAGE comprend 3 CHAMBRES et un DÉBARRAS.Espace sous les COMBLES aménageable.Un SOUS-SOL semi-enterré sur TOUTE LA SURFACE de la maison.ATOUT : l'actuelle parcelle de terrain est une partie de la propriété ; la seconde partie est accessible à l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177.Siège social du mandant : EFFICITY SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
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06 37 69 01 89
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06 02 71 85 21
243 800 €
(1 238 €/m²)
Maison 6 chambres
Guer
IMMEUBLE DE RAPPORT centre ville de Guer – 394 m² au sol (197 m² habitables) – Rendement locatif optimisable !Idéal investisseur ou projet mixte !Autorisation accordée pour changement de destination en habitation des 2 garages et de l'atelier.Situé sur la commune de Guer centre, découvrez cet ensemble immobilier stratégique offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 394 m² de surface totale (dont 197 m² habitables), ce bâtiment sain et fonctionnel (classé DPE : D) constitue une opportunité rare sur le marché local. Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs :1er Local Commercial (LOUÉ) : Assurez-vous immédiatement un revenu locatif2e Local Commercial (LIBRE) : Équipé d'un point d'eau (lavabo) et de WC, il est prêt à accueillir une nouvelle activitéGrande Partie Habitation (LIBRE) : Un logement spacieux à s'approprier ou à diviser pour de la location à forte rentabilité (colocation, déficit foncier, etc). Descriptif détaillé du logement principal (RDC & Étages)Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et un WC.1er Étage : Un grand espace nuit comprenant 6 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.2e Étage : Un vaste grenier aménageable selon vos projets.Les Annexes & Extérieurs :Sous-sol : Une cave et une chaufferie pour la pompe à chaleurExtérieur privé : Une cour fermée abritant deux garages, un atelier pour le bricolage ou le stockage, et une buanderie indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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